Жилищный фонд в регионах России 1985-2017

Аватар пользователя bazil

Росстат в ежегодниках «Регионы России» отражает общую площадь жилищ по регионам страны с 1990 года (в том числе в среднем на одного жителя).

Таблица 1 – Жилищный фонд по регионам России в 1985-2017, млн. м2.

 

Москва, Московская область и Краснодарский край лидируют среди всех регионов по общей площади жилищ. В сумме на эти регионы приходится 16,8% всей площади жилья. При этом численность населения первой тройки составляет около 17,4%.

Темпы прироста жилой площади в Москве – ниже среднероссийских. А вот в области и в Краснодарском крае, напротив, заметно выше. В 2 и более раз по сравнению с 1990 годом выросла площадь жилищ в: Московской области, Дагестане, Ингушетии и Республике Алтай. Напротив, сократился жилой фонд в 2017 в сравнении с 1990 в Магаданской области и на Чукотке.

По сравнению с 2000 годом значительно (в полтора и более раз) увеличился жилой фонд в Ингушетии, Московской области, Краснодарском крае, Дагестане, Республике Алтай, Белгородской, Калининградской и Тюменской областях, а также в Северной Осетии. Сокращение в 2017 в сравнении с 2000 наблюдается на Чукотке, в Мурманской и Магаданской областях.

В сравнении с 2010 годом наиболее заметен рост площади жилищ в Чечне – 173% к уровню 2010 года в 2017. Сократился жилищный фонд Чукотки (из-за округления в источнике до целых падение выглядит как двукратное). Без изменений с 2010 по 2017 (с учётом округления цифр) остался жилой фонд Муманской, Псковской, Магаданской областей, Карелии, Камчатки, Тывы, Еврейской АО и Ненецкого АО.

Интереснее посмотреть цифры на душу населения.

Таблица 2 – Жилищный фонд по регионам России в 1985-2017, м2 на душу населения.

 

Если Московская область находится на первом месте среди регионов России по обеспеченностью жильём, то Москва – на шестом месте с конца между Кабардино-Балкарией и Дагестаном. И показатель с 1990 практически неизменен (в 1990 Москва была на 17 месте среди регионов РСФСР с показателем 17,8 м2 на душу; в 2017 – 19,3 м2 на душу). Изменение показателя жилищного фонда на душу населения с 1990 по 2017 для Москвы самое низкое в России – всего 108% к уровню 1990 в 2017.

Московская область наряду с Магаданской – лидеры прироста жилищ на душу населения в стране с 1990 года (рост в 2 раза). Чуть отстали Ненецкий АО и Камчатский край. Но если в Магаданской области, на Камчатке и в Ненецком АО сильно влияние демографического фактора (значительное сокращение численности населения), то в Московской области более чем двукратный рост жилищного фонда на фоне прироста населения более чем на 10% с 1990 года.

 Сокращения жилищного фонда на душу населения с 1990 года нет ни в одном из регионов.

В сравнении с 2000 годом количество метров на душу населения наиболее заметно (в полтора раза и более) выросло в Калининградской области и в Ингушетии. Сократилось – на Чукотке.

В сравнении с 2010 годом заметнее остальных рост жилищного фонда на душу населения в Чечне – в полтора раза. На Чукотке же снова сокращение – 79% к уровню 2010 в 2017.

Рисунок 1 – Жилищный фонд по регионам России в 1985, млн. м2.

Рисунок 2 – Жилищный фонд по регионам России в 1990, млн. м2.

Рисунок 3 – Жилищный фонд по регионам России в 2017, млн. м2.

Рисунок 4 – Жилищный фонд по регионам России в 1985-1990, изменение в %

Рисунок 5 – Жилищный фонд по регионам России в 1990-2017, изменение в %

Рисунок 6 – Жилищный фонд по регионам России в 2000-2017, изменение в %

Рисунок 7 – Жилищный фонд по регионам России в 1985, м2 на жителя.

Рисунок 8 – Жилищный фонд по регионам России в 1990, м2 на жителя.

Рисунок 9 – Жилищный фонд по регионам России в 2017, м2 на жителя.

Рисунок 10 – Жилищный фонд по регионам России в 1985-1990 на жителя, изменение в %

Рисунок 11 – Жилищный фонд по регионам России в 1990-2017 на жителя, изменение в %

Рисунок 12 – Жилищный фонд по регионам России в 2000-2017 на жителя, изменение в %

Любопытно, что ситуация с жилищными показателями на душу населения в регионах РСФСР В 1990 была более-менее равномерна: от 12,2 м2 в Ингушетии до 19,8 м2 в Псковской области. Разброс показателей в 2017 более заметен: от 13,9 м2 в Тыве до 31,8 м2 в Московской области.

Источники:

1. Росстат – «Регионы России. Социально-экономические показатели». Статистический сборник, разных лет издания.

2. Регионы России 1999 (том 1, том 2).

P.S. Могут показаться интересными материалы по регионам России:

- «Изменение численности населения регионов России в 2018 г.»;

- «Потребление электроэнергии по регионам России в 1990-2017 г.г.».

Авторство: 
Авторская работа / переводика

Комментарии

Аватар пользователя Alex-Sam
Alex-Sam(6 лет 11 месяцев)

Есть такое дело, при примерно одинаковых зарплатах квадратный метр у вас дороже на 20-30%. Раньше думал что это связано с более качественным жильем, сейчас тоже думаю что скорее всего дело не так просто.

Аватар пользователя Alexander Chernykh
Alexander Chernykh(7 лет 6 месяцев)

Этот бум искусственный - старались начать проекты до прихода эскроу, под дудку запрета долевки вогнали оставшихся лохов в недвигу

ага, абсолютно искусственный

просто куча народу которым жить негде и которые снимают конуру и рады будут хоть что-то купить

совершенно искусственные люди

Аватар пользователя brumsh2
brumsh2(7 лет 2 месяца)

Риэлтор или манагер застройщика?

Посмотрите демографическую елку, поколение 80х начала 90х откупилось и давно уже в своих двушках трешках, поколения 90х мало того что работать не хотят и живут с родителями до 30, их еще и в 1.5-2 раза меньше по абсолютному числу

Аватар пользователя Alex-Sam
Alex-Sam(6 лет 11 месяцев)

Вот кстати зря так думаете. Я из поколения 90-х, уже съехали от родителей и живу с женой.

Друзья и знакомые аналогично. Кроме тех что из Москвы и области. Там квартиры стоят нереальных денег для молодежи.

Аватар пользователя brumsh2
brumsh2(7 лет 2 месяца)

Персональное пардон.

Ну если и поколение 90х уже поуши в ипотеке, дальше либо мрак либо массовая ипотека под 3-5%, чтобы все не схлопнулось.

Аватар пользователя Alex-Sam
Alex-Sam(6 лет 11 месяцев)

Ну почему сразу по уши?

Брали на 7 лет, осталось еще 6 лет. Мне не будет даже 30 лет, когда она будет выплачена.

Аватар пользователя brumsh2
brumsh2(7 лет 2 месяца)

Уточнить.

А на море в отпуске с семьей давно были? 

У меня один товарищ, любитель тайландов и бали, резко охладел к ним, говорит, сходить в баньку с пивом намного лучше. По странному стечению обстоятельств, этот перелом в его жизни произошел после взятия ипотеки на загородный дом.

Аватар пользователя Alex-Sam
Alex-Sam(6 лет 11 месяцев)

В прошлом году, в Сочи. Во время ЧМ. Но там не только Сочи, еще и Саранск, Москва, НН были. Спасибо бесплатным поездам, для болельщиков с билетами:)

Аватар пользователя brumsh2
brumsh2(7 лет 2 месяца)

Судя по сроку ипотеки и вашему образу жизни - а нужна ли вам была ипотека? Может проще было подкопить пару лет?

Аватар пользователя Alex-Sam
Alex-Sam(6 лет 11 месяцев)

Я так и хотел сделать. Но жить с родителями еще пару лет, я бы крышей поехал)

Аватар пользователя Alexander Chernykh
Alexander Chernykh(7 лет 6 месяцев)

Посмотрите демографическую елку, поколение 80х начала 90х откупилось и давно уже в своих двушках трешках, поколения 90х мало того что работать не хотят и живут с родителями до 30, их еще и в 1.5-2 раза меньше по абсолютному числу

нда

ничего, что сейчас идет большое переселение? Из малых городов уезжают, в большие переезжают

в итоге там где спрос есть - там и строят. Много строят. И это настроенное - раскупают. А где-то брошенное стоит. В статье к которой вы комментируете, почитайте, там довольно пример Чукотки приводится - жилья сколько-то было, но люди уезжают, а жилье брошенное стоит

ну и да - поколение 80-ых таки расширяется, сначала однушки покупают, потом в двушки-трешки переезжают. Здоровым людям свойственна экспансия

Аватар пользователя brumsh2
brumsh2(7 лет 2 месяца)

Такой спрос, что ипотека рухнула на 30% а долевое на треть.

Влажные мечты про переселения всех в большие города - отличительный признак риэлтора.

Про поколение 80х правильно заметили, только опоздали со своим замечанием на 3-7 лет

Аватар пользователя Alexander Chernykh
Alexander Chernykh(7 лет 6 месяцев)

Влажные мечты про переселения всех в большие города - отличительный признак риэлтора.

эка подгорает

рискну предположить, что раз тема столь болезненная, то что-то личное. Обратились за ипотекой и отказали вам? Ну ладно, зачем же переживать

Аватар пользователя brumsh2
brumsh2(7 лет 2 месяца)

Риелтор.

Страницы