МОСКВА, 20 янв — РИА Недвижимость. Для комфортной покупки однокомнатной квартиры в Москве в ипотеку нужно зарабатывать не менее 104 тысяч рублей в месяц, без учета расходов на домохозяйство, рассказали опрошенные РИА Недвижимость эксперты.
"При первоначальном взносе в 20% для покупки однокомнатной квартиры и комфортного обслуживания ипотеки по ставке 10% годовых на 25 лет средний доход на человека должен составлять 104 тыс.руб., и это без учета расходов на домохозяйство. Год назад, когда средняя ставка варьировалась на уровне 7,4%, требовалось 84 тыс.руб., при условии, что в погашение кредита направляется до 70% от заработной платы", — отметил заместитель директора группы рейтингов финансовых институтов агентства НКР Егор Лопатин.
Есть более экономичные варианты. К примеру -апартаменты в стиле Лофт, общая 11,8 м2, жилая 8 м2. Цена: 4 691 000 ₽
А если серьезно, город- это мощнейший мутагенный фактор. Об этом написал Николай Петрович Дубинин, советский и российский генетик, основатель и разработчик многих новых направлений биологии, автор классических работ по эволюционной, радиационной, молекулярной и космической генетике, проблемам наследственности человека в свое книге «Вечное движение (О жизни и о себе)".
Цитата из книги: Среди изученных популяций дрозофилы фунебрис была популяция из города Воронежа . В 1942 году фашистские самолеты разрушили этот замечательный русский город. В Воронеже не стало тех специфических условий, которые ранее характеризовали его как индустриальный центр. Конечно, популяции дрозофилы в нем сохранились. Однако ранее в этих популяциях была высокая хромосомная изменчивость.
Важный показатель- это так называем показатель геомагнитного поля, который определяет нормальную жизнь человека. Геомагнитное поле (ГП) — это магнитное поле Земли, генерируемое в основном внутриземными источниками, а также источниками, находящимися в магнитосфере и ионосфере. Если происходит уменьшение данного показателя- это приводит к проблемам со здоровьем. При увеличении этажности этот показатель снижался главным образом из-за многослойного экранирования за счет железобетонных перекрытий. Если мысленно удалить бетон с каждого железобетонного костяка здания, то из-за оставшегося металлического каркаса здания превратятся в гигантские антенны, притягивающие на себя всевозможные электромагнитные поля из внешней среды и передающие эти излучения жителям, значительно изменяя фиксированный нормальный показатель геомагнитного поля.
Ученые считают, что геомагнитное поле действует в ультранизком диапазоне частот, в результате чего отвечает основным физиологическим ритмам: дыхательному, сердечному и мозговому. Человек может и не ощущать ничего, но организм при этом все же реагирует на него функциональными изменениями нервной, сердечно-сосудистой систем и деятельности мозга.
Ослабление геомагнитного поля в помещениях (гипогеомагнитное поле) возникает из-за конструктивных особенностей различных строений, материалов стен, а также намагниченных конструкций. При нахождении в помещении с ослабленным ГП нарушается кровообращение, поставка кислорода и питательных веществ к тканям и органам. Ослабление магнитного экрана также влияет на нервную, сердечно-сосудистую, эндокринную, дыхательную, костную и мышечную системы.
Японский врач Накагава «обозвал» данное явление «синдромом дефицита магнитного поля человека». По своей значимости это понятие вполне может конкурировать с дефицитом витаминов и минералов.
Основными симптомами, указывающими на наличие данного синдрома, являются:
- повышенная утомляемость;
- снижение работоспособности;
- бессонница;
- головная и суставные боли;
- гипо- и гипертония;
- сбои в пищеварительной системе;
- нарушения в работе сердечно-сосудистой системы.
Экологическое равновесие в градостроительстве определяют как состояние природно-антропогенной среды, при которой обеспечивается её длительная устойчивость. При этом не нарушаются условия репродуктивности основных абиотических элементов геосферы: воздуха, воды и почв. Возможна последовательная закономерная смена биотических компонентов биосферы: флоры и фауны.
Одним из факторов, положенных в основу градации антропо-природных систем, принята плотность населения. Нарушение меры в плотности населения напрямую отражается на жизни людей в сложившихся городах: это проявляется в постоянно ухудшающемся здоровье населении, в многокилометровых пробках, в несоразмерных потерях времени в мегаполисах для выполнения обыденных задач, в загрязнении близлежащих от мегаполиса территориях, в сверхвысоких ценах на жильё и т.д. Иначе это можно назвать градостроительным геноцидом.
Комментарии
Как где ,взять новую иппотеку.
Жилкам барыжная отсутствует? Это не есть карашо
Бонус,почти как в Люксембурге.
Опять же фирма (для себя по налогам выигрыш поимела:)
Так я и говорю, что взять новую ипотеку и думаю. Но там проблема другая. Я не узнавал, но если ипотека берется для сдачи то условия сильно отличаются.
Ухахах. Сочувствую что ты так не можешь
И что?)
вы ведь правда издеваетесь?) Я же уже сказал, что банк оплачивал только дом. Остальное сам. Где то 10-11 тысяч сверху.
https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%90%D0%BD%D0%BD%D1%83%D0%B8%D1%82%D0%B5%D1%82
подруга дочери в париже уже вторую ипотеку осваивает. первую сдавала, жила у мужика, выплатила, замуж вышла, взяла вторую, тоже сдает, живет у мужика. ))
Ухаха. Вы же мне только что рассказывали, что я одну платить буду и не выплачу)))
дык, у нее доход 5000 евро и мужик вроде как испанский грант. а ты что, тоже грант? ))
не знаю кто такой грант, но зарплата у меня поболе будет
она там уже 15 лет живет, а у тебя поболе )) верю, чО.
грант - это ихний дворянин испанский и поместье у него и вингорадники в Испании, и мама с папой там тоже граны ))
открою секрет - в Европе зарплата не с годами растет)
Программисты сразу по приезду большие имеют зарплаты
и что ж это за программисты такие? датамайнеры или CUDA-девелоперы?
Трейдинг
Это был армянин по имени Грант, а представился испанцем. Девочка поверила, влюбилась, голову потеряла... :))
Вполне поверю))
Ты дедушку не слушай. Дедушка несёт всякую пургу, старенький уже. Вспоминает, как финскими дублёнками фарцевал на трассе Скандинавия, это был пик его успешности.
чем закидываешься, по старинке стиральным порошком? завязывай, сушит тело и мозги.
Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.
прямо сейчас два чучмека ровняют у меня стену в новой квартире дочери.
разговорились, зарабатывают на стройке (ПИК, СПб) 80-100 килорублей! наши не идут, работать нужно ))
Для семей с маленьким ребёнком ставка по ипотеке 6%. Дополнительные льготы могут снизить её до менее 5%, там копаться надо. Программа "Семейная ипотека"
вполне доступно
Ещё сегодня видел молодая семья программа для семей с детьми и если возрраст не больше 35 лет, то субсидируют 35 процентов от стоимости жилья)
Т.е. пара понаехавших, получив среднюю зарплату в Москве/Подмосковье может продать свою квартиру в условном Мухосранске и сразу купить однушку или даже двушку (они не сильно дороже). Это ж отличный вариант. В двушке легко можно жить 25 лет и вырастить двух детей.
Что не так-то?
Всё так. Это вообще понятно, что не легко жить в сталице со средней зарплатой без своего жилья.
- когда супруга будет в декрете останется одна средняя зарплата. На ипотеку + хлеб и воду.
- двушка с 2 детьми это норм пока дети маленькие. А потом лучше трёшка или больше.
Конечно, лучше быть богатым и здоровым.
А так... наличие понаехавших определяет соотношение средней зарплаты, максимальной ипотеки и стоимости минимального жилья. Раз понаехавшие есть - значит, соотношение удовлетворительное.
Ниже написал. Сейчас как раз хочу трешку взять 85 квадратов. Подмосковье 20 км от МКАДа стоит 10 миллионов с ремонтом.
В Москве однушка 40 квадратов 10 миллионов)))
Трёшка 56кв в пределах мкад, в пятиэтажке, которая через 2-3 года будет расселяться по реновации и станет 80 кв стоит 12-14 лямов вот например https://realty.yandex.ru/offer/219353371328340897/?isExact=YES&source=mapserp_offer
Ну 2-3 года это если только для вложений. А жить нужно сейчас. 56 квадратов жесть))
Банки строят деревни и заселяют крепостными крестьянами на новый лад.
Ага. А СССР рабов по-другому разводили. Живёшь в коммуналке или общаге и ждёшь свою квартиру 20-30 лет. Но ещё не факт.
Ага, ага, то то и я и все мои одноклассники при ужасном СССР жили удивительно, но в квартирах.
Нет не дети шишек, одни дети работяг, другие инженеров.
А один из моих друзей - как и вы, убежденный антисоветчик, получил в наследство три квартиры, так же приватизированных, советских.
Как?
Да элементарно - от отца две, одна отца, другая его матери, то есть бабушки, одна от тетки, причем и бабушка, и отец, и тетка в ужасном Союзе получили по квартире и не за 20-30 лет.
При Союзе квартиры были доступнее в разы, сейчас они превращаются в роскошь, под разговоры о невидимых темпах роста зарплат, то есть невиданных.
я не антисоветчик))
Тут вопрос где эти квартиры. Да и если у кого-то три квартиры. Значит у кого-то ни одной)) Всё как при капитализме.
Квартиры там же, где и были, не поверите никуда не улетели, в них и сейчас живут многие, большинство то никаких квартир не покупало.
Мимо
Три квартиры были не у одного, а у нескольких родственников.
Опять таки повторюсь, среди моих одноклассников не было коммунальщиков.
В те времена не было понятия "естественная убыль населения".
Годный срач. Ахтунг - пахнет трольчатиной! Автор, нет ли в обсуждении упырей? Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за день.
12 лет складывать деньги в чулок? Интересно, что можно будет на них купить через 12-то лет... Конуру собачью?
Как вариант - хранить в расписках Мавроди (биткойнах), они вроде быстрее растут
И да еще... "жить на минимум" не получится, если не под мостом жить, конечно...
Автору зачет. Правильную тему поднял. Нужно развивать..особенно про этажность.
Если есть прямая взаимосвязь со здоровьем, то можно потребовать провести независимые исследования, привлечь прокуратуру и контролирующие организации..
Чудно мне про импотеки читать. Такое ощущение что людей имеющих жилье вокруг нет.
Большая часть из них его вообще не покупали.
Смотрю сейчас квартиру трешку у нас в Подмосковье ближнем. 85 квадратов за 9,5-10 можно взять нормальную. Буквально два года назад они стоили 6-7 миллионов.
А Москва конечно жирует. 10 лямов за однушку)) моя однушка стоит 5 миллионов сейчас. 20 км от МКАДа))
В 14 году покупал однушку за 1.9 🙄😁
Чисто, чтоб было понятно, кому доступны московские квартиры:
То есть однушка в Москве доступна 10% граждан страны, учитывая, что это до вычета налогов - даже меньше чем 10%.
Мы не то чтобы зажрались, это риэлторы и строители ухи объелись.
Не стоит забывать как у нас люди получают зарплаты. Официально МРОТ, а все остальное в конверте.
Это охранительные сказки.
Большинство получает официальные зарплаты, не надо то сказок про огромные скрытые доходы.
Серые зарплаты больше там, где платят гроши - в провинции и они все равно никакие получаются.
А знаете почему?
Серые ЗП больше всего выгодны работодателям - они платят социальные налоги в 30% + , а сотрудники мало что выигрывают от серых зарплат. А самые борзые работодатели именно в провинции, у нас так не разгуляешься.
20 км от МКАД отличная провинция. Знаю много кто получает в конверте. А есть те кто даже официально не устроен. И ничего. Нищие люди)))
Ну 50-60 это же никакие зарплаты. Так. Копейки.
50-60 это вы не поверите, но не 100, да и 50 давно не деньги.
Да и таки да Московская область - провинция.
И есть еще одно НО - серые зарплаты ни разу не выше, по выданному на руки, белых.
Это миф утверждение, что серые больше белых, в реальности сэкономленные на социальных налогах деньги, работодатель кладет себе в карман, так что ему родному это и выгодно, а ни каким-то коварным конвертщикам. Сотрудников и не спрашивают, хотят ли они серую зарплату.
и сотрудникам выгодны
у сотрудника спрашивают "вам 100тыс в черную или 60 в белую? нам всё равно как платить"
Невыгодно, так как 100 в серую или 60 в белую незаконно, социальные налоги по закону платит работодатель, а если он их вычитает из ЗП, то это незаконно.
у него есть 100к денег и ему пофигу как их потратить
на налоги или на черную зарплату. те кто поумнее выбирают черную
Тут есть такое дело, обычно, в нашей реальности работодатель платит по серому только ради экономии, а не ради того, чтоб больше заплатить, то есть сэкономленные деньги не пойдут в большинстве случаев сотруднику, а останутся работодателю.
Я многократно искал работу, но практически везде белыми на руки или серыми на руки предлагали одну и ту же сумму, серая зарплата ни разу не была больше белой.
Вы не поверите, но если работодатель готов платить, он вообще не будет предлагать серую ЗП, серую ЗП предлагают только чтоб сэкономить на социальных налогах, в этом весь ее смысл.
ЗЫ: А с черной ЗП увольнять очень весело - ничего не должен, в упор особого ума не вижу
Страницы