Жилищный фонд в регионах России 1985-2017

3.6K 10:39 - 10/Июл/19 Улучшенный аккаунт

(10 лет 6 месяцев)

Росстат в ежегодниках «Регионы России» отражает общую площадь жилищ по регионам страны с 1990 года (в том числе в среднем на одного жителя).

Таблица 1 – Жилищный фонд по регионам России в 1985-2017, млн. м2.

№	Регион	1985	1990	2000	2010	2017	Доля, %	1990 в % к 1985	2017 в % к 1990	2017 в % к 2000	2017 в % к 2010
	Российская Федерация	2170	2432	2787	3231	3708	100	112	152	133	115
1	Москва	146,2	160,5	185	216	242	6,5	110	151	131	112
2	Московская область	97,8	107,5	142	205	238	6,4	110	221	168	116
3	Краснодарский край	67,2	76,0	91	117	144	3,9	113	189	158	123
4	Санкт-Петербург	81,5	88,1	93	113	133	3,6	108	151	143	118
5	Свердловская область	70,5	77,2	89	99	111	3,0	110	144	125	112
6	Ростовская область	65,7	73,9	82	92	104	2,8	113	141	127	113
7	Башкортостан	52,9	60,6	72	87	103	2,8	115	170	143	118
8	Татарстан	50,6	58,8	70	86	102	2,8	116	173	146	119
9	Челябинская область	49,6	56,7	68	80	90	2,4	114	159	132	113
10	Hижегородская область	58,2	64,1	72	79	87	2,3	110	136	121	110
11	Самарская область	49,3	54,5	62	72	84	2,3	111	154	135	117
12	Саратовская область	40,5	44,9	55	64	71	1,9	111	158	129	111
13	Красноярский край	41,5	48,4	58	64	71	1,9	117	147	122	111
14	Воронежская область	40,4	45,7	52	60	69	1,9	113	151	133	115
15	Новосибирская область	36,8	40,9	49	57	69	1,9	111	169	141	121
16	Ставропольский край	33,3	38,9	50	59	68	1,8	117	175	136	115
17	Кемеровская область	45,4	51,5	56	61	66	1,8	113	128	118	108
18	Пермский край	45,1	47,1	52	57	62	1,7	105	132	119	109
19	Волгоградская область	39,9	45,7	51	56	61	1,6	115	133	120	109
20	Дагестан	23,7	28,7	37	47	59	1,6	121	206	159	126
21	Иркутская область	35,5	43,9	50	52	59	1,6	124	134	118	113
22	Алтайский край	36,2	43,3	49	53	56	1,5	120	129	114	106
23	Ленинградская область	27,4	31,2	37	44	52	1,4	114	167	141	118
24	Оренбургская область	31,2	34,8	40	45	51	1,4	111	147	128	113
25	Омская область	30,4	34,4	39	44	48	1,3	113	140	123	109
26	Белгородская область	22,7	26,0	31	39	47	1,3	115	181	152	121
27	Приморский край	28,4	33,0	38	41	44	1,2	116	133	116	107
28	Тульская область	31,5	34,0	36	39	42	1,1	108	123	117	108
29	Тюменская область без АО	18,2	20,6	26	32	41	1,1	113	199	158	128
30	Тверская область	28,7	31,4	35	37	40	1,1	109	127	114	108
31	Владимирская область	25,3	28,8	33	36	39	1,1	114	135	118	108
32	Пензенская область	23,2	25,7	30	33	38	1,0	111	148	127	115
33	Брянская область	23,5	25,7	30	32	36	1,0	109	140	120	113
34	Липецкая область	19,5	22,3	25	30	35	0,9	115	157	140	117
35	Вологодская область	22,9	25,7	28	31	35	0,9	112	136	125	113
36	Рязанская область	21,9	24,2	26	30	34	0,9	110	141	131	113
37	Ярославская область	23,7	26,4	29	31	34	0,9	111	129	117	110
38	Ульяновская область	20,0	23,6	28	30	34	0,9	118	144	121	113
39	ХМАО	11,1	17,3	23	29	34	0,9	155	197	148	117
40	Курская область	22,1	25,1	26	30	33	0,9	113	131	127	110
41	Крым					33	0,9
42	Удмуртия	19,2	23,1	28	30	33	0,9	120	143	118	110
43	Чувашия	20,0	21,0	25	29	33	0,9	105	157	132	114
44	Кировская область	24,1	26,9	30	31	33	0,9	112	123	110	106
45	Архангельская область без АО	23,1	26,0	28	30	31	0,8	113	119	111	103
46	Хабаровский край	20,6	24,1	28	29	31	0,8	117	129	111	107
47	Калужская область	15,4	17,2	22	25	30	0,8	111	175	136	120
48	Тамбовская область	20,6	22,7	24	26	30	0,8	110	132	125	115
49	Калининградская область	12,7	14,3	18	22	28	0,8	113	195	156	127
50	Ивановская область	21,2	23,0	25	25	27	0,7	108	117	108	108
51	Смоленская область	18,4	21,1	24	25	27	0,7	114	128	113	108
52	Чечня	14,8	15,0	…	15	26	0,7	102	173	…	173
53	Томская область	12,9	15,0	19	22	26	0,7	116	174	137	118
54	Астраханская область	12,5	14,9	17	21	24	0,6	120	161	141	114
55	Коми	17,3	20,2	22	22	23	0,6	117	114	105	105
56	Забайкальский край	14,5	16,5	20	22	23	0,6	114	140	115	105
57	Мордовия	14,6	16,6	18	20	22	0,6	114	132	122	110
58	Бурятия	12,3	14,1	16	19	22	0,6	115	156	138	116
59	Орловская область	14,8	16,0	17	19	21	0,6	108	131	124	111
60	Курганская область	15,6	17,7	20	20	21	0,6	113	119	105	105
61	Якутия	11,7	15,1	19	19	21	0,6	129	139	111	111
62	Северная Осетия	9,2	10,6	13	19	20	0,5	116	188	154	105
63	Амурская область	12,5	14,8	17	18	20	0,5	118	136	118	111
64	Мурманская область	13,4	17,1	20	19	19	0,5	128	111	95	100
65	Новгородская область	13,2	14,4	16	17	19	0,5	109	132	119	112
66	Псковская область	15,4	16,7	18	19	19	0,5	109	114	106	100
67	Костромская область	13,1	14,6	17	17	18	0,5	111	124	106	106
68	Марий Эл	9,8	11,6	14	16	18	0,5	118	156	129	113
69	Кабардино-Балкария	9,9	11,2	13	16	17	0,5	114	151	131	106
70	Республика Карелия	12,3	13,8	15	16	16	0,4	112	116	107	100
71	Хакасия	7,4	8,6	10	11	13	0,4	117	151	130	118
72	Сахалинская область	9,8	10,9	11	12	13	0,4	112	119	118	108
73	Адыгея	6,5	7,4	9	11	12	0,3	115	162	133	109
74	Севастополь					11	0,3
75	ЯНАО	3,7	7,1	8	10	11	0,3	194	154	138	110
76	Карачаево-Черкессия	5,1	7,0	8	9	10	0,3	137	143	125	111
77	Камчатский край	5,5	6,3	7	8	8	0,2	113	127	114	100
78	Калмыкия	4,3	5,0	6	6	7	0,2	116	141	117	117
79	Ингушетия	...	2,3	3	6	7	0,2		299	233	117
80	Алтай	1,9	2,4	3	4	5	0,1	126	206	167	125
81	Тыва	3,1	3,8	4	4	4	0,1	122	106	100	100
82	Магаданская область	4,8	5,8	4,4	4	4	0,1	120	69	91	100
83	Еврейская АО	2,7	3,4	3	4	4	0,1	122	119	133	100
84	Hенецкий АО	0,5	0,7	1	1	1	0,03	129	149	100	100
85	Чукотский АО	1,8	2,1	1,3	2	1	0,03	122	47	77	50

Примечания: 1. Округление значений величин жилищного фонда в источнике до целых не даёт точного представления об изменении фонда в регионах конца списка – Чукотке, Ненецком округе, в ЕАО, Магаданской области и Тыве.

2. Данные по жилому фонду за 1985 и 1990 – расчётные, исходя из известных данных наличия жилого фонда на душу населения и численности населения регионов.

Москва, Московская область и Краснодарский край лидируют среди всех регионов по общей площади жилищ. В сумме на эти регионы приходится 16,8% всей площади жилья. При этом численность населения первой тройки составляет около 17,4%.

Темпы прироста жилой площади в Москве – ниже среднероссийских. А вот в области и в Краснодарском крае, напротив, заметно выше. В 2 и более раз по сравнению с 1990 годом выросла площадь жилищ в: Московской области, Дагестане, Ингушетии и Республике Алтай. Напротив, сократился жилой фонд в 2017 в сравнении с 1990 в Магаданской области и на Чукотке.

По сравнению с 2000 годом значительно (в полтора и более раз) увеличился жилой фонд в Ингушетии, Московской области, Краснодарском крае, Дагестане, Республике Алтай, Белгородской, Калининградской и Тюменской областях, а также в Северной Осетии. Сокращение в 2017 в сравнении с 2000 наблюдается на Чукотке, в Мурманской и Магаданской областях.

В сравнении с 2010 годом наиболее заметен рост площади жилищ в Чечне – 173% к уровню 2010 года в 2017. Сократился жилищный фонд Чукотки (из-за округления в источнике до целых падение выглядит как двукратное). Без изменений с 2010 по 2017 (с учётом округления цифр) остался жилой фонд Муманской, Псковской, Магаданской областей, Карелии, Камчатки, Тывы, Еврейской АО и Ненецкого АО.

Интереснее посмотреть цифры на душу населения.

Таблица 2 – Жилищный фонд по регионам России в 1985-2017, м2 на душу населения.

№	Регион	1985	1990	2000	2010	2015	2017	1990 к 1985	2017 к 1990	2017 к 2000	2017 к 2010
	Российская Федерация	14,9	16,4	19,2	22,6	24,4	25,2	110	154	131	112
1	Московская область	15,1	16,0	21,6	28,8	33,4	31,8	106	199	147	110
2	Тверская область	17,4	18,9	22,8	27,8	30,0	31,3	109	166	137	113
3	Новгородская область	17,8	19,2	22,3	27,6	29,9	31,2	108	163	140	113
4	Белгородская область	16,8	18,6	21,0	25,7	29,1	30,6	111	165	146	119
5	Псковская область	18,2	19,8	23,2	28,1	29,4	30,4	109	154	131	108
6	Липецкая область	16,0	18,1	20,5	25,7	28,4	30,3	113	167	148	118
7	Рязанская область	16,4	17,9	20,9	25,8	28,8	30,3	109	169	145	117
8	Магаданская область	12,6	15,1	24,4	28,4	29,7	30,1	120	199	123	106
9	Курская область	16,5	18,9	20,9	26,5	28,7	30,0	115	159	144	113
10	Калужская область	14,9	16,0	20,8	25,2	28,3	29,6	107	185	142	117
11	Вологодская область	17,2	19,0	21,7	26,1	28,5	29,6	110	156	136	113
12	Брянская область	16,0	17,6	20,7	25,2	28,1	29,4	110	167	142	117
13	Воронежская область	16,4	18,5	21,4	25,8	28,3	29,4	113	159	137	114
14	Пензенская область	15,5	16,6	20,2	24,1	27,3	28,9	107	174	143	120
15	Саратовская область	15,4	16,6	20,1	25,3	27,8	28,8	108	173	143	114
16	Тамбовская область	15,5	17,3	20,3	24,1	26,9	28,6	112	165	141	119
17	Владимирская область	15,6	17,4	21,2	25,0	27,2	28,5	112	164	134	114
18	Смоленская область	16,1	18,2	21,3	25,6	27,4	28,4	113	156	133	111
19	Ленинградская область	17,0	18,6	21,9	25,8	25,7	28,4	109	153	130	110
20	Северная Осетия	14,9	16,3	19,5	26,1	27,6	28,4	109	174	146	109
21	Орловская область	16,8	17,8	20,3	24,6	27,0	28,1	106	158	138	114
22	Тульская область	16,9	18,4	21,2	25,3	27,2	28,1	109	153	133	111
23	Калининградская область	15,0	16,1	18,4	23,6	26,7	28,1	107	175	153	119
24	Коми	14,3	16,3	21,2	24,7	26,7	27,9	114	171	132	113
25	Архангельская область без АО	15,6	17,1	21,1	25,3	26,7	27,6	110	161	131	109
26	Ульяновская область	15,0	16,6	19,7	23,2	26,1	27,5	111	166	140	119
27	Тюменская область без АО	14,6	14,7	19,2	23,6	26,2	27,5	101	187	143	117
28	Костромская область	16,5	18,1	21,6	25,1	26,6	27,4	110	151	127	109
29	Мордовия	15,2	17,3	19,7	24,0	26,4	27,2	114	157	138	113
30	Ярославская область	16,3	17,9	20,5	24,5	26,0	27,1	110	151	132	111
31	Чувашия	15,2	15,7	18,6	23,3	26,0	26,9	103	171	145	115
32	Адыгея	15,3	17,0	21,8	24,3	25,8	26,7	111	157	122	110
33	Hижегородская область	15,8	17,0	20,1	24,0	26,1	26,7	108	157	133	111
34	Марий Эл	13,4	15,3	19,2	22,4	24,7	26,4	114	173	138	118
35	Ивановская область	16,2	17,8	20,5	23,9	25,2	26,2	110	147	128	110
36	Карелия	16,0	17,5	20,9	25,7	25,8	26,2	109	150	125	102
37	Татарстан	14,3	16,0	18,6	22,8	25,2	26,2	112	164	141	115
38	Самарская область	15,4	16,8	18,9	22,3	25,0	26,2	109	156	139	117
39	Кировская область	14,4	16,3	19,5	22,8	25,0	26,1	113	160	134	114
40	Сахалинская область	14,1	15,3	20,7	23,6	25,2	26,1	109	171	126	111
41	Челябинская область	14,0	15,3	18,8	23,0	25,0	25,8	109	169	137	112
42	Краснодарский край	14,8	16,2	17,7	22,4	24,4	25,7	109	159	145	115
43	Оренбургская область	14,6	16,1	18,2	22,3	24,7	25,7	110	160	141	115
44	Свердловская область	15,3	16,2	19,6	23,1	24,9	25,7	106	159	131	111
45	г.Севастополь					17,8	25,5
46	Камчатский край	11,5	13,1	20,4	24,2	25,2	25,5	114	195	125	105
47	Башкортостан	13,7	15,3	17,5	21,5	24,2	25,4	112	166	145	118
48	Мурманская область	12,1	14,4	21,4	24,3	25,1	25,3	119	176	118	104
49	Hенецкий АО	9,9	12,9	18,2	24,4	23,7	25,0	130	194	137	102
50	Курганская область	14,2	16,0	18,3	22,3	24,0	25,0	113	156	137	112
51	Санкт-Петербург	16,8	17,6	19,8	23,0	23,6	24,9	105	141	126	108
52	Амурская область	12,3	14,0	18,6	22,2	24,3	24,9	114	178	134	112
53	Ростовская область	15,5	17,0	18,3	21,6	23,6	24,7	110	145	135	114
54	Новосибирская область	13,5	14,9	17,7	21,5	23,7	24,7	110	166	140	115
55	Красноярский край	14,1	15,3	19,1	22,5	23,9	24,6	109	161	129	109
56	Иркутская область	13,0	15,7	18,8	21,4	23,1	24,6	121	157	131	115
57	Кемеровская область	14,6	16,6	18,8	22,0	23,7	24,6	114	148	131	112
58	Омская область	14,6	15,9	18,7	22,5	23,6	24,5	109	154	131	109
59	Ставропольский край	14,4	15,7	18,0	21,3	23,7	24,3	109	155	135	114
60	Калмыкия	13,6	15,2	18,3	21,5	24,0	24,2	112	159	132	113
61	Томская область	13,4	13,9	18,4	21,3	23,4	24,1	104	173	131	113
62	Чукотский АО	10,9	13,6	28,9	30,4	25,5	24,1	125	177	83	79
63	Волгоградская область	15,7	17,3	18,6	21,3	23,3	24,0	110	139	129	113
64	Алтайский край	14,0	16,3	18,4	21,8	23,1	23,8	116	146	129	109
65	Астраханская область	12,8	14,9	17,5	21,0	22,8	23,7	116	159	135	113
66	Пермский край	14,1	15,6	18,1	21,5	23,0	23,6	111	151	130	110
67	Хабаровский край	13,5	14,8	18,6	21,8	23,1	23,5	110	159	126	108
68	Хакасия	13,6	15,1	18,2	21,0	22,7	23,4	111	155	129	111
69	Еврейская АО	13,5	15,3	19,4	22,1	22,0	23,0	113	150	119	104
70	Приморский край	13,2	14,3	17,9	20,8	22,4	22,9	108	160	128	110
71	Удмуртия	12,3	14,3	17,4	20,0	21,6	22,1	116	155	127	111
72	Якутия	11,4	13,5	19,3	20,2	21,5	22,1	118	164	115	109
73	Бурятия	12,3	13,4	17,0	19,2	21,4	21,8	109	163	128	114
74	Забайкальский край	10,3	12,5	17,4	19,5	20,4	21,0	121	168	121	108
75	Карачаево-Черкессия	12,9	16,4	18,2	18,8	20,6	20,9	127	127	115	111
76	ХМАО	10,3	13,5	16,8	18,9	20,4	20,8	131	154	124	110
77	ЯНАО	9,2	14,6	17,2	19,2	21,3	20,7	159	142	120	108
78	Алтай	10,3	12,4	14,6	18,5	19,8	20,7	120	167	142	112
79	Кабардино-Балкария	13,7	14,4	14,8	18,0	18,9	19,4	105	135	131	108
80	Москва	16,9	17,8	18,3	18,7	19,1	19,3	105	108	105	103
81	Дагестан	13,5	15,3	14,9	16,2	18,2	19,2	113	125	129	119
82	Чечня Республика	12,0	12,8	…	12,0	17,5	18,1	107	141		151
83	Крым					16,3	17,5
84	Ингушетия		12,2	6,9	13,9	14,1	15,0		123	217	108
85	Тыва	10,7	12,4	12,4	13,0	13,5	13,9	116	112	112	107

Если Московская область находится на первом месте среди регионов России по обеспеченностью жильём, то Москва – на шестом месте с конца между Кабардино-Балкарией и Дагестаном. И показатель с 1990 практически неизменен (в 1990 Москва была на 17 месте среди регионов РСФСР с показателем 17,8 м2 на душу; в 2017 – 19,3 м2 на душу). Изменение показателя жилищного фонда на душу населения с 1990 по 2017 для Москвы самое низкое в России – всего 108% к уровню 1990 в 2017.

Московская область наряду с Магаданской – лидеры прироста жилищ на душу населения в стране с 1990 года (рост в 2 раза). Чуть отстали Ненецкий АО и Камчатский край. Но если в Магаданской области, на Камчатке и в Ненецком АО сильно влияние демографического фактора (значительное сокращение численности населения), то в Московской области более чем двукратный рост жилищного фонда на фоне прироста населения более чем на 10% с 1990 года.

Сокращения жилищного фонда на душу населения с 1990 года нет ни в одном из регионов.

В сравнении с 2000 годом количество метров на душу населения наиболее заметно (в полтора раза и более) выросло в Калининградской области и в Ингушетии. Сократилось – на Чукотке.

В сравнении с 2010 годом заметнее остальных рост жилищного фонда на душу населения в Чечне – в полтора раза. На Чукотке же снова сокращение – 79% к уровню 2010 в 2017.

Рисунок 1 – Жилищный фонд по регионам России в 1985, млн. м2.

Рисунок 2 – Жилищный фонд по регионам России в 1990, млн. м2.

Рисунок 3 – Жилищный фонд по регионам России в 2017, млн. м2.

Рисунок 4 – Жилищный фонд по регионам России в 1985-1990, изменение в %

Рисунок 5 – Жилищный фонд по регионам России в 1990-2017, изменение в %

Рисунок 6 – Жилищный фонд по регионам России в 2000-2017, изменение в %

Рисунок 7 – Жилищный фонд по регионам России в 1985, м2 на жителя.

Рисунок 8 – Жилищный фонд по регионам России в 1990, м2 на жителя.

Рисунок 9 – Жилищный фонд по регионам России в 2017, м2 на жителя.

Рисунок 10 – Жилищный фонд по регионам России в 1985-1990 на жителя, изменение в %

Рисунок 11 – Жилищный фонд по регионам России в 1990-2017 на жителя, изменение в %

Рисунок 12 – Жилищный фонд по регионам России в 2000-2017 на жителя, изменение в %

Любопытно, что ситуация с жилищными показателями на душу населения в регионах РСФСР В 1990 была более-менее равномерна: от 12,2 м2 в Ингушетии до 19,8 м2 в Псковской области. Разброс показателей в 2017 более заметен: от 13,9 м2 в Тыве до 31,8 м2 в Московской области.

Источники:

1. Росстат – «Регионы России. Социально-экономические показатели». Статистический сборник, разных лет издания.

2. Регионы России 1999 (том 1, том 2).

P.S. Могут показаться интересными материалы по регионам России:

- «Изменение численности населения регионов России в 2018 г.»;

- «Динамика численности населения регионов России в 1939-2015 г.г.»;

- «Лесные ресурсы регионов России 1993-2016»;

- «Кому на Руси жить хорошо: наличие предметов длительного пользования в регионах России 1980-2015 г.г.»;

- «Благоустройство российского жилищного фонда в 2015 г. по регионам».

- «Потребление электроэнергии по регионам России в 1990-2017 г.г.».

Авторство:

Авторская работа / переводика

@Статистика#Текущие данные#Исторические тренды @Страны / география#Россия @Физическая экономика#ЖКХ и строительство

#Регионы России: демография, население и уровень жизни

Блог пользователя bazil | Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

Комментарии

(7 лет 10 месяцев)11:20-10/Июл/19

Попадалась информация (сейчас не найду) , что после насыщения более 28 м. кв. на человека в конкретном населённом пункте, строительство новых квадратов начинает буксовать. Т.е. истощается потенциал спроса. Рассматривая в конкретной территории соотношение = м.кв. на человека / средний душевой доход

можно довольно точно определиться ценность территории в плане инвестиций в строительство жилья.

Комментарий администрации:

*** Отключен (возбужденная политота в ассортименте) ***

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(5 лет 6 месяцев)11:31-10/Июл/19

Стройка, по моему мнению, уже буксует. Пузырь перегрет, спрос в регионах во многом исчерпан. По мере усугубления ситуации спрос будет только падать.

Комментарий администрации:

*** Отключен (лидер по бан-рейтингу, систематический срач и оскорбления софорумчан) ***

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(7 лет 10 месяцев)11:45-10/Июл/19

Не только стройка. Сегодня был на ПЭК (транспортная компания). Такой пустоты вообще ни когда не наблюдал. Около 50ти фур стоит в отстое. Раньше больше 6-7 не было. На рампах нет ни кого. Хотя ранее , хоть год назад, очереди были , иногда по два часа стояли. Сегодня груз принял в течении 10 минут. Из них 8 минут оформление. Компания федеральная. Если уже они стоят.... так значит и их клиенты в таком положении когда нет потребности что-то отгружать или получать.

Комментарий администрации:

*** Отключен (возбужденная политота в ассортименте) ***

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(10 лет 6 месяцев)11:59-10/Июл/19

У нас в Горьком на стройке оживление по сравнению с 2016-2017, когда стройки морозили кто на квартал, кто на год. Но в целом достраиваются старые микрорайоны, новых крупных проектов типа "Торпедо" почти нет.

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(6 лет 11 месяцев)12:50-10/Июл/19

В грузоперевозках полное дно везде, за 10 лет не помню такой ситуации.

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(5 лет 10 месяцев)13:24-10/Июл/19

Верно подмечено. Лет 5-7 назад получение груза в ПЭК или Деловых Линиях вызывало массу эмоций за потерянный нафиг день. Сейчас, действительно, минутное дело. Может лучше работать стали? Чем еще объяснить пустующие рампы? Верно ведь?

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(7 лет 10 месяцев)11:46-11/Июл/19

Сегодня груз сдавал. Спросил у приёмщика почему клиентов мало... плечами пожимает. Сказал потом, что их перевели ввиду малого потока на скользкий график. Первый приёмщик приходит к 9 утра, второй к 12. Раньше оба приходили к 9 утра. Сейчас с утра тишина и только к обеду как-то оживляется.

Потом , пока разгружали конкретно проговорился , что объём упал в два раза. От сюда и пустые рампы. Пока разгружали меня, подъехали машины. Но пока оформлял документы в офисе, вышел.. а на рампах опять пусто. По мелочи сдали и откатили...

Засада в общем. Кстати ещё заметил, много пустых рекламных щитов стоит вдоль дорог.

Видно и в рекламе клиентов не так много как ранее.

Комментарий администрации:

*** Отключен (возбужденная политота в ассортименте) ***

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(9 лет 3 дня)08:25-11/Июл/19

3 года назад по 1-2 груза в неделю отправлял- получал. Сейчас- последний с феврале.

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(9 лет 2 месяца)14:55-10/Июл/19

Странно, а в Ростовской области планируют резко увеличить объём жилищного строительства.

Ростовской области к 2024 году в рамках реализации президентских нацпроектов к 2024 году необходимо построить более 18 млн квадратных метров жилья, рассказал замминистра строительства региона Сергей Вифлянцев. По его словам, это очень непростая задача.

Сейчас Ростовская область строит примерно по 2,5 млн квадратных метров жилья в год. Для выполнения нацпроекта надо постепенно выходить на цифру в 3,5 млн квадратных метров. При этом сейчас в регионе в стадии строительства находится всего 3,7 млн квадратных метров жилья.

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(5 лет 6 месяцев)15:03-10/Июл/19

Рискну предположить, что это благие пожелания. Вспоминая классиков: "Так выпьем же за то, что бы наши желания совпадали с нашими возможностями" (с). Не думаю, что в Ростове ситуация в экономическом плане гораздо лучше, чем в Нижнем. А в про ситуацию в Нижнем ТС откомментировал.

Или вот из свежего, ситуация в Оренбургской области: https://regnum.ru/news/economy/2663311.html.

Комментарий администрации:

*** Отключен (лидер по бан-рейтингу, систематический срач и оскорбления софорумчан) ***

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(9 лет 2 месяца)07:07-11/Июл/19

Я посмотрел этот президентский нацпроект http://static.government.ru/media/files/i3AT3wjDNyEgFywnDrcrnK7Az55RyRuk...

За 5 лет хотят увеличить ввод многоквартирных домов на 60% до 80 млн метров, при этом объём ипотеки должен вырасти втрое и обеспечить 60% продаж.

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(5 лет 6 месяцев)11:43-11/Июл/19

Я не экономист и возможно мое мнение неверное. Но, чтобы народ брал ипотеку у этого народа должны быть рабочие места с зарплатой, позволяющей оплачивать ипотеку, ранее взятые кредиты, питаться и пр. А с этими местами очень туго. Они есть в нескольких городах - по пальцам пересчитать можно. В этих городах и надувается ипотечный пузырь. Но экономическое положение ухудшается, люди тут же пишут комментарии про то, что грузоперевозки резко сократились. Поэтому цифры в 60% и рост ипотеки втрое выглядят фантастическими. Если даже для поддержки строителей столичного региона вводится реновация, то что тут говорить про периферию.

Комментарий администрации:

*** Отключен (лидер по бан-рейтингу, систематический срач и оскорбления софорумчан) ***

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(10 лет 6 месяцев)11:36-10/Июл/19

Не встречал подобных исследований рынка. Но так то до 28м2 у нас ещё есть "место для роста".

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(10 лет 2 месяца)01:11-11/Июл/19

А тут даже и доходы особо ни при чем.

28 метров на человека - а нафига больше-то?

Двое взрослых + ребенок = 28*3=84 квадрата. Это офигенная трешка: спальня-детская-зал по 18, кухня 15, ванная-прихожая-коридор по 5. Добавляем второго ребенка и 28 метров площади = вторая детская 18 метров и куда еще 10? Ок, второй санузел 5 метров и кладовка 5. Всё, упаковано под завязку.

Дальнейшее увеличение жилплощади - только лишний ггеморрой с уборкой, ремонтом, отоплением, поддержанием этого всего в общем порядке.

Поэтому после 28 метров на душу объемы строительства нужны в соответствии с выходом из строя ветхого жилья, да с внутренней миграцией. Не больше.

В автопроме, кстати, та же история. У нас примерно 50 миллионов домохозяйств. И примерно 50 миллионов автомобилей. По большому счету, авто уже есть у всех, кому оно надо. Расти дальше практически некуда, если народ не начнет массово переселяться за город (в таком варианте часто нужны две машины на семью).

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(10 лет 6 месяцев)07:33-11/Июл/19

Да, за счёт расселения ветхого-аварийного фонда есть неплохой потенциал роста ввода жилья. По ветхому перестали статистику публиковать года с 2016, есть только по аварийному. Но последние годы там было что-то порядка 80-90 млн. м2 в сумме. И цифра особо не уменьшалась даже при существовании программ расселения. Т.е. программы переселения из ветхого жилья имеют потенциал для увеличения как минимум вдвое. Но это уже зависит от федерального/регионального финансирования.

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(10 лет 7 месяцев)19:06-11/Июл/19

У нас примерно 50 миллионов домохозяйств. И примерно 50 миллионов автомобилей. По большому счету, авто уже есть у всех, кому оно надо.

Цифры верные. Но нельзя делать такой вывод из этих цифр. Есть конкретная статистика по авто в домохозяйствах. У 50% семей нет автомобилей. У 30% по 1 автомобилю на семью. Дальше не помню. У скольки-то процентов по 2 автомобиля. И у малого количества семей по несколько машин на семью. Вот те, у кого по 2 авто и по несколько авто вытягивают статистику до средних "1 авто на семью". А по сути, чтобы действительно у каждой семьи был автомобиль, необходимо увеличивать автопарк в 2 раза - на нижние 50% безлошадных семей.

Подозреваю, что то же самое происходит и с квартирами. Богатые вытягивают статистику вверх, до средних 25 кв.м. на человека. Но чтобы небогатые действительно жили в комфортных 25 кв.м., надо увеличивать жилфонд в 2 раза.

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(10 лет 2 месяца)23:19-11/Июл/19

25 миллионов семей (50%) без авто.

17 миллионов (30%) по одному автомобилю.

Осталось восемь миллионов семей. Которые владеют оставшимися тридцатью тремя миллионами авто, по четыре на семью в среднем...

Для меня ваши цифры звучат, как бред какой-нибудь Латыниной, уж извините. Источник есть?

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(10 лет 7 месяцев)11:50-12/Июл/19

Вы бы, прежде чем, обвинять кого-то в бреде, удосужились бы тоже 5 мин погуглить. А то нехорошо получается. Источник есть: https://www.autostat.ru/infographics/34490/

Теперь по цифрам:

51,8* - 0.

30% - 1 автомобиль

14,7% - 2 автомобиля. Значит, 14,7*2 = 29,4% автомобилей в 14,7% семей.

2,3% - 3 автомобиля. Значит, 14,7*3 = 6,9% автомобилей в 2,3% семей.

1,2% - 4 автомобиля и более.

(30 + 29,4 + 6,9 =) 66,3% автомобилей в (30 + 14,7 + 2,3 =) 47% семей.

(100-66,3 =) 33,7% авто в 1,2% семей. По 28 автомобилей на семью. 33,7% от 43 млн автопарка на момент исследования в 2018 году - это 14,5 млн авто в руках немногочисленного количества семей.Как так получается - вопросы не ко мне, а к статистике. Я могу лишь предположить, что это:

1. Проданные авто по доверенности. Если человек с 90-х торговал авто по доверенности, то все, давно проданные им авто, будут числиться на нём.

2. 0-1% сверхбогатых людей, имеющих свои автопарки.

3. Компании такси, оформленные как ИП, на одного человека.

4. Всё вышеперечисленное плюс ещё что-то, что я даже не смог предположить.

Возвращаясь к сути: У нас дофига семей без авто, а не "в каждой семье по авто уже есть". И есть, куда расти. 293 авто на человека (из той же статьи цифра) - это в два раза меньше, чем в Западных странах. По уровню покупательной способности (ВВП по ППС на душу населения) мы также отстаем в 2 раза от Западных стран. Значит, при условии роста уровня жизни, будет расти автомобилизация, как на Западе. Сейчас продажи авто не растут, не потому, что рынок насыщен, а потому, что денег нет у небогатых 50% населения.

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(10 лет 2 месяца)16:20-12/Июл/19

«...специалисты аналитического агентства «АВТОСТАТ» и издательства «За рулем» решили выяснить, сколько автомобилей в российских семьях. С 18 по 20 мая 2018 года мы провели по этой теме совместный ОНЛАЙН-ОПРОС, в котором приняло участие более 3900 респондентов...»

И вот эту хуергу вы пытаетесь толкать мне под видом статистики? Повторяю, как выглядело бредом, так и выглядит. Нормальный источник есть?

И врать не надо. Я написал, что авто есть практически у всех, кому оно требуется. А вы перевираете мои слова в «есть в каждой семье» и начинаете спорить с собственным передергиванием. Такая дискуссия - не уровень афтершока, потрудитесь соответствовать.

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(10 лет 7 месяцев)12:04-12/Июл/19

И, кстати, цифры автостата вполне согласуются с реальностью, несмотря на вопросы к тому, как у 1,2% семей по 28 авто на семью. Приведу в качестве аргумента другие цифры:

"28% наших соотечественников тратят на продукты питания более половины своего дохода. Немного меньше денег уходит у 21% россиян - от 40 до 50%. Практически у каждого пятого (19%) - [эта статья расходов составляет] 30 - 40%. У 14% респондентов от совокупного дохода на продукты питания уходит примерно четвертая часть (20% - 30%), а от 10% до 20% - всего у 7% [опрошенных]", - отмечается в опросе.

https://tass.ru/obschestvo/5806792

28 + 21 = 49% населения тратит на еду выше 40% своих доходов. Откуда у них будут деньги на авто? Разумеется, у них ноль авто.

19% - 30-40% на еду. У них по 1 авто на семью. Логично.

14% - 20-30% на еду. У них по 1-2 авто на семью. Тоже логично.

И т.д. Поэтому я предпочитаю оставить вопрос открытым по нереальному количеству автомобилей у 1,2 % населения. Чем утверждать, что бедные 50% населения, которые каждый день думают, что поесть, имеют автомобили.

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(10 лет 2 месяца)16:34-12/Июл/19

Я трачу на еду 35-40% доходов, в семье - сюрприз - две машины. Подкорректируйте свои влажные фантазии куда-нибудь поближе к реальности.

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(10 лет 7 месяцев)12:36-12/Июл/19

Или вот ещё капельку статистики:

По состоянию на конец 1991 года, в личной собственности населения России находилось 9417,3 тыс. легковых автомобилей (63,4 на 1000 человек населения)

http://newsruss.ru/doc/index.php/%D0%90%D0%B2%D1%82%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D0%B1%D0%B8%D0%BB%D0%B8_%D0%B2_%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%81%D0%B8%D0%B8_%D0%B2_1991_%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D1%83

По состоянию на 2018 год, в России наблюдается продолжение роста количества лиц пенсионного возраста. Таким образом, сегодня в нашей стране официально проживает 42 729 000 пенсионеров.

http://pensiaexpert.ru/novosti/kakoe-kolichestvo-pensionerov-zafiksirovano-v-rossii-v-2016-godu.html

Пенсионеры в 1991 годы были работающими, конечно. Но автомобилей в стране тогда было мало. В 90-е годы народ обеднел, а не разбогател автомобилями. Т.е. шансов заработать на автомобиль в 90-е было мало. В 2000-е и в 2010-е, они стали пенсионерами, в основном не успев купить авто. На пенсии у нас тоже не пошикуешь покупкой авто. 42,729 млн от 146,8 млн - это 29,1% населения. Именно пенсионеры сейчас составляют больше половины (29,1% от 49%) тех бедных, которые тратят больше 40% на еду.

Да, и про 9 млн. автомобилей с Советским времён можно уже забыть. Они уже сгнили (либо перепроданы б/у-ными в более бедные страны типа Украины). Средний возраст авто в России - 13,1 лет. Т.е. в среднем машины в России служат 26,2 лет. Т.е. ездят от (2019 - 26) 1993 года выпуска. Более старых единицы, и они погоды не делают.

Получается, что в Советское время нынешние пенсионеры не успели купить авто. И вообще нет смысла учитывать авто, сделанные в Советское время. В 90-е у них на это не было денег. В 2000-е они что-то начали зарабатывать, но вскоре ушли на пенсию. А теперь этим пенсионерам явно не до покупки авто. Вот в эту реальность я верю. Т.е. и с этой точки зрения я больше поверю, что у 1,2% населения по 28 авто на семью, чем в то, что нижние 50% населения, 29% из которых пенсионеры, имеют авто, но как-то скрывают это от статистики.

Т.е. альтернативой "бреду" Автостату про 28 авто на семью у 1,2% населения, если подумать логически, будет ещё больший бред про машины у пенсионеров. Уж извините.

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(10 лет 2 месяца)16:47-12/Июл/19

Машин у пенсионеров не то чтобы есть. Их вполне себе дохрена.

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(7 лет 10 месяцев)04:48-12/Июл/19

У 50% домохозяйств и не будет автомобилей. По многим причинам. Не только из-за денег.

А про квартиры соглашусь.. статистика вещь странная. Один дом богатого вытащит на средний уровень десяток семей.

Всё верно. Но тут такая проблема есть. Небогатым сложно потянуть содержание 25 м.кв. на человека. Коммуналка сейчас не дешёвая вещь. Поэтому значение комфортность и небогатость не стыкуются. И Значит жилищный фонд в этом звене потребителей, всегда будет много ниже комфортных значений.

Комментарий администрации:

*** Отключен (возбужденная политота в ассортименте) ***

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(10 лет 2 месяца)10:56-12/Июл/19

У меня дом. Не очень большой, 130 метров. Как думаешь, сколько семей я «вытащил» на средний уровень?

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(7 лет 10 месяцев)11:30-12/Июл/19

Я не считаю дом в 130 метров долей богатого человека))

Думаю дом богатого человека это больше 300 метров квадратных.

Но и Ваши 130 квадратов вполне могли вытянуть статистику парочки семей с 31 метровой однюшкой в активе.

Комментарий администрации:

*** Отключен (возбужденная политота в ассортименте) ***

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(10 лет 2 месяца)16:22-12/Июл/19

У меня метраж на душу ниже среднероссийского. Правильный ответ - нисколько.

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(7 лет 10 месяцев)16:36-12/Июл/19

Маладец !

Хоть ты и турок , но уважуха за потомство )))

Комментарий администрации:

*** Отключен (возбужденная политота в ассортименте) ***

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(10 лет 2 месяца)17:52-12/Июл/19

Сам ты турок.

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(6 лет 8 месяцев)16:44-15/Июл/19

Это вы считаете по семьям. А если человек живёт один - 28 квадратов прямо скажем не огонь квартирка =( Хорошая однушка скорее 38-42 квадрата.

Ну а тем кто за городом - прямо второй этаж сносить =)

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(7 лет 11 месяцев)14:15-10/Июл/19

в Москве куча людей просто покупает прописку любыми путями, реально отнюдь не все из прописанных в городе проживают (но очень много и непрописанных проживает)

Магадан и Чукотка - люди просто уезжают. Плюс - закрываются поселки

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(5 лет 7 месяцев)17:33-10/Июл/19

Какой смысл в прописке, если не живешь в Москве?

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(9 лет 11 месяцев)18:34-10/Июл/19

Какой смысл в прописке мск, если ты гражданин России ?

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(5 лет 7 месяцев)19:04-10/Июл/19

Хорошо, перефразирую, если не понятно.

Какой смысл всеми правдами и неправдами получать прописку в Москве, но при этом в ней не жить? Никаких благ она не дает

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(7 лет 11 месяцев)23:01-10/Июл/19

Никаких благ она не дает

очень широко распространено обратное мнение

гуглим "московские пенсии"

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(5 лет 7 месяцев)08:21-11/Июл/19

Ну московские пенсии не самые большие, есть регионы где и побольше, хотя все равно разница не такая ощутимая между регионами, что бы вот так «правдами и неправдами»

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(7 лет 11 месяцев)14:20-11/Июл/19

Ну московские пенсии не самые большие, есть регионы где и побольше

ну таки если стоит есть возможность - люди стараются прописку московскую получить, ради пенсии в том числе

посмотрите, вон студии даже в 12 метров продают (и покупают) ради прописки московской

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(5 лет 7 месяцев)14:31-11/Июл/19

Покупают ради того что бы детей в школу/садик пристроить, да и за аренду не платить, т.е. самим жить, но это те кто живет в Москве все-таки, вряд ли бабушка из Красноярска поедет в Москву покупать студию за 3 млн руб (меньше не найти) ради пенсии, проще за эти три миллиона купить квартиру рядом в Красноярске и сдавать ее

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(7 лет 11 месяцев)15:57-11/Июл/19

Покупают ради того что бы детей в школу/садик пристроить, да и за аренду не платить, т.е. самим жить, но это те кто живет в Москве все-таки, вряд ли бабушка из Красноярска поедет в Москву покупать студию за 3 млн руб (меньше не найти) ради пенсии, проще за эти три миллиона купить квартиру рядом в Красноярске и сдавать ее

наверное вы меня поняли превратно

само собой я говорил в первую очередь о людях, у которых есть выбор - жить в москве или где-то рядом. То есть - Москва или Подмосковье. Вот когда стоит такой выбор - москвичи покупают квартиры в подмосковье, а прописку оставляют московскую, подмосквичи стараются как-то прописку московскую сделать. Для остальной части страны это не так актуально, а вот москве миллион-полтора прописанных но не проживающих добавляет

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(7 лет 11 месяцев)23:00-10/Июл/19

Какой смысл в прописке, если не живешь в Москве?

пенсии выше

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(10 лет 6 месяцев)17:39-10/Июл/19

Магадан с Чукоткой на 2/3 сократили население. Практически обезлюдели.

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(7 лет 11 месяцев)23:03-10/Июл/19

Магадан с Чукоткой на 2/3 сократили население. Практически обезлюдели.

в 90-е гайдар приезжал туда. И прямо говорил -"столько людей тут не нужно, валите отсюда"

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(10 лет 6 месяцев)20:24-14/Июл/19

Не уточнил, сколько именно должно было остаться?

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(7 лет 11 месяцев)15:16-15/Июл/19

Не уточнил, сколько именно должно было остаться?

а нисколько

типа - пускай вахтой работают, заехал на пару месяцев, отработал и уехал

соц инфраструктуру всю под нож, детсады и школы при таком подходе не нужны. А нужны кочевники, рвачи. Печально короче

бухгалтерский подход - затраты порезать, всех уволить, выйти в плюс на бумаге, а что в итоге ничего не осталось - ну ладно, дело житейское

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(10 лет 6 месяцев)20:14-15/Июл/19

А потом через пару десятилетий снова расходы на освоение опустевших территорий..

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(7 лет 11 месяцев)20:38-15/Июл/19

А потом через пару десятилетий снова расходы на освоение опустевших территорий..

думается эти деятели б и территорию с удовольствием продали, если б чуть дольше удержались у руля

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(7 лет 4 месяца)17:39-10/Июл/19

В Москве просто места где можно строить крайне мало, а где всё-таки строят, стоят огромных денег даже по меркам Москвы.

Если бы не присоединение Новой Москвы, то обеспеченность жильем в Москве приближалась бы к Туве.

А в Подмосковье наоборот, жилье стоит разумных денег и при этом море покупателей, которые готовы брать что угодно + коттеджные поселки, которые дают ощутимую прибавку.

А если говорить про Самарскую область, то сейчас бум строительства, даже многолетние долгострой начали оживать.

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(7 лет 7 месяцев)20:51-10/Июл/19

Этот бум искусственный - старались начать проекты до прихода эскроу, под дудку запрета долевки вогнали оставшихся лохов в недвигу

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(7 лет 4 месяца)21:46-10/Июл/19

Я бы не сказал что искуственный.

В Самаре полно народа, который живет в разваливающихся дореволюционных домах, сталинских бараках и просто напросто коммуналках. Так что спрос есть и он огромен. Тем более строят в основном эконом-жилье, которое как правило не "инвестиционное".

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

(7 лет 7 месяцев)21:56-10/Июл/19

Большой плюс Самары, это наличие рынка недвижимости (отсюда и относительно доступный квм), не то что казанская олигополия.

Самый хороший индикатор спроса - данные Росреестра по ипотеки и долевке, за май в Подмосковье и Казани падение на 30-35%, дальше будет хуже, ввиду прошлогоднего осеннего хайпа про отмену долевки и введения эскроу, жду до -50% по отдельным месяцам. Отсюда, кстати, и головная боль правительства с ипотекой, как уменьшить процент и убедить ее взять. Чтобы остаться в прошлогодних объемах ипотечную ставку надо довести до 4-5% - не смогут

Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы отправлять комментарии

Жилищный фонд в регионах России 1985-2017

Комментарии

Страницы