«Укра­и­на ждала этот закон со вре­ме­ни об­ре­те­ния неза­ви­си­мо­сти»

Аватар пользователя PapaLeto

Пре­зи­дент Вла­ди­мир Зе­лен­ский раз­ре­шил куплю-​продажу земли сель­хоз­на­зна­че­ния.

Эпо­пея с при­ня­ти­ем на Укра­ине ре­зо­нанс­ной зе­мель­ной ре­фор­мы по­до­шла к концу. Точку во втор­ник по­ста­вил пре­зи­дент Вла­ди­мир Зе­лен­ский, под­пи­сав окон­ча­тель­ную вер­сию за­ко­но­про­ек­та. От­кры­тие рынка земли было одним из глав­ных пред­вы­бор­ных обе­ща­ний укра­ин­ско­го ли­де­ра и едва ли не клю­че­вым усло­ви­ем для предо­став­ле­ния стране Меж­ду­на­род­ным ва­лют­ным фон­дом (МВФ) оче­ред­но­го тран­ша фи­нан­со­вой по­мо­щи. “Ъ” раз­би­рал­ся, можно ли на­звать ре­фор­му успеш­ной или речь идет ско­рее о по­ли­ти­че­ском по­ра­же­нии пре­зи­ден­та.

После мно­го­ме­сяч­ной борь­бы с укра­ин­ски­ми де­пу­та­та­ми Вла­ди­ми­ру Зе­лен­ско­му все-​таки уда­лось от­ме­нить мо­ра­то­рий на покупку-​продажу сель­ско­хо­зяй­ствен­ной земли, что в те­че­ние 20 лет обе­ща­ли, но никак не могли сде­лать его пред­ше­ствен­ни­ки. Во втор­ник пре­зи­дент под­пи­сал фи­наль­ную вер­сию за­ко­но­про­ек­та.

Укра­и­на ждала этот закон со вре­ме­ни об­ре­те­ния неза­ви­си­мо­сти. Это была нелег­кая борь­ба. Но мы знали, что де­ла­ем это для укра­ин­цев»,— при­во­дит слова Вла­ди­ми­ра Зе­лен­ско­го его пресс-​служба.

Борь­ба была дей­стви­тель­но оже­сто­чен­ной. Так, в Вер­хов­ной раде закон при­ня­ли в конце марта, и в тот же день его под­пи­са­ние по­пы­та­лись за­бло­ки­ро­вать (или как ми­ни­мум от­сро­чить) оп­по­зи­ци­о­не­ры. По­ста­нов­ле­ния об от­мене ре­ше­ния Рады внес­ли ис­клю­чен­ный из со­ста­ва пре­зи­дент­ской пар­тии «Слуга на­ро­да» Антон По­ля­ков и де­пу­тат от на­ци­о­на­ли­сти­че­ской пар­тии «Сво­бо­да» Ок­са­на Сав­чук. В по­яс­ни­тель­ной за­пис­ке они от­ме­ти­ли: по про­це­ду­ре при­ня­тия за­ко­на «были до­пу­ще­ны на­ру­ше­ния ряда тре­бо­ва­ний кон­сти­ту­ции Укра­и­ны». Впро­чем, по­ме­шать Вла­ди­ми­ру Зе­лен­ско­му им в итоге не уда­лось.

Недо­воль­ные новой ре­фор­мой оста­ют­ся и се­го­дня, хотя к фи­наль­но­му чте­нию за­ко­но­про­ек­та их зна­чи­тель­но по­уба­ви­лось. Если в но­яб­ре про­шло­го года про­тив за­ко­на кон­со­ли­ди­ро­ва­но вы­сту­па­ла вся оп­по­зи­ция, то к концу марта боль­шая ее часть пе­ре­шла на сто­ро­ну пре­зи­ден­та Зе­лен­ско­го. Среди тех, кто из­ме­нил по­зи­цию, пар­тия экс-​президента Петра По­ро­шен­ко «Ев­ро­пей­ская со­ли­дар­ность» и про­ев­ро­пей­ская пар­тия «Голос». Од­на­ко жерт­вой та­ко­го кон­сен­су­са стал ряд прин­ци­пи­аль­но важ­ных по­ло­же­ний за­ко­на.

Наи­боль­шие опа­се­ния у про­тив­ни­ков ре­фор­мы вы­зы­вал во­прос про­да­жи сель­ско­хо­зяй­ствен­ной земли ино­стран­цам. Уже с сен­тяб­ря про­шло­го года укра­ин­ские аг­ра­рии неод­но­крат­но со­би­ра­лись на пло­ща­ди у Вер­хов­ной рады, скан­ди­руя «Нет про­да­же земли ино­стран­цам!» и «Земля — не товар, а божий дар!». С по­хо­жи­ми ло­зун­га­ми пред­ста­ви­те­ли оп­по­зи­ции не раз бло­ки­ро­ва­ли в пар­ла­мен­те три­бу­ну.

Осо­бое воз­му­ще­ние вы­зы­ва­ло то, что право на по­куп­ку земли по­лу­чит и «рос­сий­ский агрес­сор».

Дру­гой ар­гу­мент про­тив ре­фор­мы — слиш­ком вы­со­кий лимит кон­цен­тра­ции земли в руках од­но­го соб­ствен­ни­ка: 0,5% от об­ще­го зе­мель­но­го фонда стра­ны, или 210 тыс. гек­та­ров.

Вна­ча­ле ко­ман­да Вла­ди­ми­ра Зе­лен­ско­го эти ар­гу­мен­ты неиз­мен­но па­ри­ро­ва­ла. «Речь идет не о том, пло­хие ино­стран­цы или хо­ро­шие,— убеж­дал в сен­тяб­ре фер­ме­ров то­гдаш­ний ми­нистр эко­но­ми­че­ско­го раз­ви­тия, тор­гов­ли и сель­ско­го хо­зяй­ства Укра­и­ны Ти­мо­фей Ми­ло­ва­нов.— Речь о том, кто будет пла­тить более вы­со­кие зар­пла­ты, кто будет вы­ра­щи­вать те куль­ту­ры, ко­то­рые нужны для про­до­воль­ствен­ной без­опас­но­сти, и кто будет со­зда­вать боль­ше ра­бо­чих мест. Я хочу, чтобы в селе люди се­го­дня ра­бо­та­ли». Мысль о том, что ле­га­ли­за­ция обо­ро­та зе­мель сель­ско­хо­зяй­ствен­но­го на­зна­че­ния даст тол­чок к при­вле­че­нию меж­ду­на­род­ных ин­ве­сти­ций в аг­рар­ную от­расль, вы­ска­зы­вал в ок­тяб­ре и экс-​глава офиса пре­зи­ден­та Укра­и­ны Ан­дрей Бог­дан.

Од­на­ко под дав­ле­ни­ем оп­по­зи­ции на пра­вя­щую пар­тию и на фоне па­де­ния рей­тин­га пре­зи­ден­та от своих слов «слу­гам на­ро­да» ча­стич­но при­шлось от­ка­зать­ся. Со­глас­но пер­во­на­чаль­но­му за­ко­но­про­ек­ту, рынок укра­ин­ской земли для ино­стран­ных юрлиц мог бы от­крыть­ся с 2024 года. В фи­наль­ной вер­сии такую норму вы­черк­ну­ли, а про­да­жу земли нере­зи­ден­там за­пре­ти­ли вовсе. От­ме­нить ре­ше­ние при этом можно будет на все­укра­ин­ском ре­фе­рен­ду­ме, но вне за­ви­си­мо­сти от ре­зуль­та­тов го­ло­со­ва­ния про­да­жа земли граж­да­нам «государства-​агрессора», то есть рос­си­я­нам, будет за­пре­ще­на. Кроме того, порог мак­си­маль­ной кон­цен­тра­ции земли в одних руках сни­зи­ли более чем в 20 раз, до 10 тыс. гек­та­ров.

Мо­ра­то­рий на про­да­жу зе­мель сель­хоз­на­зна­че­ния был вве­ден на Укра­ине в 2001 году — за два года до того, как ана­ло­гич­ный мо­ра­то­рий был от­ме­нен в Рос­сии. До про­ве­де­ния ре­фор­мы Укра­и­на оста­ва­лась одной из шести стран мира, ко­то­рые не имели сво­бод­но­го рынка земли, на­ря­ду с Се­вер­ной Ко­ре­ей, Та­джи­ки­ста­ном, Конго, Ве­не­су­э­лой и Кубой. Укра­ин­ский эко­но­мист Ми­ха­ил Кухар, вхо­див­ший в меж­ве­дом­ствен­ную ра­бо­чую груп­пу по раз­ра­бот­ке ре­фор­мы, за­явил “Ъ”: что все стра­ны Цен­траль­ной и Во­сточ­ной Ев­ро­пы одоб­ри­ли ана­ло­гич­ные за­ко­ны еще в 1990-х.

За семь лет после от­кры­тия рынка в 11 стра­нах Во­сточ­ной и Цен­траль­ной Ев­ро­пы цены на землю вы­рос­ли при­мер­но в три раза, а уро­жай­ность уве­ли­чи­лась на 42%»,— за­ме­тил экс­перт.

При этом Ми­ха­ил Кухар от­ме­тил, что толь­ко три стра­ны этого ре­ги­о­на — Поль­ша, Чехия и Бол­га­рия — не сразу от­кры­ли рынок для нере­зи­ден­тов.

Меж­ду­на­род­ные парт­не­ры вос­при­ня­ли про­ве­ден­ную Ки­е­вом ре­фор­му с во­оду­шев­ле­ни­ем. От­кры­тие рынка земли, в част­но­сти, было одним из усло­вий МВФ для по­лу­че­ния Ки­е­вом тран­ша фи­нан­со­вой по­мо­щи. «Был до­стиг­нут очень хо­ро­ший про­гресс в дис­кус­си­ях с укра­ин­ски­ми вла­стя­ми о новой про­грам­ме рас­ши­рен­но­го фи­нан­си­ро­ва­ния (EFF),— за­яви­ла ди­рек­тор–рас­по­ря­ди­тель МВФ Кри­ста­ли­на Ге­ор­ги­е­ва в конце марта.— При­ня­тие за­ко­но­да­тель­ства, улуч­ша­ю­ще­го бан­ков­ское ре­гу­ли­ро­ва­ние, и зе­мель­ной ре­фор­мы поз­во­лит быст­ро про­дви­нуть­ся впе­ред с окон­ча­тель­ной до­ра­бот­кой па­ра­мет­ров но­во­го со­гла­ше­ния, с более ши­ро­ким до­сту­пом, чем пред­по­ла­га­лось ранее». 17 ап­ре­ля в про­грам­ме «Сво­бо­да слова Са­ви­ка Шу­сте­ра» Вла­ди­мир Зе­лен­ский рас­ска­зал, что Киев рас­счи­ты­ва­ет по­лу­чить от МВФ по край­ней мере $8 млрд. Кроме того, фи­нан­со­вую по­мощь вы­де­лят также Все­мир­ный банк и Ев­ро­со­юз.

 

Во Все­мир­ном банке к ре­фор­ме тоже от­нес­лись по­ло­жи­тель­но, но и су­ще­ствен­ные недо­стат­ки за­ко­на сто­ро­ной не обо­шли. Как со­об­щи­ли пред­ста­ви­те­ли Все­мир­но­го банка агент­ству «Интерфакс-​Украина», раз­ре­шать ли ино­стран­цам по­ку­пать сель­ско­хо­зяй­ствен­ные земли на Укра­ине или нет, «долж­но ре­шать ру­ко­вод­ство Укра­и­ны». В то же время в ор­га­ни­за­ции от­ме­ти­ли: до­пуск ино­стран­цев к рынку сель­хоз­зе­мель по­вы­сил бы кон­ку­рен­цию, спо­соб­ство­вал бы внед­ре­нию но­вей­ших тех­но­ло­гий и уско­рил бы эко­но­ми­че­ский рост. Как ранее про­гно­зи­ро­ва­ли эко­но­ми­сты Все­мир­но­го банка, от­кры­тие рынка земли в таких усло­ви­ях могло бы при­ве­сти к еже­год­но­му росту ВВП Укра­и­ны на 1,5%.

Те­перь же, в усло­ви­ях пан­де­мии, о каких-​либо по­ло­жи­тель­ных эко­но­ми­че­ских по­ка­за­те­лях го­во­рить труд­но.

«У нас есть рас­че­ты, на­сколь­ко дол­жен был бы вы­рас­ти ВВП при от­кры­тии рынка земли,— от­ме­тил Ми­ха­ил Кухар.— Но они уже ни­ку­да не го­дят­ся, ведь мы не знаем, на сколь­ко про­цен­тов он сей­час упа­дет». Тем не менее эко­но­мист оце­ни­ва­ет ре­фор­му по­ло­жи­тель­но: «Столь­ко лет Укра­и­на из-за от­сут­ствия по­ли­ти­че­ской воли не могла про­ве­сти одну из про­стей­ших эко­но­ми­че­ских ре­форм. Моя по­зи­ция такая: вы­год­нее вве­сти закон даже в несо­вер­шен­ном виде, чем про­дол­жать жить при со­ци­а­лиз­ме. Слож­но го­во­рить о кон­крет­ных циф­рах, но речь идет о еже­год­ном росте эко­но­ми­ки при­мер­но в 3% в бли­жай­шее де­ся­ти­ле­тие».

Ма­ри­на Ко­ва­лен­ко

Ав­тор­ство: 
Копия чужих ма­те­ри­а­лов
Ком­мен­та­рий ав­то­ра: 

Став­ки сде­ла­ны! Ста­вок боль­ше нет!

Комментарии

Аватар пользователя PapaLeto
PapaLeto (10 лет 2 месяца)

Немно­гим ранее в Се­ва­сто­по­ле за­пре­ти­ли ино­стран­цам вла­деть зем­лей https://aftershock.news/?q=node/846719

Аватар пользователя Абориген
Абориген (4 года 9 месяцев)

Хо­зя­е­ва земли рус­ской: как ино­стран­цы ску­пи­ли около 3 млн га сель­хоз­уго­дий.

Ком­мен­та­рий ад­ми­ни­стра­ции:  
*** От­клю­чен (злоб­ный ску­леж) ***
Аватар пользователя ВладиславЛ
ВладиславЛ (6 лет 2 месяца)

Про­да­вать чужое иудеи умеют.

Ком­мен­та­рий ад­ми­ни­стра­ции:  
***от­клю­чен (ан­ти­го­су­дар­ствен­ная про­па­ган­да, си­сте­ма­ти­че­ские на­бро­сы) ***
Аватар пользователя Lone Wanderer
Lone Wanderer (7 лет 1 месяц)

На­ко­нец то у каж­до­го на­сто­я­ще­го укра­ин­ца будет по пять рабов хох­лов!

smile1.gif

Ком­мен­та­рий ад­ми­ни­стра­ции:  
*** от­клю­чен (невме­ня­е­мое об­ще­ние, маты) ***
Аватар пользователя 15
15 (12 лет 2 месяца)

Да не, у каж­до­го шлях­ско­го пана будет по пять быд­ло­сов на во­сточ­ных зем­лях, ска­к­лы вер­нут­ся к ис­то­кам. smile12.gif

Аватар пользователя rahmetov
rahmetov (9 лет 11 месяцев)

Клас­си­че­ский раз­вод и гра­бёж! Схема  про­стая , как 3 ко­пей­ки и на­дёж­ная , как АК -47.

Под скуп­ку земли , хохлы по­лу­чат кре­дит в за­пад­ном банке, но под залог этой земли. Потом  при­хо­дит ру­ко­твор­ный ка­та­клизм(неуро­жай, рост цена на топ­ли­во, па­де­ние бирж.цен и т.п. схемы) и все за­ло­ги пе­ре­хо­дят бан­кам. Бинго!

До этого за­ко­на, не было ле­галь­ных схем пе­ре­да­чи зе­мель за­пад­ным кре­ди­то­рам, т.к. арен­до­ван­ная(по­ра­жен­ная в пра­вах) земля не могла быть пред­ме­том за­ло­га... Те­перь про­бле­мы нет.

Ну , а кто кон­тро­ли­ру­ет  фи­нан­сы стра­ны(МВФ), тому и при­над­ле­жит эта стра­на.

Имен­но по­это­му , прин­ци­пи­аль­но   не от­да­ют При­ват Банк Ко­ло­мой­ско­му, т.к. он его может про­дать, вме­сте с за­ло­га­ми,  кому угод­но и даже не МВФ..!

 

Аватар пользователя chem
chem (8 лет 1 месяц)

За это и ска­кал Май­дан!

За это хибла Дар­вин­ская сотня!

Аватар пользователя БК 0010
БК 0010 (7 лет 3 месяца)

Это они мягко со­лом­ку сте­лят под сни­же­ние про­гно­зов роста сво­е­го ВВП. Но зачем об этом во­об­ще го­во­рить, если у них и так на шее висит удав­ка по усло­ви­ям ре­струк­ту­ри­за­ции про­шлых кре­ди­тов, в ко­то­рых про­пи­са­на при­вяз­ка к про­цен­там роста ВВП? В таких усло­ви­ях го­во­рить о росте ВВП во­об­ще бес­смыс­лен­но, так как эко­но­ми­ке это не по­мо­жет, по­то­му что все «лиш­ние» про­цен­ты роста долж­ны ухо­дить кре­ди­то­рам.

Аватар пользователя СПбДмитрий
СПбДмитрий (9 лет 4 месяца)

Боль­ше вы­ра­щи­вать это не по­мо­жет, а но­во­сти ожи­вит на­дол­го. Страна-​цирк эта Укра­и­на, все ради шоу. 

Аватар пользователя MMirex
MMirex (13 лет 1 месяц)

По­мо­жет боль­ше вы­ра­щи­вать. Со­вре­мен­ные сель­ско­хо­зяй­ствен­ные тех­но­ло­гии не мыс­ли­мы без до­ро­го­сто­я­щих ми­не­раль­ных удоб­ре­ний и химии, очень до­ро­гой вы­со­ко­про­из­во­ди­тель­ной тех­ни­ки, у бед­но­го хох­лят­ско­го фер­ме­ра денег на это - нет. У из­ра­иль­тян ко­то­рые ску­пят эту землю - день­ги будут, уро­жаи будут огром­ны­ми, всё это мы ещё уви­дим. Но ведь дело здесь со­всем в дру­гом, хо­зя­е­ва­ми ос­нов­но­го сред­ства про­из­вод­ства на Укра­ине будут граж­дане с двой­ным укро-​израильским граж­дан­ством, офис Пер­зи­ден­та всея Укра­и­на будет эти пас­пор­та про­да­вать в Из­ра­иль пач­ка­ми. Это будет обыч­ный ка­га­нат - вер­хуш­ка - евреи, внизу - ко­рен­ное на­се­ле­ние.

Аватар пользователя MrWolf
MrWolf (8 лет 8 месяцев)

Хо­ти­те верь­те, хо­ти­те нет, но боль­шая часть зе­мель тут уже об­ра­ба­ты­ва­ет­ся кор­по­ра­ци­я­ми, в том числе меж­ду­на­род­ны­ми, ко­то­рые знают сколь­ко и куда сы­пать удоб­ре­ний, пе­сти­ци­дов и "клея". И ак­тив­но этим поль­зу­ют­ся. "Бед­ных хох­лят­ских фер­ме­ров" тут на уровне стат по­греш­но­сти.

Аватар пользователя MMirex
MMirex (13 лет 1 месяц)

Ну вот ви­ди­те. Те­перь про­сто уза­ко­нят арен­ду в соб­ствен­ность. Круг за­мкнёт­ся.

Аватар пользователя chem
chem (8 лет 1 месяц)

"После по­яв­ле­ния Сви­неи цир­ко­вая от­расль об­ре­че­на!"

Аватар пользователя Hamlet
Hamlet (4 года 9 месяцев)

Стран­но по­че­му укра­ин­цы, ко­то­рые утвер­жда­ют что они го­раз­до более сво­бо­до­лю­би­вы чем мы так спо­кой­но ре­а­ги­ру­ют на рас­про­да­жу стра­ны? А как же май­дан по­крыш­ки и про­чие ра­до­сти дня непо­слу­ша­ния? 

Аватар пользователя dog97
dog97 (10 лет 5 месяцев)

Так неда­ром у них флаг(знамя) об­зы­ва­ет­ся пра­по­ром. А пра­пор(щик)-​хохол всё вы­не­сти но­ро­вит. :))))

Аватар пользователя pokos
pokos (11 лет 9 месяцев)

" Жажда на­жи­вы гонит нас в неве­до­мые дали, мы любим день­ги ..."

Ком­мен­та­рий ад­ми­ни­стра­ции:  
*** от­клю­чен (кусок дерь­ма) ***
Аватар пользователя sh0k
sh0k (5 лет 9 месяцев)

Па­та­му­шта про­дать­ся доб­ро­му пану с Запада-​ ве­ко­веч­ная мечта укра.

Аватар пользователя Zadira
Zadira (6 лет 2 месяца)

тому що нэра­бы.

Аватар пользователя chem
chem (8 лет 1 месяц)

Нация щирых во­и­те­лей!

Аватар пользователя мимобегом
мимобегом (11 лет 9 месяцев)

Вспом­нил­ся анек­дот.

Как-​то на аме­ри­кан­ской бирже по­яви­лись акции ценой в 1 цент.

Один аме­ри­ка­нец рас­суж­да­ет: 'даль­ше им па­дать неку­да, могут толь­ко расти', и от­да­ет при­каз сво­е­му бро­ке­ру: 'купи их на 1000$'.

Бро­кер купил. На сле­ду­ю­щий день те же акции стоят уже 2 цента. Аме­ри­ка­нец рас­суж­да­ет — «пока по­дер­жу их у себя, может, еще под­рас­тут...» И точно — на сле­ду­ю­щий день акции уже по 3 цента.

Аме­ри­ка­нец зво­нит сво­е­му бро­ке­ру:

— Сроч­но про­да­вай!

На той сто­роне труб­ки — уста­лым го­ло­сом:

— Кому???

Аватар пользователя Konstantin555
Konstantin555 (4 года 11 месяцев)

?

Если акции стали сто­ить 3 цента, зна­чит уже есть кому про­дать.

Ком­мен­та­рий ад­ми­ни­стра­ции:  
*** Ды­ря­вое по­мой­ное ведро ***
Аватар пользователя nefelin
nefelin (5 лет 10 месяцев)

Как вы ду­ма­е­те, сколь­ко будет "ры­ноч­ная" цена акций, если вы­ку­пить одну за 3 цента при пол­ном от­сут­ствии дру­гих сде­лок?

Аватар пользователя maf
maf (5 лет 1 неделя)

из чего это сле­ду­ет?

Ком­мен­та­рий ад­ми­ни­стра­ции:  
*** от­клю­чен (гни­лой жар­гон, за­со­ре­ние эфира) ***
Аватар пользователя mk2
mk2 (9 лет 2 месяца)

Как по­ка­зы­ва­ют от­ри­ца­тель­ные цены на фью­черсы на нефть 23 числа, этот аме­ри­ка­нец был неправ))

Аватар пользователя СеваВсеволожск

Прикуплю-​ка я себе какую-​нибудь об­ласть или рай­он­чик. 

Аватар пользователя skyscr
skyscr (9 лет 5 месяцев)

пе­чат­ный Ста­нок ку­пи­ли за­ра­нее?smile1.gif

Аватар пользователя halera
halera (8 лет 9 месяцев)

Рис­ко­вый актив. Могут и за­брать нена­ро­ком ))

Ком­мен­та­рий ад­ми­ни­стра­ции:  
*** от­клю­чен (мразь) ***
Аватар пользователя nugget
nugget (12 лет 12 месяцев)

Имен­но!! Даже в Лон­доне, куда наши ха­пу­ши везли-​везли, ду­ма­ли раз там самый бес­при­страст­ный и неза­ви­си­мый суд и всё такое, то они там от­си­дят­ся спо­кой­нень­ко! Ага-​ага..  Как же. В стране-​то пи­ра­тов))

Аватар пользователя mumba
mumba (7 лет 8 месяцев)

Мда, се­го­дня - пе­ре­мога, зав­тра - зрада!

ста­биль­ность - при­знак ма­стер­ства!

Аватар пользователя mamomot
mamomot (12 лет 3 недели)

А в Рос­сии сель­хоз земля есть в част­ной соб­ствен­но­сти?

Я во­об­ще не по­ни­маю всего этого визга! Зем­лей тор­го­вать на­ча­ли, а купцы не при­е­ха­ли...

Бггг...

Ком­мен­та­рий ад­ми­ни­стра­ции:  
*** Ули­чен в том, что об­зы­ва­ет людей ("оби­жен­ка­ми", "хохло-​нечистью" и т.п.), а потом пишет ад­ми­ни­стра­ции жа­ло­бы вида "в ответ на мое крайне кор­рект­ное об­ра­ще­ние..." ***
Аватар пользователя a_trukhin
a_trukhin (11 лет 5 месяцев)

Хочу вам от­крыть страш­ную тайну ка­са­тель­но тор­гов­ли зем­лей. )))

Сель­хоз­зем­ли здесь на­зы­ва­ют­ся сх уго­дья­ми и они уже лет 20 все в арен­де (покупать-​то было нель­зя, вот и пе­ре­шли все удоб­ные и пло­до­род­ные мас­си­вы в арен­ду от 50 до 99 лет).

Часть этих зе­мель в арен­де у укра­ин­цев, часть у ино­стран­цев (через под­став­ных укра­ин­цев), но рынок земли прак­ти­че­ски весь по­де­лен. Толь­ко вот аренд­ная плата со­став­ля­ет от пары меш­ков кар­топ­ли до пары десятков-​сотен дол­ла­ров за гек­тар (смот­ря у кого взято в арен­ду - у се­ля­ни­на, или у чи­нов­ни­ка))))). Го­су­дар­ству, ессно ни­че­го не пе­ре­па­да­ет от этих схем.

Так вот го­су­дар­ство хочет что-​то по­иметь за землю и при­ни­ма­ет этот закон. Ему про­ти­вят­ся в первую оче­редь сами мест­ные арен­да­то­ры, по­то­му что при­дет­ся пла­тить за арен­ду­е­мую землю не пару дол­ла­ров, а пару мил­ли­о­нов (по ры­ноч­ным ценам). По­нят­но, что часть вы­ру­чен­ных ме­га­бак­сов спо­кой­но раз­во­ру­ет­ся, но ведь потом за землю в соб­ствен­но­сти надо будет пла­тить налог, вот тут го­су­дар­ство и по­лу­чит ста­биль­ный поток бабла. )))

А ино­стран­цы не осо­бен­но на землю здесь и на­це­ле­ны. У них в ев­роп­ках и так ее хва­та­ет, не зря же при со­зда­нии ЕС об­ну­ля­ли сх Ита­лии, Гре­ции и про­чих пор­ту­га­лий.

Вот как-​то так при­мер­но.

Аватар пользователя PapaLeto
PapaLeto (10 лет 2 месяца)

в до­го­во­рах арен­ды не преду­смот­рен ме­ха­низм под­ня­тия став­ки арен­ды до ры­ноч­ной?

Аватар пользователя Zadira
Zadira (6 лет 2 месяца)

в укра­ине во­об­ще туго с зе­мель­ным за­ко­но­да­тель­ством. Там много чего не преду­смот­ре­но, в том числе и ре­гу­ли­ро­ва­ние аренд­ных ста­вок.

Аватар пользователя Европейский Блок Анатолия Шария

Да что вы го­во­ри­те????

А как же это:Ста­тья 14. Земля яв­ля­ет­ся ос­нов­ным на­ци­о­наль­ным бо­гат­ством, на­хо­дя­щим­ся под осо­бой охра­ной го­су­дар­ства.

Право соб­ствен­но­сти на землю га­ран­ти­ру­ет­ся. Это право при­об­ре­та­ет­ся и ре­а­ли­зу­ет­ся граж­да­на­ми, юри­ди­че­ски­ми ли­ца­ми и го­су­дар­ством ис­клю­чи­тель­но в со­от­вет­ствии с за­ко­ном.

Ну да я и забыл что Укра­ин­цы уже 30 лет живут при вла­сти ко­то­рая пре­не­бре­га­ет Кон­сти­ту­ци­он­ны­ми нор­ма­ми.

Аватар пользователя Европейский Блок Анатолия Шария

https://www.google.com/amp/s/www.bbc.com/ukrainian/amp/features-​russian-...

Вот еще за­ни­ма­тель­ная ссы­лоч­ку с циф­ра­ми!

 

Аватар пользователя MMirex
MMirex (13 лет 1 месяц)

"У них в ев­роп­ках и так ее хва­та­ет" - ха ха ха! Мои зна­ко­мые фер­ме­ры что в Ита­лии, что во Фран­ции - дико ржали бы над этой МЕ­ГА­чу­шью!

В Ита­лии за­жи­точ­ным фер­мер­ским хо­зяй­ством счи­та­ет­ся семья с 50 га!  (это за­жи­точ­ный, обыч­но 30-40) Этой зем­лёй семья вла­де­ет ве­ка­ми. И ду­ма­ешь не хотел бы фер­мер уве­ли­чить свой надел? Хотел бы, но не может: 

1. Цена, 1 га в рай­оне 25 тыс. евро.

2. Даже если он и на­шкре­бёт эти 25 тыс, он даже у со­се­да не смо­жет ку­пить - 1 га, это за­пре­ще­но, за­пре­ще­но дро­бить ис­то­ри­че­ски сло­жив­ши­е­ся участ­ки, он может ку­пить, но весь надел це­ли­ком, а столь­ко денег он ни­ко­гда в жизни не за­ра­бо­та­ет, а банк - не даст ему кре­дит, по­то­му как он банку и так дол­жен по уши!

Тот же Ита­льян­ский фер­мер ни­ко­гда и не по­ду­ма­ет по­ку­пать землю на Укра­ине или Гре­ции, нет у него денег. Ску­пать её будут со­пле­мен­ни­ки Зе­лен­ско­го и По­ро­шен­ко ко­то­рые из­ны­ва­ют от жары на своей ис­то­ри­че­ской ро­дине, не ря­до­вые фер­ме­ры, опять же, а бег­лые из Рос­сии и дру­гих стран бан­ди­ты и воры, у них день­ги есть.

Аватар пользователя a_trukhin
a_trukhin (11 лет 5 месяцев)

Кри­зис пла­те­же­спо­соб­но­го спро­са.

Купить-​то земли они могут сколь­ко за­хо­тят, а про­да­вать про­дук­цию кому ?

Аватар пользователя Zadira
Zadira (6 лет 2 месяца)

стра­нам с преду­смот­ри­тель­но уни­что­жен­ным сель­ским хо­зяй­ством (свя­кие Аф­ри­ки и Ю-В Азии). Или будут вы­ра­щи­вать чисто для себя, благо укра­ин­ские рабы - де­шё­вые, земля стоит гроши, а укро­хун­та не не воз­ра­жа­ет по во­про­су хищ­ни­че­ской экс­плу­а­та­ции пер­во­го и вто­ро­го.

Аватар пользователя a_trukhin
a_trukhin (11 лет 5 месяцев)

стра­нам с преду­смот­ри­тель­но уни­что­жен­ным сель­ским хо­зяй­ством (свя­кие Аф­ри­ки и Ю-В Азии).

Вы про­бо­ва­ли втис­нуть­ся в рынок про­до­воль­ствия, осо­бен­но на экс­порт ?

Я про­бо­вал. Бес­по­лез­но. Все самые вкус­ные ка­на­лы по­став­ки на экс­порт давно за­ня­ты. А что оста­лось - тор­го­вать себе в убы­ток.

Нету ни­ка­ко­го го­ло­да. Есть про­до­воль­ствен­ная мафия, ко­то­рая сама ре­ша­ет, кому, сколь­ко и почем по­став­лять.

Аватар пользователя MMirex
MMirex (13 лет 1 месяц)

Эти себе тор­го­вать в убы­ток не будут, "самые вкус­ные ка­на­лы" уже при­над­ле­жат им. Будут толще.

Аватар пользователя Европейский Блок Анатолия Шария

Да ладно,вот взять на­при­мер аг­ро­хол­динг"МХП" ко­то­рый при­над­ле­жит Ко­сю­ку.Доля на рынке мя­со­про­дук­ции со­став­ля­ет 80%-это мо­но­по­лист мяса в стране.Вла­де­ет 340 тыс. Га земли.

КСТА­ТИ ВОТ ВАМ ССЫ­ЛОЧ­КА КТО РАС­ПО­РЯ­ЖА­ЕТ­СЯ СЕЙ­ЧАС УКРА­ИН­СКОЙ ЗЕМ­ЛЕЙ,одни укра­ин­ские фирмы неправ­до ли!!!?

Кому при­над­ле­жат круп­ней­шие аг­ро­хол­дин­ги Укра­и­ны

UkrLandFarming Бах­ма­тю­ка, Kernel Ве­рев­ско­го, "Аг­ро­про­спе­рис" аме­ри­кан­ских ин­ве­сто­ров, МХП Ко­сю­ка. "Астар­та" Иван­чи­ка, "Мрия" са­уди­тов, "Аг­ро­тон" Жу­равле­ва и дру­гие круп­ней­шие аро­хол­дин­ги стра­ны. Биз­нес­Цен­зор пуб­ли­ку­ет их рей­тинг по раз­ме­ру зе­мель­но­го банка.

http://www.farming.org.ua/%D0%90%D0%B3%D1%80%D0%BE%D1%85%D0%BE%D0%BB%D0%...

Аватар пользователя woddy
woddy (12 лет 3 недели)

лет 10 назад ди­рек­тор мой ску­пал сель­хоз земли, пе­ре­оформ­лял их под стро­и­тель­ство по­сел­ков и про­да­вал в 100 раз до­ро­же. про­да­ют­ся :)

Ком­мен­та­рий ад­ми­ни­стра­ции:  
*** Непол­жи­во­го чма кусок ***
Аватар пользователя месть
месть (4 года 10 месяцев)

На бан­дер­ля­дей пле­вать, но, это ведь рус­ская земля, и ее про­да­ли. 

Аватар пользователя Sanders
Sanders (9 лет 7 месяцев)

рок­фел­ле­ры и рот­шиль­ды уже за­ре­ги­стри­ро­ва­ли 200 юр.лиц?

Аватар пользователя valeryma
valeryma (10 лет 3 месяца)

Так я не понял, а рос­сий­ско­му агрес­со­ру ин­ве­сто­ру земли-​то в итоге по­ку­пать можно? Может быть, кол­хоз­ни­кам из кол­хо­за имени В. Пу­ти­на при­ку­пить миллион-​другой гек­тар где-​нибудь в Ки­ев­ской об­ла­сти? Под базу сель­хоз­а­виа­ции и машинно-​тракторную стан­цию для раз­ме­ще­ния трак­то­ров Т-90? 

Аватар пользователя timus
timus (5 лет 2 месяца)

Если бы я имел много денег и "дру­зей" с ещё боль­ши­ми день­га­ми за буг­ром - я бы ТОЖЕ ЛОБ­БИ­РЫ­ВАЛ ЭТОТ ЗАКОН!)) Хо­ро­шее же вло­же­ние средств и воз­мож­но­стей, де­ше­вая ра­бо­чая сила, хо­ро­шая земля, Ев­ро­па рядом, для ло­ги­сти­ки)) 

Аватар пользователя xreg
xreg (4 года 9 месяцев)

во1 это во­с­в­се не про­стей­шая эу­ко­но­ми­че­ская ре­фор­ма, а во2 -  с ка­ко­го по­тол­ка вы­со­са­ны 3% роста и за счет чего? за счет роста сде­лок купли-​продажи? роста с/х?

упо­ва­ния на рост про­из­вод­ства с/х за счет так на­зы­ва­емх фер­ме­ров - хз на очен обос­но­ва­но. ны­неш­ние цены про­дук­ции (не всех)т.н. фер­ме­ров выше им­порт­ных, кроме того нужно учи­ты­вать, что пок спо­соб­ность на­се­ле­ния па­да­ет и будет па­дать вме­сте с па­де­ни­ем про­из­вод­ства. а про­дукт мел­ких с/х то­ва­ро­про­из­во­ди­те­лей про­дук­ция низ­ше­го пе­ре­де­ла.

Ком­мен­та­рий ад­ми­ни­стра­ции:  
*** От­клю­чен (слег­ка за­мас­ки­ро­ван­ные маты, неин­фор­ма­тив­ный флуд, бан­рей­тинг в за­шка­ле) ***
Аватар пользователя nopasaran
nopasaran (13 лет 1 неделя)

А что та­ко­го в укр­ских зем­лях? Что там рас­тет та­ко­го, что не рас­тет в Ев­ро­пе, США и Бра­зи­лии? Какой про­дук­ции нынче недо­ста­ток? Ну, в смыс­ле, какой ино­стран­ный дурак будет эту землю по­ку­пать со всеми со­пут­ству­ю­щи­ми рис­ка­ми?

Аватар пользователя МГ
МГ (9 лет 9 месяцев)

А что та­ко­го в укр­ских зем­лях?

аф­ро­зём! если по­лит­кор­рект­но  ;-)

Аватар пользователя chem
chem (8 лет 1 месяц)

По­ми­мо чер­но­зё­ма есть нера­быд­ло, го­то­вое стрять на гряд­ке квер­ху жопой за ко­пей­ки. Без этого чер­но­зе­мы сами по себе не очень ценны. 

Страницы

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год