Квар­ти­ра + дача vs част­ный дом

Лет су­ще­ствен­но мень­ше и мысли точно такие же,но без про­да­жи недви­ги в го­ро­де, а остав­ле­нии детям. Так же от дома до дачи 44 км и дача на бе­ре­гах Сур­ско­го во­до­хра­ни­ли­ща, а мысли ку­пить землю и по­стро­ить­ся в со­сед­нем селе, где есть газ.

При этом ди­а­гно­сти­ро­ван СД2 пару лет назад. Этим летом ездил в одну из теп­лых рес­пуб­лик и во время по­езд­ки вы­лез­ло непри­ят­ное ослож­не­ние диа­бе­та. Несколь­ко дней как при­е­хал, до­ле­чи­ваю. Но эн­ту­зи­аз­ма по­уба­ви­лось, все таки ме­ди­ци­на под боком зна­чит много. Пока думаю оста­вить все в ре­жи­ме квартира-​дача и летом жить на при­ро­де.

А ва­ри­ант ку­пить дом в го­род­ской черте?

При­еду (не за­га­ды­вая), по­смот­рю и потом скажу что де­лать.

Вра­чеб­ная по­мощь за го­ро­дом - слож­ная вещь. Имей­те это в виду в первую оче­редь при вашем воз­расте.

Слы­шал со­ве­ты до­мо­вла­дель­ца, вла­де­ю­ще­го стро­и­тель­ной фир­мой:

1) Если дом брать - то толь­ко од­но­этаж­ный. Вто­рой этаж хрен про­гре­ешь, да и убор­ку за­му­ча­е­тесь де­лать.

2) Забор дол­жен быть не выше 160 см. По­че­му? Так под­рост­ки не за­ле­зут. Но видно, что сна­ру­жи про­ис­хо­дит, и нет ощу­ще­ния, что жи­вёшь в тюрь­ме.

3) Если гараж стоит на тер­ри­то­рии кот­те­джа (а не вмон­ти­ро­ван в забор) - то почти еже­днев­ная чист­ка снега от за­бо­ра до га­ра­жа ста­но­вит­ся адом с воз­рас­том. Лучше иметь навес от га­ра­жа до ворот.

После пер­во­го дома, с2003 в цен­тре счи­тай, ( Волж­ский, Вол­го­град­ская обл) го­ро­да, даже за­хо­дить в по­дьезд многоквартирника-​ дис­ком­форт ис­пы­ты­ваю. Дочки вы­рос­ли, оста­вил дом стар­шей, а сами с женой до­де­ла­ли дом в 11 км от го­ро­да, про­пис­ка го­род­ская, ас­фальт, 3 фазы,газ,вода центр. Сеп­ти­ки прав­да делал( 2, уче­ный на пер­вом доме)))

По­ку­поч­ка,5чка,магнит-​ 4 км от дома. По­ли­клин­ни­ка 5 км. 

Дом 180 + 90 цо­коль( чер­но­вая от­дел­ка,там у меня с/у,и на­со­сы для тп, и ба­та­рей.

Дом ( ко­роб­ка) стро­ил тесть в 94 году, с тех пор так и стоял( под кры­шей и с дер.ок­на­ми), он себе в дру­гом месте по­стро­ил.

В общем за 3 года я его до ума довёл-​ элек­тро,вода,сан­тех,отоп­ле­ние, лест­ни­цы, сам делал, стяж­ки с " та­ли­ба­ми"), шту­ка­тур­ку они же.

Шпа­кле­вал сам, обои друг помог( ско­рее я ему, не мешал))

15 сот уча­сток, сде­лал себе ма­стер­скую, ра­бо­таю дома.

Дел ко­неч­но ещё много-​ баню от­де­лать,и так далее. Но дом это дом, ма­ши­на во дворе, тихо, сад ого­род. Воз­дух чи­стый, до воды 15 минут пеш­ком. 

А Нэо- пусть сам ре­ша­ет,как ему жену уло­мать🙂.

На­счет участ­ка и его раз­ме­ров долго сме­я­лась. Ку­пи­те несколь­ко сразу и успо­кой­тесь.

В свое время после пе­ре­ез­да в Пе­тер­бург через пару ме­ся­цев ку­пи­ли 2 со­сед­них участ­ка в ЛО на мужа и све­кровь - 20 соток.

Был еще ва­ри­ант ку­пить 3 со­сед­них участ­ка по 10 соток, но там один из участ­ков при­мы­кал к до­ро­ге.

Что дом в го­род­ской черте до­ро­же квар­ти­ры - не все­гда будет прав­дой. Скажу о том что знаю. Трёш­ка в Один­цо­во (ближ­нее под­мос­ко­вье) - от 11 млн. Дом на окра­ине го­ро­да (дер. Ма­мо­но­во, где живу) - от 8,3 (это ана­лог трёш­ки). за 16 уже 300 квад­ра­тов вось­ми­ком­нат­ный. Толь­ко что на авито гля­нул ва­ри­ан­ты.

До­обо­ру­ду­е­те дачу для зим­не­го про­жи­ва­ния и оставь­те все как есть. Взрос­лые де­ре­вья не пе­ре­са­жи­ва­ют, это я вам как бо­та­ник бо­та­ни­ку го­во­рю ;)

Па­ра­док­саль­ный совет : 

_ А может вам по­ме­нять квар­ти­ру на дру­гую , для более ком­форт­но­го про­жи­ва­ния в меж­се­зо­нье ? 

Я так понял , что дачу вы лю­би­те , место там ве­ли­ко­леп­ное . Так и зачем её про­да­вать . 

Летом у вас ' КАЙФ' , а вот в де­ми­се­зон и зимой в част­ном доме это про­бле­ма . Сыро , зябко , груст­но .

По­то­му то для про­жи­ва­ния на это время лучше уез­жать в город , где ком­форт­ное жильё с тёп­лой ка­на­ли­за­ци­ей и цен­траль­ным отоп­ле­ни­ем . 

Так что со­здай­те себе зим­нее тёп­лое гнёз­дыш­ко , и будет вам щас­стье! 

Свой дом это по­сто­ян­ный труд, с каж­дым годом тя­же­лее будет, особо если один из су­пру­гов умер. Силы нужно со­из­ме­рять со здо­ро­вьем и воз­рас­том.

Ува­жа­е­мый Neo, с моей точки зре­ния Вам до пре­ста­ре­ло­го где-​то лет 15, и ре­аль­ные про­бле­мы со здо­ро­вьем по про­ше­ствии этих 15 лет могут на­чать­ся. Мы с женой, все взве­сив, ре­ши­ли оста­вить как есть. Пред­ставь­те, что Вам за­на­до­би­лось зимой на ра­бо­ту или, не дай Бог,  в боль­ни­цу, а на­ка­нуне  Вы, не дай Бог, неудач­но при­зем­ли­лись и по­тя­ну­ли плечо (при­мер из соб­ствен­ной жизни). И это про­бле­ма, по за­сне­жен­ной до­ро­ге даже неот­лож­ка не подъ­едет. И я уж не го­во­рю о том, что зимой за го­ро­дом де­лать нече­го, день ко­рот­кий, а за соб­ствен­ным домом нужен по­сто­ян­ный уход.  

Из дис­кус­сии выше сле­ду­ет, что  Ваша про­бле­ма - вода, но сей­час это ре­ша­ет­ся при на­ли­чии хи­ми­ка­тов и элек­три­че­ства. Про­ло­жить трубы ниже уров­ня за­мер­за­ния (думаю, что у вас уже про­ло­же­ны нуж­ным спо­со­бом), утеп­лить ввод воды в дом, на худой конец, по­ста­вить  на­гре­ва­тель с тер­мо­ре­гу­ля­то­ром.

И будет Вам сча­стье. Удачи!

Част­ный дом - это хо­ро­шо. Осо­бен­но если он в око­ло­го­род­ской среде. И если уча­сток с домом не очень боль­шие. В про­тив­ном слу­чае можно будет столк­нуть­ся с про­рвой про­блем: от до­ступ­но­сти ме­ди­цин­ско­го об­слу­жи­ва­ния и до веч­но­го по­ко­са травы и сгре­ба­ния снега. Плюс чем боль­ше дом, тем боль­ше он тре­бу­ет те­ку­ще­го ре­мон­та. И чем стар­ше мы (и люди, и дом) ста­но­вим­ся, тем боль­ше всех этих про­блем на­ка­ты­ва­ет.

54 года - муж­чи­на в рас­цве­те сил. 

Жизнь за го­ро­дом даст боль­ше сил и ра­до­сти. А снег, необ­хо­ди­мость сле­дить за домом и тд - не даст успо­ко­ить­ся и будет дер­жать в то­ну­се. Глав­ное - хо­ро­ший дом и на­ли­чие ком­му­ни­ка­ций. Же­ла­тель­но еще неболь­шой уча­сток + гараж, чтоб не слиш­ком за­мо­ра­чи­вать­ся с чист­кой

Скажу так. Если в ана­мне­зе есть жизнь в де­ревне, т.е. в крови есть как жить и чем за­ни­мать­ся на земле, то даже в воз­расте будет нор­маль­но. Если нет - даже по мо­ло­до­сти будет непро­сто.

Я тоже этим во­про­сом занят. Уже скоро пен­сия, хочу квар­ти­ру про­дать и ку­пить дом. Но у моих кол­лег неред­ко ро­ди­те­ли про­да­ют дома в де­ревне и пе­ре­ез­жа­ют в город. Да, когда вышел на пен­сию, силы ещё есть, то в де­ревне хо­ро­шо. И снег по­ки­дать, и гряд­ки вско­пать. Но через какое-​то время уже не то, что ло­па­той ма­хать, уже ма­шин­ку сне­го­убо­роч­ную тол­кать тя­же­ло. Не го­во­ря уж про гряд­ки. Вто­рое - в де­рев­нях как пра­ви­ло ма­га­зи­ны да­ле­ко­ва­то (для по­жи­лых), а в го­ро­де - в со­сед­нем доме. В де­рев­нях с ме­ди­ци­ной не ахти. И так далее. В общем, нужно как-​то по­ак­ку­рат­ней.

Я вчера у тёщи на дне рож­де­ния был - им с те­стем в ос­нов­ном зятья, до­че­ри и внуки/внуч­ки по­мо­га­ют. Нет уже сил в ого­ро­дах ко­вы­рять­ся. Мой сын сей­час там кар­тош­ку вы­ка­пы­ва­ет. Если не род­ствен­ни­ки - то им оста­нет­ся толь­ко си­деть у окна и смот­реть, как всё бу­рья­ном за­рас­та­ет. В го­ро­де у них квар­ти­ры нет, живут в доме в по­сёл­ке. Бли­жай­ший ма­га­зин всего лишь в ки­ло­мет­ре - я вчера бегал, но это для меня "всего лишь", а для тёщи - это очень да­ле­ко. В ма­га­зин либо на ма­шине ездят (у тестя ма­ши­на), либо дочь по­ку­па­ет.

Если бы ро­жа­ли как рань­ше - ну хотя бы по шесть че­ло­век в семье - то всё было бы пре­крас­но - уехал в де­рев­ню и до­жи­вай свой век. По­сто­ян­но будут и дети и внуки. И гряд­ки вско­па­ют, и снег по­чи­стят, и до ма­га­зи­на до­бе­гут. А сей­час од­но­го родил - уедет в дру­гой город, же­нит­ся, дадут ему от­пуск - он со своей се­мьёй его про­ве­дёт - и это пра­виль­но. Своих детей на море сво­зит. К тебе за­ско­чит на неде­лю - ну снег по­чи­стит, если зима, или гряд­ки по­по­лет, если лето. А было бы ше­сте­ро детей - шесть недель тебе бы по­мо­га­ли. За пол­то­ра ме­ся­ца и ре­монт можно сде­лать и баню по­стро­ить и много чего ещё. Не го­во­ря уж про вну­ков. Тут уж целая армия по­мощ­ни­ков была бы. Если бы...

"два пред­пен­са общим воз­рас­том 107 лет." - да "дети" почти ещё )

Нео,я на­мно­го стар­ше Вас.На двоих с женой нам  уже 146 лет.  И оста­но­ви­лись на таком ва­ри­ан­те : про­стор­ная квар­ти­ра в "зе­ле­ном" рай­оне с хо­ро­шей ин­фра­струк­ту­рой и ма­га­зи­на­ми в ша­го­вой до­ступ­но­сти. Два га­ра­жа - через 300-400 м...Рядом -​нагорная дуб­ра­ва и ле­со­пар­ко­вая зона. Дачу про­дал. Ду­май­те...

Дом -- это куда боль­ше рас­хо­дов  чем квар­ти­ра. Дачу, в конце кон­цов, можно про­дать,  если за­ко­ле­бет или сил не будет. 

Квар­ти­ра  -- иде­аль­но для жизни в по­жи­лом воз­расте. 

С женой при­мер­но в ана­ло­гич­ной си­ту­а­ции. Есть квар­ти­ра и дача. Ду­ма­ли про дом, но нет, не ва­ри­ант. 

 Во­прос очень не про­стой. Три кри­те­рия:1.На­ли­чие средств.2.Воз­раст.3.Район про­жи­ва­ния.

Мой слу­чай. Обес­пе­чен( пахал аки вол).В 50 за­ехал в свой дом, год без газа(тепла) на элек­тро­по­до­гре­ве. От­дел­ка  в наем, бла­го­устрой­ство уже сам по­сте­пен­но. Дом за­во­ро­тил большой-​ это ошиб­ка прак­ти­че­ски у всех была. Уча­сток боль­шой 20 соток. Оба  с женой тру­до­го­ли­ки, без­дель­ни­кам в своем доме нече­го де­лать. Живу в неболь­шом го­род­ке, до цен­тра 7 км. Итог- про­жи­ли в доме 25 лет, ни о чем не жа­ле­ем, в квар­ти­ру не за­гнать. НО воз­раст берет свое и при­хо­дит­ся ду­мать. И так к ре­ко­мен­да­ци­ям на мой взгляд ( могу оши­бать­ся, по­пра­ви­те т.к. у каж­до­го свои усло­вия).

1. На неболь­шой дом 100 кв.м по­стро­ить надо 12-15 млн.руб. Ку­пить по душе не ре­аль­но почти, все равно пе­ре­де­лы­вать.

2.За­ехать в дом нор­маль­но в 55-60 лет при усло­вии даль­ней­ше­го здо­ро­во­го об­ра­за жизни.

3. Свой дом хо­ро­шо иметь в неболь­шом го­ро­де, в мега го­ро­дах нет. Ро­вес­ник мой в ка­че­стве при­ме­ра.

И глав­ное ,чтобы жена была бы на все под­держ­кой. А если нет-​отказаться.

Живу в доме(47 лет) дом стро­ил сам. Если по­ку­пать надо очень вни­ма­тель­но смот­реть очень часто новые стро­ят эко­но­мя на всем. Лучше всего по­го­во­рить с со­се­дя­ми, они ви­де­ли все этапы.

Тоже бо­та­ник, жена в гряд­ках, а у меня пчелы. Жена еще в фев­ра­ле на­чи­на­ет са­жать рас­са­ду и ждет тепла. Очень удоб­но на земле, а не ез­дить на­ско­ка­ми на дачу. Ро­ди­те­лям за 70. Тесть живет в доме сам. В ос­нов­ном справ­ля­ет­ся один, сам за­са­жи­ва­ет теп­ли­цу, уби­ра­ет, го­то­вит. По­мо­га­ем несколь­ко раз в год уби­рать, дрова для бани при­вез­ти, что-​то под­ре­мон­ти­ро­вать(ему слож­но бы­ва­ет что-​то под­чи­нить).