Все мы неоднократно слышали о необходимости газификации, все чиновники в один голос категорически поддерживают эту идею! Однако, за лозунгами и призывами скрываются вполне прозаичные вопросы, кто именно будет проводить трубу и за какие деньги. В зависимости от ответа на этот вопрос последующие платежи населения могут отличаться в 2-3 раза от счетов тех кого подключили еще при «советском союзе».
Что бы не быть голословным, могу привести в пример Малаховку, ту самую, что в 15 км от Москвы. Старая часть поселка, газифицированная Мособлгазом платит 5,79 руб/куб.м. для жильцов на новых улицах цена газа достигает 15 руб/куб.м. Все дело в «последней миле», а именно, чья труба подходит к дому потребителя. Если эта труба принадлежит Мособлгазу, то тарифы одни, если же труба принадлежит какому-либо физическому лицу или коммерческой организации, то цифры могут вырасти в несколько раз.
Самое любопытное, что Мособлгаз поощряет таких бизнесменов. При наличии выбора газифицировать поселок силами Мособлгаза или привлечь какое-нибудь третье лицо выбор всегда будет в пользу третьего лица. Это ведь чрезвычайно удобно, план по газификации выполнен, домохозяйства подключены, а бюджет при это не пострадал. Правда для подключаемых эта труба становится «золотой».
В эти выходные я наблюдал шикарный пример, в одном поселке на разных улицах планируют подведение газа. В первом случае жильцы организовались и заключили с Мособлгазом договор о присоединении улицы к трубе, это вышло по 250.000 рублей с дома. На соседней улице жителей подключает один предприимчивый бизнесмен, у него тариф на подключение составляет 1.000.000 рублей с дома. Причем, как вы уже догадались, при прокладке трубы предприимчивый бизнесмен рассчитывает не только на разовую прибыль от подключения, но и на постоянный денежный доход от «коммерческих тарифов» в разы отличающихся от тарифов Мособлгаза.
Описанная выше картина, полностью вписывается в логику капиталистического развития нашей страны, законодательная и нормативная база способствует именно этому.
Однако, как говорил классик: «нет такого преступления, на которое капитал бы не пошёл ради 300% прибыли».
У районного отделения Облгаза есть свой «дружественный» бизнесмен, который помогает им газифицировать населенные пункты, особенно охотно они газифицируют новые коттеджные поселки где имеется платежеспособный спрос. По сложившийся традиции, трубу к самым платежеспособным клиентам ведет бизнесмен, а в богом забытые деревни уже бригады Облгаза.
В один прекрасный день данная схема дала сбой. Житель одного из поселков оказался депутатом и сумел организовать соседей на самостоятельное подключение трубы и заключения договора напрямую с Облгазом. С этого момента, жители стали сомневаться что на календаре 2021 год, а не «лихие 90-е» прошлого века. Предприимчивый бизнесмен перегородил предполагаемую трассу прокладки вагончиком (бытовкой). Бригада Облгаза приехавшая на прокладку и имеющая на руках все необходимые документы, ордер на земельные работы, постановление районной администрации и тд. была встречена и заблокирована черным джипом с крепкими ребятами и отправлена восвояси.
Заявления в милицию и прокуратуру результатов не дали, были формальные отписки, что «неустановленных лиц не удалось найти» и «состава преступления не обнаружено» одним словом, если жители считают что их права нарушены, то они могут обратится в суд.
По странному стечению обстоятельств, одновременно с блокированием работы бригады Облгаза, этот же Облгаз выдает согласование на прокладку трубы в этот же поселок но как вы уже догадались нашему предприимчивому бизнесмену. Теперь, все дело во времени! Как только наш бизнесмен подведет собственную трубу, вопрос с трубой жителей отпадет сам собой. Как вы могли заметиnь, Облгаз выигрывает в обоих случаях. Газификация неотвратимо приходит в каждый дом.
Помните, мы все хихикали над старым советским мемом: «Пришла весна в Париж, но не радуются ей парижане». В данном случае вполне уместно перефразировать и сказать: «Пришла газовая труба к селянам, но не радуются они ей».
Комментарии
Не знаю как раньше было, но у меня самого СНТ уже более 10 лет. Сети все свои, но я затрахался потери покрывать, не знаю как их местному РЭС впихнуть. За транспортировку электроэнергии может брать только сетевая организация, но чтобы ей стать тбмнуться можно. И за электроэнергию не имею права собирать деньги, прокачивая через свой счет, так как сбытовой организацией не являюсь. Шаг влево, шаг вправо и прокуратура уже у меня со справедливыми вопросами. Есть у нас тариф для сельского населения 2,69 и все тут. Выкручиваюсь как могу, взносами гашу потери. И мечтаю передать к едреной матери все эти сети.
У меня в деревне стоимость ЭЭ днем 3.24₽, ночью 1.85₽.
С газом тоже все упорядочено. Читайте Постановление Правительства от 30 декабря 2013 года N 1314
Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации.
Все там предельно ясно прописано. Правда местные облгазы могут выделываться из-за якобы отсутствия технической возможности. Но и эти их художества можно на белый свет вывести. Хуже когда между вами и газпромом имеется чужая частная труба, потому как "прокладке" надо не только деньги за трубу отбить, но и заработать. Можно конечно посудиться с "прокладкой". Но это время, лучше договориться полюбовно.
Вот тут не так. У нас сети принадлежат нам и мы не можем устанавливать тариф даже на 1 коп. больше, чем наш поставщик. Это очень жёстко прописано. А что бы установить, снт должно получить статус сетевой организации. Что очень дорого.
Как то странно все это. Тарифы на газ для населения разве не утверждает региональный ФАС?
У нас когда шла гозификация люди все скидывались компании и тянули газ к себе труба была общая не фирмы потом весь пакет документов передовали местному горгазу и труба становилась на баланс горгаза как то так
у вас все пошло по очень хорошему сценарию)))
"труба становилась на баланс горгаза"
вы подарили трубу местной коммерческой газовой службе =)))
получается так подключение газа в среднем встало 60 т. рэ
Есть одна маленькая проблема. Просто не у всех есть лишний миллион. Народ и рад бы отдать, а его просто нет. Дружбан не очень давно приезжал консультироваться. Труба перед домом, но надо 250000 рублей что бы подключиться. Получается, что углем все выглядит гораздо проще.
Именно так, последний метр покрывает изначально заложенную государством убыточность остальных этапов. Когда еще был Нефтегазпроектстрой, мне эту механику хорошо разжевали. Тогда для того, чтобы чисто окупить стройку, с конечного пользователя приходилось драть 250-300 тысяч сверх того, что в нее вкладывало государство. Ну а после того, как всю газификацию отжал Мособлгаз (НГПС сразу пошел на банкротство), цены только выросли.
Однобокая подача материала детектед.
Вопрос «чья труба в землю ляжет первой» глубоко вторичен. Первичен: чья земля, в которую труба ляжет? Если земля «авторитетного бизнесмена» - тогда да, его труба будет.
В конкретном примере про «бизнесмен против депутата» вижу обычный спор жителей посёлка, которые в силу собственных предпочтений не могут согласовать собственные интересы. Председатель товарищества толкает своё, «группа граждан» активничает за другое.
есть еще один момент, имеется решение районной администрации где именно пройдет труба, и решение о наложении сервитута на все участки по которым пройдет труба.
а бизнесмен препятствует решению районной администрации и плевать ему на сервитут и на все остальное)))
ваша позиция весьма здрава, но скажем так, не глубока....
Если обременение по земле появилось до того, как бизнесмен купил землю - это одна история. А если проект газификации, и, следовательно, обременение, появилось после вступления бизнесмена в права владения - то это другая история.
Я тут из вас информацию клещами тяну - откуда же глубине быть. «Скучно, девочки...»(с)
давайте от общего к частному, история как поругались Иван Иванович с Иваном Никифоровичем из-за газовой трубы с цитированием всех перепетий и законодательных норм обречена на провал у читателя и никогда не была бы вынесена на главную страницу АШ.
В данном тексте моей задачей было показать не частный случай, а ТЕНДЕНЦЮ!
являясь учредителем одной девелоперской компании которая так же газифицировала свои поселки, коих более десятка, я имел возможность ознакомиться как с законодательной базой по данному вопросу так и правоприменительной практикой.
Правильно я понимаю что вы хотите досконально разобраться во всех кейсах сразу? для этого, по хорошему, мне необходимо было бы предоставить вам сканы документов и переписки. Вы хотите провести экспертизу в рамках данной ветки форума? Я лично не против, но обычно, юристы берут за это деньги и тратят на это много времени.
Теперь уже к частному, если на землю налагают сервитут, то уже не имеет значение когда хозяин вступил в права владения. Более того, при продаже земли, обременения в виде сервитута сохраняются.
В этой связи, ваше утверждение о том, что законность сервитута зависит от времени его наложения весьма спорны.
Зато от вас до Москвы на три километра ближе, чем от Удельной. И это - золотые километры, если считать время в пробках и бензин.
100% согласен!
Будем надеяться, что реконструкция Новорязанки таки завершится в ближайшие пару-тройку лет и дорога от Жуковского до МКАД за 20 минут станет реальностью. Ну, новый мост (один из двух) через Москву-реку уже надвинули. Хотя, конечно, сейчас зигзаги реконструироумого шоссе - безумны.
Жуковский большой. Смотря от какой точки ехать.
М5 от Котельников до своротки на Лыткарино/Жилино вроде как к концу этого года обещали, про дальше до моста не в курсе Где-то есть (полу)официальный форум по М5, со сроками, картами, графиками и т.д., я его читал когда-то, но потом потерял.
А вот бутылочное горлышко в Пехорке не переделать никак, так что, кто там ездит, так и будет мучиться.
Я подскажу :)
https://roads.ru/forum/topic/34099-m-5-km-19-km-28-uchastok-ot-novoegore...
https://roads.ru/forum/topic/34079-m-5-km-28-km-37-obhod-p-oktyabrskiy/
https://roads.ru/forum/topic/34357-rekonstruktsiya-ulitsy-tupoleva-v-zhu...
О, спасибо большое! 👍 Сунул себе в закладки.
Ну и где надзоные органы. когда они нужны?
надзорные органы говорят: "идите в суд"
У этого бизнесмена нет завода, который понадобился бы другому бизнесмену, вот органы видать и не видятЪ.
Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.
Точно такая же ситуация была с электричеством, но хватило воли и мужества присосавшихся "бизнесменов" законодательно от кормушки убрать.
Надеюсь и с газом вскоре так же сделают.
да, в области электроснабжения навели порядок, с моей точки зрения это несомненный успех!
для жильцов на новых улицах цена газа достигает 15 руб/куб.м.
плюс плата за подключение. Такие цены будут очень долго отбиваться.
Если дом относительно небольшой и тёплый, то дешевле топить привозным газом даже по 25 руб за куб + порядка 150 тыс за газгольдер. Или электричеством.
25 р/куб.м?!))))))))))))) Серьёзно?
Привозной по 19 за куб.
За куб? И гдежеж такой аттракцион невиданной щедрости?)))))))))))))
Может, всё таки за литр сжиженной пропан-бутановой смеси? Ну, в качестве версии.
А вы говорите фургал, фургал... вот вам фургал.
Что-то странное народ пишет. Есть постановление правительства 1314, и там все прописано детально. У нас до 200 м для частного дома подключение стоит 28 т.руб. Доводят до границы участка, а далее до дома и в дом сам за свои. Граница раздела балансовой принадлежности - граница участка. Это в случае если подключаешься к газпромовской трубе. Если есть частный газопровод между вами и газпромом, то надо брать согласование у прокладки. И вот тут, эти прокладки, попытаются над тобой поглумиться. А вот мне надо километр к объекту высокого давления подтянуть, то так же заключаю договор техприсоединения, но всю трубу уже оплачиваю сам и она будет моя. Правда далее геморрой идет с оплатой аренды земли у муниципалитета плюс ежегодная плата за обслуживание трубы. Можно конечно потом попытаться отбить трубу за счет сторонних подключений, но этот юридический вопрос тоже не простой.
200м за 28кр, это НЕ РЕАЛЬНО для Московской обл.
Сочувствую. Но врать мне нет смысла, позже могу договор техприсоединения в личку отправить. У нас врезку на дом 63-й трубой делают к магистрали, это если на низкое давление. Труба то копеечная, да земельные работы - две смены экскаватору. Может им компенсируют эти работы? В любом случае 2800 за метр 63-й трубы это слишком. Мой частный подрядчик берет 1500, но он кладет трубу только внутри участка с домовладением.
Однако, аппетит у Мособлгаза конский....
Охотно верю, что в других регионах расценки ниже. Мособлгаз и Леноблгаз единственные частные тресты не вошедшие в структуру Газпрома.
У нас распределительный газопровод с 20-го года только 32-й трубой прописывают в ТУ.
Внутри участка можно и проектировать и монтировать самостоятельно. По огневым-сварочным работам только спецтребования.
на сказку похоже...
напомню ТС - 90-е давно прошли, этот джип с экипажем вмиг в кутузке окажется
я тоже так думал, но мне показали видео этого джипа и то как он блокирует проезд экскаватора))))
наряд ППС его быстро успокоит...
наряд ехал 2,5 часа, т.к. не было угрозы жизни и здоровью...
к этому времени уже все закончилось.
мне просто очевидец рассказывал и показывал фото и видео съемки этого спктакля.
Ну раз зашла такая тема, подскажите знатоки. Ситуация проста:
- магистральная труба есть и уже оплачена.
- Управляющая компания своё получила и стоит в стороне.
- Дальше в очереди за деньгами стоит Мособлгаз в лице Клинмежрайгаза и тоже хочет моих денег 450000р.
Вопрос:
- Есть блин госпрограмма или нет?
как уже писалось выше, подключение газа это целый квест, зачатую на несколько лет и несколько миллионов))))
А почему именно 450 тыс.? Вы вообще запрашивали у них ТУ? Договор вам на техприсоединение давали для ознакомления? Может вам сначала начать действовать в соответствии с постановлением правительства 1314? А там можно и юриста подключить, если сами не в состоянии разобраться. Пусть только ответят с косяком, за неправильные слова сейчас можно к ответу призвать. Но основа - бумага. Подавайте заявку на подключение!
Запрашивать надо, если трубу тянуть.
Технологическое присоединение (ТП) — это проведение газопровода от источника подключения до границ участка, на котором располагается строение; врезка газопровода в источник.
У меня газ по границе участка. Труба проплачена. ТУ получено.
Труба газпромовская или частная? Договор вам на техприсоединение дали? Что там прописано в плане цены? До 200 метров местный облгаз вам обязан протянуть до границы участка практически за бесплатно. У нас в Ярославской это 28 тыс. руб. А вот по вашему участку и проводка в дом это уже за ваш счет. И подрядчика вы имеете право на работы по своему участку выбрать любого! ЛЮБОГО, кто имеет допуски к этим работам. Газовики могут выделываться, подрядчику фиги показывать, но если все сделано согласно проекта, который сами же газовики согласуют, то примут работы.
Подрядчик хочет 400тыр.
Не вижу особой разницы
Ищите другого подрядчика. Да за половину этой цены к вам даже наши приедут.
приезжайте. ЖДУ!
пишите в личку, чтобы форум на загружать.
А как понимать труба проплачена? Она уже лежит или только предстоит построить?
Магистральная труба чья? Управляющей компании? Или в коллективной долевой собственности вашего поселка?
Страницы