За чей счет банкет? Правильно, за ваш.
7 лет отработал в брокерах типа Финама и БКС, поэтому делюсь чуйкой.
Пир во время чумы. Если не заметили, вовсю идёт на фондовом рынке США и российском рынке недвижимости. Упала экономика на треть? Поддержим рекордами на рынках!
Недвижимость
Замечали, что Россия повторяет мировые тенденции с опозданием на 20-30 лет?
Наших родителей дурили с ваучерами, нас дурят с фондовым рынком США и раздутым рынком недвижимости. Загуглите "Японский финансовый пузырь".
Не задумывались, что массовая раздача денег под 5% годовых будет иметь последствия в виде пузыря? Если экономика растёт, то растут доходы и недвижимость. А если наоборот? Кто будет отдавать кредиты?
За какой % от стоимости будут уходить эти квартиры с молотка? Японцы не знали в 1989г., что цены на недвижимость так и не восстановятся в ближайшие 30 лет.
Фондовый рынок США
Долларовый станок работает? Работает. Зачем переживать? Нарисуют хоть сколько. Если будет кому покупать...
Финансовая пирамида рушится не в момент, когда заканчиваются деньги. А когда перестаёт приносить прибыль. Доллар, это пирамида, кратно #превышающая мировой ВВП. Держится на экономиках, которые покупают доллары для расчетов.
Как думаете, какие 2 главные новости мировой экономики в этом году?
1. В октябре Евро обошел Доллар по международным расчетам в SWIFT (в 2016г. было в 1,6 раза меньше).
2. 15.11.20 во Вьетнаме было подписано АСЕАН+6 (ВРЭП). Это зона свободной торговли, включая Китай, Индию, Южную Корею, Японию, Австралию и др.
Слышали о них? Знаете, что расчеты между Россией и Китаем, Турцией, Ираном, Индией проходят без участия доллара?
Доллар сливает прогрессивный мир, даже вассалы потихоньку подтягиваются. В один момент содержание не будет перекрывать доходы пирамиды. Наверняка при этом будет придуман ювелирный ход, вроде конвертации долгов в корзину из евро, йены, шв. франка, криптовалют. Получится, что на доллары скупили весь мир и продолжат это делать под новым брендом - биткоином, эфиром и т.д.
Почему бы и да? Лох не мамонт, лох не вымрет)))
Не пора ли уйти с банкета, пока не принесли счёт?
Комментарии
Вот, совсем недавно, я даже сюда скинул эту новость!
https://aftershock.news/?q=node/915249
Регионам разрешат за свой счёт реновацию проводить? Угадайте, какие это будут регионы.
Как же нищают россияне, однако!
Ужоснах!
Хату купить на стадии сдачи дома невозможно. Все уже укр...тьфу, выкуплено на ранних стадиях.
Это олигархи все скупают Россияне -то на МРОТ сидят и кроме хрущевок ничего скупить не могут.
Коварный теран разрешил вносить материнский капитал в качестве первого взноса, а недавно еще подкинул ежемесячного баблишка семьям с детьми от 3-х до 7 лет. Ипотека дешевеет назло нищим гражданам, на ДВ вообще 2%, а он, терран, еще и пытается всякими льготами залить пламя народного гнева. Так дальше жЫдь нельзя!
Вспоминается коммунистический лозунг начала 2000-ых: "Ипотека - богатым потеха!". Они тогда отменить ее требовали.
И правильно тогда требовали. Грабительские проценты по ипотеке и вообще по кредитам были.
Поздравляю с первой статьей и сразу в тренд!
Минус за жаргон и напускной негатив:
"За чей счет банкет? Правильно, за ваш."
"Лох не мамонт, лох не вымрет)))"
"кто-то притарил акций Теслы с "плечом"
притарить [Толкование]
[2/1] прикурить папиросу с анашой. Жаргон наркоманов
Cловарь современной лексики, жаргона и сленга. 2014.
Эх, Афтершок...
*2/1] прикурить папиросу с анашой. Жаргон наркоманов *Данунафиг ,выкиньте сей словарь
хех))) с учетом того, что еще в моем детстве все вокруг, в том числе и дед 1917 года рождения в своей повседневной жизни использовал этот жаргон, то рискну предположить, что все они
были наркоманамииспользовали этот слово исходя из прямого смысла - тара. У нас была многоразовая ТАРА. 3 литровая банка кваса,пива, бидон, бутылка от столичной с винтовой крышкой. Все это было массово.Затарится - значит куда прийти со своей тарой, набрать продукта в тару, уйти ДОВОЛЬНЫМ.
притарится тот же смысл. затарится по случаю.
Срочно выбросить этот словарь)))
Если взять за пример «перенасыщения жилья» рынок США, то при текущих темпах строительства нам понадобится около 100 лет, чтобы так перенасытится. Поэтому не переживайте - закупайтесь, и пусть будет, что будет.
Есть условно лям деревянных. Куда притулить?
Раздобудьте генплан развития местности, где вы проживаете (и собираетесь жить дальше). Посмотрите, где на этом плане будут сильные точки развития вашего города и пригорода. И прикупите земли в этих точках.
Хотел но надо много денег, даже в заднице в снт за лям не взять.
Ну вот, и опять остается, либо невижимость, либо баксы.
Еще момент, строить стали лучше, жить в новостройке гораздо комфортнее, чем в хрущевке или брежневке. Это увеличивает количество тех, кто хочет улучшить условия. И во время ковидлы, те кто не потерял доход выше среднего столкнулся с тем, что деньги некуда тратить.
А если недвигой не спекулировать, а для жилья (да да, там еще и живут, а не только купи-продай)? Купил я две квартиры, небольших, дочкам на вырост, и мне пофигу ,сколько они будут стоить в перспективе. У дочерей будут квартиры, а я не буду с зятьями толкаться...
Если у нас нет колоний чтобы подпитывать пузырь - значит и размер пузыря не будет сопоставим с западным аналогом
Естественно.
А какой тупик был в России в 2008 году?
В 2008 ВЕСЬ МИР упёся в ту стенку, в которую в 2001 с разгону влетели США. Стенку, созданную простым экономическим законом о ограниченности роста любой финансовой пирамиды.
В 2001 элиты США поняли, что дальше жить припеваючи, продавая неплатёжемпособным массовое кредитное жильё, без сокращения чей-то пайки не выйдет. Россия НЕ ЗАМЕТИЛА этот кризис, потому как сама уже выползала из схожей ситуации, причём своими силами.
В 2007 мир практическим путём нащупал пределы экспоненциального роста на текущих технологиях за счёт индустриализации 3 мира. С этого момента рост одних шёл в основном за счёт деиндустриализации и потере компетенции других. Оно и раньше так было, но не столь явно. Нас, как экспортирующую сырьё экономику, задело, но уже прилично слабее.
Сейчас закончился основной ресурс продолжения иллюзии роста в странах 1 мира - их сбережения с жирных времён работающего нео-колониализма. Под это дело, чтобы сбить цены на нефть, выпустили КОВИД-19, но немного не рассчитали и навредили себе не в меньшей мере, чем другим. Дисциплинированные и отдельные тоталитарные общества получили жирные бонусы, остальные - серьёзный повод задуматься.
США, кстати, тоталитарные, но не дисциплинированные :-)
обьясните лохам, во что надо в нынешних условиях инвестировать? биткоин, хайтек, золото, недвигу? строить свой бизнес по доставке пиццы на дом?
В дачку и мотоблок для добычи картохи. Старые бичи вымерли, новые зело ленивы и интересуются в основном грибами, потому ружжо и собаки для охраны не обязательны.
биток нужно просто забыть
хайтек уже поздно
золото <1500
а вот в недвигу, офз, акции реального сектора с жирными дивами, P/E<15 и низкой долговой нагрузкой вполне себе
пузыря в недвиге не предвидится, контролируемый процесс... её строительство будет только нарастать по указанному персту, а спрос и предложение будут и уже регулируют ставками, соцпакетами и прочими эскроу
Спасибо за вопрос, развернуто ответил следующим материалом: https://aftershock.news/?q=node/923839
В этой же статье приводились конкретные цифры, по памяти там не более 40% платежей в долларе, но пусть будет даже 0% платежей, пока доллар является мерилом т.е. изначально все цены привязаны к нему, он не просядет и не будет подвержен инфляции более, чем любая иная валюта.
Сколько бы вы не торговали в иных валютах, пока изначальная цена будет в долларе (как средство измерения) все будет продолжаться.
С недвигой я не сколько пузырь, сколько смену тактики продаж вижу.
Посчитать бы конечно... но сдается мне, что "недорогая" недвижимость + конский процент по ипотеке (старая схема) на круг обходится ровно столько же сколько дорогая недвига + "гуманный" процент (новая схема). Только раньше можно было с целью минимизации потерь отделаться досрочным погашением, теперь же уже нет.
Пузырь начнется тогда, когда ипотеку начнут раздавать всем подряд, но пока я такого не наблюдаю.
Если брать разные страны (условно - Россию и передовые страны ЕС), то первый вариант выглядит в конечном счете дешевле, чем второй. Сугубое имхо.
На первый вариант можно накопить, на второй уже нет. То есть это атака на сбережения, насильный загон населения в кредитную кабалу. А дураки радуются упавшим процентам.
С весны этого года цена на гаражи у нас взлетела существенно. Народ, не размотав деньги по тайландам и куршавелям, принес их на рынок недвиги.
Три месяца висит объявление на продажу гаража. В хорошем месте, дешевле чем брал. Ни одного звонка.
Значит, брали ну очень дорого:))
Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.
золото-деньги
всё остальное игры кагтавых банкиров
Чисто с практической точки зрения, я бы что и покупал так это сельхоз земли. Рыбу там развел, баранов. Ибо чую я будут проблемы со жратвой.
И ежу ясно, что сейчас брать жилье глупо.
Но куда вложить кровные, чтобы все не превратилась в тыкву?
Я вложился в 10 соток. И домик достраиваю. Надоело жить в панельке....
"Пузырь начнется тогда, когда ипотеку начнут раздавать всем подряд, но пока я такого не наблюдаю"
Я тож так думаю! Разница в том, что у нас в первую очередь ипотеку берут для Жилья!
Америкосы брали для Спекуляции!
Как в фильме "Биг шорт" у стриптизерки 5 (ПЯТЬ!) ипотек, а другой умудрился выписать ипотеку на собакена
пока не все с регионов на Москву переехали, хоть в угол за занавеску хоть на матрасоместо на 16 человек - пузырь вовсе не пузырь а п - перспективы недвиги:)))
Рассуждения понятные. Не хватает фрактуры.
1. Как менялась стоимость метра последние лет 20 в России?
2. Как менялась обеспеченность метрами?
3. Как стоимость метра коррелировать с доходами?
4. Как менялась средняя ипотечная ставка и инфляция?
5. Как эти цифры соотносятся с международным опытом?
Хорошая чуйка должна быть приправлена цифрами.
Из того что вижу вокруг себя тренды за последние 20 лет такие:
1. Обеспеченность квадратными метрами выросла раза в два-три.
2. Весь прирост за счёт вновь возводимого жилья. Вторичный рынок «вторичен».
3. Расслоение по количеству кв м на человека увеличилось. Есть небольшие семьи с квартирой, домом и ещё квартиру сдают, а есть семья с 4 детьми в двушке.
4. Количество людей вынужденных ютится на малой площади — в несколько раз уменьшилось.
5. Жилья ещё строить и строить, тем более ветхий и устаревший фонд жилья очень большой.
Если на уровне чуйки, никакого перегретого рынка недвижимости не вижу. Но нужны цифры.
Годный срач. Ахтунг - пахнет трольчатиной! Автор, нет ли в обсуждении упырей? Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за день.
Законы жизни - выиграют ОТ ВСЕГО ЭТОГО только - главные, приближенные, богатые, умные, очень хитрые - а это около 10% плюс\минус от всех. И даже у тех, кто смоделирует вовремя и точно - но не входит в "обойму" - ему не дадут много заработать. К чему это всё?- а к тому, что надо готовиться и быть готовым - что нас ждут невесёлые времена в ближайшее время...и возможно НАДОЛГО. В том числе быть готовым психологически, а не только финансово. А всякие схемы и статистика с цифрами - это конечно хорошо и познавательно... только в курсе всего этого в деталях, реального положения вещей - тоже весьма малый процент, условных обывателей.
Психологически да, нужно быть готовым ко всему. https://aftershock.news/?q=node/924940
Прибыль лишь тогда считается когда сочиненные "деньги" впитали реальный труд. С сокращением трудоспособного населения наполнять "деньги" трудом просто некому. А печатный станок идет в разнос. https://aftershock.news/?q=node/894495
Запись, растолкав других достойных претендентов, ворвалась в лидеры по читаемости. Сим повелеваю - внести запись в реестр самых читаемых за неделю.
Страницы