Вход на сайт

Облако тегов

Календарь

пн
вт
ср
чт
пт
сб
вс
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
 
December 2020
 

Комитет Госдумы поддержал законопроект о всероссийской реновации

Аватар пользователя alexme

Профильный комитет Госдумы по транспорту и строительству рекомендовал нижней палате парламента принять в первом чтении законопроект о всероссийской реновации. Об этом говорится в документе, опубликованном в электронной базе данных Думы.

«Рекомендовать Государственной думе принять в первом чтении проект федерального закона», — отмечается в тексте.

Как ожидается, депутаты рассмотрят инициативу на заседании 27 октября.

Ранее комиссия правительства по законопроектной деятельности подготовила положительный отзыв на проект, однако попросила его доработать.

В сентябре группа парламентариев внесла законопроект, который даёт возможность проводить реновацию в регионах при согласии двух третей собственников квартир в многоквартирном доме.

Авторство: 
Копия чужих материалов

Комментарии

Аватар пользователя Chupak
Chupak(5 лет 11 месяцев)17:39-23/Окт/20

Пора покупать трущебы? smile1.gif

Аватар пользователя ВладиславЛ
ВладиславЛ(2 года 1 месяц)01:07-24/Окт/20

Скорее замена труб тогда как их в домах часто ещё лет 10-15 жильцы со стояками давно поменяли а 60-70% в городах газовых труб на гибких подводках стоят, в лучшем случае не 25атм опрессованные. Такие редко в магазины попадают, толстенный шланг с разрывным толчков 50-60.

Аватар пользователя alexme
alexme(1 год 3 месяца)17:41-23/Окт/20

Если примут, советую посуетится, у меня была такая проблема, половина хрущевки вопило, что их все устраивает и они хотят в ней жить, пока она не развалится! smile3.gif

Аватар пользователя Хулиганка
Хулиганка(5 лет 2 месяца)23:39-23/Окт/20

Да лучше в хрущевке с нормальным двором и социальной инфраструктурой, чем новая халупа в 20-этажном человейнике в жопе мира без благ цивилизации (школ, садиков, магазинов и т.д. и т.п.)

Аватар пользователя alexme
alexme(1 год 3 месяца)23:56-23/Окт/20

Конечно, прям в поле, ставят дом и всех туда, пинками загоняют! smile3.gif

Аватар пользователя alexsword
alexsword(9 лет 1 месяц)17:45-23/Окт/20

принять можно что угодно, только чем потом бюджеты на реализацию этого наполнять и какими темпами реновация будет идти в регионах?  регионы не сосут деньги со всей страны, чтобы московские бюджеты и темпы были реальными

новость интересная тем не менее

Аватар пользователя alexme
alexme(1 год 3 месяца)17:46-23/Окт/20

Извиняйте, но мне сложно ответить на этот вопрос, но в Москве посносили все оперативно! smile16.gif

Аватар пользователя Chupak
Chupak(5 лет 11 месяцев)17:56-23/Окт/20

В Москве проще, там стоимость земли наверно больше 90% в стоимости дома, хрушевки сносить выгодно когда квадрат по 200к стоит) а в регионах квадрат стоит 30-40к за счёт стоимости земли стройку неокупить. 

Аватар пользователя alexme
alexme(1 год 3 месяца)18:02-23/Окт/20

Дружище, на Авито покопайся с пристрастием, даже там найдешь, несколько проектов, где с такой ценой за квадрат, вложенный капитал умножишь на два! smile3.gif

З.Ы. Мне попадались, даже особо не искал! smile16.gif

Аватар пользователя Иван Петровский

иначе говоря, речь о точечной застройки центра миллионников

Аватар пользователя Chupak
Chupak(5 лет 11 месяцев)17:49-23/Окт/20

Это может быть как механизм вбросить деньги застройщикам, сейчас дают через банки на льготной ипотеку, а так можно выкинуть напрямую, эффективность будет даже выше чем через банкстеров, меньше прилипнет по дороге.  

Аватар пользователя alexsword
alexsword(9 лет 1 месяц)17:54-23/Окт/20

Доходы в бюджетах всех уровней падают, насколько я понимаю 2020 год и ковидлу, у них сейчас больше вопросов где деньги взять на ранее намеченные задачи, чем новые запускать.

 

Аватар пользователя alexvlad7
alexvlad7(8 лет 1 месяц)18:34-23/Окт/20

   Не удивлюсь, если под этот проект пойдут федеральные деньги, с соответствующим контролем и\или проверенными строй.компаниями.   

 Почему не удивлюсь - к моим знакомым бюджетникам и муниципалам вернули деньги, сокращенные в их бюджете весной, например, + на этой неделе получили указания 1) потратить ряд целевых денег до копейки, что люди впервые слышат. 2) предложено успеть провести закупки необходимого и оплатить нужные ремонты в этом году.. - Ну тут многое не успеть из-за сложности ранее установленных процедур, но сам факт, что вечно не самым богатым и не первым в статье гос.расходов образованию и архивам предложено оплатить все ранее оформленные запросы, людям удивителен..

 = и это явно не региональные деньги, ибо их в бюджете республики и города просто нет.

Так что вариант трат N-сумм фед.бюджета на инфраструктуру регионов через проверенные и более-менее проверенные механизмы - вполне себе рабочий.

Аватар пользователя Jeque
Jeque(8 лет 8 месяцев)18:22-23/Окт/20

Это может быть механизм вбросить деньги в экономику за счёт госзаказа. Как, например, в великую депрессию дороги строили. Гитлер тоже, помнится, этим отличился. И там не только застройщики, но и огромное количество смежных отраслей. Другое дело - не приведёт ли эта инициатива к ухудшению положения граждан. Коммунальные платежи могут возрасти, да и собственностью на новое жильё не факт, что что-нибудь не намутят.

Комментарий администрации:  
*** Подаёт сплетни под видом фактов ***
Аватар пользователя Chupak
Chupak(5 лет 11 месяцев)18:32-23/Окт/20

Бюджет будет наполняется с налогов по всей этой цепочке,  от производителей цемента и арматуры до производителей лифтов и обоев. А если ещё посчитать что не нужно будет платить пособие нескольким миллионам завязанных на стройку работников то там 1 вкинутый гос рубль может обернуться в 5 рублей.) 

Аватар пользователя alexme
alexme(1 год 3 месяца)18:34-23/Окт/20

Так и есть! smile9.gif

Аватар пользователя Veritas
Veritas(4 года 6 месяцев)18:34-23/Окт/20

Гитлеру, кто деньжат подкидывал? Вы это, для начала, уточните.

Аватар пользователя vadim144
vadim144(8 лет 11 месяцев)22:26-23/Окт/20

Вы с какой целью интересуетесь.

Путь Адольфа повторить или его заимодавцев потрогать?

Аватар пользователя Сорока
Сорока(2 года 2 месяца)21:41-23/Окт/20

Там не столько вопрос с собственностью на новое жилье,  сколько с собственностью на земельный участок под домом. Тут то и эарыта собака 

Аватар пользователя segerist
segerist(8 лет 10 месяцев)17:53-23/Окт/20

только чем потом бюджеты на реализацию этого наполнять

дополнительной строкой в платежке по ЖКУ

и какими темпами реновация будет идти в регионах?

это вторично

 

Аватар пользователя Yakyt
Yakyt(2 месяца 3 недели)17:55-23/Окт/20

Видимо, ещё одна попытка запустить строительную индустрию в роли паровоза восстановления экономики.

Под это дело,возможно,есть мысль напечатать денег. Оно,вроде,не страшно, если они не попадут на потребительский рынок. А как сделать, чтоб не попали? А как избежать попила? Безналичной экономики-то уже нет.

Много вопросов. Кроме того, и так непроданного жилья немало стоит.

Аватар пользователя Александр Рабин

     Дом, попадающий под реновацию - лакомый кусочек для застройщика. Он получает хрущевку, в которой 40, к примеру , квартир,  в основном подведены инженерные коммуникации, да еще и в центре города. 

Строит на месте четырехэтажки хотя бы 9 этажный дом на 100 квартир, половину квартир отдает по реновации, остальные продает. При этом ему не нужно покупать участок под строительство дома - он уже принадлежит будущим жильцам, не нужно многих согласований ,  кроме того, часть средств ему возмещают . Красота ! 

Аватар пользователя Jeque
Jeque(8 лет 8 месяцев)18:25-23/Окт/20

Рынок жилья сейчас стагнирует. Если на нём появится ещё дополнительно миллионы лишних бетонометров от реновации, он может вообще рухнуть.

Комментарий администрации:  
*** Подаёт сплетни под видом фактов ***
Аватар пользователя alexme
alexme(1 год 3 месяца)18:28-23/Окт/20

Ага, я прям смотрю, как он рухнул в Москве! smile3.gif

Аватар пользователя Jeque
Jeque(8 лет 8 месяцев)18:29-23/Окт/20

Так ещё ни одного дома не сдали.

Комментарий администрации:  
*** Подаёт сплетни под видом фактов ***
Аватар пользователя alexme
alexme(1 год 3 месяца)18:31-23/Окт/20

Чего? smile8.gif

Аватар пользователя Jeque
Jeque(8 лет 8 месяцев)18:38-23/Окт/20

По реновации переселили только в дома, которые город выкупил уже готовыми. Те, что начали строить сразу после объявления реновации, до сих пор строят. У нас в районе (Перово, ВАО) таких как минимум 2 дома. Ни в один ещё никто не въехал.

Комментарий администрации:  
*** Подаёт сплетни под видом фактов ***
Аватар пользователя alexme
alexme(1 год 3 месяца)18:43-23/Окт/20

Твое перово, задница Москвы, на юго-западе уже все чаи гоняют в новых хатах, уже за МКАД в Новой Москве полным ходом застрой идет!

З.Ы. Эх, денег нет, пентхаусы вообще класс, по 20 лямов, в моей местности!

Аватар пользователя Jeque
Jeque(8 лет 8 месяцев)18:51-23/Окт/20

Уверены, что дома, где "чаи гоняют" начали строить уже после объявления реновации?

Я вообще не понимаю, как они собираются уложиться хоть в какие-то сроки. Вот в моём микрорайоне куча пятиэтажек. Все их собираются сносить. На данный момент ещё достраивают всего один 16-этажный дом по 9 квартир на этаже. То есть всего 144 квартиры. Одна 4-х подъездная пятиэтажка - это 80 квартир. 10-подъездная, соответственно 200. То есть в этот свежепостроенный дом не влезают ни две 4-подъездных, ни одна 10-подъездная пятиэтажки. Следовательно, после переселения освободится всего одна площадка ещё под один такой же дом. А строили его с конца 2017 года и ещё не закончили. То есть 3 года на один дом. 10 домов - 30 лет. А их у нас не 10, а сильно больше.

Комментарий администрации:  
*** Подаёт сплетни под видом фактов ***
Аватар пользователя alexme
alexme(1 год 3 месяца)19:00-23/Окт/20

Уверены, что дома, где "чаи гоняют" начали строить уже после объявления реновации?

Абсолютно, я же тут живу! Лично в моей местности, все застроили до неузнаваемости, лепят с такой скоростью, ужас!

Ну а как у тебя, я не знаю, я в перово то был один раз в жизни и то еще при СССР!

Аватар пользователя Jeque
Jeque(8 лет 8 месяцев)19:38-23/Окт/20

Придётся поверить вам на слово. Хотя, судя по карте реновации вот здесь: https://www.mos.ru/city/projects/renovation/?utm_source=search&utm_term=...
домов, в которые уже идёт переселение очень мало. И не факт, что они построены с нуля.

Комментарий администрации:  
*** Подаёт сплетни под видом фактов ***
Аватар пользователя alexme
alexme(1 год 3 месяца)20:18-23/Окт/20

Да не смотрю я всякие сайты! На кой, когда в окно посмотреть можно! 

Аватар пользователя Александр Рабин

Уже даже в такой дальней Новой Москве, как Шишкин лес, бывшая деревушка, дома, построенные по реновации, сдали и заселили, а вы - "Еще ни один дом не сдали ". 

Аватар пользователя Jeque
Jeque(8 лет 8 месяцев)20:03-23/Окт/20

Я очень сильно подозреваю, что это не дома, построенные с нуля с 2017 года, а нечто достроенное или выкупленное готовым. В ВАО, Измайлово тоже такие дома есть. Но это немного не то.

Комментарий администрации:  
*** Подаёт сплетни под видом фактов ***
Аватар пользователя alexme
alexme(1 год 3 месяца)20:13-23/Окт/20

Ты так и понять не в состоянии, что переселяющемуся до фонаря от куда была взята новая квартира, хотя в Новой Москве, все переезжают в новые дома!

Поражаюсь, а откуда они все взялись, эти микрорайоны новые, если в 2017 году это просто чистые поля были!

Аватар пользователя Jeque
Jeque(8 лет 8 месяцев)20:21-23/Окт/20

Ну, во-первых, если это выкупленный, недостроенный дом под коммерческую продажу, то он может не соответствовать стандартам реновации и быть хуже качеством. (Что, кстати, и подтверждали первые переселенцы в Измайлово). А во-вторых, построить большой дом с внутренней отделкой и подземной автостоянкой вряд ли можно за 2 года. Ещё раз повторю: у нас в Перово строительство идёт уже почти 3 года практически круглосуточно в любое время года, а дома ещё не сданы, никто не переехал. С чего бы вдруг где-то строили в полтора раза быстрее?

Комментарий администрации:  
*** Подаёт сплетни под видом фактов ***
Аватар пользователя alexme
alexme(1 год 3 месяца)20:30-23/Окт/20

не соответствовать стандартам реновации и быть хуже качеством.

Такого стандарта не знаю, есть ГПС, снипы, госты!

построить большой дом с внутренней отделкой и подземной автостоянкой вряд ли можно за 2 года.

Запросто, у нас где то 1,5 года выходит, от котлована!

З.Ы. И с чего ты взял, что я тебе не верю? Просто все же хотят заработать, строят там, где разлетается, только в путь!

Аватар пользователя Мих
Мих(2 года 4 месяца)14:31-25/Окт/20

Подтверждаю. Во дворе дома где мама живет (пятиэтажка) второй год строят новый дом, пока конца не видно. И у м. Новогиреево такая же ситуация. (в этой стройке участвовал как инженер Пто). Москва, если что

Аватар пользователя Сорока
Сорока(2 года 2 месяца)20:30-23/Окт/20

Вы совершенно правы

Аватар пользователя Grib_ok
Grib_ok(5 лет 5 месяцев)19:23-23/Окт/20

Новость не про Москву.

Аватар пользователя Александр Рабин

Не совсем так. Резкий рост спроса на первичное жилье и рост цен. На вторичное жилье - стагнация и даже падение цен. Самое то, что нужно для реновации - спрос на новое жилье, которое будет в доме, пстроенном по реновации, и спрос на вторичное жилье в тех домах, которые попадают под реновацию. 

Аватар пользователя ZloyРусский
ZloyРусский(1 год 10 месяцев)20:57-23/Окт/20

Где строит? Где? В мск и Питере прокатит. Попробуйте в Надыме, Норильске. Где это жилье практически даром никому не уперлось! Наивняк. Может еще в миллиониках, если это в центре, под элитку, прокатит. А на окраинах таже грустная песня. 

Аватар пользователя alexme
alexme(1 год 3 месяца)20:59-23/Окт/20

За всех то не трынди, не знаю кому нужно или нет, но там куда я езжу и бываю, люди хорошо живут и хотят жить еще лучше, почему бы и нет!

Аватар пользователя ZloyРусский
ZloyРусский(1 год 10 месяцев)21:35-23/Окт/20

Гений аргумента! Впрочем, тебе Алекс в коменте все сказал. Добавить нечего. 

Аватар пользователя Карел
Карел(7 лет 6 месяцев)18:03-23/Окт/20

Хуснулин объяснил детали:

Интервью Хуснуллина

Законопроект лишь расширяет механизмы расселения ветхого и аварийного жилья, в том числе в рамках комплексного развития территорий. Сейчас есть много сдерживающих факторов, мешающих расселению, этим законом такие факторы будут минимизированы. 

Аватар пользователя eprst
eprst(8 лет 7 месяцев)17:47-23/Окт/20

У нас весь город в недострое и бараках. Воробьёв зупдал, что через три (3) года всё достроят. Подождём, чё! Пословицу помним.

Аватар пользователя alexme
alexme(1 год 3 месяца)17:51-23/Окт/20

Так они на опыт Москвы смотрели, глянь, что в Москве творится! smile10.gif

З.Ы. Тем более Московская область пойдет в первых рядах!

Аватар пользователя traktub
traktub(3 месяца 2 недели)17:55-23/Окт/20

под это дело и цены задрали., добавлю, об этом шла речь еще во время выборов в 18 годы, прошло 2 года, закон только еще поддержали, в бюджете  "как бы"  дефицит.. ну главное Москву  поддержали)

Аватар пользователя DjSens
DjSens(2 года 3 месяца)17:59-23/Окт/20

Это восстановление справедливости - т.к. "почему москвичам жильё бесплатно обновляют (за счёт налогов со всей страны и за счёт доходов гос-ва), а в других городах нет ?"

Мне, как социалисту, непонятно - почему правящий класс (капиталисты) вообще проводят реновацию ?   почему не заставляют население покупать жильё на свои ?  это как-то не по капиталистически....   нищие просто вымерли бы в развалившихся домах,  а так - попахивает социализмом   :)

Аватар пользователя oblomingov
oblomingov(7 лет 3 месяца)18:04-23/Окт/20

попахивает увеличением этажности жилых домов

Страницы

АШ-YouTube

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год