Окончание кризиса добралось и до строительной отрасли. Если в прошлом году, российские унытики еще смеялись над Росстатом, который сообщил о росте объема строительных работ. "Федеральная служба госстатистики сделала решительный шаг к снижению общественного доверия. Росстат сообщил в пятницу о невероятном строительном буме, который произошел в прошлом году" . Дескать откуда бум если падает ввод жилья. То в этом году прошлогодний рост объемов строительных затрат воплотился в рост введенного жилья. То что от прихода денег до вооплощения их в квадратные метры, проходит некоторое время, унытикам из гибнущей России в голову не приходит.
По мере прохождения 2019 года , с каждым месяцем росли прогнозы на год. Если в феврале 2019 прогнозировали 77,1 млн квадратных метров по итогам года. В середине года уже сообщали о росте ввода жилья на 7 %.
То в конце декабря 2019 Министр строительства и ЖКХ Якушев преуменьшающе заявил о вводе 80 млн. квадратных метров по итогам 2019 года. Возможно и больше. И уж точно больше показателя 2016 года. И хоть цифра 80 не окончательная, обновим ежегодную табличку. Меньше не будет
Еще один год такого роста на 7%, и пойдут новые рекорды строительства жилья за все время существования России. Пока пальму первенства держит 2014 год с показателем 0,59 квадратных метров построенного жилья на одного человека. Советская Россия таки не вышла за полметра на человека. За 73 года по количеству жилья на человека выйдя на уровень беднейших африканских стран. А по количеству человек на комнату 1,5 так и не выйдя из трущоб. Трущобами считается ситуация, когда жилищная обеспеченность составляет менее комнаты на человека.
Комментарии
Ну, всё зависит и от числа квартир на этаже, у меня в 23-х 3 лифта, но квартир 4 или 2 - никаких проблем...
Советская Россия таки не вышла за полметра на человека. За 73 года по количеству жилья на человека выйдя на уровень беднейших африканских стран.
----------------------------------
Ну да, подумаешь, технологии строительства уже 30 лет как ушли вперед, ерунда, можно смело стравнивать. Да и в СССР во время второй мировой войны было разрушено больше половины зданий на территории от границы до Волги. Мелочь. А чего с Российской Империей не сравнить ? Или с Московским Царством ?
Ну а нынешняя статистика - это шикарно. "Я ем мясо, а ты - капусту, вместе мы едим голубцы".
Сравнивают с поздним СССР. С пиком строительства времен программы "Жилье 2000". Тогда был скачок в темпах сдачи жилья. В РСФСР до 73 млн м2 кажется в 1987 году.
Сейчас 77 млн м2 уже считают провалом.
СССР строил блоками со всей необходимой инфраструктурой. В принципе, со своей задачей он справился. Сейчас ЖК Новые Хрущи, воткнутый в бывших землях сельхоз назначения. Надо ещё чекнуть статистику по регионам, вангую, что 146% от ввода приходится на МО и ЛО.
Еще раз: мы говорим о стране, в которой несколько сотен городов были практически полностью разрушены за 45 лет до того. И говорим о темпах строительства при тех технологиях.
С таким же успехом можно рассуждать о том, что в СССР не было смартфонов и даже 2G, а максимальная скорость связи по модему была 9600 бод, а сейчас меньше 1 Мбит - это, считай связи нет.
Это не статистика, это пропаганда. Тем более, что "среднее количество квадратных метров на 1 человека" в стране с капиталистическим строем - это вообще бессмыслица: у 1000 человек - комнаты в коммуналках по 15 м2, а у условного олигарха - несколько особняков суммарной площадью 40.000 м2 (это, кстати, не с потолка взято, посмотрите площади особняков на продажу где-нибудь на Рублевке), в среднем на каждого приходится по 55 м2.
Понятно, что я утрирую, и средняя площадь жилья и среднее количество метров на человека сегодня выше, чем это было лет 30-40 назад, но подобные сравнения - глупость или дешевая пропаганда, если не вводить то, что называется "поправочный коэффициент".
Вранье https://genby.livejournal.com/605738.html
А с чем сравнивать , с африкой? В совке строили столько же сколько в Африке
Последние два абзаца - даже не дно.
И таки да - в советские времена микрорайоны строили со всей инфраструктурой, а сейчас такое - редкое исключение. Особенно ржажно Подмосковье - выкупается участок в чистом поле, ставятся высотки и вот - новый ЖК "Гетто на задворках".
Х.З. Живу в Подольске. Часто бываю в Бутово и прочих районах интенсивной застройки на этом направлении. Везде, одновременно с жильем строится инфраструктура. Может, мое Подмосковье какое то неправильное?
В Омске в поле строят микрорайон и на этом всё. Школу в нем не планируют строить. Поэтому у нас на параллели по 6 классов до 8 класса и две смены. Поликлинику тоже. Даже почты нет. Есть Пятерочка, Магнит и Красное и Белое. И цены на квартиры в Омске не растут.
Эм? Луганск 91 год в школе классы от "А" до "И"
Тащемта Бутово это Москва например, несмотря на наличие аэропорта и смрада от очистных сооружений.
Ну, есть там маленький аэропорт Остафьево- летают пару раз в неделю.
Смрада от очистных не заметил. Это какая часть Бутово?
В остальном- в Подольске, скажем, строят примерно так же.
Что бы построить 80 миллионов квм капитального жилья нужно израсходовать 80 миллионов тон цемента.
Это средняя статистика по всему миру.
Для того что бы оценить цифру 80 миллионов квм. нужно понимать то, когда эти квадратные метры были заложены.
У нас строительство не шаткое и не валкое, строят капитальный дом три года
Ну то есть в 19-м сдали, в 16-м заложили. (это минимум конечно, а возможно тут собраны "закладки" нескольких лет сразу)
А интересно сколько "нулей" заложили в 2019 году?
О чем будем говорить через три года.
По Нижнему Новгороду в 2019 было закладок на 40% меньше, чем в 2018.
По МО примерно такой же результат
Жилстрой (один из крупнейших застройщиков по городу) половину персонала сокращает. 2020 скорее всего будет в минусе по сдачам. Не знаю за другие регионы.
Барон Генби. Мне не досуг писать в ответ разоблачающую статью, но макнуть антисоветчика придется.
Я не коммунист, но искажение истории мне просто противно.
Генби приготовился?
Хотя собственно спорить по объемам вводимого жилья я не собираюсь. Жилья больше и это в общем то не плохо. Плохое совсем в другом.
Доказываю на цифрах своего региона - Башкирия. Качаем доступный свежий аналитический обзор "Строительство жилья профессиональными застройщиками. Республика Башкортостан. Октябрь 2019 г. " - https://erzrf.ru/images/repfle/13193685001REPFLE.pdf
В этом документе примечательны стр.6 и 7. Скрины под катом.
Итак по имеющимся данным видно, что в Уфе введено более 82% всей жилой площади возведенной профессиональными застройщиками, и это согласно данным отчета практически полностью доля многоквартирных домов.
Для оценки обзора даю следующие справочные данные:
Население Башкирии - 4050 тыс.чел.
Население Уфы - 1120 тыс.чел.
Население всех других городов Башкирии - 1361 тыс. чел. (суммарно больше чем в Уфе).
Статистика по городам отсюда. Источник сомнительный, но там посвежее все таки чем у Госкомстата - https://www.gks.ru/bgd/regl/b08_14t/isswww.exe/stg/p/01.htm. Но в целом по городам совпадает, кроме Уфы - она растет.
По другим последним годам в Башкирии по строительству жилья статистика очень похожая на 2019. Разве что процесс концентрации строительства в столице региона был менее выражен.
Уверен, что примерно такая же картина складывается и по другим регионам страны. Строительства жилья не здорово концентрируется в областных центрах и может быть в качестве исключения в городах с выдающейся деловой активностью. Происходит процесс укукливания населения в мегаполисы.
В годы моего детства и юности я помню, как в городе с населением свыше 100 тыс. чел. активно строились целые квартала из десятков домов. На моих глазах были пострены несколько микрорайонов со школами и детскими садами. Сейчас в этом городе строят единичные многоквартирные дома. Спроса нет, цены относительно низкие. Население уменьшается. Хорошей высокооплачиваемой работы мало.
Был в мае в командировке в городе Фурманов Ивановская обл. Городок маленький. Новых многоквартирных домов постсоветской постройки по моему там вообще не было. Да и ИЖСных тоже как то не показалось что много.
Коммунисты строили как настоящие хозяева страны - осваивали все пространство страны и строили для народа.
Годный срач. Ахтунг - пахнет трольчатиной! Автор, нет ли в обсуждении упырей? Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за день.
К чему, ты хоть чему то возразил
Как будто это плохо
Смешно. сделать из 20% городского населения 75% . это не процесс укукливания населения в мегаполисы., А вот сохранить тот же процент городского населения это процесс укукливания населения в мегаполисы.
Как вы черное белое называйте. , можно позавидовать.
Что же ты ответил не под моим комментарием, чтобы я узнал о твоем ответе, а отдельно?
25% городского наседления превратились в более 50% уже давным давно, в советский период. И ты об этом прекрасно знаешь. Я вполне доходчиво написал, что из малых городов население плавно перетекает в столицу и областные центры. При этом население не становится более городским, чем было. Хуже всего когда становятся безлюдными и заброшенными поселки в местах, которые с таким трудом осваивались во времена СССР. Это похоже на бегство. И причина этого несбалансированная экономическая политика, которая не дает развиваться малым городам и поселкам.
Страницы