Внес свежие данные в таблицу строительства жилья. По моим оценкам, ввод жилья в 2018 году снизится до 76-77 млн. кв метров. Но останется выше любого советского года. Ну а поскольку ипотека ставит рекорды, наверно со следующего года пойдет рост. Спрос появился.
Хочется процитировать Ленина
«Богатой квартирой считается… всякая квартира, в которой число комнат равняется или превышает число душ населения, постоянно живущего в этой квартире.»
И В. И. Ленин тут прав. По определению ООН, если комнат меньше чем жильцов, то это жилье относится к трущобам. Во всем мире, жилье меряют комнатами: 2-спальная односпальная трехспальная. По умолчанию, в них есть кухня с гостиной. Чтобы избежать, общемирового определения по комнатам, в СССР мерили квадратные метры на человека
Ну не мерить же советское жилье, в категориях 3 человека на комнату. Ведь советская жилищная норма 6 метров на человека, при средней комнате в 18 метров, к этому и приводила. Советские люди жили в трущобах.
По сведениям ООН, точнее на основе переписи 1989 года, на одну комнату в РСФСР приходилось полтора человека. Это был один из самых низких показателей в мире. Хуже Гамбии.
В СССР строили удивительно мало жилья. Мерить комнатами советское жилье невозможно, такая статистика не велась, поэтому меряют метрами. До революции его в городах было 7,2 метров на человека, за 73 года советской власти это число увеличили еше на 8,2 метров, до 15,4 метров на человека. В новой России уже построили новые 9,4 кв. метров, сейчас в городах 24,8 метров на человека. В новой России построено ровно треть, или 33% всего жилья в России или 1300 млн кв. метров. При Путине построен миллиард квадратных метров жилья.
Ни один правитель России столько не строил.
Я пытался сложить однушки, двушки, трешки и 4- комнатные квартиры и вычислить общее количество комнат на все население России. К сожалению число комнат в частных домах сельской местности, росстат не ведет. Но даже так, комнат в квартирах пришлось 0,99 на человека. С сельскими домами, наверно 0,85 человек на комнату. Рубеж в 1 комнату на человека был взят примерно в 2005 году, тогда жилье в России вышло из разряда трущеб. Квартиры, по определению Ленина стали богатыми
СССР и жилье
Конечно, советские пытаются оправдаться. На нас напали в ВОВ, у нас шел сильнейший приток рабочей силы из села, не успевали строить. На самом деле, на условия жизни населения советскому руководству было наплевать.
Встретились два друга детства, один стал рабочим, другой министром. Министр и говорит рабочему, скажи желание я его исполню. Тот и говорит. Раньше у водочных крышек был такой козырек. Подцепил за него, крышка и снялась. Пускай снова начнут водочные крышки делать с козырьками, а то бескозырки одни пошли. Да нет проблем, - говорит Министр, - сделаем. Утром министр с похмелья, отвинчивает у коньяка жестяную крышку, и думает. Ну и зачем здесь, еще какой то козырек.
Факт остается фактом, к своему развалу СССР подошел с одним из самым низких в мире значений, числа метров жилья на душу населения. В основном, это произошло из за Сталина, при котором количество жилья на человека падало. Если бы это была нормальная страна, и в ней бы строили с 1920 года, хотя бы 0,2-0,3 метра жилья на человека в год, то несмотря на все разрушения, мы бы вышли к 1950 году на 15 метров на человека, как в Японии. Увы, этих результатов мы достигли только при развале СССР.
Все советские доводы, смешны и бестолковы. Вот тут Буркина в который раз пытается оправдаться, почему в СССР было так мало жилья, как всегда, сравнения со странами с рыночной экономикой ему просто запрещены.
1. Страшные потери жилья в войну
В 1940 году в городах было 167 млн. кв. м жилья. В 1945 стало 158,3 млн. кв. м жилья. Потери жилья 5,6%. Понятно, что то восстановили уже в войну. Но факт есть факт. Всего 5,6%
А вот потери населения в 27 миллионов человек составили 15% населения. Жилищная обеспеченность в результате гибели людей выросла почти на 10%. Великая Отечественная Война увеличила советскую жилищную обеспеченность на полметра на человека. Вот такой вот парадокс. Все наоборот.
Есть и другие приобретения.
Кузбасс был застроен полученным по репарациям финскими домами. Пленные немцы за еду, отработали на стройках миллиард человеко-дней.По нынешней минимальной почасовой оплате в Германии в 20 евро, это 250 миллиардов евро. Или 19 триллионов рублей, по нынешней средней стоимости жилья в 60000 рублей за квадратный метр, это 316 млн кв. м жилья. В 2 раза больше, чем было в городах СССР. А ведь было еще столько же пленных из других стран. Только пленные могли отстроить советские города 4 раза подряд.
2. Про войну, пишет Буркина, которая разрушила почти всю промышленность европейской части СССР и жилье я молчу
А давайте посмотрим на страны, которые были разрушены еще сильней, чем СССР. На Германию и Японию. Туда даже атомные бомбы, не знали куда бросать, все было разбомблено. Почему в Японии жилья на человека в 1989 году вдвое больше чем в РСФСР?
3. В СССР был большой приток сельского населения в города, не успевали строить
В дореволюционной России приток населения в города был ничуть не меньше, а даже больше. Но строить успевали.
"Городское население России с 1900 по 1917 год росло в среднем на 4,6% в год, а жилищный фонд на 5,6% в год. В то же время городское население СССР за 1926-1950 годы росло в среднем на 4,1% в год, а жилищный фонд на 3,7%. Иными словами, темпы урбанизации в Российской империи и в СССР были сопоставимыми, но в царской России при этом происходило улучшение жилищных условий горожан, а в Советском Союзе заметное ухудшение, которое остановилось только в послевоенный период"
Да и вообще, как можно жаловаться на приток рабочей силы, из за которого не успевали строить жилье. Строительство это одна из самых низкоквалифицированных областей человеческой деятельности. Обучение занимает дни, при переизбытке неграмотной сельской рабочей силы, это область должна расти сверхвысокими темпами. Но нет. Советским оказывается не хватало "мощной промышленности, т.к. массовое строительство требует огромных объемов металлоконструкций, цемента, кирпича, строительной техники и подготовленных кадров." Царская Россия справлялась без промышленности, СССР не мог. Оказывается в СССР был нехватки глины для кирпичных заводов.
Древний Рим был застроен пятиэтажками-инсулами, но СССР достигнуть этого уровня только мечтал, строя бараки. С туалетами во дворе, как в инсулах.
Пока Хрущев не подсмотрел во Франции социальное жилье для бедняков.
Япония и СССР почти близнецы по развитию. Они начинали развиваться примерно в одно время, примерно одинаковыми темпами. Приток населения в города в Японии , ничем не отличался от советских темпов. Те же 16% городского населения в 1920 году. Тем не менее к 1950 году разрушенная Япония вышла на 15 метров жилья на человека в городах. А СССР прозябал на 5 метрах на человека.
Темпы японской урбанизации. Чем они отличаются от советских, ни один Буркина не скажет. Ах да, в СССР урбанизация шла медленней
В 1970 году , в разбомбленную в войне Японию, величайший советский режиссер Тарковский поехал снимать фильм "Солярис" коммунистическое будущее через сотни лет. С 34 минуты, целых 4 (Зачем?)минуты ( Это что гениальная задумка режиссера, чтобы показать разницу с СССР ) фильма пилот Бертон едет в машине по многочисленным развязкам, тоннелям и эстакадам Токио 1972 года, образца «города-будущего» для советских жителей
Буркина еще пытается стряпать какие то картинки, на которых видно что даже до Сталина, в годы Гражданской войны послевоенной разрухи строили больше, чем при Сталине. А уж до революции, цифры строительства жилья еще в 2 раза выше. Сталин не успевал восполнять убытие жилья.
Самое смешное что Буркина пытается выдать эту картину, только за строительство жилье в городах.
Дескать 15,5 метра в год в 1938-1940, это только на 50 миллионов городского населения. И хитро пересчитывая эти метры только на горожан. Получает охренительные 
Нет, это ввод жилья по всей РСФСР, вместе с сельским населением.
Во всем мире население строит за счет собственных средств. Появляются компании которые обеспечивают группы населения строительством. И все вместе прекрасно справляются со строительством, идет рост жилья на душу населения. Когда государство запрещает частнику строится в городах, не выделяя ему новые участки для строительства, и берет на себя эту функцию, строительство съеживается до минимума. Конечно советская статистика, через десятки лет рисует вот такие картинки, которые передирает потом Буркина.
На самом деле, советской статистики до 1956 года почти нет, а до переписи 1979 года нет статистики по селу, все это примерные придки на пальцах, с того сколько построили к 1979 году вместе с селом.
Проверим.
Дескать в 1935 году в РСФСР строилось примерно 9,2 млн кв метров , а в СССР аж 17,2 млн. кв метра. Вранье
Есть статистика строительства жилья в городах именно для 1935 года. По всему СССР 2,38 млн. кв метра. А по РСФСР 1,73 млн. кв метра. На всю Москву построенно 229 000 кв метров. Из которых жилья 68 000 кв метров и одна третья от этого количества населением за счет собственных средств. Это 28 секций 5 этажной хрущевки, или 7 хрущевок в 4 подъезда в год.
Существует устойчивый миф о том, что при Сталине жилья для граждан строилось меньше всего. Мол, усатый злодей сознательно загнал всех в лагеря, бараки, коммуналки и не строил комфортного жилья. И это при всем при том, что в каждом городе страны стоят целые кварталы добротных "сталинок", которые на рынке жилья котируются значительно дороже "хрущевок" и "брежневек".
Ну так за 28 лет, даже строя в Москве по 7 хрущевок в 4 подъезда в год или в сталинских домах. Мы выйдем на значительные 2 млн жилья. Тем более это не 1935 год. А какой нибудь 1950 год с показателями в 3-5 раз выше. Где пленные немцы строят ленинский проспект. Вот цифра 6 млн метров сталинского жилья на всю Москву раскиданная на 28 лет, не представляет ничего особого, в годовом выражении. Да и большую часть центра Москвы, занимает жилье построенное при царях.
Да, усатый и строил "добротное" жилье для номенклатуры, остальные жители Москвы жили на 3 кв. метрах на человека. Ну как сейчас в тюрьме.
Уголовно-исполнительным законодательством России устанавливаются минимальные санитарные нормы жилой площади на одного человека: в местах содержания под стражей — 4 кв. м, в исправительных колониях — 2 кв. м, в тюрьмах — 2,5 кв. м, в женских колониях и в лечебных исправительных учреждениях — 3 кв. м, в воспитательных колониях — 3,5 кв. м, в лечебно-профилактических учреждениях — 5 кв. м. (ст. 99 УИК РФ)
Что за пещерный антисоветизм? Сталин, видите ли, мало строил. Тут важна динамика показателей, что было на старте и что на выходе. Не забывая про военные приоритеты и разруху, конечно.
Комментарии
Первые две вещи, поразившие меня в Японии-сверкающая Гинза и крохотные квартирки японцев.
В общем врать не нада, никакими 35 кв.м. на человека в Японии даже и не пахнет.
То есть в тарелке не гуще стало, просто ложку ко рту стали подносить чаще и динамичнее.
причем раньше ложка бесплатной была. а сейчас - изволь оплатить! и часто в долг
Нет тарелки и ложки стали вдвое больше и красивей , а еда вкусней
Очередной высер путриота. Что именно в бытность медвепута в стране стали массово строить недоквартиры-студии площадью с пятачок, которые массово же и покупаются, поскольку на нормальную квартиру денег хрен наберёшь - об этом мы не говорим - ни к чему это широкой общественности знать. То, что точечная застройка попирает все нормы по инсоляции - об этом мы тоже не говорим - ну а зачем, правда? То, что население в кредитно-ипотечном рабстве у ростовщиков, коих ваш любимый медвепут и расплодил - это тоже нас не касается. В топку. А наезды на "усатого", который строил МАССОВОЕ жильё, да и вообще на СССР, который раздавал жильё БЕСПЛАТНО - это вообще бесподобно. Совет автору: убей себя о стену.
В студиях сегодня студенты и начинающие молодые специалисты проживают - те, кто при советской власти в общагах по коридорной системе (туалет в конце коридора, две кухни на этаж) по 3-4 человека в комнате жили.
О такой студии (20 метров со всеми удобствами) мы с мужем просто мечтали, проживая в коммуналке без горячей воды и без ванны. Рождение двоих детей позволило нам встать на очередь, причём очередь была и на бесплатное жильё, и на кооператив. Никакой возможности купить жильё вне очереди не было - рискованной лазейкой был разве что полукриминальный «обмен с доплатой». Вот и ждали по многу лет.
Ладно - мы были «понаехалы». У местных история имела вариацию - молодые пары с детьми жили лет до 35-40 в маленькой комнатке родительской квартиры. Примерно по 5 душ в двушке или по 6-7 ( тесть, теща, шурин, молодые с 1-2 детками) в трешке. Так сегодня таджики-гастеры живут.
Студенты, говорите? Ну-ну. То-то мой друг, кандидат наук, только к 35-и годам смог купить себе такую студию, да и то только потому, что жил с родителями в "хрущёвской" девятиэтажке, построенной при ненавистном СОВКЕ и полученной бесплатно, а все заработанные деньги откладывал на жильё. И не купил бы, получай только зарплату, но повезло: гранты помогли.
Если ваш друг в этой студии живет один - получается, что он обеспечен жильем аккурат по среднему показателю.то-есть, имеет те самые 25 кв м общей площади на душу.
Мы с мужем и двумя детьми много лет проживали в комнате площадью 15 метров с соседями и без удобств. О такой студии, повторюсь, мечтали. Надоело в баню на трамвае ездить...
чисто пробежался по тексту, не вникая.
но глаза резануло несколько вещей:
1. Хрущев подсмотрел что-то во Франции и типа начал строить панельки. Известно, что концепцию массового строительства жилья в СССР начали разрабатывать еще емнип с 1949 года, а первые типовые проекты появились в 1951 году. Сталин, как известно, во франциях ничего не подсматривал...
2.я бы к "путинскому" периоду добавил понижающий коэффициент. Нынче далеко не весь квартирный фонд заполнен жильцами, а , примерно, процентов на 80 если не меньше. В СССР-же, наполняемость была -99%
поэтому и при сравнении нынешних метров с "теми" надо сразу использовать подобный коэффициент, а то, иначе получится-жилье построили и желающие жить в нем есть, а жильцов-нет.
И зачем тогда строить?
3. Прямое и от этого очень некорректное равнение дореволюционных городских 7 кв. метров на душу, с послесталинским городским 8 кв. м на душу забывая упомянуть что:
-"дореволюционное" это 1913 год до гражданской и последующей разрухи и до страшных потерь в ВОВ. т.е , по большому счету сталин практически заново отстроил все то, что российсккая империя строила за все время своего существования .
-ещё скромно умалчивается, что до революции в городе жило 20% от всего населения страны, а после смерти Сталина-56% от всего населения страны...
В общем, статейка отдает тухлятиной передергивания, и полуправды, которая, как известно, хуже лжи.
хотя материал и приведённая цифирь-богаты и полезны, да.
Вы просто ничего не слышали о French CAMUS method patented by Raymond Camus придуманном в 1946 и запантентованом в 1948. Именно по этому методу возводились Хрущевки, конечно полностью переработанному в худшую сторону. Конечно о передирании методов Раймонда Камю скрывали, несмотря на его три приезда в Россию.
Мои родители снимали квартиру у тех кто работал в Норильске, таких квартир обычно пустующих квартир в доме была половина. Северные заранее строили кооперативы на югах для старости.
Еще раз, сравнения с темпами более разрушенных и разоренных стран , типа Японии и Германии приведены. Там иногда строили по метру на человека в год. Советские всего один раз вышли на цифру полметра на человека. СССР подошел к развалу с самыми низкими жилищными нормами в мире, на уровне беднейших стран Африки, (после колониализма).
16 метров жилой площади на человека. Разве есть более убогая страна?
Это безусловно мерзкая ложь.
Живой пример город Салават. Фактически город со 150 тыс. населением был построен примерно в период 1950-1980 года вместе с несколькими заводами. Нефтехимический комбинат города был в какой то период крупнейшим отраслевым предприятием в Европе.
В нынешней постсоветской России нет ни одного подобного примера строительства за 30 лет. А в СССР таких примеров было очень много.
http://salavat-neftekhim.gazprom.ru/d/textpage/57/87/chronograph_gpns70.pdf
Былинный срач! Распечатки обсуждения разосланы по Госдепу США и внимательно изучаются. Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за неделю.
ЗачОтно лизнул: "Путин построил!". Валяй, не останавливайся, можно ещё отсосать.
очень странно сравнивать строительство бесплатного жилья в СССР со строительством платного в РФ
для объективности оценки нужно брать не весь новый жилой фонд, а лишь те квадраты, которые достались по льготам - многодетным, сиротам, инвалидам и ветеранам. и поверьте, тогда РФ будет выглядеть просто жалко.
и не забывайте, Россия поднимается не на развалинах Союза, а на фундаменте!!!
Бесплатного жилья в СССР не было , 80% советских людей было запрещено владеть жильем. Они жили по договору социального найма.
Это союз был на фундаменте России.
Удивительно, но почему то вы этого не делаете. Наверно это невозможно))
Строят действительно много, но застраивается в первую очередь советская инфраструктура. А она, как известно - самая дорогая часть любой стройки. Друг у друга на голове живем, окно в окно. В транспорт не сесть, в метро не пройти, по дорогам не проехать. Такого в СССР и близко не было. Все строили системно, с расчетами пассажиропотоков. Не припомню очередей на входе в метро, только во время салюта и пр., сейчас это ежедневная норма. Так что, современный строительный бум был подготовлен и "реновационные усилия" показывают, что сил на системную работу у русского капитализма нет и не будет, - другой масштаб деятельности для этого нужен.
Вообще, непонятная критика СССР, это примерно как сравнивать куб и квадрат и говорить о том, что квадрат больше.
Вот не надо сказок, во время учебы студентом в нашем институте было назначена первая пара на 9-30 , поскольку с подрамником в метро было невозможно залезть. Остальные студенты Москвы спешили к 8-30 .
А когда я жил на Юго-западной то 3-4 автобуса приходилось пропускать прежде чем влезть. Ну а толпа в метро просто вносила. Вот уже мифу про охренный советские пассажиропотоки возникают.))
Ужас то какой, так не сравнивайте куб и квадрат. Сравнивайте жилье с жильем
Хамам не отвечаю, библейский грех, ругаться - тоже не очень хорошо, Злоба разрушает. В общем - к священнику Вам надо, я бессилен.
"" Путин построил миллиард квадратных метров жилья""
Представил Путина, строящего чего-то там, в спецовке, кладущим кирпич, мешающим раствор, копающим канавы.
Взоржал. И когда свет наш, солнышко - успел то. По ночам видно, волшебным образом.
Путину многое можно в заслугу поставить. Но то, что он лично построил??
""""""ххххх хх 1 сокрушительно сильно рухнул в цене"""""" - приблизительно такие заголовки, для привлечения внимания.
Это не аналитическая, а пропогандистская статья! Внимательного отношения не требует. К прочтению не рекомендована.
Возражений не нашлось, видно
Вы их не увидите и не услышите, так как не хотите не видеть ни слышать. Шоры мешают
Удивительно, я же вставляю ваш ответ, и в нем опять не возражений по тексту поста. Рассказали бы Эрнст Май "Ленин немецкой архитектуры" , как называл его Геббельс, хотел построить в СССР 1,4 млн квартир. А Сталин его выгнал из страны, типа на хрена этому быдло жилье.
Вы не аналитик, а занимаетесь дешевой пропагандой. Поэтому и не доросли еще до возражений, т.к. не примите их в любом, даже в самом удобоваримом виде
Тут в статье вообще все "с ног на голову".
Во первых в 2019 году нас ждет гигантский обвал в жилищном строительстве, так как в 2018 нулей в стране почти не закладывалось. Сдавали только недострой предыдущих лет.
Во вторых Хрущев тут вообще нипричем. Это стандартный обывательский миф человека, который вообще ничего не понимает в промышленных методах строительства, которые были у нас применены в конце 50х начале 60-х годов.
Если уж ассоциировать К7 с какой то фамилией то с фамилией Виталия Лагутенко.
Дедушки "нашего любимого" "МумиТроля".
Как раз сегодня я сфоткал на смартфон три его первых дома, построенных в Москве, а тут пришел домой и эта статья. Между прочим дома четырех этажные.
Конструкция этого дома действительно отдаленно напоминает французское социальное жилье, однако ни технология производства деталей домокомплекта, ни технология монтажа, ни способ организации производства ничего общего с французами не имеет.
В конце 50-х начале 60-х годов в СССР были впервые в мире применены технологии поточного производства домокомплектов. Подчеркиваю слово поточного
Именно это и позволило за одну пятилетку увеличить строительства жилья сразу в шесть раз.
с 10 миллионов "условно при Сталине" до 60 миллионов "условно при Хрущеве".
Максимально в СССР строили 140 миллионов квадратных метров жилья в год. Это было меньше того что нужно, примерно на 40%. Нужно было тогда , и то же сейчас, строить не меньше одного квадратного метра жилья в год на человека.
Сейчас нам до этих показателей как америкосам до Луны на Аполлоне.
А причиной нашей нынешней катастрофы в сфере жилищного строительства
- Частная собственность на землю , то есть кормушка для спекулянтов
- И ипотечное кредитование, то есть кормушка для ростовщиков.
Отличная статья! И очень хорошо видны настроения людей в их полярности: от «слава самому справедливому обществу трудящихся» (за бомжовские условия, похоже, дефициты, ограничения прав и свобод) и до «солнцеликий Путин наш спаситель» (особенно хорошо спасаются всевозможные Матвиенки и Шуваловы с детьми долларовыми миллиардерами и собственностью целыми этажами в сталинках и в Лондоне).
Но не понятно другое. Что были за такие ограничения строить индивидуальное жильё на селе?
Страницы