Очередная знаковая новость. говорящая о нарастающих проблемах у финансовых и долговых пирамид США.
Аналитики АTTOM Data Solutions сообщают, что ипотека стала недоступной для американцев со средней зарплатой в 75% регионов, что является антирекордом с 2008 года. В 326 из 432 районов США чел со средней зарплатой не будет удовлетворять историческим ипотечным стандартам для покупки дома по медианной цене.
Отмечается, что по сравнению с 2012 медианные цены на недвигу выросли на 75%, в то время как средние зарплаты лишь на 13%. Конкретно за последний год цены на недвигу выросли на 4.7%, а зарплаты на 3.3% - то есть разрыв продолжает нарастать.
Тут стоит напомнить историю вопроса. В 2007-2008, когда пузырь недвиги в США лопнул, банки выгнали из домов десятки миллионов америкосов и зависли с кучей неликвидных домов, а также с субипотечным мусором (MBS) на своих балансах в качестве активов, обеспечивающих вклады. Стали шантажировать Конгресс и Белый дом тотальным банкротством финсистемы и хаосом. Те дали команду ФРС накачать их свежеотпечатанной долларовой макулатуркой. Началась эпоха бейлаутов и QE.
Американцам, выгнанным из домов, естественно, никто ничего не вернул. Пузырь на недвиге возобновил рост, спекули вновь стали потирать руки.
Тот же Овче, когда мы ему показывали на рост цен на недвигу, значительно опережающий доходы, с важным видом вещал - зато ставки низкие, и, несмотря на рост цен, доступность ипотеки "исторически рекордная".
Как видим - "рекорд" доступности от "антирекорда" отделяет даже не нормализация базовой ставки ФРС до исторической нормы, а лишь первые весьма скромные шаги в этом направлении.
То же самое происходит со всеми долговыми пирамидами США - от федеральной пирамиды ГКО до корпоративных до отдельных городов и штатов. Эпоха 2008 возвращается.
Вот только долгов теперь гораздо больше, чем было в 2008, проблемы и дисбалансы лишь усугубились, а паразитарные наросты, выросшие на навозе QE, кишат теперь не только в финансах, но и во всех секторах - от сланцевой и зеленой "энергетики" до Маска.
Комментарии
Вы же сами соучастник этого. Если в этом поучаствовало несколько десятков миллионов человек - то это честно.
Серьезно? В нападении на СССР принимали участие миллионы.. Это тоже справедливо? Массовость совершенно не означает ни истины, ни справедливости..
Ну тогда верните стыреный жилой фонд государству, заплатите неустойки и арендные за годы неправомерного использования и закроем на этом разговор.
С какого перепугу жилой фонд был стырен? Учите политэкономию социализма. КВартиры были частью ФОП -Фонда Общественного потребления, который формировался из ЗАРАБОТАННОГО всеми тружениками СССР. Так что просто отдали уже заработанное.
А предприятия входили в группу А промышленного потенциала. ПРоизводство средств производства. И группу Б - производство предметов потребления. И присвоение их частными лицами - банальное воровство.
Говорите о том, чего не знанете. Поколение ЕГЭ в сочетании с самомнением и хуцпой...
Я ему это в самом начале обсуждения этой бредни сказал. Не понимает.
Идея понравилась уравнять убитую хрущобу и НОриникель с Уралмашем. Вот и пыжится, болезный.. Хотя от квартиры доходов будущих периодов не предвидится, одни расходы на поддержание в рабочем состоянии. А предприятия приносят прибыль и создают вполне осязаемый продукт...
ФОП квартиры не строил и не выдавал.
Ловите табличку..
Структура расходов из общественных фондов потребления в СССР, %
1940
1972
Расходы на просвещение
43,5
29,0
Из них стипендии
4,0
2,1
Расходы на здравоохранение и физкультуру
21,7
14,8
Расходы на социальное обеспечение
19,6
36,8
Из них:
пенсии
6,5
27,1
пособия
10,9
8,9
В том числе:
пособия по временной нетрудоспособности
5,5
пособия по беременности и родам, на предметы ухода и кормление ребёнка
1,5
Дотации государства на содержание жилищного фонда
5,1
Оплата очередных отпусков рабочим, служащим и колхозникам
11,9
Прочие расходы
2,4
Так что, про поколение ЕГЭ вы верно заметили, у вас это очень сильно проявляется...
Слив защитан.
случайный повтор..
Где ты нашёл такую огромную среднюю зарплату в России? 10000 рублей в месяц имеют только олигархи и то единицы!!!
Чего, совсем стало тухло в жизни, раз набрасываешь всё тухлее и тухлее?
В США 75 м кв на человека у нас 25. Так что нам примерно 70-100 лет до их уровня идти.
Как показал опубликованный во вторник официальный отчет, в мае объем строительства новых домов в США вырос.
В отчете Министерства торговли США сказано, что объем строительства новых домов в СШАвырос на 5,0% до 1,350 млн домов. И рост строительства почему то на 5%.
У нас такого нет кстати.
1. Россия за свой счет живет! Пусть скромнее, но за свой, это важно.
2.
> в мае объем строительства новых домов в США вырос
Тараканьи бега, краткосрочные флуктуации. Вот как вопрос о строительстве жилья выглядит в исторической перспективе и в расчете на количество работающих - оно многократно меньше, того что было в конце 60-х:
Что такое 'энтропия' экономики на примере статистики США с 1947-го года?
На самом деле наши 25 м и 0.5 метра прироста в год это отнюдь не мало, а вполне нормально. 100 м2 на семью из 4-х человек вполне прилично. В США такая семья имеет 300 м2 что очень много. С учётом такой обеспеченности и отсутствия быстрого роста населения не вижу причин для большого строительства. Им нужно только строительство на замену старого новое им вообще ни к чему.
Так что падение строительства вполне можно объяснить насыщенностью рынка.
А Россия помимо того что строит на свои ещё спонсирует разных партнеров. И терпит ещё такое циничное правительство.
Не сочиняй, а изучи матчасть. Спрос на жилье дикий в США, просто жилье людям не по карману, причем все большему числу.
Если они хотят по 75 м кв на нос покупать. Может и недоступно, а если считать по нашим 25 может выясниться что каждому по карману. И смотря где это жилье. У нас тоже в центре Москвы никто купить не может, а спрос дикий все хотят.
Если спрос не подкреплен деньгами это не спрос, а хотелки. Мало кто чего хочет.
В 75% графств США челу со средней зарплатой среднее жилье недоступно.
То есть, как вы выражаетесь - у них не спрос, а хотелки.
Ну купит не среднее жилье, а жилье дешевле среднего. Или потратит более 28% от зарплаты на среднее. Все доступно.
"Ну не надо быть бедным, и цена не будет смущать." (ц) овц.
Согласен. Среднее это выходит 300 м2 на четверых, а то и больше. Купит поменьше квартиру. У нас у кого денег нет берут студии по 18 м2 им Шувалова и ничего.
В Париже программист не может купить даже студию, пусть даже им Шувалова.
А вне Парижа работы нет..
А вам всё плохо тут.
Так про любую деградацию платежеспособности можно говорить - купят подешевле, вот и все.
Но следом-то что идет?
Правильно. Падение оборотов, доходов, прибылей, массовые сокращения и т.д.
У вас есть определенный шаблон, видимо навязанный повальной бедностью в России. Вы почему-то думаете что американцы покупают жилье/автомобили/другие вещи, наскребая последние центы своих доходов. И что они не смогут жить без всяких этих вещей. В реальной жизни, подавляющее большинство расходов у американцев - дискреционные - хотят тратят, не хотят не тратят. Можно пореже покупать кофе в старбаксе за 4 доллара, в месяц экономия $100. Можно пореже в рестораны ходить - в месяц экономия $300. Вот и на жилье хватит.
Американцы покупают жилье исходя из своих предпочтений, если бюджет на жилье сокращается, то и предпочтения изменятся. Будут жить в квартирах, по 150 метров, вместо домов по 300 метров. Есть тенденция на урбанизацию, и на более продолжительную жизнь в многоквартирных домах.
На экономику это не сильно влияет. Если в одном месте убывает расходов, то они прибавляются в другом.
Этот шаблон нам очень хорошо известен по США-2008 вообще-то, когда "богатеев" вышвыривали из домов, они жили под мостами, в палаточных городках и в машинах.
У нас, живущих скромно, но за свой счет, почему-то таких масштабов даже в 90-е не было.
Под мостами в США живут наркоманы/психисески больные люди
Да, вышвырнутые богатеи уже нет. Не вписались в рынок.
таки много их у вас там оказывается...
вот это Детройт
Это Лос Анжелес
В нищей России подобного не увидишь... или это та недвижимость, которую вы назвали "подешевле"?
Первая фотография это фотомонтаж. Такого места в США нет. Ну и Детройте пальмы не растут.
Таки фотомонтаж??? Посмотрите 21 минуту...
Вторая фотография не фотомонтаж. Бездомные есть во всех городах северной Америке.
Да у нас не выкидывают на улицу даже если не платить коммуналку ибо тогда придётся несколько миллионов выкинуть, а поскольку у нас отнюдь не Флорида. Эти несколько миллионов превратятся в трупы очень быстро. На это даже либералы не решаются пойти. Хотя если все будет прогрессировать как идёт сейчас. Возможен и такой сценарий.
Расскажи, как "хорошо" в 1998-ом было...
надо полагать ,что до 1998 года ты пребывал в полной несознанке? )
> Расскажи, как "хорошо" в 1998-ом было...
И что же там такое было?
Ни толп голодных, ни армий безработных.
Был мощный удар по рукам подлых ростовщиков и спекулей.
И мощный толчок для развития реального сектора.
Полагаю, именно тогда был пройден "пик влияния глобалистов", и Россия начала работать над восстановлением суверенности.
с чего ты решил, что реальный сектор развивается? с повышения цен на бензин перед посевной (и уборочной)?
пока еще либеральное правительство не слишком готово к суверенности.
Вы читаете что комментируете?
Обсуждается 1998 год.
Хорошо, уберу вопрос с бензином, остальное без изменений - правительство либеральное.
Вспоминается анекдот:
- Абрам, я 5 копеек сэкономила, бежала за автобусом и талончик не покупала
- Дура ты Сара, лучше бы ты бежала за такси, сэкономила бы рубль!
Экономить на кофе - это извращение..
Экономить на кофе - это извращение. Согласен. Но покупать его в старбаксе, считая что это кофе, это просто сумасшествие.
Кстати, недавно его владелец заявил, что если ты не придор, то не покупай кофе в старбаксе. ))
Никогда в жизни в старбаксе не покупал кофе. Что, совсем плохой?
Кстати, в макдональдсе тоже ни разу не был. Не по чину нам в такие заведения ходить, хай негры туда ходят.
Да мы не думаем, мы знаем про 21 трлн долга и его рост на 1 трлн за последний год.
Поэтому и не наскрёбывают. Трамп подбрасывает.
Но сейчас строительство растёт. Безработица падает и зарплаты растут тоже. В США.
Можно сказать что это сезонное.
Но Россия выходит в южном полушарии у нас все наоборот. В чем загадка?
Думаю все-таки в Шуваловых и Минцах которые наши денёжки самолётами вывозят. Других объяснений у меня нет.
Вы какой день на сайте?
Вам же давно всё объяснили тут.
Госдолг, тбм, г-о-с-д-о-л-г! 1 трлн влито за год. Что-то перепало днищу.
А в долг кто даёт? Марсиане? Почему эти марсиане не дают россиянам в долг?
Сами же пиндосы и дают. Песн фонды, инвест фонды.
А куда ещё пиндосам вкладываться, акции приносят доли процента, половина штатов банкроты. Надеются, что государство в целом хоть что-то выплатит.
Американская экономика не возвращает инвестиции. Тупик. Фактически покупать госдолг США - это согласиться потерять половину в надежде хоть половину сохранить. А иначе вообще всё потеряешь.
Идиотский вопрос не требует ответа.
И что за школа будет в этом нейборхуде? Цветные, наркота, банды, насилие.
Ой да, либо мультимиллионеры, либо банды и насилие. Ничего посредине нет.
Мне почему то кажется что и у нас со средней зарплатой наши средние 100 м2 на семью тоже не купить. А уж про американские средние 300 м2 лучше вообще молчать.
С учётом ипотеки под 10%
У нас обеспеченность своим жильем, освобожденным от ипотечной кабалы, ПОКА ЕЩЕ гораздо выше, чем в США, поэтому и нужда бежать к ростовщикам не такая высокая.
это пройдет, лет через 12-15 думаю, с такими зарплатами без ипотеки люди не потянут квартиры, кинутся в самострой и землю, там их законодательно подожмут лицензиями и штрафами и выдавят обратно в кредиты - на эти движения необходимо время
К большому сожалению ростовщиков, такого и близко не будет.
Страницы