Про дикий пузырь на недвиге в Австралии писали неоднократно. Для простого Джо это проявляется, например, как расцвет рынка "аренды для нищебродов" - в аренду сдаются палатки, установленные во дворах и даже на балконах за $400 в месяц, комнаты, разбитые занавесками на "модули" (или многоярусные кровати) - за $500 в месяц за койко-место.
А кроме того, согласно свежему исследованию Finder.com.au, нация выжата буквально досуха этим пузырем:
1. 57% ипотечников сообщают, что если их ежемесячные выплаты повысятся хотя бы на $100, они будут неспособны их платить.
2. Так как средняя ипотека сейчас составляет $360 600, достаточно роста процентной ставки на всего 0.45% чтобы обанкротить полстраны!
Использованные источники:
Комментарии
Тут не нужно эфир засорять неинформативными комментами.
Пофлудить может где-нибудь еще - покинь комменты к моим записям на месячишко.
Эх странный все же бывает народ, - 4 месяца жил-не тужил, потом пошел в Гарлем, стал всех обзывать ниггерами и закономерно умер.... В чем смысл, бро?
Посмотри на аватарку и ник, аккаунт и создавался для этого. Только товарищ наверно не в курсе что такие индивиды здесь не в лоб получают а сразу за борт выкидываются.
Израиль - это офис. Евреи всего мира зарабатывают для него..
В том числе Обрезанный Нож
У них процентная ставка по ипотеке может быть увеличена банком? У нас вроде нет такого. Вот уж капитализм с лицом Фредди Крюгера.
У них она привязанна к ставке цб, изменится ставка цб изменится ставка по ипотеке с лагом в квартал.После чего произойдет перерасчет платежей с учетом новой ставки.
Не знаю как в Австралии, но в США, чтобы заманить лохов "дешевизной", массово впаривают ипотеку с плавающей ставкой.
По сути навешивая на них риски поднятия ставки.
То есть более рискованное занятие, чем у нас валютная ипотека
Да. В нашей деревне можно взять ипотеку под 7%, а можно под 5%. Но при пяти она меняется в зависимости от ставки ЦБ, ветра и финансовых пузырей на биржах. И может выскочить сильно на 7. Если не повезет.
Долларовая фин. система трещит по швам с 2008 года, это ясно.
Вопрос в другом, что делать и какими рисками это отразиться на России? Пока запад идёт путём войны, а если так, дальше хуже будет...
Запад идет путем войны лишь по отношению к слабым, кто не в состоянии себя защитить. А вот Кима боятся.
На днях мне на немецком форуме, но русскоязычные форумчане) писали, что "жить где-то надо по любым ценам", DAX растет и падать не будет, цены на недвигу растут и падать не будут, экономика колосится и, если меркелиху уберут, то ваще пойдет в рост и т.д. и т.п. Прикольно. Когда реальная движуха начнется у них небось даже на пожрать не останется... Придут ко мне....
черти...
В Ирландии было время цены рухнули весьма и весьма. И не только там.
А расскажите поподробнее, плиз. Как сильно выросли цены, как долго росли, на сколько упали и т.п.?
Вбейте в поиск,падение было в 2006-2007 примерно в ДВА раза.
Мой знакомый уехал туда жить в 2000 (с украины) ,работал Получил документы (типа по причине рождения ребенка там) Купил за 200к (условно) пропустил тысяч 30-40,а потом стала одна строить 100к, Он в итоге отказался платить 200к за то,что стоит 100 :)выбрал потерять 30к. Что то в этом роде ,давно не общаюсь с ним.примерно такая суть истории.
При этом основная масса домов выстроена в стиле отечественных сараев - стена из полдюймовых досок с прибитыми снаружи нащельниками из дранки.
Ну я бы так не сказал что основная масса. У нас же есть отличный инструмент - Гугль Мапс. Вот я прошелся сейчас по австралийским городам и селам. Да, есть места, где стоят дома-сараи, как у нас на дачах. Но много и нормальных домов.
За 360.000 можно село из десятка коттеджей в литтве -болгарии прикупить:),а в Камбодже с людьми.
Вот только коттедж в Литве нахрен никому не нужен)
Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.
То есть люди сдают все, что можно? То есть арендодатели сами не жируют? Я просто не понимаю, как можно сдать палатку у себя во дворе. Или балкон.
Эээээх молодёжь..... Не ездили вы "дикарями" на черноморское побережье.
Что только не сдавали и не снимали....Мдааааа
Ездили. Но не на месяц. Это же не в плане отдохнуть. Или туристам сдают?
Шутка это, не сдаются тут углы и палатки, вообще весь съём через агентов, с договором и месячным бондом.
Спасибо за информацию!
А что у них там с пенсионными фондами и прочими сбережениями? А то мне внутренний голос подсказывает, что ребята не далеки от ситуации в которой полупроцентный рост ставки банкротит одну половину страны, а неповышение ставки — другую.
При стоимости в 16 млн, если под 3% брать на 50 лет, я так понимаю, как у них принято, выплаты составят 1100 АУД в месяц.
При увеличении ставки на пол процента, выплаты увеличиваются на 10%, то есть около 1220 АУД в мес. По их ЗП, как мне кажется, вполне подъемно. Получается деньги генерируют деньги. Правда, если добавить налог на такой дом, то получается большое Жо с 4000 АУД в мес, то есть сумма не подъемная...
Больше чем на 30 лет не дают. В среднем в месяц платят от 2000 и выше. Знакомый индус платит около 5000, но он даунпеймент 5% всего делал.
Цена в Мельбурне выросла за год на 30-50 тыс за дом. Сейчас 3 бедрумный дом на 2-3 сотках может стоит от 400 тыс. и выше. Года-два назад был 340-360.
Если теряешь работу, то автоматически банкрот с огромным долгом.
Годный срач. Ахтунг - пахнет трольчатиной! Автор, нет ли в обсуждении упырей? Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за день.
Пойду сдам билет а Австралию.
А купил-то ван вэй, думал отдохну на пенсии ото всего, глядя на набегающие волны...
Страницы