Вход на сайт

МЕДИАМЕТРИКА

Облако тегов

США: Самый масштабный крах строительства за 4 года

Аватар пользователя alexsword

Здравствуй, новый 2008, здравствуй!

Количество стартовавших новостроек обрушилось в феврале до уровня 897 тысяч (годовой рейт с поправкой на сезонность), что на 3.3% меньше прошлого февраля и на 17% меньше января - это самое большое месячное падение за 4 года!  Отмечается также, что расхождение с прогнозами экспертов рынка оказалось самым гигантским с 2007 года, то есть с момента предыдущего краха недвиги, притом, что восстановление объемов после того краха еще даже и не снилось (для сравнения - в феврале 2006 стартовало 2119 тысяч новостроек, т.е. в два с половиной раза больше):

В северовосточном регионе сокращение составило дикие 56.5% - частично это эффект суровой зимы, однако и в западном регионе, где зимнего эффекта не было, падение составило 18.2%.

ИСТОЧНИК 1, ИСТОЧНИК 2

Фонд поддержки авторов AfterShock

Комментарии

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(16:05:58 / 17-03-2015)

В феврале всегда меньше начинают строить. Короткий и холодный месяц.  Количество разрешений на строительство выросло, что говорит от том, что темпы строительства восстановятся в марте/апреле.

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(16:08:03 / 17-03-2015)

На графике показаны SAAR значения - т.е. с поправкой на сезонность.  

Кроме того, падение наблюдается и по сравнению с прошлым февралем, а там зима еще более суровая была. 

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(18:11:49 / 17-03-2015)

Да, насчет сезонности я не прав.

По поводу февраля, не думаю что февраль этого года был лучше (в плане погоды) чем февраль прошлого года.  В этом феврале весь север подвергся небывалым морозам и снегопадам, и там строительство сократилось на 50%

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя Xenon_Raider
Xenon_Raider(2 года 11 месяцев)(18:36:38 / 17-03-2015)

потому и сократилось, что нафиг никому не нужны такие дома в такие морозы. ещё пара таких зим и амеры наконец-то дойдут до мысли строить дома из чего-то посерьёзнее фанеры, а может даже до панельных многоэтажек. 

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(19:07:59 / 17-03-2015)

Теплоизоляция американских домов лучше чем теплоизоляция российских панельных многоэтажек. В панельных многоэтажках американцы жить не будут, по психологическим причинам, так как они у них ассоциируются с трущебами в которых живут афро-американцы.

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя Малый Евген
Малый Евген(3 года 11 месяцев)(19:35:04 / 17-03-2015)

В панельных многоэтажках американцы жить не будут

Будут. Дай срок.

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(19:36:48 / 17-03-2015)

Даже если будут жить в многоэтажных домах, они не будут панельными.

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя obamamat
obamamat(4 года 1 месяц)(20:49:53 / 17-03-2015)

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(08:34:06 / 18-03-2015)

Никаких "небывалых морозов" на западе США в феврале не было - ровно наоборот:

Аватар пользователя BRICS
BRICS(3 года 5 месяцев)(18:42:45 / 17-03-2015)

Конечно же, западная пресса пишет о том, что всему виной погодные условия, которые этой зимой снова потревожили Америку. С этим сложно не согласиться, да и статистика по регионам подтверждает эту теорию: в северо-восточном регионе показатель упал сразу на 56,5%, а на Среднем Западе - на 37%. Далее возникает логичный вопрос: а что же случилось на западе, где показатель упал на 18,2%, или на юге, где падение составило 2,5%.

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(19:08:42 / 17-03-2015)

На юге и западе тоже было холодно.

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя Куркуль
Куркуль(3 года 8 месяцев)(16:13:28 / 17-03-2015)

Очередной пук в лужу.

Аватар пользователя Стpaнник
Стpaнник(4 года 7 месяцев)(16:18:17 / 17-03-2015)

Проснись, ты снова серешь!

Аватар пользователя Yanuariy
Yanuariy(2 года 10 месяцев)(16:41:49 / 17-03-2015)

Не поленился построил сезонный график по новостройкам за 9 лет.

Из аналогов - только 11 год, когда темп снижения был 17,7 %. В остальных 7 случаях (даже в восьмом и девятом году) - наблюдался либо рост, либо боковик.  Так что уверенность о восстановлении в будущем в данном случае рассматриваю как неаргументированную. Разрешение на строительство не всегда ведет к началу строительства .   Не будем забывать о зачехленном бабломете...

Аватар пользователя SkySheep80
SkySheep80(3 года 5 месяцев)(18:09:57 / 17-03-2015)

Просто есть очень много различных показателей для измерения состояния рынка недвижимости, и все они показывают что рынок недвижимости находтся в нормальном состоянии, и не испытывает какого-либо кризиса.  Поэтому, когда Алекс (или Zerohedge) выискивает какие-то крупинки негативных новостей, это выглядит смешно.  Ведь они и 9 месяцов назад писали о "диком обвале недвижимости," с кучей графиков, но почему то никакого обвала не случилось.

Примеры других показателей:

1. Индекс ожиданий строителей остается в позитивной территории в марте. 

2. Количество непроданных домов на рынке, близко к историческому минимуму.

3. Цены на дома стабильны и немного растут

4. Доходы населения растут.

5.  Заявки на ипотеку для покупки жилья растут (1, 2)

Комментарий администрации:  
*** Начальник Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина ***
Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(20:37:53 / 17-03-2015)

Индекс ожиданий строителей 

Пусть проголосуют еще, ага.

Вся эта галиматья не отменяет масштабного сокращения, причем в дикий вразнобой с тем, что ожидали эксперты.

Просто как и в 2007-2008 годах, при выключенном печатном станке экономика США больше функционировать не способна, ибо долговые пирамиды достигли пределов роста.

На тему зарплат, кстати - подозрительная динамика у их роста - уж не остановка ли печатного станка тому причиной?

Аватар пользователя Радионеслушатель

Это все-таки не "крах" а снижение. Зачем кричать "волки" раньше времени"? В марте-апреле если прилично отрастет, то движуха впишется в прямую стагнации с ростом среднеквадратичного отклонения. Вот если нет - тогда другое дело.

Аватар пользователя alexsword
alexsword(6 лет 1 месяц)(16:17:14 / 17-03-2015)

Для экспертов рынка, ожидавших совсем иные цифры, это выглядит именно как крах.

Аватар пользователя Gonzales
Gonzales(2 года 10 месяцев)(16:25:46 / 17-03-2015)

Эксперты рынка как футболисты, прям.

з.ы. чисто для юмора.

Аватар пользователя anbir
anbir(2 года 11 месяцев)(16:40:09 / 17-03-2015)

Вот что не понимаю, снижение на 56% - это сезонность? В нефтянке на 40%  - тоже сезонность? Если допустимы такие пики - система крайне нестабильгна.  

Аватар пользователя basil10
basil10(2 года 8 месяцев)(16:41:11 / 17-03-2015)

у них там понастроено столько, что могут и меньше строить.

Вполне приличный обьем.

Вообще спад потребления это то что поможет США. Поэтому спад всего не только закономерен, но и полезен.

Аватар пользователя Данила
Данила(3 года 4 месяца)(16:47:17 / 17-03-2015)

Ну что за бред, капитализм не может отступать. Как только начинается снижение потребления, все начинает умирать.

Снижается потребление -> дефляция, безработица -> потребление еще сильнее снижается -> дефляция, безработица и так до самого дна.

Аватар пользователя anbir
anbir(2 года 11 месяцев)(16:50:25 / 17-03-2015)

Вообще спад потребления это то что поможет США. - гы, это вы 46 лямам получающих талоны на питание расскажите...  Ну а вообще да, поможет, вот только 300 лямов стволов как заговорят... ой... не до роста потребеления будет, выжить бы... 

Аватар пользователя basil10
basil10(2 года 8 месяцев)(17:09:06 / 17-03-2015)

В США на одного жителя приходится более 65 м2 жилья в Германии 40, а в России около 25.

Таким образом если они вообще ничего не будут строить то и в этом случае дела с жильем у них обстоят весьма неплохо.

Так что спад строительства абсолютно закономерен в условия экономического спада. И если он упадет хоть в 4 раза это не ухудшит положение с жильем.

Аватар пользователя Данила
Данила(3 года 4 месяца)(17:13:33 / 17-03-2015)

Если у них ничего не будут строить, то все нахрен загнется, там же миллионы человек кормятся от строительства.

И не надо сравнивать в м2. У них полно одноэтажной картонной застройки, а жить в отдельном доме очень дорого для наших погодных условий.

Аватар пользователя Баска
Баска(5 лет 1 месяц)(17:15:01 / 17-03-2015)

речь идет не о заботе об обеспечении жильем американцев.

строительство - основной драйвер американской экономики.

если они ничего не будут строить, их экономика просто рухнет. 

и именно поэтому этому индикатору уделяется такое больше значение.

в России в этом смысле гораздо лучшая ситуация - нам есть куда расти.

Аватар пользователя Данила
Данила(3 года 4 месяца)(17:18:20 / 17-03-2015)

Да, люди забывают, что у нас нет сверхпотребления. Есть куда расти.

Аватар пользователя Баска
Баска(5 лет 1 месяц)(17:21:49 / 17-03-2015)

они еще не понимают, что в условиях существующего мирового кризиса перепроизводства низкая база - это плюс, а не минус

Аватар пользователя Crador
Crador(3 года 10 месяцев)(17:23:01 / 17-03-2015)

Ага, дома и квартиры во владении будут "делить" на новых жильцов. Прямо "Собачье сердце" американ-стайл, только Преображенский в США вооружен.

Аватар пользователя nikel
nikel(2 года 11 месяцев)(21:44:08 / 17-03-2015)

Я так понимаю, данные получены путем деления всей жилплощади на количество населения? Какой процент жилплощади приходится на 2-3х этажные коттеджи на одну семью (можно и в пересчете в кв.м на рыло). И какой процент владельцев готовы поделиться неиспользуемой площадью или "вписать" к себе бездомных? И еще вопрос - насколько часто нужно обновлять "деревянно-фанерые" кв. метры по сравнению с блочными или кирпичными?

Аватар пользователя DimaPozitiv
DimaPozitiv(3 года 3 недели)(19:13:20 / 17-03-2015)

Больше негативных новостей, больше причин для начала сильного снижения на рынке акций США. А для них это КАЗИНО - самый основной источник доходов. Надувают стоимость акций, а деньги проматывают.

Аватар пользователя Ecelop111
Ecelop111(4 года 8 месяцев)(19:25:13 / 17-03-2015)

больше негативных новостей, больше причин не повышать ставку ФРС, амерфонда пойдет вверх.

мы живем  в дебильном мире, увы.

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год

СМИ

Загрузка...