Как и ожидалось, попытка замедления (даже не остановки!) печатного станка ФРС США ведет к повторению коллапса 2008 (точнее - не повторению, а возобновлению процесса, начавшегося в сентябре 2008 и приостановленного печатным станком). Новости с рынка вторичной недвижимости США - ниже показанf годовая динамика продаж недвиги в различных регионах США и ценовых сегментах - обвал имеет место быть во всех регионах США в массовом сегменте (при этом продажи сверхдорогой недвиги выросли, что на конкретном примере иллюстрирует заметку - QE: МИССИЯ ВЫПОЛНЕНА - Количество богачей растет рекордными темпами с эпохи дотком-пузыря!):
Наиболее шокирующие цифры мы видим на западе США - привет из Калифорнии, бухыхы:
Комментарии
учитывая совершенно шизанутые цены на недвигу в Калифорнии, возникает вопрос, а эти 1М+ они от общего числа сделок, не большую ли часть составляют? На сколько я знаю, там меньше ляма только если вагончик старый без колес с видом на свалку.
Медианная цена сделки на западе (наиболее проблемный регион который) - составляла в марте $289K:
т.е. общее падение с 4.60 до 4.59 ? Фигня, просто шум
На этой картинке - мартовские цифры, не текущие, я ее дал только, чтобы показать среднюю стоимость сделки - половина которых менее $300к.
А текущая динамика - в заметке.
То есть обвал затрагивает более половины рынка.
Вест - это не только Калифорния.
Дома стоимостью более единички - растут.
Остальные дома - падают.
Возможно, что идёт перемещение бедноты из домов в многоэтажки.
Налог меньше, коммуналка меньше, ипотека меньше.
Ну да, именно так.
Кредитная пирамида - она такая.
Только почему "домики тыквы"? Если это только дом на своём участке - то ничего страшного. уж явно лучше однушки в спальнике.
Ну так эмигрируй, раз лучше, бухыхы.
Для тебя однушка в спальнике лучше чем собственный дом на участке?? вот ведь социалист ты какой.
Сам смотри. Американец платит:
- налог на недвижимость (считается от стоимости дома);
- ипотека (считается от стоимости дома);
- страхование недвижимости (считается от стоимости дома);
- коммуналку (считается от площади дома);
И в отличии от постСССР за это он платит МНОГО.
А теперь прикинь, что делать человеку у которого доходы упали, перспектив роста - нет, а хочется как-то ослабить кредитную удавку?
Вот такой "домик тыквы" лучший вариант.
Если он находится в хорошем климате - то вообще никаких проблем. Машину - рядом поставил, шашлык - рядом пожарил, газончик, беседка - красота....
упд:
И да. То, что американец много платит в отличии от жителя постСССР - это тащит за собой просто гору вкусняшек.
Это не "собственный дом", это кусок дерьма. У нас дачи больше и качественнее у людей, чем этот "дом"!
Сейчас уже даже не дачи а дома для постоянного места жительства. Такие дачи америкосам и не снились. Твердотопливные котлы или газ, газгольдер, септики, 15 квт, утепление по самым современным технологиям, современная внутренняя отделка. Переделывают все до чего дотягиваются руки. Масштабы частного домостроительства в России поражают. И это только начало!!!!!
Ну и традиционно для России матушки люди стараются делать нормальные фундаменты, толщину стен и кровли. Однако климат обязывает. У пиндосов в этом плане детский лепет на лужайке.
>>Масштабы частного домостроительства в России поражают.
Ну да, поражает то, что видишь своими глазами. А когда цифры узнаешь - вообще в осадок выпасть можно:
>>>По данным Росстата, за январь-апрель 2014 г. в России введено в эксплуатацию 17,920 млн кв. м жилья. Это на 27,0% больше, чем за аналогичный период 2013 г.....
.....В 2014 г. индивидуальными застройщиками введено 8,712 млн кв. метров, что составило 120,4% к 2013 г. При этом доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья составила: в целом по России – 48,6%
Это точно.
В гостях у знакомого американца, задел случайно стену стулом, так она вся ходуном заходила, а хозяин перепугался, замахал руками:
"Тихо, тихо, не сломай стену".
В общем по впечатлению, стены больше на плотный картон похожи. Неудивительно, что при ураганах, или наводнениях у них города чуть ли не под ноль сносит.
Угу. Вот что сами амеры пишут на эту тему:
- Побыв владельцем домов в Нью-Йорке и в Германии, я могу сравнивать.
Дом в Германии это прочное строение такого качества, которое в Америке не могут себе позволить даже самые богатые, потому что в США не осталось строителей, способных такой дом построить.
Поэтому в США вы получаете набор скрепленных между собой гипсоцементных панелей, обитых снаружи виниловым сайдингом, скрипучие полы, заедающие замки и задвижки, протекающие крыши (“New York Times”, August 22, 2010)
Как-то раз мы, в (почти) русской компании, будучи в Сан Диего, поспорили на тему о том, что вот эту вот стенку - межквартирную - можно с одного удара кулаком - так вот - запросто! В общем, я и ещё кое-кто не поверили: дескать - это только в кино (тупом и американском :) может и получается..
В общем, неверие было наказано оплатой "поляны" для всех и ремонта)
При этом район - заведомо не для бомжей.
Домик?
Да у нас на даче старенькая банёшка солиднее выглядит. У неё и фундамент есть, и стены из хорошего материала, и чердачок обустроенный под двускатной крышей, и вода подведена, и печка есть - хоть зимой парься.
Если в наш каркасный сарай-дровяник вставить стеклопакетное окно - будет куда лучше, чем этот домик Тыквы. Сарай под двускатной крышей и обшит деревом изнутри и снаружи.
Хорошего климата недостаточно, надобно ещё бензин недорогой, на работу ездить.
Вот если жить на талоны, тогда да, перемога.
Реально доставляют лулзлы когда жители пост СССР рассуждают про амеровские талоны.
В США зарплаты начинаются от миллиона рублей в год.
При том, что еда дешевле чем в России.
> В США зарплаты начинаются от миллиона рублей в год.
Конечно же, это очередная подлая ложь:
Больше половины граждан США имеют доход меньше $27.5К резаной в год, и это до вычета налогов - после вычета сумма сокращается до менее $2K в месяц.
http://aftershock.news/?q=node/234516
Вот как тебя назвать после этого??
Если я говорю о зарплатах, а ты - о доходах. Доходы включают соц.пособия. Те, кто работают на неполном дне и много всего ещё.
Вот смотри что выдаёт Яндекс по запросу "зарплаты в сша по профессиям 2013"
http://thisisusa.ru/salary_in_usa
Зарплата разнорабочего, грузчика, дворника 25000$ (850к рублей в год) - ну да, я ошибся. Миллион просто в голове сидел почему-то.
Клоун, именно доходы граждан характеризуют как живут граждане, а не выборки по каким-то отдельным профессиям.
Работу еще найти нужно, например, что в США не всегда тривиально.
То есть то, что зарплаты в США начинаются от 1М - это подлая ложь?
ну-ну.
минимальная зарплата - 7.25 в час. Причем фуллтайм-занятость не гарантирована.
И что, люди с зарплатами в миллион рублей в год живут в домиках как на фотке?
И что, люди с зарплатами в миллион рублей в год живут в домиках как на фотке?
Наверное? Я-то откуда знаю.
Нельзя тупо в лоб брать зарплату и удивляться. Смотреть на жизнь надо в комплексе.
Cудя по нику (ник - русской слово, русские буквы), он патриот. Зачем ему эмигрировать?
Вот если б человек везде использовал английские слова и буквы (например в имени пользователя на сайте... или в имени сайта), то тогда понятно, что у него есть какие-то позывы преклонения перед всем английским с сответсвующим желанием "пора валить" с "этой страны".
Ведь очень странно наблюдать "патриотов" России, которые на деле везде стараются вставлять английские буквы и слова. А он так не сделал, и потому выглядит более своим, чем любой с английским ником, даже если он будет типа "supercommie".
Большинству обычных людей это очевидно.
Ключевое слово - свой. У кого свой, те этим не побираются.
Дык там и климат куда приятственнее, чем в среднем по палате России. Если, конечно, не про Аляску говорим.
Свой дом, в отличие от квартиры, это непрестанный гемор без праздников и выходных. Еще одна работа, только при том неоплачиваемая. Пожил я в своем доме полтора года, и вернулся в квартиру. Чувство - как армейский дембель!
"США: Домики кума Тыквы"
Шутить изволите? Дядюшка Тыква плохо кончил во вторых, а во первых, у него домик был кирпичный.
И ещё. Произведения Джова́нни Франче́ско Рода́ри в англоязычном мире запрещены.
Лучше вспомните Элли из Канзаса, которая побежала за Тотошкой и весь их фургончик подняло в воздух. Я вот думаю: Они строят из какого то хлама, из щепок свои дома. Прилетает ураган - и всё. А почему бы им не построить дома из бетона?
Согласен с предыдущим оратором. Хотелось бы посмотреть на абсолютные цифры.
Вот разбивка на какой ценовой сегмент какой процент количества продаж приходится:
Годовое падение общего количества сделок в западном регионе США в мае составило - 11%.
http://www.realtor.org/
Спасибо.
(наблюдает)
Доктор поделитесь своими выводами :)))
Там про дома граждане устроили ярмарку тщеславия.
Гы. Клоуны с предыдущим месяцем сравнивают (где большое влияние имеет сезонность), "забыв" о годовой динамике, а тут как раз о ней речь - динамика показана в сравнении с тем же месяцем год назад.
В частности, из этих данных следует, что байки которыми кормили "аналитики" публику зимой (что плохие продажи недвижимости вызваны морозами) - опровергаются этими данными, так как весной восстановления не произошло.
"так как весной восстановления не произошло"
пришла весна, а с ней - Путин и Крым. вот и не заладилось. опять.
Сравнивать всего за год тоже вряд ли правильно. Лет за пять сравнить было бы объективней.
Не понимаю, хоть побейте, почему такую радость у многих вызывает горе американцев. Ну да, народ туда, скажем так ехал, далеко не высокосортный, не взирая на мораль и правду(вспомним фильм брат2, и мерлин в роли русского народа), валили из рашки чтобы "подняться". Кто вернулся "лысый, с дырой в ..." конечно молодцы, хорошо устраиваются после учебы в гарвардах, разных илионойских вузах. А те, кто там остались, живут за счет всего мира, не зная и не понимая всей ситуации, подобны украм, живущим в жестокой пропаганде, где сложно сделать объективные выводы, вокруг рефлексия влияет как дамоклов меч, только кажешь, шо москаль брат, как нож в спине непонятно откуда.
Рунет реально завален разными новостями, и троллями которые злорадно смеются над безработицей в европе, омерике, но это не подобает нормальному человеку, стоит это понимать и учитывать.
Лично мое мнение, большая часть омер не уиноуны в том, что они негры, что их завозили для постройки железных дорог, причем половина из завезенных дохли при перетранспортировке. Потом дохли от голода. Кто остался не лучшая часть, но она есть, это люди. Вся глубина суждений должна быть восходящей, а не на уровне ковыряния пальцем в носу, вот как это так раб божий обнищал и живет в гамаке. Понятно, что есть такие, кто ленится вджобывать, но есть и такие, кто просто устал пахать, хочет просто жить, но не может, ипотека, кредиты, враги в лице полиции, соседей и т.д. У нас кстати тоже не все так хорошо. Нам бы научиться любить природу, людей, видеть себя частью общества и американского тоже, ведь эти полулюди тоже живут на земле. Ну и конечно уровень понимания развивать системно, целостно, создавай и здравствуй. А деструктивное мышление губительно. Сараказм уместен, но он как соль, недосолил - невкусно, пересолил вообще несъесть.
Дело в том, что этих дебилов сделали заманухой, нарисованной на холсте - для разрушения СССР.
Естественно, сейчас когда прогнивший холст превращается в труху, а за ним открывается ПЕКЛО - есть элемент радости, так как станет стимулом и нам к пересмотру сделанных ошибок.
Omnom
Все очень просто.
Мы (рунет) НЕ РАДУЕМСЯ их бедам и горю.
Нам всем очень долго и сейчас в том числе доказывают всякими рейтингами, экспертами и новостями что МЫ (бывшее СССР) живем в говне, и сами мы гавно (алкоголики и тунеядцы, ничего не умеем и не умели),
а там (в США) рай на земле, там все самое хорошее и лечшее. При чем это пишут и говорят ВСЕ кто там живет.
Сколько раз я видел в репортажах: идет бомж, ветеран Иракской войны, жалуется на правительство, нищету, болезни, НО: "США - Великая страна, самая лучшая в мире"
пиз"ец просто!!
Все это очень удручает, понимать что ты и твоя страна - отстой.
Вот после этого всего, мы натыкаясь на такие факты, ЕСТЕСТВЕННО радуемся, находя ФАКТИЧЕСКОЕ подтверждение нашим интуитивным ощущениям, что "что-то тут не так"
и у нас НЕ ГОВНО, и у них НЕ МЕД.
ТАК что не надо, опять "лепить" из нас дегенератов, радующихся чужому горю.
+5
Sales of new US homes surged to a six-year high in May suggesting the housing market is beginning to recover from its recent slowdown.
Sales increased by 18.6% to a seasonally adjusted annual sales rate of 504,000 - the highest level since May 2008, according to the Commerce Department.
обсудили уже выше - это месячные флуктуации, сезонные. А в заметке дано сравнение с тем же месяцем ГОД НАЗАД.