Ввод жилья в России, оторвался от результатов прошлого года и пошел в рост.
Тема для хулителей России обидная, в результате у госдепа вышел заказ на тексты пытающиеся этот рекордный результат приуменьшить. От профессора Натальи Зубаревич с ее ноликом. До Несмияна, "при Брежневе в СССР строили больше".
Вчера была годовщина смерти Брежнева, которую нынешняя Россия даже не вспомнила. И есть отчего. Во времена его руководства за 18 лет страна построила 2 млрд квадратных метров жилого фонда (не считая промышленных объектов). Бесплатные квартиры получили 164 млн человек - больше, чем все сегодняшнее население России.
Конечно, в Союзе была не только Россия, и не только в России шло строительство, но здесь речь о порядке величины. Тем более, не нужно забывать, что 1964 год, когда Брежнев стал генеральным секретарем - это всего лишь двадцать лет после самой разрушительной войны, в которой сгорела треть национального богатства страны. Плюс жесткая конфронтация с Западом и необходимость развивать высокотехнологичные отрасли, включая атомную отрасль, авиастроение и ракетостроение. Обладание любой из этих отраслей и сегодня выводит любую страну в разряд развитых или подошедших к этому уровню.
Понятно, что нынешнему режиму сложно (да что сложно, невозможно) на таком фоне рапортовать о своих успехах. 111 млн квадратных метров жилья в среднем ежегодно для России сегодня - это все еще недостижимый результат. 102 млн квадратных метров в 2022 году названы рекордом, хотя брежневские 111 млн - это средний показатель за 18 лет. Про масштабные стройки и речи нет.
Почитал Несмеяна, как всегда смешно. Видный наперсточник решил сравнить Брежневские 110 млн метров вводимого жилья для всего СССР, с несчастными 102 млн вводимыми сейчас только в России. Дескать советские годы недостижимый уровень. Уровень передергивания, космический.
Ранее я всегда сравнивал РСФСР и РФ. Решил сам залезть в справочники и посмотреть сколько на самом деле строили в всем СССР. Конечно, сравнивая эти в разные по населению страны, надо сравнивать не абсолютные миллионы метров, а число вводимых квадратных метров на душу населения. К сожалению, непрерывный ряд в СССР можно ввести только с 1960 года.
Статистические справочники по народному хозяйству СССР до 1966 года дают одни цифры, после 1966 эта цифра волшебным образом вырастает примерно на 23%. Откуда взялись эти 23% совершенно непонятно.
Но и по верхней оранжевой линии видно, что ни о каких средних 111 млн и речи не идет. Средняя цифра за 18 лет (1964-1981) равна 104,85, что удивительным образом практически сойдется со 104 млн, с цифрой сдачи жилья в России в этом году, при почти в 2 раза меньшем населении.
Вторая проблема, выходит с количеством населения СССР в 1987-88 годы. Такое впечатление, что этого никто не знает. Википедия, к примеру этот момент не осилила в 1987-88 годах пробел. В справочнике "народное хозяйство СССР 1987 года", говорится что к началу 1988 года население достигло 284,5 млн. В справочнике 1988, говорится только о населении 1989. Справочника 1986 года не существует в природе. Так что сколько было населения СССР в 1987 году никто не знает, поэтому волюнтаристски поставил 281,6 млн.
Итого если мы посмотрим на отрезок 1965-1981, то увидим что ввод жилья при Брежневе деградировал. Лучшие годы, с 0,47 метров на человека были при Горбачеве, так же скатившись к 0,39 в 1991 году.
Много ли 0,4 метра вводимого жилья на человека или мало? Это очень мало. Особенно если учесть, что первые 40 лет советской власти ни строили практически ничего 0,1 - 0,15 метра. Только сталинский ампир, где одна высотка по стоимости была, как все жилье областного центра.
На а дальше, у Несмияна обычные советские отмазки про разрушительную войну, про какую-то потерянную. треть национального богатства ( что это было за национальное богатство, если всего на всю страну в 1945 году в всех городах было 160 млн метров жилья. Причем, в 1946 жилья было уже больше, чем 1940, а потеряно в войне 15% населения. Война улучшила жилищные условия в СССР, а не ухудшила.
Ну а сказки, про всего 20 лет после войны, почему то не мешали в Германии и Японии вводить в год по квадратному метру на человека. И только в СССР сдавали по 0,4 метра, поэтому СССР к 1990 году подошел с жилищной обеспеченностью на уровне самых отсталых стран Африки. 1,5 человека на комнату, меньше чем в Гамбии.
Брежневу от Хрущева уже достался выведенный на полную мощность строительный комплекс. Брежнев даже немного ухудшил достигнутые результаты Хрущева. А вот как раз Путину достался полностью разрушенный строительный комплекс 0,21 метр в год, а Путин увеличил эту цифру в 3,5 раза до 0,71 метра в год.
Если бы Брежнев работал как Путин, то в СССР бы к 1981 году сдавалось бы 350 млн метров жилья, а не несчастные 105 млн.
Ну и еще найденая картинка, сравнение СССР с такой же по населению страной,
Ну а мы со США с путинской Россией сравним в следующий раз.
Комментарии
(с)Н. Шебалин, заведующий лабораторией сильных землетрясений Института физики РАН.
Добавьте к этому
воровство стройматериаловупрощение технологий при строительстве, которым традиционно славились кавказские республики в советские времена, и получите практически исчерпывающий ответ на вопрос "Кто виноват?".Это частное мнение или официальный отчёт?
Чем хотите, тем и считайте. Но и 30 спустя нарушение строительных норм фигурирует в экспертной среде как один из главных факторов, усугубивших последствия.
https://ru.armeniasputnik.am/20181218/pechalnyj-opyt-spitakskogo-zemletryaseniya-kak-izbezhat-povtoreniya-tragedii-16309479.html
В любом случае нелепо обвинять в землетрясении строителей советской эпохи. Они строили строго по нормативам. Не уверен, кстати, что сейчас эти нормативы стали строже.
Да-да. Наговариваю я на советских строителей. Строили они на века и "строго по нормативам". Только почему-то жилые дома в СССР и безо всяких землетрясений рушились не раз, не два и не три.
Скачивайте, читайте, просвещайтесь. Там больше двух десятков прецедентов разобрано, с фотографиями и чертежами.
https://dwg.ru/dnl/1560
Но список там, кстати, далеко не полный, потому что вследствие несоблюдения строительных норм и халатности контролирующих органов в СССР разрушались не только отдельные жилые дома, но и целые посëлки. В 1961, например, пригород Киева Куренëвку снесло грязевым потоком из местного шламоотстойника, а в 1980 под Сызранью сгорел посёлок Машинистов. Оба раза счёт шëл на десятки погибших. В советской центральной прессе об этом, есессно, не писали и не сообщали, но это было.
А сейчас таких проблем нет? Может, их больше стало? И даже сильно больше? Исследование сами найдёте или помочь?
Мил человек, не надо вихлять седалищем и переводить стрелки на "сейчас". О современных строительных косяках, если желаете, можете отдельную тему запилить и там резвиться сколько душе угодно. А здесь мы говорим о советских строителях, которые, по Вашему мнению, строили "строго по нормативам". Я привëл Вам кучу примеров, доказывающих, что это было (мягко говоря) не так. Вы признаëте, что обосрались? Или будете продолжать упорствовать в своëм невежестве?
А у меня так уверенное впечатление, что срёте и обсираетесь здесь Вы. Если я возьмусь, к примеру, утверждать, что автомобили бээмвэ - это говно на том основании, что часто бьются и ломаются, то мой оппонент вправе резонно спросить, а с какими автомобилями я их сравниваю, чтобы делать такие выводы. Вот, считайте, что я Вас спросил, Вы советскую строительную отрасль с чем сравниваете? Ответьте, иначе все эти утверждения - тупое говно на вентилятор.
Левым все не нравится, все не так, жилье не бесплатно, так что и не достижение это. Еще достаточно напомнить, что Россия первое место в Европе занимает по строительству жилья на душу населения, так что западные европейские страны вскоре догоним. Когда догоним левые опять заноют, скажут, Европа не показатель или при СССР на Марсе бы уже строили.
Интересен вопрос, сколько кв метров жилья сданного застройщиком используется по назначению(в нем живут), а сколько нет.
Пример. 22 этажа, на берегу моря, три свечки. 3 года после сдачи. Разговариваю с председателем жилищного сообщества. Квартиры проданы все. Заселены процентов 50,остальные просто тупо стены стоят. Вложения денег. Понятно, взял ипотеку, купил квартиру и не живу, просто тупо плачу банку. Спонсор банка.
Второй вариант более логичен, легализовал через ипотеку.
И так по большинству застроек.
Далее, инфраструктура городов готова принять такое количество жильцов? В семье по 2 авто. Дворы забиты. Это, с учётом, что живут 50%от сданного, остальное - вложения денег(это мягко)
И тут Путин виноват. по 2 авто на семью.
Надо как в благословенном СССР - 1 автомобиль на 10 семей (градостроительная норма на конец 80х по придомовой стоянке).
А ещё компьютеров мало было. На семью-то...
В 24 будет обвал строительства.
Лет 10 это слышим, не надоело?
Какое мне дело, какие голоса ты там в своей голове слышишь.
С чего бы?
Вот 18 крупнейших рынков строительства жилья. Строится в них 58,5 млн кв.км. А ведь есть еще и куча остальных.
И все кроме Уфы и Питера выросли к прошлому году.
То, что владельцы строительных компаний планируют, вплоть до закрытия, ибо нехорошая динамика балансов по неплатежам кредитов.
На сколько сократится не готов ответить.
И Земля налетит на небесную ось...
А где же статистика не приданного жилья? А если посмотреть график рождаемости и смертности? Кто купит все эти настроенные метры? Минус полмиллиона граждан в год в лучшем случае.
Купят те кому нужно уехать из деревни, те кому нужно уехать из деревянного барака, кому нужно съехать от родителей, кому нужно съехать с арендной квартиры.
А денег у этих людей из деревни/барака конечно же миллионы...
Их переселяет в том числе и государство.
Сказочный д...б
Иди нах..й.
все это конечно прекрасно, рост строительства, но ведь простому человеку важна доступность жилья, и как оно стало доступнее? что с ценой, цена стала по карману обывателю?
Тогда надо сравнивать доступность жилья в СССР и сегодня. Насколько простому человеку было доступно жильё в СССР, а вернее в РСФСР. После развала СССР республики получили в наследство разное количество жилья, если считать на душу населения. В каких то республиках было 22 кв м на душу, а в каких то 10 тех же метров на ту же душу. Следовательно доступность была разная и нормы выдачи тсзть бесплатного жилья так же были разными, где то 6 метров на душу, а где то 9.
Ещё нюанс, качество жилья, там, где шли боевые действия во время ВОВ послевоенное восстановление позволило иметь новое жильё, а там, где войны не было много жилья было ещё царской постройки. То есть к моменту развала СССР в каких то республиках было много ветхого жилья, ну и плюсом бараки и времянки военного времени связанные с эвакуацией промышленности.
Можно конечно считать среднюю температуру по больнице, но это сферокническая обезьяна в лошади, крупные промышленные центры где большие заводы вели собственное жилищное строительство и небольшие провинциальные городки две большие разницы и доступность жилья в них разная. В провинциальных городках доступность часто исчислялась возможностью получить землю и купить материалы для постройки своего дома, так как получить бесплатное от государства могли не только лишь все и не все могли дожить до такого счастья.
Вот как то так о доступности жилья, как считать эту доступность тогда и с чем сравнивать сегодня.
я не пытаюсь что-то с чем-то сравнивать, я просто спрашиваю о доступности жилья обывателю, в связи с рапортуемым ростом строительства
Чем больше жилья в наличии, тем доступнее оно для обывателя. Больше возможностей купить или арендовать, а это уже зависит от финансовых возможностей обывателя, или говоря терминами союза - от благосостояния обывателя. Над ростом этого самого благосостояния неустанно трудилась партия, КПСС называлась. Сегодня уже четыре партии пашут в поте лица в заботах об обывателе, то есть и здесь имеем кратный рост от совковой действительности.
Хорошо разговаривать лозунгами, все просто и понятно, однако сколько стоит кв.м. доступного жилья?
2627 руб за метр, квадратный. Общая стоимость квартиры площадью 60,9 кв метра =160 тыс рублей. https://www.avito.ru/rebriha/kvartiry/svob._planirovka_609_m_12_et._2212776238
Сколько надо на ремонт не скажу, это на любителя, кому то и 100 тыс на квадратный метр мало будет.
PS Это не лозунг, это реальная квартира в 110 км от города миллионника, если на машине, то полтора часа ходу.
Где строят больше там и доступнее жилье, все просто.
и где строят больше? хотелось уточнить там доступность жилья для кармана простого обывателя
О ком речь? Простым обывателем в СССР могла быть санитарка в больнице какого нить мухосранска с зарплатой 64 рубля в месяц. Перспектив получения квартиры от государства ни каких, купить дом так же не на что. Так что там про обывателя? Обыватели они разные, и тогда и сейчас.
ну т.е. доступности речи не идет.
Засоветчик - всегда русофоб! Ведь это прямое следствие его засоветскости. СССР развалился не смотря на все свои, нахваливаемые засоветчиками, "преимущества" и этот факт отрицать не получается. А Россия продолжает быть, не смотря на все выдумываемые засоветчиками оправдания развала СССР. Единственная разница в коммунистах у власти, получается что они и были причиной фиаско коммунизма. Вот именно за это коммунисты Россию ненавидят хуже любых хохлов и либерастов...
Жилья строится сейчас очень много, это факт.
Еще один момент, который следует учитывать. В СССР строилось жильё одновременно с ростом населения. То есть фактически СССР топтался на месте.
С одной стороны выбытие жилого фонда за счет ветхого (зачастую деревянного) жилья предыдущих десятилетий и с другой стороны рост населения. Фактически уровень обеспечения граждан СССР жильем (на душу населения) топтался на месте (точнее едва рос и то только за счет массового сохранения аварийного старого жилого фонда, сроки эксплуатации которого давно прошли).
Просто примеры.
В 60-х наша семья поучила в Москве вместо снесенных бараков отдельную квартиру. Но, например, соседями в двушке у нас был молодой инвалид детства и бабка-пенсионерка бывшая учительница, которые получили по комнате в этой двушке не являясь никакими родственниками и ранее не знавшие друг-друга. То есть даже из двушки сделали коммуналку.
В 80-х мои двоюродные бабки жили в Ленинграде в коммунальной квартире, в которой жило еще 7 семей. Один туалет и одна ванная на всех. И считали, что они живут, как королевы недалеко от центра города.
В начале нулевых я был в Тынде, в центре было несколько советских многоэтажек с лифтами, а половина города жила во "времянках". То есть по сути в строительных вагончиках. Половина населения "столицы БАМа" еще в начале нулевых продолжала жить в вагончиках, там уже второе поколение выросло к тому времени.
И т.д. и т.п. Могу очень много примеров привести очевидной хронической нехватки жилья в СССР и фактически перманентной кризисной ситуации в этой сфере.
В СССР это понимали, принимали разные программы строительства, но все это уходило в песок... Прямой заинтересованности в строительстве жилья ни у кого не было. В строительных трестах получали государственные зарплаты и сколько они построили их мало интересовало. Миллион ссылок почему нельзя построить больше у них всегда были наготове. Того нет, этого нет...
Годный срач. Ахтунг - пахнет трольчатиной! Автор, нет ли в обсуждении упырей? Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за день.
А как там в США, в Канаде? Сколько простого североамериканского скотобыдла воспользовались ипотекой с государственной поддержкой? Сколько получили бесплатный гектар?
вообщето качество жилья никак невозможно сравнить.стены кривые ,полы кривые,планировки однообразные это в СССР.Далее пара магазинов на микрорайон,машины есть мало у кого чтобы ездить с комфортом в центр города в универмаг.
Еще магазины работают в основном в рабочее время а ходить в них в это время никак нельзя с завода.
молодежи делать нечего в своем районе и вечерами драки и воровство всего что плохо лежит вплоть до лампочек в подьездах.
во вторых
частные дома примитивные из бревен срубы строились по нынешним временам и такие примитивные дома можно строить за пару дней в наше время но они мало кому нужны .
это навскидку.
В общем, наброс не зашёл.
То что в СССР жилья строили меньше — понятно.
Было бы еще интересно посмотреть на распределение по площади объектов жилой недвижимости и по количеству объектов. Сколько квартир и частных домов площадью менее 50 кв м, 50-75 кв м и так далее.
Надо ещё количество детских садов, школ и больниц, которые одновременно с жилыми домами строили, тоже не забыть посчитать. И в суммарную площадь добавить. Боюсь, тогда перевес точно не в пользу современной России будет.
Количество школ в РСФСР с 1960 по 1990 уменьшилось почти вдвое.
Вот об этом все эти сравниватели-антисоветчики как раз и забывают. В СССР строили системно. Построил жилой квартал - будь добр построить садики, школы, поликлиники, столовые и тд., всё строго по нормативам.
А с 60-х по 90-е просто сами школы стали значительно крупнее строить. Поэтому количество сократилось. Про сельскую местность тоже понятно. Урбанизация. Как раз в 60-е она резко пошла вверх.
А когда здесь был пример школы на несколько тысяч учеников - вместолевые устроили вселенский ор по поводу сверхконцентрации.
Всё хорошо в меру.
О как. А меру определяете Вы.
Здравый смысл. Четыре-пять классов на параллели. 10-11 параллелей. По 25 человек в классе. Считайте.
И что с того? Если в многотысячной школе получается обеспечить нагрузку не более двадцать пять учеников на класс, тогда в чём проблема? Я вот учился в начальной школе - у нас было сорок пять человек в классе. Школа обычная советская, типовая.
Есть нормативы. 20-25 человек в классе. Больше 30-ти - вообще никуда не годится. Посчитали? Никак не больше 1500 получается.
Страницы