США: Ипотечные ставки взлетели до рекордного более чем за 20 лет уровня, запросы на новую ипотеку бултыхаются на самом низком уровне с раздербана СССР

Аватар пользователя alexsword

Обсуждая обвал мировой торговли, некоторые не понимают, что основным драйвером является боротьба с инфляцией и подъем ставок на западе.   С 2008 и запуска эпохи сверхдешевых (напечатанных) денег, там пухли старые пузыри и плодились новые.   Лохи набирали ипотеку как не в себя, недвига росла в цене, под рост недвиги жилье можно было перезаложить, на разницу купить авто или смартфон, продажи недвиги обеспечивали рост продаж товаров для дома и т.д.

Этот праздник закончился в 2021 когда выяснилось, что все мировое производство не поспевает за печатным станком, и тонны свежеотпечатанной макулатуры начали прорываться то там, то сям ширящимся дефицитом и ростом цен.  ФРС врубил режим паники и начал подъем ставок, что немедленно сломало механизм, описанный выше.

Из свежего:

- средний размер 30-летней ипотечной ставки достиг 7.09%, а размер базовой ставки FHA rate 7.02%, что является рекордом с 2002 года;

- основным фактором роста, согласно Mortgage Bankers Association, названа конкуренция ипотечных лохов с пирамидой ГКО США, ставки по которой растут, отражая деградацию бюджетных показателей и падение доходов бюджета на фоне дикого дефицита;

- запросы на новую ипотеку обрушились на 27% с уже проблемным 2022 годом, на 41% относительно 2021 и на 40% относительно 2019 - до, за исключением двух недель в феврале, самых низких уровней с 1995 года, то есть с раздербана СССР, который дал колониальной машине США десяток-другой лет жизни за счет разграбление новой лоховской базы;


В общем, финсистема США балансирует между стагфляционным коллапсом и освежающим гиперком, делайте ваши ставки.

 

Авторство: 
Авторская работа / переводика

Комментарии

Аватар пользователя Vladyan
Vladyan(9 лет 3 недели)

Прыг-скок, прыг-скок, я - веселый гиперок! 

Аватар пользователя Ёрик
Ёрик(4 года 1 месяц)

Освежающий гиперок конечно предпочтительней, но если судить по деградации системы управления на западе то и коллапс не исключен.

Аватар пользователя SashaSasha
SashaSasha(1 год 3 месяца)

это все здорово, а с долгами в 32 трлн. они что делать будут?

Комментарий администрации:  
*** отключен (хихикать над участниками СВО на АШ не надо - язык гвоздями к полу прибьем) ***
Аватар пользователя Люблю пиво
Люблю пиво(2 года 6 месяцев)

/с долгами в 32 трлн. они что делать будут?/

Отдадут с одной зарплаты (с) 

В случае гиперка конечно... 

Аватар пользователя SashaSasha
SashaSasha(1 год 3 месяца)

даже если у них будет гиперок 500%, то 32 трюля превратятся в 6 трюлей, что одинаково космическая цифирь, особенно для страны пережившей 500% гипер

Комментарий администрации:  
*** отключен (хихикать над участниками СВО на АШ не надо - язык гвоздями к полу прибьем) ***
Аватар пользователя viasen
viasen(7 лет 7 месяцев)

Простят всем.

Аватар пользователя Override
Override(10 лет 11 месяцев)

Им надо объявить войну Китаю и через минуту сдаться. Пусть Китай 32 трюлика выплачивает.

Аватар пользователя Kozel de Baran
Kozel de Baran(5 лет 3 месяца)

Если округлять по законам математики, то таки 33.

Аватар пользователя Override
Override(10 лет 11 месяцев)

А мои комессионные за идею? Я что тут бесплатно США спасать должен?

Аватар пользователя Metla
Metla(2 года 4 дня)

Всем простим

Аватар пользователя Pobedim
Pobedim(2 года 6 месяцев)

Обезжиривание идет по плану.

Аватар пользователя Обыватель
Обыватель(10 лет 2 месяца)

Но начали с Европы.

Аватар пользователя tirl
tirl(9 лет 2 месяца)

Ну маховичок, то раскручивается... Уж недалек тот день, когда полетят клочки по закоулочкам.

Но вначале Европа. США будут пытаться удержать экономику за счет уничтожения европейской экономики. Не известно на сколько этого топлива им хватит...

В общем вначале они объедят до костей Европу. Так что темпы падения США могут быть не столь значительными на этом этапе из-за их возможности ограбить Европу. Но те тоже не очень жирные, так что надолго все равно не хватит. 

Аватар пользователя Purum
Purum(1 год 5 месяцев)

Им срочно нужно вводить программы "доступное жилье", "молодая семья" и ипотеки без первоначального взноса

Аватар пользователя Илюха
Илюха(10 лет 1 месяц)

"Молодая" - это эйджизм, "семья" - анахронизм. 

Программа будет называться: "возрастно-нейтральный союз небинарных квир-индивидуалов"

извиняюсь за новлпидорский в приличной компании

Аватар пользователя klk
klk(8 лет 6 месяцев)

Им срочно нужно вводить программы "доступное жилье", "молодая семья" и ипотеки без первоначального взноса

Зачем, если можно всех отправить в нахрюк? 

Аватар пользователя NRoss
NRoss(6 лет 2 месяца)

Динамика из статей всё же не понятна.

Главный вопрос (для оценки динамики) - это привязаны ли уже взятые еботечные кредиты к текущей ставке? Все поголовно или 10-30-90% ?

Отсюда и динамика.

Если 10%, то новые кредиты будут брать в разы меньше, соотв., упадёт цена м2, строительство просядет и т.д. и т.п. Соответственно, те кто взял еботеку в 21-м за 2-3% , но при ценах за 10кбаксов за м2, офигеет от рухнувших в 2 раза цен за метр. 

Если 30, то немного иначе, если 90 - то совсем всё иначе.

Важды детали, но в целом - да, банкротства намечаются широкими мазками и с той и с другой стороны. .

Аватар пользователя А.Е.А.
А.Е.А.(2 года 2 месяца)

Главный, а куда подевался БиржевойРискач? Надеюсь, что его не изгнали?

Интересно было...

Аватар пользователя Vladyan
Vladyan(9 лет 3 недели)

Может, в отпуске человек. У него там симпатичные графики регулярно мелькали - любопытно читать было.

Аватар пользователя А.Е.А.
А.Е.А.(2 года 2 месяца)

Дык об том и звук...

Хорошо б если в отпуске...

Аватар пользователя Skh
Skh(3 года 4 месяца)

Все начинается с расколбасса на рынке долга. В Японии ставку держит ЦБ, но уже еле-еле. В США как только ставка поднимается выше 4 процентов, так сразу начинают бить по ней, но вопрос времени, когда она пойдет в рост. 

Аватар пользователя Тех Алекс
Тех Алекс(8 лет 10 месяцев)

Ставлю на Татнефть.

Скрытый комментарий Повелитель Ботов (без обсуждения)
Аватар пользователя Повелитель Ботов

Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.

Комментарий администрации:  
*** Это легальный, годный бот ***
Аватар пользователя Виток
Виток(5 лет 7 месяцев)

В общем, финсистема США балансирует между стагфляционным коллапсом и освежающим гиперком, делайте ваши ставки.

Есть ещё вариант большой войны, но там прогнозировать сложнее. Могут попытаться замутить "не очень большую войну с небольшим гиперком и маленьким коллапсом"...  Только из маленького всё вырастет в большое.

Аватар пользователя Soviet Union
Soviet Union(1 год 11 месяцев)

А можно и того и другого и техногенную катастрофу им вдобавок.

Аватар пользователя Vladyan
Vladyan(9 лет 3 недели)

Аватар пользователя Soviet Union
Soviet Union(1 год 11 месяцев)

Ненуачо? Можно и с урановыми пуговицами.

Аватар пользователя ЕвгенийТ
ЕвгенийТ(3 года 2 месяца)

Не будет гипера. Они попытаются свалить Китай. Затормозив вытеснение доллара. А также отыграть себе время.

Так что ставлю против гипера.

Будет ли рецессия. Скорее всего. Если конкуренты в лице Китая, России и ко, продолжать жержить курс доллара высокий. То США не смогут раскачать рость экспорта и защиты внутреннего рынка. Им придётся перейти к ещё большему количеству протекционизма. Делать это будут не через пошлины, а через санкции за Тайвань или еще чего. По частям, по мере формирования своих мощности. А также по мере переноса тех или иных производств в Индию или юговосточную Азию.

Так же будет помогать разжигание конфликтов. Вот сейчас могут сыграть и запалить Африку.

Страницы