США: Ипотечные ставки взлетели до рекордного более чем за 20 лет уровня, запросы на новую ипотеку бултыхаются на самом низком уровне с раздербана СССР

Аватар пользователя alexsword

Обсуждая обвал мировой торговли, некоторые не понимают, что основным драйвером является боротьба с инфляцией и подъем ставок на западе.   С 2008 и запуска эпохи сверхдешевых (напечатанных) денег, там пухли старые пузыри и плодились новые.   Лохи набирали ипотеку как не в себя, недвига росла в цене, под рост недвиги жилье можно было перезаложить, на разницу купить авто или смартфон, продажи недвиги обеспечивали рост продаж товаров для дома и т.д.

Этот праздник закончился в 2021 когда выяснилось, что все мировое производство не поспевает за печатным станком, и тонны свежеотпечатанной макулатуры начали прорываться то там, то сям ширящимся дефицитом и ростом цен.  ФРС врубил режим паники и начал подъем ставок, что немедленно сломало механизм, описанный выше.

Из свежего:

- средний размер 30-летней ипотечной ставки достиг 7.09%, а размер базовой ставки FHA rate 7.02%, что является рекордом с 2002 года;

- основным фактором роста, согласно Mortgage Bankers Association, названа конкуренция ипотечных лохов с пирамидой ГКО США, ставки по которой растут, отражая деградацию бюджетных показателей и падение доходов бюджета на фоне дикого дефицита;

- запросы на новую ипотеку обрушились на 27% с уже проблемным 2022 годом, на 41% относительно 2021 и на 40% относительно 2019 - до, за исключением двух недель в феврале, самых низких уровней с 1995 года, то есть с раздербана СССР, который дал колониальной машине США десяток-другой лет жизни за счет разграбление новой лоховской базы;


В общем, финсистема США балансирует между стагфляционным коллапсом и освежающим гиперком, делайте ваши ставки.

 

Авторство: 
Авторская работа / переводика

Комментарии

Аватар пользователя Отнюдь
Отнюдь(8 лет 7 месяцев)

Ставлю на коллапс.

Аватар пользователя marcusvii
marcusvii(3 года 3 месяца)

Коллапс им не даст ничего, а гиперок может решить многие проблемы.

Аватар пользователя PaladinUSSR
PaladinUSSR(7 лет 10 месяцев)

"Да я вас, ..... , на этот корабль долго собирал"

Аватар пользователя Солдат АпокалипсисА

Поддерживаю бутылкой коньяка.

Комментарий администрации:  
*** отключен (розжиг, провокатор) ***
Аватар пользователя Dreaming
Dreaming(7 лет 9 месяцев)

Почему или? Сначала стагфляция, потом гипер.

Аватар пользователя Отнюдь
Отнюдь(8 лет 7 месяцев)

Потому что для этого надо иметь компетенции, а не "иметь эти компетенции".

Аватар пользователя Николай Зубков

Лично я в этой новости увидел: 20 лет тому назад в США было хуже, чем сегодня...

Разве не так? ;)

Аватар пользователя micro
micro(7 лет 6 месяцев)

нет, это называется просрать последние 20 лет и вернуться с чего начинали тогда (но это пока, по мере развития ситуации - ещё дальше в прошлое)

Аватар пользователя GrAG
GrAG(7 лет 7 месяцев)

Авантюрист нужен для более полного анализа и прогноза.smile1.gifsmile7.gifsmile13.gif

Аватар пользователя Генадич
Генадич(3 года 6 месяцев)

.

Аватар пользователя senbonzakura
senbonzakura(6 лет 1 месяц)

Когда будет обещанное интервью с Авантюристом? 

Аватар пользователя Генадич
Генадич(3 года 6 месяцев)
Аватар пользователя Hoary70
Hoary70(6 лет 5 месяцев)

Так это вопросы. А где само интервью?

Аватар пользователя alexsword
alexsword(12 лет 7 месяцев)

Терпение, мой друг, обработка, монтаж, все это время некоторое занимает, у нас нет сотни сотрудников. 

Аватар пользователя senbonzakura
senbonzakura(6 лет 1 месяц)

А когда планируете выпуск статьи?

Аватар пользователя C-Real
C-Real(10 лет 1 месяц)

Тут еще маячит обвал фронта у ВСУ, новая валюта БРИКС и полное истощение нефтяных и оружейных запасов в штатах.

Аватар пользователя Warthog
Warthog(9 лет 11 месяцев)

 

средний размер 30-летней ипотечной ставки достиг 7.09%

 Это ставка годовая или за все 30 лет?

Аватар пользователя marcusvii
marcusvii(3 года 3 месяца)

Отвыкайте от "аукционов невиданной щедрости в США", годовая конечно

Аватар пользователя alexsword
alexsword(12 лет 7 месяцев)

Годовая, естественно.  Ориентир от которого ростовщики пляшут - ставки по ГКО, остальное все это ставки по ГКО плюс премия за дополнительные риски.

Аватар пользователя Metla
Metla(1 год 11 месяцев)

Годовая, зафиксированная на 30 лет.

Например. Мы перефинансировпли дом под 3.25 годовых на 30 лет. В 2020 году. Нам ставка 3.25 гарантируется на все 30 лет до окончания срока займа.

поэтому и в прошлом году, и в этом мы платим 3.25.

хотя текущая ставка в два раза выше. Но она такая для тех, кто будет брать займ сейчас.

есть разные вариации:

займ на 15 лет фиксированный - годовой процент ниже, но выплаты выше, так как сумма займа делится на 15 лет.

займ плавающий.  База, на которую делится - 30 лет. Например, когда мы покупали дачу, мы выбрали 5/1. Первые 5 лет займ фиксированный на текущий на то время годовой процент, потом поднимается или опускается по текущему проценту, но обычно есть потолок на подьем на год.

у нас и опускался, и поднимался. В этом году мы, например, платим 5.25 из-за потолка.

где-то так.

Аватар пользователя AHAPX
AHAPX(9 месяцев 3 недели)

Гипер, так проще долг свой снизить 

Аватар пользователя C-Real
C-Real(10 лет 1 месяц)

И промышленность оживить.

Аватар пользователя Vladyan
Vladyan(9 лет 1 неделя)

В соседней теме про Ф-35 пишут - некем обновлять-то

Аватар пользователя C-Real
C-Real(10 лет 1 месяц)

Шить трусы и собирать топоры много ума не надо. 25% работающих в сфере обслуживания полностью покроют потребности в рабочих на конвейере.

Аватар пользователя tirl
tirl(9 лет 2 месяца)

А кому нужны трусы за такие цены? Азаты пошьют трусы в 20 раз дешевле. 

Аватар пользователя C-Real
C-Real(10 лет 1 месяц)

Гиперок сделает эти трусы дешевле.

Аватар пользователя Vladyan
Vladyan(9 лет 1 неделя)

В гиперке трусы носят только трусы! smile3.gif

Аватар пользователя Генадич
Генадич(3 года 6 месяцев)

В вашем предложении деталь гардероба в первом или втором упоминании?

Аватар пользователя Vladyan
Vladyan(9 лет 1 неделя)

В первом. Наверное...

Аватар пользователя J1EXA
J1EXA(7 лет 4 месяца)

При гиперке там все без трусов останутся.

Аватар пользователя АЧТ
АЧТ(7 лет 5 месяцев)

А негры будут работать за плошку риса, ага.

Аватар пользователя Nikovikt
Nikovikt(1 год 7 месяцев)

Негры? Работать? Это вы о чем. smile3.gif

Аватар пользователя C-Real
C-Real(10 лет 1 месяц)

Из Европы вывозят заводы вместе с персоналом, много латиносов и пр. понаехавших. 

Аватар пользователя Nikovikt
Nikovikt(1 год 7 месяцев)

Там у них негры в нескольких поколениях...не работали и дня. Думаете их можно заставить работать? Смешно.

Аватар пользователя C-Real
C-Real(10 лет 1 месяц)

Этих в резервации или трудовые тюрьмы, там негры вполне успешно выбиваются в передовики кап. труда.

Без бухла и наркотиков они теряют большую часть налипших стереотипов.

Аватар пользователя Nikovikt
Nikovikt(1 год 7 месяцев)

Проще им всем сменить пол. smile3.gif

Аватар пользователя Vladyan
Vladyan(9 лет 1 неделя)

Негры будут отбирать трусы у белых и латиносов smile3.gif

Аватар пользователя Assert
Assert(8 лет 6 месяцев)

Высокая инфляция в течении длительного времени пропорционально производной дисбалансов и дедолларизации. Если увернутся от гражданской войны будет плохо, но не ужас-ужас. И растянуто по времени... 

Аватар пользователя m1ha1l
m1ha1l(4 года 4 месяца)

увернуться шансов нет - вся их культура, пропогандная машина внедряет образ будущей войны. Они делают это на экспорт, но сами лопают полной ложкой. Держится все на поколениях которые уходят. Мы смеемся над Байденом, но у него разумности в 20 раз больше чем у молодых. Механизм сбора колонниального налога через эмиссию резервной валюты был гениален, к нему шли 1000 лет. Но он же отравил их молодежь. Некому нормализовать ситуацию, да при нынешних перекосах это уже и не возможно. Дураки, просрать так бездарно, такой шанс для всей планеты жить мирно и разумно.

Аватар пользователя Sobaka_Pavlova
Sobaka_Pavlova(11 лет 1 месяц)

Глобализация на основах капитализма и колониализма не подразумевает отсутвие войн и мир во всем мире. Только через войны и фашизм возможен этот процесс. Изначально утопия строительство "хорошего" глобального мира на этих принципах. Трупным смрадом несёт от этой системы.

Комментарий администрации:  
*** отключен (оскорбления госсимволов) ***
Аватар пользователя Иван К
Иван К(5 лет 6 месяцев)

Согласен, шанс был минимальным, но был. Стать равным Духу, взять реальную ответственность за судьбу Мира, а не грабить его. Бесславный конец.

Аватар пользователя Владимир Лафет

По равновесию Д.Нэша для некооперативной игры с учетом долговременных отношений шанса никакого от слова совсем.

Аватар пользователя И-23
И-23(8 лет 7 месяцев)

Модель равновесия Нэша суть дегрессия.
С неизбежным приложением результатов анализа.

Аватар пользователя Владимир Лафет

Дилемма узника исправляется долговременными отношениями (Р.Ауманн, Ж.Тироль и тд) или "опытом проживания".

Товарищу я просто написал - что в живой материи как части триединой материи весь коллективный Запад такая же Дискретность как колония вирусов или каких-то бактерий по отношению к Целому Общему в лице  всей живой Природы в совокупности.

Начал печатать деньги, т.е. "заболел" - будешь выведен вон, появиться более здоровое - мир К.Шваба.    

Аватар пользователя m1ha1l
m1ha1l(4 года 4 месяца)

Для заката концепция Шваба реально много лучше того, что есть. Для нас она необязательна - у нас другие условия, но всё же нам также необходимы фундаментальные реформы. То, что создали в качестве фундамента в 90е - говно. Хорошо где-то есть остатки крепкого начала, те что еще с древних времен. Но мы же продолжаем их крушить... И на этом мы строим новое здание. Надо возвращаться к основам и их менять (то что надо поменять), усилять (то что надо усилять)

Аватар пользователя Kasapius
Kasapius(4 года 4 месяца)

Берите, я себе ещё нарисую.

Аватар пользователя Metla
Metla(1 год 11 месяцев)

smile13.gif

Аватар пользователя Иван Петровский

Мои ставки - США включат санкции против Китая вне зависимости от ситуации с Тайванем чтобы не допустить лавинообразного вытеснения доллара из мировой торговли в результате введения цифровых юаня, рубля и проч в течение двух лет. В результате включится долларовый пылесос и все валюты полетят вниз относительно $. Санкции против России - это тренировка американцев перед главными санкциями (для точного прогноза конкретных последствий и тыды)

Аватар пользователя gali.mover
gali.mover(9 лет 1 месяц)

Тоже считаю, что к осени гегемон пойдет в разнос с Китаем. И на мой взгляд начнет по полной игнорировать плач и просьбы юкрейн . Думаю да же на фоне обострения с Китаем с подачи мейнстрима вся общественность пендосии  начнет немножко ненавидеть неудачников из хохланд. Эффект Джанибекова. А дальше проблемы  будут увеличиваться для хохлов постепенно или лавинообразно . Темнейший на Олимпе а Зеленский изгой.

Аватар пользователя Yuri_B
Yuri_B(1 год 11 месяцев)

Ну, пока власти США и ЕС давят на газ и тормоз одновременно: с одной стороны повышают ставки, а с другой наращивают бюджетные дефициты, стимулируя экономику. Но инфляция сейчас снижается, думаю, ставки уже почти на пике, дальше существенно повышать не будут. А если начнётся явный переход в рецессию, то ставки опять быстро обнулят.

Страницы