МОСКВА, 20 янв — РИА Недвижимость. Для комфортной покупки однокомнатной квартиры в Москве в ипотеку нужно зарабатывать не менее 104 тысяч рублей в месяц, без учета расходов на домохозяйство, рассказали опрошенные РИА Недвижимость эксперты.
"При первоначальном взносе в 20% для покупки однокомнатной квартиры и комфортного обслуживания ипотеки по ставке 10% годовых на 25 лет средний доход на человека должен составлять 104 тыс.руб., и это без учета расходов на домохозяйство. Год назад, когда средняя ставка варьировалась на уровне 7,4%, требовалось 84 тыс.руб., при условии, что в погашение кредита направляется до 70% от заработной платы", — отметил заместитель директора группы рейтингов финансовых институтов агентства НКР Егор Лопатин.
Есть более экономичные варианты. К примеру -апартаменты в стиле Лофт, общая 11,8 м2, жилая 8 м2. Цена: 4 691 000 ₽
А если серьезно, город- это мощнейший мутагенный фактор. Об этом написал Николай Петрович Дубинин, советский и российский генетик, основатель и разработчик многих новых направлений биологии, автор классических работ по эволюционной, радиационной, молекулярной и космической генетике, проблемам наследственности человека в свое книге «Вечное движение (О жизни и о себе)".
Цитата из книги: Среди изученных популяций дрозофилы фунебрис была популяция из города Воронежа . В 1942 году фашистские самолеты разрушили этот замечательный русский город. В Воронеже не стало тех специфических условий, которые ранее характеризовали его как индустриальный центр. Конечно, популяции дрозофилы в нем сохранились. Однако ранее в этих популяциях была высокая хромосомная изменчивость.
Важный показатель- это так называем показатель геомагнитного поля, который определяет нормальную жизнь человека. Геомагнитное поле (ГП) — это магнитное поле Земли, генерируемое в основном внутриземными источниками, а также источниками, находящимися в магнитосфере и ионосфере. Если происходит уменьшение данного показателя- это приводит к проблемам со здоровьем. При увеличении этажности этот показатель снижался главным образом из-за многослойного экранирования за счет железобетонных перекрытий. Если мысленно удалить бетон с каждого железобетонного костяка здания, то из-за оставшегося металлического каркаса здания превратятся в гигантские антенны, притягивающие на себя всевозможные электромагнитные поля из внешней среды и передающие эти излучения жителям, значительно изменяя фиксированный нормальный показатель геомагнитного поля.
Ученые считают, что геомагнитное поле действует в ультранизком диапазоне частот, в результате чего отвечает основным физиологическим ритмам: дыхательному, сердечному и мозговому. Человек может и не ощущать ничего, но организм при этом все же реагирует на него функциональными изменениями нервной, сердечно-сосудистой систем и деятельности мозга.
Ослабление геомагнитного поля в помещениях (гипогеомагнитное поле) возникает из-за конструктивных особенностей различных строений, материалов стен, а также намагниченных конструкций. При нахождении в помещении с ослабленным ГП нарушается кровообращение, поставка кислорода и питательных веществ к тканям и органам. Ослабление магнитного экрана также влияет на нервную, сердечно-сосудистую, эндокринную, дыхательную, костную и мышечную системы.
Японский врач Накагава «обозвал» данное явление «синдромом дефицита магнитного поля человека». По своей значимости это понятие вполне может конкурировать с дефицитом витаминов и минералов.
Основными симптомами, указывающими на наличие данного синдрома, являются:
- повышенная утомляемость;
- снижение работоспособности;
- бессонница;
- головная и суставные боли;
- гипо- и гипертония;
- сбои в пищеварительной системе;
- нарушения в работе сердечно-сосудистой системы.
Экологическое равновесие в градостроительстве определяют как состояние природно-антропогенной среды, при которой обеспечивается её длительная устойчивость. При этом не нарушаются условия репродуктивности основных абиотических элементов геосферы: воздуха, воды и почв. Возможна последовательная закономерная смена биотических компонентов биосферы: флоры и фауны.
Одним из факторов, положенных в основу градации антропо-природных систем, принята плотность населения. Нарушение меры в плотности населения напрямую отражается на жизни людей в сложившихся городах: это проявляется в постоянно ухудшающемся здоровье населении, в многокилометровых пробках, в несоразмерных потерях времени в мегаполисах для выполнения обыденных задач, в загрязнении близлежащих от мегаполиса территориях, в сверхвысоких ценах на жильё и т.д. Иначе это можно назвать градостроительным геноцидом.
Комментарии
Кстати в 2018 однушка стоила 4 миллиона, ничего себе... ТБМ
Тут еще надо понимать о цене, что отдал первый взнос и въехал или покупаешь на стадии рытья котлована и ждешь три года на съемной квартире..
А я помню о цене 4 была не на стадии котлована.
Врятли это кто то прочтёт, но всё же
Сначала ответ Администрации раздела, вы апартаменты в кучу не мешайте, там совсем другие налоговые ставки, которые вас неприятно удивят через год после покупки и так как это не жилая недвижка другие ставки на комуналку + сроки ремонта этой самой комуналки не такие как в жилых помещениях.
И ответ автору статьи, что значит "если цена не изменится"? Тут все расчёты из того что ипотека берётся сейчас, и если её сейчас взять цена уже никуда не изменится.А по зарплатам, в очереди в куриный фастфуд поинтересовался у курьеров с желтыми чемоданами, сколько они получают, говорят 100-110к не считая чаевых, график 6-1 по 12 часов. Нормальный сварщик 150-200к легко в месяц может получать, но это работать надо, а не штаны в офисе просиживать....
Это вы про сварщика в Москве? Да. А в городе Заволжске сварщик на химзаводе получает 15 тысяч. Не за час. За месяц.
кошмар, я работая на ЗиЛе в кузавном цеху варя на стапелях клещами с напарником кабины для пожарных зилов получал 6,5-8к в месяц, выполняя норму, только вот норма эта была 5 кабин в день и делали мы её за 4 часа. Ну если это такой же сварщик раздолбай 3 разряда как я в то время, или бухарик, то флаг ему в руки, под лежачий камень вода не течёт...
и сколько рабочих мест для таких нормальных сварщиков?
Да звиздежь это.
Ищите, да обрящите, мне за 7 лет попадалось 5 мест, но я не искал, мне курьерского дохода хватило за покупку загородного дома
Опять сказки про высокие зарплаты.
Уже опровергал выше статистикой, по которой 100 тыр +, при чем до вычета налогов, то есть еще - 13%, получают по стране только 10% сотрудников.
Кстати что характерно - в желтые курьеры идут таджики и узбеки, угу, угу, они на 100 тысяч идут, уже смешно.
Полностью девальвирует ваши сказки:
Это на всю страну, а не только на Москву, так что наша недвижимость малодоступна, причем доступна именно этой золотой категории.
отлично, добывьте сюда ип, самозанятых рантье и прочих подобных, сколько получается? Недвижимость малодоступна? а по вашему любой неквалифицированый рабочий должен иметь возможно за год - два купить квартиру в столице?
Немножечко реальности про курьеров с чемоданчиками: секрет их доходов - они либо ИП, либо самозанятые, то есть за них работодатель вообще налоги не платит, а при белой зарплате все можно делить на два и никакими 110 к вообще не будет пахнуть. Это и объясняет почему там одни гастарбайтеры.
Главное заблуждение-думать , что люди в Москву стремятся за деньгами.Если взять среднюю семью , перехавшую из Мухосранска с квартирой за 2млн, он руководитель подразделения(допустим главный механик),она специалист по кадрам.Он там получал 80 т.р,, она 35т.р.В Москве у каждого доходы примерно удвоятся.Но ,физически сначала эта разница уйдет на аренду+ипотеку, а после сдачи новостройки-на кредит на ремонт+ипотека.(первоначальныйй взнос 2млн у них за счет продажи квартиры в Мухосранске).Т.е сколько у них денег было-столько и есть в сухом остатке. НО есть два принципиальных момента:1.Капитализация их жилья выросла в 5 раз(и будет рости со временем опережающими Мухосранск темпами).2. Если по каким либо причинам он потерял бы свою работу в Мухосранске-новую за такие же деньги там он не найдет.К ней то же самое относится.А вот в Москве альтернатива, причем возможно даже на более привлекательных условиях-она точно будет.
В Ярославле мы два года выплачивали кредит 50 тыс, по 2 тысячи в месяц (и это была существенная сумма из дохода) одевались в секонде и еду брали в пятерке по акциям... В Москве про кредитки давно забыли, кушаем, что захотим, технику и мебель берем каждый год. И это с ипотекой, да.
Все мы через это прошли(понаехавшие).Но сути это не меняет-хочешь хорошую квартиру в новостройке в Москве/Новой Москве-готовься к большим вложениям на годы.Даже с семейным доходом 200-300 т.р.Большие суммы не рассматриваем-это редкость по меркам даже Москвы.Меньшие тоже-на них все это оформить малореально.
сделай Москву дешевле и она просто взорвется от понаехов. так что все правильно, рынок рулит ))
Былинный срач! Распечатки обсуждения разосланы по Госдепу США и внимательно изучаются. Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за неделю.
вот всегда смешили эти цифры "Из этой суммы 36 тысяч рублей составят минимальный прожиточный минимум" вот какой болван это считал? На кого ориентировался? Он про психологию вообще слышал ? Эта сумма более менее (скорее менее) верна ТОЛЬКО для молодых здоровых целеустремленных людей с большой силой воли. Как показывает практика таковых максимум 15-20 % от населения. Я бы даже эту цифру поделил на два. Все остальные по определению НЕ В СОСТОЯНИИ десятки месяцев держать себя в руках на полуголодном пайке - а значит нифига они отложить не смогут те суммы что озвучены. Из того что я вижу - обычные люди по уши в долгах при доходах вдвое больше этого "прожиточного минимума". Надо понимать что этот минимум - это не про то чтобы жить, это про то чтобы не сдохнуть с голода и холода.
Страницы