МОСКВА, 20 янв — РИА Недвижимость. Для комфортной покупки однокомнатной квартиры в Москве в ипотеку нужно зарабатывать не менее 104 тысяч рублей в месяц, без учета расходов на домохозяйство, рассказали опрошенные РИА Недвижимость эксперты.
"При первоначальном взносе в 20% для покупки однокомнатной квартиры и комфортного обслуживания ипотеки по ставке 10% годовых на 25 лет средний доход на человека должен составлять 104 тыс.руб., и это без учета расходов на домохозяйство. Год назад, когда средняя ставка варьировалась на уровне 7,4%, требовалось 84 тыс.руб., при условии, что в погашение кредита направляется до 70% от заработной платы", — отметил заместитель директора группы рейтингов финансовых институтов агентства НКР Егор Лопатин.
Есть более экономичные варианты. К примеру -апартаменты в стиле Лофт, общая 11,8 м2, жилая 8 м2. Цена: 4 691 000 ₽
А если серьезно, город- это мощнейший мутагенный фактор. Об этом написал Николай Петрович Дубинин, советский и российский генетик, основатель и разработчик многих новых направлений биологии, автор классических работ по эволюционной, радиационной, молекулярной и космической генетике, проблемам наследственности человека в свое книге «Вечное движение (О жизни и о себе)".
Цитата из книги: Среди изученных популяций дрозофилы фунебрис была популяция из города Воронежа . В 1942 году фашистские самолеты разрушили этот замечательный русский город. В Воронеже не стало тех специфических условий, которые ранее характеризовали его как индустриальный центр. Конечно, популяции дрозофилы в нем сохранились. Однако ранее в этих популяциях была высокая хромосомная изменчивость.
Важный показатель- это так называем показатель геомагнитного поля, который определяет нормальную жизнь человека. Геомагнитное поле (ГП) — это магнитное поле Земли, генерируемое в основном внутриземными источниками, а также источниками, находящимися в магнитосфере и ионосфере. Если происходит уменьшение данного показателя- это приводит к проблемам со здоровьем. При увеличении этажности этот показатель снижался главным образом из-за многослойного экранирования за счет железобетонных перекрытий. Если мысленно удалить бетон с каждого железобетонного костяка здания, то из-за оставшегося металлического каркаса здания превратятся в гигантские антенны, притягивающие на себя всевозможные электромагнитные поля из внешней среды и передающие эти излучения жителям, значительно изменяя фиксированный нормальный показатель геомагнитного поля.
Ученые считают, что геомагнитное поле действует в ультранизком диапазоне частот, в результате чего отвечает основным физиологическим ритмам: дыхательному, сердечному и мозговому. Человек может и не ощущать ничего, но организм при этом все же реагирует на него функциональными изменениями нервной, сердечно-сосудистой систем и деятельности мозга.
Ослабление геомагнитного поля в помещениях (гипогеомагнитное поле) возникает из-за конструктивных особенностей различных строений, материалов стен, а также намагниченных конструкций. При нахождении в помещении с ослабленным ГП нарушается кровообращение, поставка кислорода и питательных веществ к тканям и органам. Ослабление магнитного экрана также влияет на нервную, сердечно-сосудистую, эндокринную, дыхательную, костную и мышечную системы.
Японский врач Накагава «обозвал» данное явление «синдромом дефицита магнитного поля человека». По своей значимости это понятие вполне может конкурировать с дефицитом витаминов и минералов.
Основными симптомами, указывающими на наличие данного синдрома, являются:
- повышенная утомляемость;
- снижение работоспособности;
- бессонница;
- головная и суставные боли;
- гипо- и гипертония;
- сбои в пищеварительной системе;
- нарушения в работе сердечно-сосудистой системы.
Экологическое равновесие в градостроительстве определяют как состояние природно-антропогенной среды, при которой обеспечивается её длительная устойчивость. При этом не нарушаются условия репродуктивности основных абиотических элементов геосферы: воздуха, воды и почв. Возможна последовательная закономерная смена биотических компонентов биосферы: флоры и фауны.
Одним из факторов, положенных в основу градации антропо-природных систем, принята плотность населения. Нарушение меры в плотности населения напрямую отражается на жизни людей в сложившихся городах: это проявляется в постоянно ухудшающемся здоровье населении, в многокилометровых пробках, в несоразмерных потерях времени в мегаполисах для выполнения обыденных задач, в загрязнении близлежащих от мегаполиса территориях, в сверхвысоких ценах на жильё и т.д. Иначе это можно назвать градостроительным геноцидом.
Комментарии
Так крепостное право 160 лет уже как отменили. Вот за это и страдаете. Не надо было отменять. Хотя это больше к петербуржцам относится.
Сидели бы сейчас все по своим сёлам и не мешали зажиточным буржуа и госслужащим по вечерам фланировать по набережным с зонтиками.
А теперь, сильвупле, терпите уж набеги понаехов за длинным рублём.
Я вот родился в Москве. У жены родители родились в Москве. У некоторых наших знакомых и более далекие предки жили в Москве. И нам теперь отсюда уезжать? С родного города? И кстати ведь многие мои знакомые уехали. Кто в Липецке, а кто в Голландию. Так что москвичи как раз и бегут из города, но этот поток гораздо слабее немосквичей, которые приезжают в город.
Я не призывал уезжать, читай внимательнее. Я призвал терпеть, раз уж институт прописки и лимитов отменили. Да, москвичам так хуже, зато у условного отличника Васи из условного Нерюнгри теперь есть шанс стать кем-то, кроме путевого обходчика. Или нет. Но это уже личное Васино горе, а не клеймо кандидата в лимиту.
Разве так, с точки зрения всего общества, не справедливее? Свобода, она завсегда за счёт кого-то. В данном случае за ваш, коренные москвичи.
Может не так понял, мои извинения. Но согласен, что это и есть полная свобода передвижения, тудыть-её-в-корыто. ))
В Москве "с Москвы" не говорят. Вы точно москвич? А ну-ка, продолжите детскую обзывалку "жадина-говядина ..."
Мне Вам свидетельство о рождении показать и паспорта все за 45 лет жизни? Я родился в Москве, вырос в ближнем Подмосковье до 20 лет. И уже 25 лет живу в Москве.
А на основании предлогов делать вывод - ну так себе развлечение ...
Жадина-говядина соленный огурец на полу валяется никто его не ест. )))
Такого в моем детстве (мне тоже 45) не было. Было жадина-говядина турецкий барабан, кто на нем играет - (имя) - таракан. И предлога "с" вместо "из" никто не использовал. И то и другое я услышал только от понаехавших, с которыми массово столкнулся в 0-ые. Ещё бесит "на бассейн" вместо "в бассейн".
В общем, уже лет 17 по жадина-говядине отличаю москвичей от понаехав. И даже лингвистическое исследование это подтвердило https://zen.yandex.ru/media/id/5a856863f031737b76232352/kak-draznilka-pro-jadinugoviadinu-zvuchit-v-raznyh-regionah-rossii-5de6addf989309354ca24785
Но спрашиваю только когда слышу "с" вместо "из" и другие искажения речи.
И какой вывод, я не очень понял? ))) Что я "понаехавший"? )))
Централизация контроля требует централизации как минимум финансовых потоков, а так и потоков товарных. Иначе все эти недореспублики разбегутся по иностранным интересантам. Вот сколько Татарстан прессовали, а пока Башнефть не отдали и банки местные не прикрутили - так и жили со своей конституцией.
С закрытием границ, возможно, ситуация изменится. Но... Как бы потом опять при возможности открытия границ, экономически самостоятельные регионы не рванули самостоятельно в международное плавание.
Перед переносом необходимо отладить электронный документооборот. Мы вот за 2 км. заколебались ездить с бумажками в областную администрацию... хоть отдельного курьера в штат нанимай.
На областном уровне безусловно так. А на федеральном давно уже налажен неплохой электронный документооборот и видеосвязь.
Минкульт и минспорта исключительно в Воркуту
Да всех бывших туда.Что минспорт,что этого жирного свина-типа министра труда.
А вот министерство труда и социальной защиты точно надо в самые тяжелые социальные условия. Воркута подойдет. Чтобы правильно оценивали социальную защиту.
Кстати Пенсионный фонд тоже можно перенести - в Архангельск. Там народ стойкий, а за мизерные пенсии могут и морду набить.
А Государственную Думу в Оймякон: хочешь депутатскую ЗП? Добро пожаловать на северную вахту, чтобы больше двух сроков не сидели.
Я вам секрет открою. Там есть депутаты, которые в свои регионы ездят.
а будут ВСЕ!
чем-то напомнило старое видео "Тайд или кипячение"
Государственную думу достаточно в Омск, иначе, если её в Воркуту или Оймякон загнать, она только и будет, что принимать законы о принудительном использовании цепей противоскольжения 12 месяцев в году. У них ума хватит принимать только то, что видят за окном.
Миниистерство обороны в Нижний Новгород, Минтранс - в Саратов, Минздрав - в Краснодар, Минприроды в Еастеринбург. В Москве обязательно оставить Минцифры.
upd. С постройкой ВСМ от Москвы до Екатеринбурга и от Москвы до Сочи все будут близко.
Перебьются. В Оймякон. Ну или Магадан или Воркута. Но Оймякон лучше.
Всм не будут строить.
О планах построить ВСМ было объявлено президентом России Путиным в мае 2013 года; планировалось начать строительство в четвертом квартале 2018 года, закончить в 2024 году (пилотным участком магистрали должен был стать участок Москва — Гороховец (Владимирская область), который оценивался в 621,5 млрд рублей, общая же стоимость ВСМ, как ожидалось, должна составить около 1,7 трлн рублей[3][4]). Главными препятствиями к реализации проекта являются его недостаточные прогнозируемые пассажиро- и грузопотоки, а также высокая стоимость, из-за чего приемлемой схемы финансирования не найдено[5]. Экономически нецелесообразным сочли проект ряд видных экспертов и государственных деятелей, в том числе министр финансов РФ Антон Силуанов, на несвоевременность проекта указывал премьер-министр РФ Дмитрий Медведев; сомнение в необходимости строительства высказывал и президент РФ Путин.
К 2022 году строительство не началось.
И правильно. ВСМ - это балласт экономики, а не инфраструктура. Игрушка, и игрушка безумно дорогая. Нормальные железные дороги поддерживать в современном состоянии и этого достаточно. Как кстати и большинство ультрасовременных автострад. Хорошие и безопасные дороги это одно, а магистраль рассчитанная на круглогодичные 120+ км/ч - это очевидное излишество.
Минобороны никуда переносить не надо. Под него в Москве столько настроено инфраструктуры, что это просто нецелесообразно. А в Нижний лучше перенести МВД. Минтранс в Саратов - это тоже супер. Минздрав в Казань - город крупный, мегаполис, но я бы им не доверял ни финансы, ни силовые функции, ибо сепаратизму много. Или Минцифры в Казань - там Иннополис есть. Пусть рядом будут. Тут важно рассадить всех так, чтобы создать кластеры роста вокруг этих городов, но избежать избыточного роста самостоятельности и сепаратизма. Поэтому с осторожностью смотрю на национальные республики, там периодически у местных элит крыша едет. Те же соображение по Краснодару.
У нас трехкомнатная в центре столько стоит... и то не каждая.
Ставка на малоэтажное строительсво и развитие инфраструктуры "вширь" - стратегически перспективная стратегия (давно это думаю и довожу до кого могу...). Плюс к демографии развитие России!
Это чтобы границы Москвы как раз в Сочи упиралась?
Во Владивосток.
10 лет на квартиру в Столице - это очень быстро.
В Пекине - 100 лет )
По пути американской субурбии? Проходили уже.
У меня знакомый в частном доме живет, так вот коммуналка у него волшебным уровнем выходит на уровне моей трешки, хотя квадратов больше
Если с самого начала озаботиться рельсовым общественным транспортом и правильной планировкой, то ничего страшного в этих самых субурбиях нет.
Вот переведут всех на удаленку, будем и вширь, и вглубь, и по-разному. А если на работе надо быть к 9-ти, то крутись как хочешь, но к 9-ти штоб был как штык.
Это годится при распределенной равномерно по той же площади промышленности, а не так что в центре одни офисы а еще в трех местах заводы, остальным кто живет в одноэтажках в 100 км отт первого и второго - кем работать?
Так собачьими парикмахерами жеж..
Для этого у тех кто работает на производстве зарплата должна быть такая чтоб хватало на всякую челядь и оккультные услуги, да и потребность в них тоже была. А с нынешней автоматизацией и закупками комплектухе в китае это все не складывается.
Вместо того, чтобы грозить супостатам взял бы и переместил столицу в зауралье.
Осталось еще дороги переместить, аэропорты переместить. Офисы компаний, специалистов)
Столицу надо вообще упразднить, создав распределенную систему управления. Так чтоб энергетические регионы рулили энергетикой, машиностроительные - своими делами и тп, а не какието виртуозы с кнопками для голосований, специалисты в нигде.
.. то работает другая схема. Договариваются о завышении стоимости квартиры. И первоначальный взнос оплачивается опять же кредитом банка.
Очень странно, а я взял под 4,7 %. Договор только ушел в росреестр.
В МО. Но рядом с метро. Вообще без всяких проблем.
Зачем покупать квартиру рядом метро?
А не в пешеходной доступности, или двух-трех автобусных остановках от работы?
Вы ж не в метро работаете?
Что бы сдавать понятно. Сам в доме живу.
Что за бред? Планы всю жизнь на одной и той же работе работать? Да банально компания может переехать в другое здание.
Человейник в Москве, Питере или Иркутске между собой не отличаются ничем. Те же ТЦ и отсутствие дворов. Выглянешь в окно и не поймешь, где живешь, то ли Питер, то ли Казань? Ну и нахрена тогда нерезиновая? Если разницы нет?
В Москве з/п .,80косарей не редкость .а по последним данным мос гос стата это ниже среднего ! Если ты спец какие проблемы ? А если нет то .!!!!
Хватит гнать то, в России зарплата от 100 тыр до учета налогов у 10 % работников.
Москва не Россия .потому и метр столько стоит !
Чисто, чтоб подтвердить мое утверждение:
Это на всю страну, а не только на Москву, так что наша недвижимость малодоступна, причем доступна именно этой золотой категории.
По факту - непонятно. Множество, например, ИТ-шников получает вчерную или серую з/п, иногда на карту зарубежных банков. Иногда как ИП (и уже не идет в з/п статистику).
Страницы