Британский национальный позор или просто еще один кризис - кризис облицовки зданий

В ловушке: Британский облицовочный кризис

26 октября 2021 г.

Пять лет назад Шарлотта Миган достигла одной из важнейших вех в своей жизни, купив вместе со своим партнером право долгосрочной аренды квартиры с одной спальней [так называемый leasehold - прим.пер.].

С тех пор выяснилось, что квартирный комплекс имеет серьезные проблемы с пожарной безопасностью, начиная от легковоспламеняющейся облицовки HPL [бумажно-слоистый пластик — композитный листовой материал, состоящий из слоев бумаги, пропитанных термореактивными смолами и спрессованных под давлением – прим.пер.] и заканчивая отсутствующими противопожарными барьерами.

Как и тысячи других людей по всей Великобритании, Шарлотта и ее муж втянуты теперь в облицовочный кризис, и оказались в ловушке в опасном, непродаваемом доме, столкнувшись с перспективой колоссальных затрат на исправление недостатков.

“Это ежедневный кошмар. Не проходит и дня, чтобы я не думала об этой ситуации и о том, что это значит для моего будущего, будущего моего мужа и моих соседей”.

“Это просто ужасно. Когда счет окажется таким, что мы не сможем его оплатить, это разорит нас в финансовом отношении”.

Что такое кризис облицовки?

Вопрос относится к проблемам безопасности зданий, с которыми сталкиваются арендаторы квартир в средних и высотных зданиях.

После пожара в башне Гренфелл в 2017 году рекомендации, появившиеся по результатам 1-го этапа расследования, привели к серьезным изменениям в стандартах пожарной безопасности.

Но закон о пожарной безопасности 2021 года не защищает арендаторов от огромных затрат на работы по исправлению.

Джайлс Гровер, участник кампании “Прекратите скандал с нашей облицовкой”, говорит, что правительство отказывается признать весь масштаб кризиса облицовки.

“Я думаю, правительство просто все еще боится истинных масштабов кризиса“.

“Простой момент, мы всегда говорим, что речь идет о справедливости. Мы не играли в этом никакой роли. Это коллективный государственный и отраслевой провал".

Трудно количественно оценить истинные масштабы кризиса. Например, существует около 88 000 зданий высотой от 11 до 18 метров, которые могут нуждаться в переделочных работах, которые не подпадают под действие государственных фондов Building Safety Fund или Waking Watch Relief Fund.

Член парламента Дейзи Купер заявляет, что это национальный позор.

“Люди доверились разработчикам и местным властям, которые должны были проводить проверки, и теперь они сталкиваются с перспективой затрат от 80 000 до 100 000 фунтов, которые им придется где-то найти”.

Законопроект о безопасности зданий был поддержан правительством в качестве ключевого решения кризиса, но в его нынешнем виде он порождает больше вопросов, чем ответов.

Член парламента Апсана Бегум, чей избирательный округ Лаймхаус и Поплар имеет одну из самых высоких плотностей высотных зданий в стране, говорит, что законопроект “не имеет за собой никакой силы”, чтобы быть успешным.

В конце туннеля нет света. Домостроительная компания Bellway  заявляет, что кризис может затянуться на два десятилетия. Многие арендаторы просто не смогут справиться, если надолго застрянут в подвешенном состоянии.