По следам asp373 (проект дома) Ч.2.

Аватар пользователя k0lun

По своей инициативе и с одобрения автора asp373, попробуем навести порядок на его стройке, которая еще не началась.
Автор считает что услуги архитекторов и проектировщиков не нужны. 
Я не какой то крутой архитектор, но имею базовое понимание этого процесса. По этому выложу свое вИдение реализации этого мероприятия с аргументацией.
Читатели могут сами сравнить подходы и рациональность решений.

Для начала из поста asp373 выдернем исходные данные. 
Собственно сам участок 

И поэтажный план дома

1 Этаж

2 Этаж

И так начнем разбор полетов.

Первое, с чего начинается любой проект - посадка дома на участок. 

Небольшое отступление. Для скорости я накидаю в Chief Architect, т.к. на мой взгляд это более удобный инструмент для визуализации. Можно в Revit, но у меня ноут слабенький, да и он сложнее. Это уже инженерный продукт, а нам надо визуализацию.

К сожалению размеров участка нет. Со слов автора это 15 соток. Внешне он выглядит более менее квадратным. По этому примем размеры участка 37,5 на 40 метров. 
Со слов автора север у нас наверху. Из этого вышла вот такая картинка - это пока набросок, который будем наполнять жизнью.

Из этого незамутненного плана видим, что "раскрывать" дом надо на юг.
Т.е. ориентацию комнат в которых будет "кипеть жизнь" надо делать на юг и юго-восток. Для чего? - Да блин солнышка у нас мало. Надо его получать максимально много, даже находясь в доме.
По этому дом относим к задней дальней, северной границе участка, что бы подставить участок и дом солнцу. Это автор сделал правильно. 
Комнаты в которых будет кипеть жысть - спальня хозяев, гостиная, где собирается семья и гости, ну и кухня. С кухни еще сделаем выход на летнюю веранду. 

Теперь дополним картину дорогой к дому и навесом для машины. Кто хочет гараж - без проблем, меняете карпорт на гараж и все перемоги. Я лично не вижу ни какого практического смысла в капитальном гараже.

Вот так вот получилось. Виртуально подарим автору мускул кар и хороший жып.

С левой стороны дороги автор может сделать хорошую дренажную канаву и втихаря мыть машину, засирая окрестности отходами нефтехимии. 

Другие надворные постройки размещать не буду, что бы не тратить время на всякие декорации. Можете сделать сами. Места как видите дохрена и больше. Есть где поставить баню, если автор откажется от глупой идеи с сауной в доме. Есть место для полноценной мастерской, если хочет пополнить ряды рукоjob'ов. Место под летнюю веранду, петуньки, выгул для детей и т.д. и т.п. 
Чем наши участки хороши, тем что они относительно большие, а не как у пиндосов 4,5-6 соток, где место под укроп надо тщательно вымерять.

Теперь приступим собственно к самому дому.

У автора он 8 на 9 метров - два этажа.
Один из принципов проектирования, который на мой личный взгляд считаю оптимальным - это модульное проектирование. Это когда дом разбит на равные и кратные площади. Ну например 2х3 метра. Один такой квадратик дает площадь 6 метров - это санузел или топочная, два квадратика уже 12 метров - это комната, три квадратика 18 метров - это уже большая комната, четыре квадратика 24 метра - это уже гостиная и т.д. 
Основоположник этого метода - Фрэнк Ллойд Райт. Я как то писал о нем и его "Домах прерий".
Многие его знают по пологим крышам и большим свесам, но это не главное его достижение) Главное его достижение это именно модульный принцип проектирования.

Для этого вынесем оси, по которым будем делать построение.
Я принял сетку 2 на 3 метра. В Chief Architect этого нет, т.к. этот софт чисто для визуализации, но в Ревите это обязательный элемент на основании которого делается все проектирование.

Сразу сетку ориентирую относительно сторон света для понимания инсоляции дома.

Слева цифры 3 метра, 2 метра (коридор) и 3 метра. получается 8 на (2х5=10 метров) = 80 метров площадь первого этажа. 80х2=160 метров. У автора меньше. Это не проблема. Я принял эти цифры для удобства. Если кто то хочет меньше, то делайте шаг сетки (слева) 2,7 метра, 1,7 метра (коридор), 2,7 метра. Получаем 7,1 метра х 10 метров (сетка с шагом 2) = 71 метр площадь первого этажа. Два этажа соответственно 142 метра.
Немного уменьшили шаг сетки и это равномерно уменьшило все помещения.
Почему я не уменьшил 2 метра? Можно и там уменьшить шаг, но в месте где лестница на второй этаж надо оставлять 2 метра. Почему? Потому что лестница шириной 1 метр считается оптимальной. 1,2 метра - это уже круть, 0,8 метра - ну еще "туда-сюда", меньше 0,8 - это ппц. По этому оставим 2 метра и не паримся.

И так начнем построение по осям.

Що имеем? 
1 - Топочная. Ее можно совместить с хранением инструмента, зимней резины. Что бы все было рядом. 
2 - Сральник. Помыть руки когда работаешь на улице, помыть руки гостям, что бы они не шлялись по дому.
3 - автор хотел сауну. 18 метров для сауны это за глаза, что бы сделать там парилку, душ и раздевалку, а не ходить по дому с голой жопой из сауны в ванну. Ввиду того что сауна в солнце шибко не нуждается - выносим ее на северную сторону. Если кто то считает по другому - Отзеркальте ее с туалетом и топочной.
Если кто то считает что сауна не нужна, то получаете либо гостевую комнату, либо рабочий кабинет.
4. Кухня гостиная - 32 метра. Она полностью изолирована и двумя сторонами выходит на юг и юго-восток, т.е. все солнышко что есть - будет попадать туда. При этом нет углов и закутков. Правильные и симметричные формы. Для любого дезигнера это идеальный вариант.
5 - холл. Прямой и симметричный без извращений.
Лестница - широкая и удобная. Размещена строго посередине дома, что уравновешивает нагрузки.
Ставите там окно и днем не надо жечь лампочки. 

Если надо вход на месте лестницы - отзеркальте ее на противоположную сторону и получите вход с этой стороны. При этом не надо вносить в проект каких то кардинальных изменений, все остается как есть. 
18 метров для сауны или гостевой избыточно? - Да не проблема, на тех же осях.

1 - На входе получаем гардеробную 6 метров. Где можно хранить верхнюю одежду, инструмент и прочий хлам.
2 - Парилка
3 - Душевая, что бы опять же не бегать с голой жопой по дому.

Либо для тех кому сауна не нужна - Оставляете гардеробную на входе, гостевая комната 12 метров или используете ее как кабинет, где можно орать матом не тревожа домочадцев. 

Еще один нюанс этой сетки 2х3 мерта - межэтажное перекрытие. Везде пролеты 3 метра, что позволяет использовать для межэтажного перекрытия обычную доску 50х150 мм с шагом 0,6 метра.

Добавляем окна, добавляем выход на летнюю террасу из гостиницы.

В перспективе выглядит вот так. Вполне себе кошерно. 
Опять же летняя терраса у нас вышла на солнечную сторону. Вход из кухни-гостиной, т.е. не надо скакать по всему дому, что бы накрыть на стол и насладиться пением вечерних комаров.

 

Дополнительно - окно в санузле. Если вырубили свет, то есть уличное освещение. Если ядовито нагадили - можно проветрить. 
Под лестницей можно разместить распределительное оборудование для теплого пола, т.е. расстояние до всех комнат будет примерно одинаковое, т.к. лестница у нас посередине дома. До топочной рядом, т.е. потерь тепла не будет. Можете топочную поменять местами с санузлом, что бы сделать топочную поближе к распределительному узлу и к кухне - мокрое к мокрому.
В топочной можно разместить электрический щиток.

Такие очевидные вещи как крыльцо я рисовать не буду. Как и делать расстановку мебели.

Грядем далее - на второй этаж.

По тем же осям делаем планировку второго этажа.

1,2 - комнаты для детей или для гостей если приезжают. Площадь каждой 14 метров. Они абсолютно одинаковые, что не создаст конфликта интересов, если в семье двое разнополых детей.
Т.е. сын ни когда не подойдет к родителям и не спросит - У меня комната меньше чем у сестры, вы меня меньше любите? На что родителям надо хлопать глазами и доказывать обратное.

Бла, немного не по порядку циферки....
Цифра 6 - это санузел для детей или гостей. Опять же с окном.
 

Цифра 5 - спальня родителей. Площадью 18 метров - Всё лучшее детям родителям. Они на этот дом заработали и построили. Себя надо любить. Если поняли, то спальня так же обращена на юговосток, т.е. солнышко там будет всегда.

3 и 4 - это родительский санузел и гардеробная.
Господа, не экономьте на гардеробках - это архиважная вещь в доме. Со временем копится много вещей, например у жены их много - Одежда повседневная, одежда парадная, одежда на случай "если пополнею", одежда на случай "если похудею". Вот в этой комнате всё это храниться. 
Гардеробка конечно же с окном - что бы можно было проветрить. Ну и санузел соответсвенно. 

Если заметили , то две стены у нас "висят" (стена между детскими и стена между родительской спальней и перегородка между санузлом и гардеробной) - вот в этом месте должен поработать проектировщик, что бы распределить и учесть  нагрузки.
Можно конечно на первом этаже опять же по оси отделить кухню и опереться на эту стену, но пролет небольшой, и можно это решить не отрезая кухню от гостиной.
А вы спрашиваете - Нахрена проектировщик? - Да вот для этого. Что бы элементарно стена не провисла и потолок не прогнулся. 

Ставим окна и смотрим что получилось.

Ну вот как то таг. Вполне себе уютненько и кошерненько. 
Очень маленький холл и максимально большие спальни. При этом у папы с мамой спальня изолированна от детских и страстными ночами они могут бороться, не боясь напугать детей своей возней.
У них свой санузел, что бы после жаркой борьбы не ходить через весь дом в общие санузлы что бы принять душ или справить нужду. И есть большой гардероб, где можно хранить костюмы для ролевых игр.

Что бы понять размер родительской спальни, вставил двуспальную кровать размера кинг-сайз. Что бы наглядно видеть площадь помещения.
При этом, в спальне нет необходимости ставить какие то шкафы для одежды или постельного белья.

Таки добавляем двускатную крышу с холодным чердаком в целях экономии. Мы же экономим? Вальмы, башенки и прочие глупости делать не будем?

И ставим домик на участок, добавляем всякие икебаны. 
Ландшафтный дизайн не мой конек, по этому так скудно и убого.

Вот такой домик визуазлизировался.
Размеры и чертежи давать не буду, т.к. накидал на скорую руку, в Chief Architect, который не является инженерной программой. 
Хотел донести мысль о принципе проектирования. У всех свои тараканы в голове, по этому этот опус исключительно мое личное мнение и мой взгляд на вещи.
Так же хочу акцентировать внимание на одном нюансе - дом должен быть простым. Простые и симметричные формы, ни каких эркеров, углов, выступов и т.д. Размеры должны быть простыми и понятными - например 3 метра, а не 2 872 мм. Вы можете себе представить строителя, который ползает по плите фундамента и отмеряет рулеткой 2 872 мм????? Не усложняйте простые вещи. 

Таки да - Не надо писать что "открывание двери надо в другую сторону" - я это прекрасно понимаю. Это чисто эскиз, который сделал в свободное время на коленке. Естественно где то окна не симметричны, нет крыльца, двери открываются не в нужную сторону - это детали.
Так же не стал делать расстановку мебели. У всех свои вкусы и понимание, по этому решил что не надо плодить энтропию.

Балкон!!!!! У автора был балкон.
Забыл добавить - я его специально не стал применять. Т.к. автор хочет экономить, а балкон это бесполезная трата денег и сомнительная функциональность. 
Т.е. от дома отрезаем кусок, который надо хорошо гидроизолировать, сделать сливы/отливы. При этом светить труселями перед соседями вполне сомнительное занятие.

Аналогично я отношусь к плоским крышам, где хотят делать зону отдыха. У вас участок большой - делайте там. 
Владельцы плоских крыш, на которых делают зоны отдыха, напоминают мне бабуинов, которые забрались на самую высокую ветку и с гордостью наблюдают за другими приматами.
Ни какой практической пользы не вижу, кроме проявления инстинкта доминирования низших приматов.

З.Ы. Автор в своем посте упоминал SIP-панели.
Писать о них много не хочу. Хочу обратить внимание на один нюанс - OSB панель, теряет свою несущую способность при температуре 90 градусов товарища Цельсия. Делайте выводы.

Именно по этой причине те же пиндосы применяют СИП в конструкции TImber Frame. Потому что роль несущего каркаса выполняет брус, к которому прибивают эти СИП. Т.е. СИП не выполняет функций несущей конструкции. Это просто утеплитель.

 

Спасибо за внимание.
Начинайте гадить в коменты.

 

Авторство: 
Авторская работа / переводика

Комментарии

Аватар пользователя пара валенок
пара валенок(9 лет 10 месяцев)

Зачем нужно два этажа если площадь участка позволяет сделать один?

У вас запрещено мыть свою машину на своем участке?

Архитектор таки нужен. Если вас интересует результат!

Аватар пользователя k0lun
k0lun(9 лет 10 месяцев)

Автор (asp373) хотел два.
Если надо один, то можно и один. Принцип проектирования будет тот же самый.

Лично я - сторонник одноэтажных домов.

Аватар пользователя Okman
Okman(5 лет 7 месяцев)

У вас запрещено мыть свою машину на своем участке?

Нет. Однако, у нас не понимают экологов, которые пытаются атаковать буровую платформу, и понимают людей, которые думают, куда сливать воду после помывки машины, так эта водичка не кошерна.

Комментарий администрации:  
*** Уличен в дешевых манипуляциях ***
Аватар пользователя asp373
asp373(5 лет 1 месяц)

 В изачальном посте, на который вечал k0lun, очень подробно про это написано

Комментарий администрации:  
*** Сжигать энергию ради криптомусора - это высокотехнологичный экспорт (с) ***
Аватар пользователя Omni
Omni(9 лет 3 месяца)

ЛЭП слишком близко - это плохой участок.

Аватар пользователя k0lun
k0lun(9 лет 10 месяцев)

Если на ЛЭП 1-2 изолятора на провод, то проблем нет.
Можно септик вынести к забору, рядом с ЛЭП и выращивать там Годзиллу)

Аватар пользователя pcmag
pcmag(9 лет 9 месяцев)

Судя по скрину с гугль-карты это минимум 111 кВ, а может и все 330 кВ.

Аватар пользователя k0lun
k0lun(9 лет 10 месяцев)

Я не в курсе.
Автору виднее. Можно посчитать количество изоляторов на проводе и определить сколько там кВ.
А санитарные нормы еще в прошлом посте Алекс указывал.

Аватар пользователя Писатель
Писатель(3 года 8 месяцев)

Это 110ка.

На 330 фаза щеплёная.

Комментарий администрации:  
*** Уличен в сочинении псевдостатистической дезы - https://aftershock.news/?q=comment/11334142#comment-11334142 ***
Аватар пользователя asp373
asp373(5 лет 1 месяц)

От ЛЭП никакого ущерба нет, кроме тихого потрескивания во влажную погоду, зато участок рядом с ней можно купить 15 соток по цене 7, и хотя бы с одной стороны тебе никогда не построят трехэтажный дом 700 м2, который ввергнет в вечный мрак все питуньи на участке

Комментарий администрации:  
*** Сжигать энергию ради криптомусора - это высокотехнологичный экспорт (с) ***
Аватар пользователя Omni
Omni(9 лет 3 месяца)

Я-бы его и с доплатой не взял.

Аватар пользователя bzbo
bzbo(5 лет 9 месяцев)

Должна быть утверждена для России сотня типовых проектов использование которых абсолютно бесплатно и не требует разрешений.

Должен быть утвержден перечень мест, где нужна привязка этих проектов из за проблем с грунтами и сейсмичностью

Должен быть утвержден перечень материалов для которых не требуется согласование.

Без этого разрешить строить как угодно. А работников министерств уволить за саботаж и бездействие.

 

Аватар пользователя k0lun
k0lun(9 лет 10 месяцев)

Типовых проектов много.
Даже этот набросок можно по принципу модульного проектирования перекраивать на разные лады.

Перечень мест, при размерах территории РФ - полнейшая глупость. 
Все санитарные нормы по размещению дома и прочих строений на участке прописаны. 
Грунты везде разные. Даже на прилегающих участках они могут отличаться кардинально.
А с сейсмичностьюв РФ как то не задалось, разве что Камчатка, но желающих ехать туда эшелонами я лично не замечаю.

Аватар пользователя bzbo
bzbo(5 лет 9 месяцев)

Если перечень мест для местных властей глупость тогда чиновникам сидеть по норам и не мешать строить

Аватар пользователя k0lun
k0lun(9 лет 10 месяцев)

для местных властей глупость тогда чиновникам сидеть по норам

Сынок, давай не будем скакать за наши и ваши свободы.

Аватар пользователя bzbo
bzbo(5 лет 9 месяцев)

Тебе вообще сколько лет дите нерусское меня сынком величать?

Аватар пользователя k0lun
k0lun(9 лет 10 месяцев)

Сынок, возраст тут совсем ни при чем.
Термин "сынок" - носит скорее метафорический смысл.
Сынок - это термин, который характеризует людей, у которых мозг работает в режиме "подросток". 
Это не связано с возрастом, это связано с состоянием ума. Кто то взрослеет и начинает понимать что в мире все не так просто, а у кого то мозг до седых волос работает в режиме "подросток".
Такие особи очень ярко светят на интернетном небосводе. Словарный запас у них скуден, маьчасть они знают очень плохо, либо совсем не знают. Все их диалоги сводятся к осуждению каких то чиновнеков, которые даже ни какого отношения не имеют к предмету обсуждения. А если и имеют, то их роль в этом процессе, для "сынков" чаще всего непонятна, но "сынки" свято веруют что все проблемы от ченовнегов, даже в случае если проблемы как таковой нет.
Так что искренне желаю повзрослеть.

И кстати да - я русский. У меня даже в пачпорте со времен СССР так было написано.

Давай взрослей и завязывай с националистическими разборками. Это не интересно.

Аватар пользователя Lokki
Lokki(6 лет 9 месяцев)

В километре построили качественную дорогу - расчётный режим грунтовых вод помахал ручкой.

Сосед, через два участка выкопал котлован и сгинул - аналогично.

Аватар пользователя Rednec
Rednec(3 года 8 месяцев)

Планировка этажей не очень, на мой взгляд. На 2м гостинная? Почему не на 1м? Зачем разделять с/у прачку, лучше в одном помещении, в квадратов 9, за глаза, зато освободить пространство от лишних перегородок. Да и обвязка канальи попроще будет (кстати где она будет, в стене или подполье?).

 

Ну и как пишут на всех строительных пабликах, стройка начинается с постройки клозета типа сортир!

Не забудьте при планировании благоустройства ямку 1х1х1м.

Аватар пользователя k0lun
k0lun(9 лет 10 месяцев)

На 2м гостинная? Почему не на 1м?

Попробуйте еще раз перечитать пост.

Аватар пользователя белорусский сибиряк

Я не конкретно Вам, но согласно норм противопожарных РБ. Любой! Проход в доме квартире должен быть в свету! не меньше 1200мм. И однако строили и сдавали в эксплуатацию и 900 и 1000мм(((

Аватар пользователя Okman
Okman(5 лет 7 месяцев)

Не думаю, что "Любой!".

1200 мм - это для общественных зданий и пути эвакуации в многоквартирных домам.

В частных ограничений нет - есть рекомендации.

СП 1.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы (с изменением N 1)
 

Комментарий администрации:  
*** Уличен в дешевых манипуляциях ***
Аватар пользователя белорусский сибиряк

В РФ возможно, но в РБ нормы ТКП 1200мм в свету. И к ним неплохо так придираются, при желании)

Аватар пользователя Бестолочь
Бестолочь(6 лет 5 месяцев)

А ещё говорят в РБ коррупции нет;)

Аватар пользователя белорусский сибиряк

У нас не только коррупции нет, но и многого другого тоже))

Аватар пользователя bzbo
bzbo(5 лет 9 месяцев)

И вообще должны быть такие проекты для которых никаких согласований. Лишних пять десять тонн арматуры и кубов бетона и все

Аватар пользователя k0lun
k0lun(9 лет 10 месяцев)

Есть такие проекты, но там с землеотводом надо решать.

 

Аватар пользователя марионетка мордера

Лишних пять десять тонн арматуры и кубов бетона и все

  лишних 10 т арматуры , это на два дома хватит...)))) на такой дом пойдёт 5 т..даже при монолитном перекрытии..))))

Аватар пользователя y78ki9
y78ki9(7 лет 8 месяцев)

Это не дом для жилья. Это сауна со спальнями. В таком случае нет проблем рабочий вариант. Если человек планирует в нем жить. а не посещать его наездами:

1. Самое кошерное место в доме: 1й этаж занят под сауну, которая будет использоваться 1 раз в неделю. Возможен вариант, что через лет 5 она вообще наскучит хозяевам.

2. Жить на 2м этаже неудобно. Лестница делает свое дело. Малые дети и пожилые родители с ней не очень сочетаются. Да и самому порой лениво лишний раз спускаться вниз.

и так по мелочам:

- санузлы на 2м этаже над сухими помещениями (принцип "мокрое над мокрым"). Хотя я сразу в санузлах предпочел бы сделать трап.

- можно еще подвигать двери

- в гардеробе не нужно окно (имхо)

- рядом с парилкой удобна душевая.

Топочная - это место где размещен газовый котел? Или печка? Если печка, то вопрос с дымоходом не решен. 

Аватар пользователя k0lun
k0lun(9 лет 10 месяцев)

Это сауна со спальнями.

Я тоже против сауны в доме, но у автора она была что в первом проекте, что во втором.
Если она не нужна - убирайте и на ее месте делайте комнату для гостей или рабочий кбаинет.. Планировка от этого не изменитяс и принцип останется прежним.

Жить на 2м этаже неудобно. Лестница делает свое дело.

Я тоже сторонник одноэтажных, но у автора два этажа. По этому же принципу можно сделать одноэтажный проект - это не проблема. Та же модульность.

- в гардеробе не нужно окно (имхо)

Надо. Проветривать надо изредка, иначе появится затхлость.

- рядом с парилкой удобна душевая.

Она есть.
Цифра 2 парилка
Цифра 3 - душевая.

 

Аватар пользователя Rednec
Rednec(3 года 8 месяцев)

По этому дом относим к задней дальней, северной границе участка,

Ну тут к солнышку привязываться странно, нужна привязка к комуникациям, газопроводу например, если есть, а дом можно повернуть любой сторонй, но ближе к газопроводу.

Опять же, не целесообразно удалять постройку от основной дороги ибо вопрос доступа пожарных машин в случае чс.

 

Я по своему опыту, тянул от красной линии до котельной на 70м с врезкой на участке соседа и без опор, 75тр, в 18г.  Дом в глубине участка, въезд пожарок ограничен газопроводом в проеме ворот.

Аватар пользователя k0lun
k0lun(9 лет 10 месяцев)

Ну тут к солнышку привязываться странно, нужна привязка к комуникациям,

10 метров трубы важнее инсоляции???
У всех свои приоритеты.
Жить в темном доме, но с трубой, на которой сэкономили 50 -100 тыщ - сомнительное  мероприятие.
Если это так важно, то поставьте дешевый кухонный гарнитур и как раз эти бабки сэкономите, но при этом комнаты будут светлыми и в них будет приятно находиться.

Аватар пользователя Rednec
Rednec(3 года 8 месяцев)

А учесть инсоляцию возможно только в дальней зоне или с другой стороны дороги и по сторонам 25 этажки стоят? 

Тут дело хозяйское, кто как видит. По мне так лучше дом вынести вперед, ближе к дороге, на заднем дворе баня, зона барбекю, детская зона и что еще угодно.

Аватар пользователя k0lun
k0lun(9 лет 10 месяцев)

Это загородный дом.
Там 25-этажки не строят.

По мне так лучше дом вынести вперед, ближе к дороге

Если выносишь к дороге, то дом перекрывает солнышко. На участке будут плохо расти петуньки и долго будет таять снег.

Аватар пользователя Rednec
Rednec(3 года 8 месяцев)

Перестань. Там солнце выше забора не поднимается? За домом будет теневая зона метров на 6-8 не больше, летом самое то на качельках посидеть, пока шашлык подходит.

Аватар пользователя k0lun
k0lun(9 лет 10 месяцев)

Можно конечно модель инсоляции сделать, но на мой взгляд дело будет тухлое.
Я лично не вижу проблем поставить дом как он стоит.
Если человеку лень почистить снег, то он должен задать себе вопрос - А тебе дом вообще нужен?
Почему не встал вопрос в принципе - Участок в конце улицы, рядом ни чего нет. А будет туда вообще снегоуборочная техника заезжать?
Тут как бэ 30 метров от дома блекнут перед вопросом - Как вообще выехать на центральную улицу? Учитывая что дом в конце и трахтер туда может банально не приехать.

Аватар пользователя Rednec
Rednec(3 года 8 месяцев)

В конце улицы еще волки голоднее ))

Аватар пользователя Levonty
Levonty(6 лет 11 месяцев)

Так Питерские ж архитекторы генплан рисовали.

Эх, наплакались мы с этим Ленгипрогор'ом. И еще плакать и плакать.

Они в свое время нам генплан сделали, по которому город и построили.

У нас роза ветров в основном север-юг, а эти ТБМы, ныне давно покойные, навтыкали в частном секторе улиц с направлением запад-восток. Да еще переулков присыпали -о- образных.

Все б ничего, да наша дЫревенька на водоразделе сидит, и снега в хорошую зиму накидывает так, что к марту сугробы на обочине метра под три нагребают местами. Соседний городок на 30 км севернее - вообще с этим проблем нет. 

Аватар пользователя пЧелка
пЧелка(5 лет 3 недели)

Мне тоже кажется, что не практично через весь участок проводить дорогу.Выход их гаража должен быть на улицу.

Но это мое мнение.

У меня зять построил дровник в конце участка, чтобы подвести дрова, надо делать  ( подсыпать )дорогу через весь участок, да еще место должно быть отведено для выгрузки и  распиловки бревен.

Но я мудрая теща, я его только хвалю и с ним соглашаюсь, и стараюсь найти положительные стороны в этом случае.

Аватар пользователя k0lun
k0lun(9 лет 10 месяцев)

Сами посмотрите на участок - дорога только с одной стороны. С южной.
Если ставить дом ближе к дороге, то он перекроет солнышко на участке. 
Плохо будет расти брюква и снег будет долго таять. Что то сажать можно будет только в дальнем конце участка. 
Еще нюанс - линия ЛЭП, от нее надо бы подальше. Я не знаю сколько там кВ, но если много, то дом будет в зоне риска.
Дорога на самом деле не такое дорогое мероприятие. Можно выровнять лопатой, положить георешетку и сделать отыпку отсевом, ПГС или мелкой щебенкой. Учитывая что по ней будет два раза в день проезжать одна машина, то она прослужит лет 10 как минимум.

Если все таки хочется дом к дороге, то надо его строить в один этаж и крышу делать с маленьким уклоном. Тогда летнюю веранду выносить от дома к северу и вправо.

Я свой пост делал навскидку, на основании пожеланий автора. 
Для себя, я естественно сделал бы по другому. Дом был бы однозначно одноэтажный, т.к. два этажа я считаю непрактичными. Смоделировал бы инсоляцию участка и на основании этого сделал посадку и т.д. и т.п. 
При любом раскладе у архитекторов и проектировщиков опыта и знаний на порядки больше чем у обывателя, но их работу некоторые индивиды считают бесполезной. Это их право - пусть творят что хотят.

Мне этакие убеждения напоминают головную боль) Вот заболела голова, человек выпивает анальгин и вроде как прошло. Потом боли начинают быть чаще, человеку рекомендуют обратиться к врачу. На что этот человек отвечает - Я свой организм лучше знаю (это первое заблуждение).
А потом когда его скорючит, он бежит к врачу, а врач ласково сквозь зубы - Да где же ты ТМБ был 2 месяца назад?

Можно жить в домах с плохой планировкой и плохой архитектурой? - Можно. Наши предки даже в пещерах жили. Главное в не ходить в дома с хорошей планировкой, а в домах построенных с соблюдением нормативов не смотреть на счета.

Аватар пользователя seashipper
seashipper(8 лет 1 месяц)

Простите за офтопик, но данная статья отличный наглядный ответ Зергулио на его статью "Ирония судьбы..." Ужос, до чего страну довели. Не могут решить сколько этажей будет - один или два. То ли дело в советское время...

Аватар пользователя испанец
испанец(4 года 3 месяца)

Имея дом в 2 этажа, сейчас строил бы уже лучше в 1 этаж.

Аватар пользователя k0lun
k0lun(9 лет 10 месяцев)

Категорически согласен.

Аватар пользователя Колхозник
Колхозник(6 лет 5 месяцев)

в один этаж хорошо,но на отопление больше  пойдет средств,и дороже он при той же площади за счет площади кровли.Плюс участок надо большой.

Аватар пользователя Хозе.
Хозе.(2 года 6 месяцев)

Одноэтажный дом с холодным чердаком будет дешевле построить чем двухэтажный и уж тем более чем с мансардным этажом. По отоплению сильно дороже не будет если правильно сделаны и утеплены перекрытия. Наверное 70% тепла в среднестатистических домах уходит через вентиляцию.

Аватар пользователя Колхозник
Колхозник(6 лет 5 месяцев)

За счет чего он будет дешевле?Кровля-то в два раза больше.Где удешевление? на вентиляцию 30% уходит примерно.Он в любом случае будет холоднее при одинаковом утеплении,потому,что отношение площади ограждающих конструкций к объему здания будет выше.

Аватар пользователя Хозе.
Хозе.(2 года 6 месяцев)

По одним перекрытиям вы каждый день ходите, на них стоит мебель и они должны выдерживать соответствующие нагрузки, должны иметь соответствующие звукоизоляцию и теплопроводность. На второй этаж надо заводить коммуникации, организовывать отопление, мудрить с гидроизоляцией санузла, пытаясь его расположить над уже существующим на первом этаж. + лестница которая если не стремянка то стоит хорошо. В одноэтажном доме этого ничего нет или всё гораздо проще в конструктивном плане не накладывая при этом жёстких ограничений.

А площади вы посчитайте если интересно. Или вы считаете что стены второго этажа они волшебные и их считать не надо?

Аватар пользователя марионетка мордера

лестница стоит 100т р , работа + материалы....отделать её буком с балясинами - ещё 150т р + 50т р работа...это без изысков ...))))

Аватар пользователя Хозе.
Хозе.(2 года 6 месяцев)

Копейки для некоторых экономистов.

Аватар пользователя марионетка мордера

для Москвы , по сути - одна зарплата...)))

Страницы