США: Ипо­теч­ная про­сроч­ка по самым низ­ко­проб­ным "домам" на мак­си­маль­ном уровне с 2005 года

Тре­бу­ет ко­неч­но - тех­осмотр, масло, бен­зин, зим­нюю ре­зи­ну. А что еще? Несколь­ко лет без ре­мон­та нор­маль­ная ма­ши­на спо­соб­на про­ез­дить.

Но все равно ав­то­мо­биль дает боль­шую сво­бо­ду пе­ре­дви­же­ния. Не за­ви­сишь от рас­пи­са­ния об­ще­ствен­но­го транс­пор­та - сел и по­ехал куда нужно в любое время.

Не могли бы вы дать ссыл­ку на опыт про­жи­ва­ния в таком доме?

не дам - ре­бя­та, хо­ро­шие и близ­кие, и не очень пуб­лич­ные +))

Ка­ко­вы экс­плу­а­та­ци­он­ные рас­хо­ды, тру­до­за­тра­ты?

это по су­пер­тер­мо­су - по рас­хо­дам там все очень при­стой­но - на отоп­ле­ние они не тра­тят­ся со­всем, на­сколь­ко я знаю они пла­тят толь­ко за ЭЭ по­ряд­ка 15-18к руб. в месяц(ээ по 5,2) что для кот­те­джа в 380 квад­ра­тов при­мер­но ми­ни­мум(там од­но­го LED света на пло­щад­ке перед и за домом почти 3 кВт в сумме) по рас­хо­ду ЭЭ на ра­бо­ту теп­ло­во­го на­со­са там по­ряд­ка 3800-4200 руб­лей, в ос­нов­ном из-за огром­но­го окна над оран­же­ре­ей и бас­сей­на(та еще если чест­но за­да­ча ин­те­гри­ро­вать бас­сейн в  жилое про­стран­ство)...

раз в год у них бы­ва­ет ин­же­нер - про­ве­ря­ет си­сте­му, Один раз ме­ня­ли тер­мо­дат­чик в кон­ту­ре грида - за­вод­ской брак, потек кор­пус - тк все было сде­ла­но по мак­си­му­му - вся за­ме­на  про­шла  за 30 минут - смот­ро­вые ка­на­лы и ко­лод­цы поз­во­ли­ли легко по­до­брать­ся  са­мо­дель­ной "длин­ной рукой" вы­нуть ста­рый дат­чик и за­су­нуть новый.

Через сколь­ко лет при­дет­ся вы­ло­жить еще 18 лямов?

за­вер­шен про­ект лет 5 назад. Лет через 10 стоит по­ме­нять Ком­прес­со­ры в теп­ло­вом на­со­се - это по­ряд­ка 260к - по те­ку­щим  ценам, но по ре­сур­су там на­пи­са­но 25 лет так что пусть сами ду­ма­ют, в осталь­ном там ре­сурс в 50 лет, и более, т.е. в прин­ци­пе у этого про­ек­та есть ре­аль­ные шансы до­стичь гра­ни­цы са­мо­оку­па­е­мо­сти.

По­че­му толь­ко 50 лет? - по­то­му что никто не про­во­дил ре­аль­но дол­го­вре­мен­ных ис­сле­до­ва­ний по со­вре­мен­ным пла­сти­кам - мы и так вы­нуж­ден­ны были от­ка­зать­ся от мно­гих со­вре­мен­ных ма­те­ри­а­лов в поль­зу про­ве­рен­ных вре­ме­нем....

По жизни в кот­те­джах по­стро­ен­ных по типу тер­мо­сов - там самое важ­ное вен­ти­ля­ция, тк эта штука прак­ти­че­ский гер­ме­тич­ная и без нор­маль­ной приточно-​вытяжной ФВУ в таких домах хре­но­во­го. Та же ФВУ с ре­ку­пе­ра­то­ром обес­пе­чи­ва­ет ОГРОМ­НУЮ эко­но­мию по теплу тк на вы­пус­ке трех­сту­пен­ча­то­го ак­тив­но­го ре­ку­пе­ра­то­ра у тебя воз­дух с тем­пе­ра­ту­рой -2 - -5 гра­ду­са - те 90-95% тепла воз­вра­ща­ет­ся в дом.

Уча­сток в черте го­ро­да сов­ме­ща­ет все недо­стат­ки квар­ти­ры и за­го­род­но­го дома.

ну, я взял в черте го­ро­да еще до кри­зи­са. по сути, в при­го­ро­де. ти­ши­на, толь­ко га­иш­ни­ки и ско­рая слыш­ны ино­гда.

зато до­ро­ги чи­стят, ре­мон­ти­ру­ют, свет улич­ный при­сут­ству­ет, ско­рая при­ез­жа­ет, дети в сад ходят без про­блем, школа - тоже самое, ма­га­зи­ны/ап­те­ки - все под рукой.

за­ме­тил, что мно­гие про­да­ют треш­ки и бегут в свой дом (хоть при­го­род, хоть де­рев­ня), чтобы поз­во­лить рас­тить 3 и более детей. и такие есть в РФ. сам встре­чал.

Тут тоже ва­ри­ан­тов хо­ро­ших мало (за го­ро­дом). Полно мест где во­об­ще нет ни чего. До бли­жай­ше­го ма­га­зи­на или почты пол­ча­са на ма­шине.

А таких что бы пять минут пеш­ком и ты уже на оста­нов­ке транс­пор­та или в су­пер­мар­ке­те , или на почте... и в то же время тут же река или боль­шой во­до­ём и всё скры­то в лес­ном мас­си­ве ..таких очень мало. И опять же такие места за по­след­ние 20 лет уже за­стро­е­ны на 99%. 

Чи­стые участ­ки, это уже то что оста­лось , да­ле­ко, и ни чего рядом.

Выбор: де­лать ка­рье­ру в ка­мен­ных меш­ках или жить в кайф в от­дель­ном доме - весь­ма непрост.

семья живет в своем про­стор­ном доме. су­пру­га рас­тит детей. а мужик ра­бо­та­ет там, где есть ра­бо­та. много таких людей знаю. никто не жа­лу­ет­ся. во­об­ще, это кон­цеп­ту­аль­ная ошиб­ка - при­вя­зы­вать се­мей­ное гнез­до к месту ра­бо­ты (имхо).