(Открытое письмо губернатору Краснодарского края Вениамину Кондратьеву, главе администрации МО Горячий Ключ Сергею Белопольскому)
Уважаемые руководители!
Очередное наводнение в городе-курорте Горячий Ключ многие попытаются списать на капризы стихии, но это будет неправильно. Прошедший 6 июля ливень принес лишь 81 мм осадков; в 2012 году, когда случилось трагическое наводнение в Крымске, дожди и у нас были обильнее, но ущерб - значительно меньше. Нужно честно признать, что регулярные подтопления города и ближайших станиц связаны с человеческой деятельностью. Поясню, почему это происходит.
Речная пойма – это резервуар для накопления избытка воды в паводок. Вода в пойме практически неподвижна, но ее повышенный уровень способствует быстрому течению в основном русле. Поэтому при уменьшении емкости поймы река обязательно будет ее восстанавливать, как показано на рис.1:
Рис.1. Схема усиления наводнений при застройке поймы
На верхней части 1а приведены многолетние уровни паводков и застройка незатапливаемой территории. Нижняя часть 1б схематично показывает, как меняется ситуация в случае строительства в пойме: уровень воды при сильных паводках становится выше многолетнего максимума, в результате топится и новая, и старая застройка.
Именно так и случилось в Горячем Ключе 6 июля 2021 г. (рис.2).
Рис.2. Подтопление недавно построенных жилых комплексов.
То же самое происходило и 2 года назад чуть ниже по течению (рис.3):
Рис.3. Затопление ул. Пономаренко и прилегающих частных домов в 2019 г.
На космическом снимке (рис.4) видно, что в районе городского парка пойма застроена полностью, в районах Пенсионного фонда и пос. Курортный – примерно наполовину. Планируется строительство еще на двух крупных пойменных участках.
Рис.4. Примерные границы и застройка правобережной поймы р.Псекупс в районе города
Учитывая изложенное, убедительно прошу вас незамедлительно остановить любое новое строительство в затапливаемой пойме р.Псекупс в пределах г. Горячий Ключ и его окрестностей.
Ибо решение проблемы подтопления города уже сейчас представляется крайне сложным. В частности, сооружение дамб на правом берегу опасно тем, что река уйдет влево к федеральной трассе М4 Москва-Джубга. Строительство бетонной набережной на обоих берегах связано не только с огромными затратами, но и с возможным затоплением территорий выше по течению. Теоретически еще можно расширить и углубить пойму на левом берегу реки. Но если продолжить ее застройку, то наводнения в городе станут регулярным и практически неустранимым явлением.
Александр Хуршудов, к.т.н., член-корр. МАНЭБ,
заслуженный эколог ХМАО, публицист, блогер
Комментарии
Интересно было бы посмотреть.... Но это лишь схемы, от них до реализации - хлебать и хлебать...
Я думаю архивы тоже выбросили
Скорее всего, да. Или кто-то из работников утащил их домой....
У меня район оползневой, строят высотки. Всю документацию в перестроичные времена по этому участку земли выкинули за ненадобностью. Построили две высотки на ручье. Знакомый проверял сваи под этот дом. Заказали давление 200 тонн на сваю, они при 100 уже начали продавливать. Остановили проверку, сказали спасибо, дома построили и заселили.
Жулье. Три источника существования мафии:
1. Наркомания.
2. Проституция.
3. Строительные подряды.
Ну если сваи нормально заколочены, то может ещё будет держать. Но не в затапливаемой пойме, очевидно.
У меня тесть горный инженер, за голову хватался, когда пришли в город москвичи и начали в пойме реки заливать сваи под торговый комплекс
весь бетон упыл.
А бизнес наш глупый, и кроме прибыли ни о чем не думает.
Раз в 20-ть лет на Кубани всегда случается потоп, было и раньше, в других местах. Почистят русла рек и забудут на очередные 20 лет. В Горячем строят уже лет 7-мь, почему тогда затопило только сейчас.
Почему только сейчас? В 2012 году (ровно 9 лет назад) подтопление было слабым, хотя за 1,5 дня выпало 2 месячные нормы осадков. В 2019 году (рис.3) уже посильнее. А сейчас - еще больше. Но главный потоп был не в Горячем Ключе. а в станице Пятигорской, которая стоит на притоке Псекупса, р.Каверзе. Поток из Псекупса был таким мощным, что вода пошла вверх по Каверзе; там дома подтопило на 1,5-2 м. Это отчасти спасло город от более сильного наводнения.
По всей стране одно и тоже, более-менее. Жадность , тупость(отсутствие компетенций), вседозволенность денежных мешков...
Вот это-то и угнетает малость... Малограмотные бомбилы у власти...
Хорошо и наглядно аргументировал!
Такое нужно в всем инстанции (вплоть до Администрации Президента).... вода камень точит... рано или поздно срабоатет
Согласен. Требовать завтра изменений - наивно, а продолжать просвещение - путь к успеху.
От лублу вас чытать ! а коментю редко !
Спасибо! Комментировать не обязательно; что есть, то и есть....
Спасибо Александр за вашу писанину ! Всегда читаю с превеликим удовольствием !!!
Благодарю. Ну, коли она нравится, писанину буду продолжать...
Кстати у нас с помой рек тоже проблемы ! Понастроили всяко разно ...
Эта проблема актуальна во многих городах. Всем приятно жить на берегу реки, а мозгов не хватает...
Был в Горячем Ключе. Симпатичный городок! Однако, поразило, что застройку ведут уже в курортной зоне. Однако, желаю Вам удачи!
Спасибо! Земли мало... А в курортной зоне она стоит 1 млн за сотку...
Годный срач. Ахтунг - пахнет трольчатиной! Автор, нет ли в обсуждении упырей? Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за день.
Красота. Типичный пример того, как решения одних людей "на грани" и других "за гранью" ставят под удар и первых, и вторых.
До чего же людишки тупые. Демоны в аду ухахатываются.
ЛЮДИ, НЕ БУДЬТЕ ДЕБИЛАМИ! Не стройтесь ВООБЩЕ НИКОГДА в затапливаемой пойме!!!!
Признак затапливаемости поймы:
Найди ближайшую ЖД или капитальный автомобильный мост. Фундамент твоего дома должен начинаться хоть на метр, но выше уровня рельс / проезжей части.
Строить в речной пойме дома, на который кто-то регулярно СМОТРИТ СВЕРХУ ВНИЗ - это себя не уважать, это рисковать неизбежным подтоплением или затоплением.
Читайте Винни Пуха, главы про потоп. Много думайте!
СТРОЙТЕСЬ НА ПРИГОРКАХ. Надёжно, традиционно, безопасно!
В принципе все верно. Но пригорки река подмывает....
Видимо, здесь нет единого решения, нужно взвешивать все конкретные обстоятельства.
У данной проблемы есть простое и изящное экономическое решение. Повышенные налоги на дома в пойме, принудительный снос, новое жильё давать на Сахалине...
Это решение будет сложнее. Во-первых, границы поймы не везде легко определить. К примеру, в Москве все набережные построены на 80 % на пойменных землях. Кроме того, задним числом с уже построенных домов налоги стребовать наверное нельзя...
Срать они хотели на ваше письмо. Вопрос затопления встанет перед ними только в результате самого затопления. А сейчас этот вопрос перед ними не существует. Корпоративно-клановая система принимает мнение только "своих", а вы будете для них ФАНТАЗЕР, фрик диванный. Писать надо сразу Путину. И ждать, когда московский клан от идиотизма местных схватится за голову и придёт их нагибать. К тому же местные, даже если подозревают о последствиях, срать на них хотели, потому что в итоге все восстанавливать будут за федеральные деньги, а не за региональные. А кого уволят...ну так все деньги и так заработаны. Я что-то не помню про громкие посадки после Крымска. И в Крыму не вижу громких отставок. Сочи недавно уже смывало, в этом году чуть эвакуацией не закончилось - ну и что, кого-то посадили? Нет, все преспокойно свалили с деньгами. Кошелёк не пострадал - это главное сегодня. Так что срать им на это письмо. Надо в АП писать. Только на грызню кланов и на вертикаль вся надежда.
Нет,Путину я писать не буду. У меня другая цель - пусть люди это знают. И те, кто строят, и те, кто будет там жить.
Бьюсь об заклад, что большинство знало о рисках. Не первый год косячат застройщики, не первый год они строят в Горячем Ключе. Суть в другом - и покупатели, и застройщики как обычно у нас в стране решили, что "их уж точно не коснётся", "пронесёт как-нибудь". Застройщики просто наплевали, взяли деньги и в закат, а покупашки подумали именно об этом, о том, что законы природы и объективная реальность для них не писаны. Так что у вас глас вопиющего в пустыне. Пишите президенту - реально хоть кому-то поможете. Я чуть что - местным никогда не жалуюсь, сразу в Москву пишу, мне потом тут телефоны обрывают, в очередь выстраиваются, чтобы решить мою проблему :))).
Могу дать зуб на отсечение....
, что в нашем городке есть только 2 человека, способные на глаз определить границы поймы. Это я и мой бывший заместитель по экологии....
Остальным ничего и в голову прийти не могло. К тому же высотки отгорожены от реки асфальтовой дорогой. Ее не затопило, но под ней были водопропускные трубы для впадающих в реку ручейков; по ним вода и зашла....
Я не хочу тратить энергию на жалобы. Есть люди, которые пострадали, потеряли имущество - вот пусть они и жалуются. А я готов снабдить их вполне научными обоснованиями.
Для этого и делается страховка, чтобы перспектива судебных разбирательств заставляла застройщика обращаться к специалистам вроде вас. А то получается паноптикум какой-то, застройщик не только не знает границ поймы, но и не желает знать - это как, так дела разве делаются? И с вами бы тогда проконсультировались - нашли бы и получили консультацию. Только так это все и работает.
Знает он, все знает, и администрация знает.... Уже при инженерных изысканиях уровни затопления рассчитываются и уточняются по месту. Проектировщик под все дома отсыпку запроектировал. Но пока у нас деньги в конверте открывают все двери....
Ну я образно сказал) конечно же эти пид*ры все прекрасно знали.
Это называется халтура. Но очень денежная....
Обидно, что это ещё и разбазаривание ресурсов, как природных, так и производственных, которые и так постоянно растут в цене. Сколько металла, бетона, кирпичей "просрано". А ведь могли построить хорошие дома. Пид*ры, одно слово.
Провинция... Хоть и курорт.
Эх... хорошее место там...год примерно присматриваю участок земли в районе Горячего Ключа, километров в 5-10 от ГК, соток на 20... а тут такое форменное безобразие...надо доложить кому надо, чтобы наказали - не кого попало ))
Места хорошие, как по мне, земля недорогая, инфраструктура, опять же лечебка рядом, Краснодар и Чёрное море, с прилегающими городами побережья - само то для пенсионера т.е. для меня любимого... нахер мне все эти виллы в испании с гомосятиной по радиусу))
В станицах земля еще недорогая. Но там слаба инфраструктура. У меня много знакомых в Первомайской, участки по 20-25 соток.
да - я неплохо изучил регион (проживаю сам очень, очень, очень далеко) в станицах и присматривал, чтобы подальше от железной дороги. Инфраструктура нормально - сел на джип и поехал в "цивилизацию" - лично я не вижу в этом проблем))
Проблемы все же есть. Ехать надо в Краснодар, а летом пробки и на трассе, и в самом городе....
Все это потому, что в стране нет и не будет механизма нормального страхования возводимого жилья застройщиком. Если бы застройщиков обязали страховать свою ответственность под гарантии отсутствия ошибок в проекте и срок службы дома - не было бы таких косяков, не было бы балконов, отваливающихся от дуновения ветра, вываливающихся от нажатия пальцем кирпичных кладок и микрорайонов в низинах. Не было бы трещин, проходящих поперёк нового дома через год его постройки. Не было бы этих ужасов. И садики бы быстрее возводили, и мусор бы быстрее убирали.
Это спорно. Да, на западе такая практика есть, но все равно страхование добровольное. И оно, разумеется, ведет к удорожанию строительства.
У меня концептуальный вопрос: а зачем нужно дерьмо, хоть и задешево?
Понимаете, тут нужна золотая середина... Крупный нефтепарк или высотку страховать нужно (и у нас сейчас страхуют), а коттедж зачем? Чтобы дать работу страховщикам?
В данном случае все беды от безграмотности и жадности. Достаточно на кадастровой карте обозначить зоны затопления - и все, и застройщики, и покупатели будут знать на что идут...
Все беды не от безграмотности и жадности, а от желания иметь роскошь быть безграмотным и жадным. От беспечности и безответственности, когда "моя хата скраю" и вообще "уже обед начался, чего вы мне звоните??". В этой цепочке все понимают, что если и понесут ответственность, то гипотетическую, потому что в законе она нигде не прописана. "ну я же не знал, что пойма разольется" - как-будто это оправдание." не знал" при всех имеющихся возможностях узнать - это преступление, это признание вины. А у нас - цирк, кунсткамера.
Можно сказать и так. одним словом - тщательнЕй надо....
Страницы