Искала квартиру в Амстердаме

Помнится, не так давно нас кое-кто уверял, что на раз-два купит квартиру в Нидерландах, ибо недавно приехал экспатом в страну. Также недавно девушка спрашивала в одной из групп, хватит ли ей зарплаты в 5000 евро в месяц брутто на семью из 5 человек в Амстердаме. Коллективный единодушный ответ был "бедненько, но чистенько".

Специально для тех, кто считает, что, вот, как приедет, так сразу и купит, ставлю ссылки на квартиры под Амстердамом, где я была лично на днях (смотрели для сына).

https://www.funda.nl/koop/diemen/appartement-41029429-prinses-marijkestraat-21/

43 кв. метра за 220.000 евро. Эту купили за 2 недели (не мы ). Двушка. Думаю, у многих в России двушки побольше метражом будут. В спальне умещается, практически, только кровать. Ничего особенного, квартал мигрантский более-менее.

https://www.funda.nl/koop/diemen/appartement-41026835-havikskruid-62/

Трешка 67 метров за 275.000 евро.

https://www.funda.nl/koop/diemen/appartement-41091884-piet-mondriaansingel-31/

325.000 за двушку 58 метров с подземным гаражом для великов и комнатой-складом.

Это на фото выглядит приличных размером, а на самом деле вошла - там повернуться негде. Как мне сказали, для начинающих работать. Ага, за 325.000 для начинающих.

Другие, что еще смотрела, уже куплены в течение 2х недель, и на  сайте их уже не видно.

Чтобы посмотреть, нужно УСПЕТЬ после публикации объявления отписаться первыми, чтобы потом в течение 10 дней посиотреть квартиру в течение 15 минут. Не успел - квартиру тебе не покажут. Каждые 15 минут на просмотр входит новый чел. Затем все начинают предлагать, сколько они могут заплатить. За такие квпртиры платят.... больше, чем запрашивают, потому что "дешевых" квартир в Амстердаме крайне мало.. То есть, покупатели, фактически, стараются перебить друг друга, как на аукционе.

Цены на аренду квартир уже упали в первый раз за 6 лет. Если упадет и рынок собственного жилья (кто-то купил новый дом, а старый не продал), то на рынке аренды будет еще больше предложений и ниже цены. Пока цены на покупку увеличились на 11%. Средняя стоимость покупки жилья - 354.000 по стране. Стоимость ипотеки - около 1.5% . Говорят, могут ввести отрицательную ставку. То есть, спрос есть, деньги дают, но... жилья не хватает - и поэтому заоблачные цены.

Конечно, в более отдаленных областях за ту же сумму можно прикупить домик, но не под Амстером.

Самым дорогим городом опять признан Блюмендаль

https://www.funda.nl/koop/bloemendaal/huis-41085100-de-genestetweg-13/#overzicht