ИТР в Кремниевой Долине задумались о переезде в связи с заоблачными ценами на жильё.

     После того, как крупные компании объявили, что их сотрудникам можно работать из дома, многие пересчитывают стоимость жизни возле офиса.

     Сачин Дхар думал, что он и его невеста переплачивали 2650 долларов в месяц за аренду комнаты в Южном Сан-Франциско, недалеко от офисов Facebook Inc. в Менло-Парке, где невеста работает. Но когда компания объявила, что большинство сотрудников будут работать из дома до конца года, их расчеты изменились. «Нет смысла платить арендную плату за жизнь в районе залива Сан Франциско, если мы можем зарабатывать себе на жизнь, живя в другом месте», - говорит 25-летний Дхар, который уже работает удаленно на рекламный стартап в Нью-Йорке. Они рассматривают возможность переезда на Гавайи - или, чтобы действительно сэкономить деньги, куда-нибудь в сельскую местность США.

     Дилан Хеклау думает в том же духе. Его работодатель в области рекламных технологий, Jelli Inc., долго сомневался в том, чтобы позволить людям работать из дома до пандемии. Теперь, когда сотрудники доказали свою продуктивность, отношение изменилось. 32-летний Хеклау планирует взять деньги, которые он потратил бы на загородный дом на озере Тахо, и сделать первоначальный взнос в ипотеку на дом в Сакраменто, отказавшись от своей теперешней арендной платы в 3200 долларов в месяц в Сан-Франциско. «Ничто не удерживает меня здесь, ничто не оправдывает такую высокую аренду жилья», - говорит он.

     С одними из самых высоких цен на аренду в мире, Bay Area уже много лет сталкивается с кризисом доступности жилья. Согласно расчетам Bloomberg по данным переписи населения США, в регионе было создано 5,4 новых рабочих мест на каждую единицу жилья, построенного с 2011 по 2017 год. Весь штат дорогой, средняя цена дома превышает 600 000 долларов, что более чем вдвое превышает цену в среднем по стране. В Силиконовой долине это означает, что большинство работников арендуют, и поэтому могут собраться и переехать практически мгновенно.

И Facebook, и Google объявили, что большинству людей не нужно будет приезжать в офис в этом году, а Twitter Inc. сообщил некоторым работникам, что, если они хотят, то могут всегда работать из дома. Сотрудники теперь надеются  сэкономить тысячи долларов, живя где-то еще - возможно, даже переехав навсегда. Местные родители маленьких детей внезапно могут вообразить себя в заветных дворах и игровых комнатах в больших домах, которые будут доступны по низкой цене, практически везде, кроме района Залива.

Некоторые ИТР, ожидающие периодические многолетние режимы самоизоляции (!), сейчас принимают долговременные решения. И у них есть много вариантов для выбора жилья, учитывая, что, согласно данным Glassdoor, стартовая зарплата инженера-программиста в Facebook и Google превышает 100 тысяч долларов в год.

Кристи Лэйк, главный кадровик Twilio Inc. в Сан-Франциско, говорит, что несколько сотрудников уже обратились к своим менеджерам и представителям отдела кадров, чтобы обсудить планы переезда. Компания, разрабатывающая облачные коммуникации, ожидает, что более 20% ее офисных сотрудников перейдут на удаленную работу в долгосрочной перспективе. «Со временем это будет очень популярно», говорит Лейк. Она ожидает, что компании придется изменить официальную политику и, возможно, предложить подъёмные на оплату переезда сотрудникам, которые захотят переехать.

Но эта тенденция заставляет задавать сложные вопросы. Если сотрудники переезжают в более дешевое место, следует ли Twilio соответствующим образом корректировать оплату труда? «Вероятно, это не очень хорошая идея, платить по меркам Bay Area в Мичигане, - говорит Лэйк. И когда придет время для продвижения по службе, будут ли эти сотрудники иметь такую ​​же возможность для продвижения по службе, как и все остальные? «Мы должны стратегически мыслить», - говорит она.

Несмотря на то, что индустрия технологий создает инструменты, помогающие людям работать удаленно и подключаться к интернету, она, как известно, ориентирована на работу в офисе. Facebook, Google, Apple и другие создали огромные кампусы с бесплатной едой, спортивными залами, велосипедными парками и даже прачечными. Кампусы настолько важны для их культуры, что компании будут платить за пригородные автобусы с Wi-Fi для сотрудников, живущих в двух часах езды.

Пока неизвестно, начнут ли ИТР массово уезжать из Долины в сельскую местность, и существуют недостатки в удаленной работе на постоянной основе. В 2013 году Yahoo Inc. решила, что ее мягкие условия в отношении работы на дому не позволили ей внедрять инновации, и потребовала, чтобы все возвращались в офис. Но рабочие места не будут такими же, даже в начале следующего года. Возможно, небезопасно собирать десятки сотрудников в одном и том же маршрутном автобусе, подавать им еду в одной и той же посуде или спонсировать выездные пикники и праздничные вечеринки. «Когда новая реальность завладеет умами, зачем нам жить в СФ?» Хеклау спрашивает.

Но его план переехать в Сакраменто не обязательно осуществится. Так же, как люди могут работать из любого места, работодатели могут нанимать из любого места. «Пул талантов становится огромным, - говорит он. «В чём смысл моему работодателю платить мне зарплату уровня Кремниевой Долины?»
 
Читайте дальше: Если арендодатели уничтожены, Уолл Стрит выигрывает, а не арендаторы

Основной вывод - пандемия заставляет многих ИТР задуматься о том, чтобы работать из дома постоянно, поэтому они могут избежать невероятно высоких цен на аренду в Калифорнии, переезжая в более дешёвые места.