Вход на сайт

Облако тегов

АШ-YouTube

Так ли крошечны квартирки россиян? Анализ жилфонда одного из мировых лидеров- Швеции.

Аватар пользователя Счетовод

  Недавно мы узнали (не абы где, а по  базе официальных данных Бритстата),  что средний по Великобритании размер жилища (именно в среднем - и по домам и квартирам) составляет 90 кв м.   Отдельно по домам- 103 метра. А вот по квартирам-57 метров.  То есть практически стандартная российская "двушка". Меня тогда это удивило, если честно.  Надменная англо-саксонская метрополия,  как-никак, а жилища в среднем не маленькие,  но и не так чтоб  "Ах!".    Я решил порыскать,  поискать инфу по ещё более крутым странам.  Чтоб сравнивать с кем-то из мировых лидеров

 Нашёл.  Страну одновременно и с высокими доходами населения  и при этом  не страдающую от дефицита  земельных ресурсов.  Швеция.  Этим ребятам есть и на что строить и где строить (например,  в отличие от тоже номинально богатых, но стеснённых гонгконгцев или сингапурцев). 

   Информация:

1)  Предельно НЕ мутная.   Официоз Шведстата.  С чётко расписанной методикой.  Данные- из постоянно обновляемого госреестра недвижимости (о чём сказано в методологии). 

2)  Для подобного показателя- свежайшая. .  Данные по жилфонду по состоянию на 2018 год. 

3)  Подробнейшая.  Дано не просто средней цифрой.  А с разбивкой по 3 типам жилищ и распределением числа жилищ по их площади.

 Итак,  сначала распределение жилищ в домах (зданий на 1 домохозяйство либо парных):

 

 Я рассчитал и выделил желтым цветом диапазон, в котором лежит  как бы  "медианный" по размеру дом в Швеции. То есть примерно по половине количества всех домов в этой стране либо  больше, либо меньше чем дома выделенного диапазона (111-120 кв м).   

Теперь распределение квартир (в зданиях на 3 и более жилищ):

 Итак,  "медианная",  обычная  квартира в Швеции-  61-70 кв.м.  

  Есть еще третья категория жилищ "другие здания".   Вот что про них там сказано: "Другие здания означают здания, которые не предназначены для жилых целей, но все еще содержат обычные жилища, например здания, используемые для деловых или общественных целей"    Я не стал даже загружать табличку и делать график по ним,  так как их число ничтожно (доли 1 процента) относительно числа домов и квартир.  

ИТОГ.    Теперь вы можете соотнести свой главный реальный физический актив  с главным реальным физическим активом  образцово-показательной сердцевинки внутри самого "золотого миллиарда".   И узнать во сколько раз вы по нему отстаёте и сколько десятилетий составляет  "цивилизационный отрыв"  шведов от вас....  Хотя...

Авторство: 
Авторская работа / переводика
Комментарий автора: 
Фонд поддержки авторов AfterShock

Комментарии

Аватар пользователя Watcher
Watcher(1 год 1 месяц)(16:47:45 / 18-10-2019)

То-то шоурумы в ИКЕАх по метражу подозрительно напоминают отечественные "панельки" 60-70-х. Да и габариты мебели икеевской как бы намекают. Глубина самых популярных серий в районе 40 см. Хотя, конечно, это может они на продажу такое клепают, а уж для себя-то...)))

Кстати, забавно, что ненулевой процент домов, зарегистрированных как жилища (постоянные, надо полагать?) имеют площадь менее 31 кв.м. Это выходит, у нас большинство дачников летом не хуже шведов живут? ))

Аватар пользователя Счетовод

 Дело не в том,  что у них маленькие.  У них ни фига не маленькие.   По всем намекам в интернетах они одни из мировых лидеров (да и по здравому смыслу наверняка так и есть).  Просто у меня закрадывается подозрение, что в некой стране вечно брюзжащих, вечно недовольных обитателей "человейников"   квартирки и домишки  НЕ ТАК УЖ и малы... 

Аватар пользователя Watcher
Watcher(1 год 1 месяц)(16:51:10 / 18-10-2019)

Хорошо бы с точки зрения подушного метража на шведские хоромы взглянуть. Нет ли чего-нибудь на зту тему?

Аватар пользователя Счетовод

На сайте Шведстата не нашел.  В интернетах видел всякое про чуть ли не вдвое больше чем у нас.  в 2003 году якобы 44 метра на чел и в мировой пятерке сидят.   Вот только на мутных источниках русских либеральных.   Хотя вполне допускаю что правда.  Но здесь я привел во-первых точно достоверное и точно свежее и всеохватное.  А во-вторых, даже если у них под 50 метров на 1 чел- но видно  за счет чего это вытянуто,  за счет верхних процентов.   Их медианные жилища больше,  но НЕ так чтоб вдвое...   

Аватар пользователя Watcher
Watcher(1 год 1 месяц)(17:14:57 / 18-10-2019)

 Их медианные жилища больше,  но НЕ так чтоб вдвое... 

Да, все похоже так и есть. К тому же, шведы, как и все европейцы, копеечку считают очень скурпулезно, больше жилье - больше плата за тепло, электричество и прочую коммуналку, а пустых понтов, как у отдельных наших, либо южных европейцев, у шведов неизмеримо меньше. 

Аватар пользователя rahmetov
rahmetov(4 года 9 месяцев)(21:54:06 / 18-10-2019)

Живу в дачном поселке под Воронежем,  люди живут очень разные и поселок существует с 90-х годов. Так вот, меньше 150 кв.м. домов нет!!!  В среднем 250-300 кв.м.

Размеры дачного поселка  - до горизонта, это село Новая Усмань (70 тыс.чел) ))).

Не редкость дома и в 600-800 кв.м. , при этом все дома каменные(кирпич). Но наше  БТИ считает только отапливаемую площадь дома, поэтому реальная ,  если считать по стенам , с подвалами и встроенными гаражами , больше ,  можно смело прибавлять ещё 20-30% к площади замеренной БТИ. 

Аватар пользователя Турист
Турист(5 лет 3 месяца)(23:51:42 / 18-10-2019)

В среднем 250-300 кв.м.

-- Фотографии или планировочку не покажете?

Чот мне кажется, что у меня домик 70кв\м меньше, чем у кума_Тыквы.  

Аватар пользователя Первичный Вал

осетра-то уреж! 

Аватар пользователя rahmetov
rahmetov(4 года 9 месяцев)(21:13:38 / 19-10-2019)

Воронежский осетр именно такой. 

Простой пример : дом 8х8м., если 2 этажа то это 128 м2, а если есть цоколь , а он в 99% всегда есть, то вот тебе почти 200м2. А такие домики - самые маленькие домики в округе. 

И у всех еще  на участке "садовые домики-гаражи- барбекю", которые всегда каменные и по конструктиву, они как полноценные дома в ЕС, с хол-гор.водой и даже с туалетом , чтоб не бегать)))

Мы ж без летней кухни , мастерской и гаража жить не можем )))

Аватар пользователя Mirotvorets
Mirotvorets(2 года 11 месяцев)(18:58:21 / 18-10-2019)

На основании Ваших графиков прикинул приблизительно площадь жилого фонда и разделил на 10 млн чел ( население Швеции)

Получилось около 40 кв м на человека.

Аватар пользователя DrVasek
DrVasek(3 года 7 месяцев)(19:18:26 / 18-10-2019)

В Германии жилая площадь на жителя составляет 45 кв. метров.

Аватар пользователя ПиротехникЪ

"В среднем по больнице (между моргом и реанимацией) температура 36,6С!" (С)

1) ЦицЫрую Педивикию:

Так, по состоянию на 31 декабря 2018 года из 10,2 млн человек, проживающих в Швеции, 930 тысяч (9,1%) были гражданами других стран. 1,1 млн шведских граждан родились за рубежом. У 2,5 млн человек (24,9% от общей численности населения страны) – иностранные корни (т.е. они или оба их родителя родились за границей)[4].

Итого: 34% проживающих - понаехавшие нищеброды!

2)  В Швеции ограничили длительность ипотеки 105 годами -  а Вам слабо продать детей, внуков и правнуков в иППотечное рабство? Или вечный коммунизм уже построен в отдельно взятой стране?

Сопоставляем п.1 и п.2 и делаем практический вывод об отлаженном лохотроне для понаехавших. Смело вангую что при низких процентных ставках и таком вале (34%!!!!!!!) понаехавшей голытьбы (ни кола, ни двора!) прайс на недвигу должен быть конским.

P.S. Ув. Счетовод! Без раскладки по ценам (включая ППС), пост считается чутарик недопиленным.

Аватар пользователя Above_name
Above_name(6 лет 12 месяцев)(02:21:24 / 19-10-2019)

пост считается чутарик недопиленным.

ЕМНИП когда Темнейший на подлодге зопилил с бухлом и  шалавами  на затёрто цензурой(Особенности русской рыбалки не дадут соврать)  года два взад , то за 100 лимонов крон его так и не нашли.

Аватар пользователя newcomer007
newcomer007(4 года 10 месяцев)(05:56:24 / 19-10-2019)

Пункт №2 ни о чем не говорит. У меня ипотека на 30 лет. я может быть умру через 10 лет. Мои дети не обязаны выплачивать. Они как наследники могут продать и вернув банку долг, остальное забрать себе. Могут и переоформить ипотеку на себя. А могут вообще отказаться, и банк заберет дом себе. Никто не может навязать своим детям уплачивать долги родителей. 

Аватар пользователя mejik
mejik(3 года 3 месяца)(08:12:36 / 19-10-2019)

Так тебе, каколик, еще 30 лет вылизывать чужие канацкие унитазы за сарай из спичек? Нам и не снилось такое... Бугога.

Аватар пользователя newcomer007
newcomer007(4 года 10 месяцев)(09:13:13 / 19-10-2019)

иди ка ты в баньку, попарься. Нет интереса с идиотами общаться

Аватар пользователя mejik
mejik(3 года 3 месяца)(09:20:17 / 19-10-2019)

Что же ты, каклуша, свои слова за идиота принял? Бххх. Банка и для тебя открыта , так что можешь и дальше в ней свою идиотию гнать про то, что "нам и не снилось" в твоих поллюционных снах.

Аватар пользователя Simurg
Simurg(2 года 9 месяцев)(18:04:36 / 18-10-2019)

Неплохо.

Правда, для советского человека будет удивлением увидеть жилфонд Швеции вне Стокгольма (или других больших и богатых городов). Панельки.

Лучше по планировке, больше по площади, но идеологически, внешне, по структуре районов - очень похоже на панельную массовую застройку в СССР. 

Аватар пользователя Ad nauseam
Ad nauseam(2 года 5 дней)(16:19:39 / 19-10-2019)

Год назад с интервалом примерно в 3 месяца довелось побывать в Музее ГДР в Берлине и Музее Нордик в Стокгольме.

И там, и там в экспозиции представлен интерьер типовой массовой малогабаритной квартиры (в Стокгольме запомнил дату - середина 60-х гг.). Представлен в смысле - можно в нее зайти и походить по комнатам, потрогать мебель и посуду и т.д.

Так вот - при посещении шведской квартиры я постоянно ловил себя на мысли о том, что их стандарт в плане габаритов (площадь и потолки), качеству отделки и оснащению техникой не сильно превосходил восточногерманский (если вообще превосходил). А восточные немцы жили в среднем лучше, чем в СССР, но не намного.

Аватар пользователя И-23
Аватар пользователя Ad nauseam
Ad nauseam(2 года 5 дней)(19:44:31 / 19-10-2019)

Недавно довелось побывать с экскурсией в домах, где прошло детство Леннона и Маккартни. Это все же немного другая эпоха и другая социальная прослойка (британский middle class образца 30-х годов ХХ века). Жилье вполне пристойное даже по сегодняшним меркам (при этом критики еще и добавят, что в то время в СССР большинство населения жило в бараках и коммуналках).

Но я за сравнение яблок именно с яблоками, а не с апельсинами. Если хотите сравнить наши панельки с мелкобритскими - берите за образец их council homes образца 1960-х и далее.

Аватар пользователя И-23
И-23(4 года 2 месяца)(20:16:13 / 19-10-2019)

Понимаете в чём нюанс: сравнение «яблок с яблоками» в виде благосостояния масс населения Державы с без учёта тогда ещё вполне здравствующей демократически-легитимной Империи (и всеми полагающимися колониальными налогами) не вполне корректно.

Поэтому в моём комментарии речь не столько об объективных показателях, нормализация которых тянет на официальную дисциплину СО, а о второсигнальной регуляции функции восприятия с нахождением «клятого совка» там, где им и не пахнет.

ЗЫ: По мне легендарный Contax и сейчас очень даже ничего. А TLR бери практически любую.

Аватар пользователя Older
Older(5 лет 5 месяцев)(19:12:05 / 18-10-2019)

Там непросто все. В 1965 году социал-демократическая партия Швеции предложила и начала реализовывать амбициозный план, согласно которому за 10 лет планировалось построить миллион новых квартир в стране с населением восемь миллионов. Короче, хрущебы стали лепить. Треть зданий – это высотки (9 этажей), треть – малоэтажные жилые дома, и оставшаяся треть – дома на одну семью. Называлась эта штука "Программа Миллион".

Сейчас районы массовой застройки "программы миллиона" превратились, во многом, в районы концентрации иммигрантского населения. В Стокгольме это Ринкебю, Тенста, Халлунда, Халлонберг, в Мальмё Русенгорд, в Гетеборге Ангеред, Гордстен, Хаммаркуллен. Во всех этих и других местах волны жилищного строительства середины того времени возникают и чисто технические проблемы. Квартиры нуждаются в большом ремонте, стоимость которого оценивается в несколько сотен миллиардов шведских крон, вопрос в том, где их взять.

Аватар пользователя ПиротехникЪ

"Бился в Конфуциях!" (С)

Ибо "Дотянулся Проклятый {Хрущ}!" (С)

Имхо, это говно проще и эффективнее снести, чем допиливать (по энергоэффективности в т.ч.) до современных и перспективных стандартов.

Аватар пользователя flanker
flanker(7 лет 4 месяца)(02:21:12 / 19-10-2019)

Интересно, присутствуют решетки на окнах первых этажей. Воруют?

Аватар пользователя Читатель518351n

"Все как у людей", наркоманы опять же...у дядьки стол украли, а там семейный архив, фото...

Аватар пользователя ПиротехникЪ

Ппц! Фотографии-то зачем тащить? Да и сам стол воровать - треш запредельный!

Аватар пользователя Читатель518351n

Ну фотографии не специально - в ящике стола лежали с монетами и т. п., ящик на замке. Столом, конечно, не ограничились. От алкашей там научились откупаться - пособия платят чуть не каждый день, чтоб не пропили разом - те тихо спиваются. Наркоманам пособий не хватает, а сейчас еще арабов понавезли наверное...

Аватар пользователя Muller
Muller(7 лет 10 месяцев)(17:04:27 / 18-10-2019)

Все размеры мебели IKEA жестко привязаны к стандартам типовых квартир Швеции. Она вся и делалась, чтобы идеально вписываться в шведские пролетарские квартиры.

Аватар пользователя Liker
Liker(3 года 11 месяцев)(19:45:40 / 18-10-2019)

Диван сделан для человека, а не для квартиры. По вашей логике если диван-кровать для хрущёвки и имеет длину 205 см, то в квартиру 100 кв. м. надо купить 4х метровый диван.

Аватар пользователя Олежа
Олежа(4 года 11 месяцев)(08:34:53 / 19-10-2019)

Диван сделан не для человека, а чтобы в дверной проём проходил. Иначе, человек будет спать на нём на улице. А у межкомнатной коробки стандарт 70*212 см.

Аватар пользователя ПиротехникЪ

А ишшо его нужно протащить по лестнице и каЛидору (это я про повороты, есличо). Папашка мой военный - с малолетки переезжал сам и помогал другим...

Аватар пользователя Олежа
Олежа(4 года 11 месяцев)(13:53:24 / 19-10-2019)

Вот-вот. И чтоб в Вольво 66 влезало.

Аватар пользователя Liker
Liker(3 года 11 месяцев)(04:14:31 / 20-10-2019)

А дверная коробка сделана чтобы на коне проезжать или всё же исходя из размеров человека просчитана?

Аватар пользователя Олежа
Олежа(4 года 11 месяцев)(06:11:53 / 20-10-2019)

Дверная коробка посчитана исходя из размеров двери. Исходя из размеров человека немного другую коробку просчитывают.

Аватар пользователя alexsword
alexsword(8 лет 1 месяц)(16:47:35 / 18-10-2019)

Познавательно.  В фильмах совсем иначе :-)

Аватар пользователя Счетовод

А главное не выдернуто из  общей совокупности,  ради того  чтоб доказать одну из крайностей (гейропка фсё  -рашка фсё).   А весь  госреестр всей жилой недвиги.  

Аватар пользователя feodor89
feodor89(1 год 8 месяцев)(18:25:16 / 18-10-2019)

Есть неплохой сериал Лютер. Британцы снимают сами про себя. Показано много разного жилья в Лондоне и окрестностях , как богатого, так и нет. В большей части нашим было бы жить "западло".

Про американцев круто показано жильев в Прослушке, но оно правда про Балтимор.

Аватар пользователя a_trukhin
a_trukhin(6 лет 3 месяца)(16:49:10 / 18-10-2019)

То есть, я со своими 77 кв.м. вообще впереди планеты всей ? )))))))))))))))))))))))

Аватар пользователя Счетовод

Не впереди прям всей)   Но вы -  объективно скандинавский средний класс.  Если не по бумажкам,  а по физич активам.   Так на секундочку... 

Аватар пользователя shprotas
shprotas(3 года 9 месяцев)(18:09:26 / 18-10-2019)

А как в российской статистике отображаются дачи и огородные дома?

Аватар пользователя Счетовод

Тут всё сопоставимо -  и в росс статистике  они НЕ вкл-ся в жилой фонд и в шведской тоже.  Там даже это отдельно оговорено - в  методике к таблицам этим было сказано.  Что не включены "дома сезонного проживания" .

В  России  их  недавно стало можно зарег-ть  как жилье но если это именно реально жилой дом просто в дачном обществе.  

Аватар пользователя испанец
испанец(2 года 2 месяца)(16:58:14 / 18-10-2019)

 Что то я про отрыв шведов не понял. Он в чем? 

Мы с женой в доме вдвоем - 290 м2, дочь одна, 26 лет купила себе квартиру правда в ипотеку, но 85 м2 + 2 балкона 15 м2.

Нам переезжать обратно что ли всем?))))

Аватар пользователя Счетовод

Объективности ради-  у вас метражи  больше типичного для России.  И у меня лично- тоже  гораздо скромнее с площадями чем у вас.  

И да - про "гигантский отрыв" я немного сарказмировал.  Над  адептами культа русской нищеты и отсталости.  

Аватар пользователя vagabond
vagabond(2 года 6 месяцев)(17:21:54 / 18-10-2019)

Ладно с метрами, но качество жилья.

Тут зачастую просто хлев позорный.

Откуда пошло "евро ремонт "? :))

Старье в 80% фонда.

Каморки,лестницы,"дома " трех уровне вы :)столетие, впритык стенами (для тепла) :))

в основном не утепленые.

И так по 2 Км "улица" 

По дому в ботинках,квартиры под сдачу вообще дешевая фибра покрашена,ламинат за 3 копейки.

У нижней половины (по доходам) так!

Аватар пользователя a_trukhin
a_trukhin(6 лет 3 месяца)(17:43:04 / 18-10-2019)

В 1999-2001 учился в Нуёрке. В Бруклине видел комнату (пока искал жилье) просто с дыркой в соседнюю, где жили хозяева.

И такого добра там было много. Причем все картонное.

На первом этаже пукнули, а со второго желают доброго здоровья. ))) И все соседи это слышат )))))

Аватар пользователя ПиротехникЪ

Кстати, один из крутых показателей - это процент собственников жилья - без арендаторов и ипПотечников! Вот тут нищий бСССР кроет Запад как бык овцу! smiley

Сослуживец сказывал шо в Гнилом Яблуке небоскрёбы 20-30-50-60-х часто полный треш изнутри. Ибо коммуникации (включая провода) древние как говно мамонта и качает их ветром...

Аватар пользователя Производственник

Назар Илишев как то показал такое жилье в нуерке... Капец какой то. Это как совок в сериале Чернобыль, кадры в разборах смотрел (еще не хватало это дерьмо через себя пропускать, хе хе). Только хуже раз в сто.

Аватар пользователя a_trukhin
a_trukhin(6 лет 3 месяца)(00:00:15 / 19-10-2019)

Работал на 54-м этаже такого небоскреба (этажей 70 няп) на Манхэттене. И в хороший ветер действительно скрипят стекла и слегка потрясывает )))))))))))))))

Аватар пользователя newcomer007
newcomer007(4 года 10 месяцев)(05:58:45 / 19-10-2019)

потому что в бСССР всем досталось на халяву

Страницы

Лидеры обсуждений

за 4 часаза суткиза неделю

Лидеры просмотров

за неделюза месяцза год

СМИ

Загрузка...