Позвонил мне приятель. И спросил- Тут недалеко от тебя дома продаются. Съезди, посмотри, плз. Стоит ли покупать? Обещали от базовой цены в 11 лямов целых три ляма скидки! Но ты уже давно в деревне живёшь. Так что взгляни профессиональным взглядом! Виски с меня!
Ну заехал по дороге. Не пожалел. Так я давно не смеялся! В тизере фото с рекламы.
А ниже мои фотки- Фундамент настолько мощен, что поражает воображение. А несущие конструкции сделаны на века! Правда почему-то из палок. Не. Я не ошибся. Это не стволы лиственницы, а клеенный брус. Палки склеенные... Сами знаете чем. Сто лет простоят! Если го клея хватит.
О! Уже стены поставили! Но почему-то из стекла.
Каково жить в прозрачном домике?
Со всех сторон.
Модная европейская архитектура. Но как отапливаться?
Интересно, а как этот домик можно утеплить? Только на клей к стеклу сажать? Или выстроить снаружи каркас, а проём минватой засыпать?
Комментарии
Отапливаться лучше при помощи очага открытого типа в центре дома. Тогда получится утилизировать практически все тепло сгорания древесины. Это также приведет к уменьшению прозрачности внутренних стекол, что, в свою очередь, повысит приватность, но сохранит чарующуий блеск внешнего остекления.
Ну положим не 100% уж точно. И да, по новомодному сейчас ставят топочные котлы вне дома (обычно в 1-2м от дома), что-бы не тащить в дом грязь, особенно если топить углём.
Так-же рекуператор, а ещё лучше двойной рекуператор на вентиляцию серьёзно уменьшим теплопотери.
Посмотрел фотографии на сайте продавца.
По-моему, тут дело даже не в отоплении. А в том, что стеклянные стены хороши, когда выходят на живописную местность, а не на сарай соседа.
А это - даже не карго-культ. Это что-то еще более нелепое. Но будет популярно, конечно, среди любителей купить простую майку тыщ за 10 рублей, потому что "элитный бренд".
Есть цикл фильмов про строительство домов на Аляске. Так вот там обычно строят дома, чтобы был красивый вид на озеро или морское побережье или лес, склон горы и т.д. Поэтому и ценник там на такие дома конский - строить в уединенном безлюдном месте всегда сложно. Такое впечатление, что наши взяли только ценник.
8 миллионов со скидкой?
да они упоролись
Значит, себестоимость 4...5 млн.
3-4 скорее
В Ютубе полно роликов, где люди строят, правда сами, дом из газобетона от 600тыс до 1.5 лямов. Причем в два этажа. Если накинуть 30-40% на укладку блоков то себестоимость коробки под крышей выходит где-то от ляма до полутора. Все что выше - это навар строительной фирмы.
Хотя находятся люди (не буду характеризовать их интелектуальный уроветь, деньги же они где-то нашли), которые умудряются заплатить 10-15 лямов за фанерный сарай на курьих ножках, да еще и с дырками, полами которые ни на что не опираются, текущими крышами и прочее.
Коробка это не дом.
Будьте скромнее и люди к вам потянутся :)
Коробка под крышей с окнами и дверями и местом для сброса переработанного продукта - в принципе готова для проживания.
Да, там будут трудности но в случае чего вы уже туда можете заехать и жить доделывая внутренности.
Просто дом в такой стадии можно как-то привести к единому анализу, то отделку каждый может воротить в меру своего кошелька. Кто-то просто покрасит стены (или нет если там кирпич), а кто-то обобьет стены кожей крокодила, а в сортире поставит золотой унитаз.
Разве такой шикарный вид из окна не стоит этих грошей ? Представьте как вы с утра в труселях наслаждаетесь этим шикарным видом с чашечкой кофэ )
А вообще это может быть теплица для зимнего сада, просто кто то из знакомых "шиномонтажника" по приколу и для хайпа цену выставил в миллионы.
Чаще всего на такое стекло наносят специальное покрытие. С улицы НИЧЕГО не видно, в то время как из дома все видно отлично.
Не путать со всякими дебильными пленками за 100 рублей.
Ну да ничего не видно, пока внутри дома свет не загорается. Зато потом...
С землей, коммуникациями и отделкой вполне себе цена
Действительно упоролись, и вообще нахрена заниматься мучительным строительством, которое 7 из 10 начинающих не заканчивают сами. Есть же уйма прекрасных предложений готового жилья с полным комплексом комфортных услуг и социальной инвраструктуры всего в полшаге от природы. Вот в качестве такого варианта хочу предложить описание моего предложения
Многие мечтают перебраться из города в сельскую местность, поближе к природе, чтобы расстаться с негативным воздействием городской среды обитания. Расстаться с круглосуточным шумом, уличным смрадом, скученностью людей, утомляющим воздействием небоскрёбных джунглей желает немало людей. Конечно, изо дня в день ощущая такой дискомфорт люди стремятся выбраться из капкана, высасывающего к концу дня все силы и позитивные эмоции. Многие пытаются облегчить себе эти городские страдания приобретая дачи, но будем откровенны, это частичное, ограниченное, решение, не убирающее проблемы целиком. Данной публикацией хочу познакомить Вас с вариантом, снимающим все эти городские проблемы разом.
Вот слушайте, как говорится в одном флаконе: 1) Полный городской комфорт просторнейшей квартиры любимой 125ой серии из 4х комнат на 2ом этаже двухэтажного дома. 2) Полная социальная инфраструктура: детсад, школа, почта, ДК, ФАП, аптека, школа искусств, учите детишек музыке, лицедейству. Пекарня Вас будет одаривать горячим хлебушком и всё это рядом под боком и не надо месить грязь сапогами, есть асфальтовая дорожка. 3) Собственная дача на 6 соток состоящая из двух участков расположенных рядом с домом, обихоженная и плодоносящая яблоками, малиной, клубникой, сливами, орехами, алычой, плоды раздаю вёдрами за спасибо. Сделаны посадки груш, манжурского ореха и многого другого. Посадить абрикосы, виноград и развести пчёл не успел. 4)Помещений, так необходимых для проживания на селе предостаточно: а) гараж металл. 4х7м, б) бетонное двухэтажное здание 3х6м, в) подвальная кладовая 25м2 со множеством стеллажей и г) сарай. 5) Найти работу в Череповце особого труда не составит. И, чтобы добраться туда, местные тратят личным транспортом 25минут и 40 общественным, т.е. почти столько сколько и в городе. Сравнительно не дорого можно приобрести здесь землю, хоть десятки га и завести своё дело. 6) Дом двухэтажный 4 квартирный на углу села квартира на втором этаже, но проблемы с крышей устранен. Напротив метров через 200 лес – без грибов и черники останется только ленивый. Весной открывай лоджию и наслаждайся соловьиными концертами. Пожалуй, тут они едва ли не главные нарушители тишины. Уж тут то Вам можно дуреть от чистого воздуха, кристально прозрачной воды из артезианской скважины без всякой химобработки и ублажать свой взор цветущими садами и природными ландшафтами, забыв мрачную картину небоскрёбных джунглей и пусть В. Токарев поёт «Небоскрёбы, небоскрёбы, а я маленький такой» для кого то для другого, но не для Вас. Для Вас же и озеро и река – купайтесь, ловите окушков, щук и карпов . Ночные звёзды и луна сделают Вас человеком Вселенной, Вы забыли горожанин как выглядит Млечный Путь. 7) Если Ваш ребёнок в городе с трудом учился на тройки, то тут он станет как минимум хорошистом, получив необходимые для жизни твёрдые знания. Весь фокус в том, что здесь в классах от 4 до 8 человек, в отличие от городских переполненных. 8) не лишне взглянуть на финансовую сторону дела: В городе квартира подобная предлагаемой 3500000р и выше, дача 350000р + траты времени на дорогу и траты средств на её содержание и транспорт, гараж 150000. И что на калькуляторе=4000000р, это минимум. Примите во внимание, , что 4х квартирные дома освобождены от взносов на капремонт, а по году это ощутимая сумма. Предпродажным ремонтом, мы старики, бабуле 86ой год, она собственник, решили не заниматься, так как для нас это тяжело даже с посторонними исполнителями. Мы полагаем, что покупатель сделает под себя под свой вкус лучше, для чего от реальной на наш взгляд цены сбросили 500000р. Кстати местные умельцы «рукастые» выполнят любые работы не хуже городских, а запросят за свою работу в два, а то и в три раза меньше. Честно скажите, разве этого мало для спокойной и счастливой жизни? Мало, добавьте сюда всю мебель + 3 холодильника + не подлежащее публикации. Ну что по рукам? Поверьте, мы с бабулей с этой сельской сказкой расстаёмся с болью в душе, но что поделаешь, годы болячки, пора перебираться под крыло к потомкам.
А если тряхнет? Можно совсем без стен остаться. Фирма застройщик потом раздаст всем детям бесплатные рогатки.
Фахверки, каркасники и прочие timber frame обладают очень высокой сейсмостойкостью.
Повыше чем у дома из кирпича и прочих блоков.
Стекла все равно высыпятся к чертям. Каркас да, выдержит.
Чайные домики же, для церемоний.
обычный фахверковый дом...)))) но ценник кажется завышен...хотя там земля под ним , может стоит конских денег , в зависимости от района...
Домики для Бузовой и компании
Там на одной из фоток виден дом-квартирник двухэтажный. Вот будет местная детвора в натуре бегать смотреть Дом-2
Там рядом В/Ч и служебное жильё.
Вот солдатикам развлечение)
Офицерам. А они не подглядывают. Кодекс чести, и всё такое. А дома
злаязая- жена.Шикарные домики, дети в восторге. Только в один этаж необходимо строить.
И даже заборов нет?
это теплица.
точно
благоустроенная
Недоделанная: крыша непрозрачная, половина стен - тоже, грядок нет, земли нет, на второй этаж заколебешься воду носить.
Скиф врет, это дорогой парник....
:):):) Моя теща долго переживала, что мы с женой построили двухэтажный каменный дом с полуметровой толщины стенами и потратили на это аж целых 2 ляма.
Потом, когда другие родственники отдали 4-5 лямов за каркасно-щитовой, как-то перестала переживать, хоть и не признается :) .
Самим надо строить...
Надеюсь, сплошной кирпич? Настоящий!
А что стены такие тонкие?
Меньше метра несчитово!
Смейтесь-смейтесь. А домик получился комфортный, атмосфера внутри такая, что на улицу выходить не хочется, потолки больше 3 м.
Газосиликатные блоки, конечно.
Я не смеюсь, а озвучиваю впечатления от здания постройки… явно позапрошлого века, в котором нынче размещается городская аптека.
А так и было задумано. Я хотел, чтобы у меня был дом а-ля "сельмаг". Ностальгия...
Тогда мы возвращаемся к исходному тезису ☺
Тонковаты стены-то…
ЗЫ: В линии моего опыта «сельпо» — это совсем другой, практически типовой для данной местности тип.
Тут недавно общались со знакомым, у него производство стеклопакетов. Говорит, что сейчас есть стеклопакеты, которые по теплоотдаче лучше чем стена. Правда стоят они....
У меня в доме 9 пластиковых окон. Через 3 года в одном из них пришлось менять стеклопакеты (внутри стал собираться конденсат).
Я к тому, что во что влетит обслуживание?
Они не обслуживаемые.
В смысле? Заменить нельзя? А если разгерметизировался и собирается конденсат?
Это значит брак
В суд, чтоля, обращаться?
Это вопрос к Вам. Какие стеклопакеты ставили, какую на них гарантию давали. Вся информация у Вас.
У меня гарантия 20 лет на стеклопакеты.
У меня тоже гарантия. Приехали, заменили. Главное, чтобы это происходило не слишком часто.
Да?
Забавно...
И гарантия на вакуум 50 лет.
Много слоёв?
Теплоотдача - это теплообмен стенка-жидкость (в т.ч газовая жидкость). В большинстве случаев не зависит от строительной конструкции, и в строительстве берется константой
в районе 21 Вт/м2К для наружных, и 9 Вт/м2К для внутренних поверхностей (вертикальных).
Если говорить от экономии тепловой энергии, то лучше употреблять " по теплозащите лучше" или " по термическому сопротивлению выше".
Хотя меня терзают смутные сомнения о существовании таких стеклопакетов, так как значительная часть идет излучением, и если наносить термоэмиссионые покрытия для выравнивания термического сопротивления до уровня стены, то он будет чёрным как стекло сварочной маски, и особо никому не нужным.
Страницы