Первый скриншот - май 2017 года, а второй - май 2018 года. Ровно за один год вымахали столько домов. Как утверждает застройщик, в разы больше было бы построено, если бы вовремя выдавались разрешения на строительство инфраструктурных объектов. (ЖК Скандинавия, пос. Коммунарка. Новая Москва).
________________________________________________________________
.
Использованные источники:
Комментарий автора:
Просто факт. Без комментариев.
А это то, что будет в итоге:
Комментарии
Шутите что-ли? В путинско-медведевскую эпоху пропасть между Москвой и регионами как раз сглаживаться начала. А вот раньше и правда пропасть была. Непреодолимая.
А вот раньше оооо, а вот раньше ууууу. Не уподобляйтесь бабушкам на лавочке. Приведите конкретные цифры средней зарплаты в 2000 году в Москве, и конкретную цифру средней зарплаты в 2000 году в стране. А потом те же самые показатели в 2017-2018.
Сейчас это разница в 3 раза. В 3 раза Вася!
А в 2000 году почти не отличалась. Так где пропасть?
Пустозвоны. Хотя скорее нет, не пустозвоны, а целенаправленные распространители дезинформации.
Вы жили в Советском Союзе? Не год и не два и не в период его издыхания?
Вот-вот. Хорошо человеку, который вылупился из яйца в 2000-м году и не застал время, когда люди ездили в Москву за вареной (sic!) колбасой и сливочным маслом, потому что в российских регионах вообще никакие нормальные продукты в магазинах свободно не продавались. И не жил в 90-е в местах, которые в экономическом смысле просто умерли, и где тот, кто не спился, спасался от голодной смерти, выращивая картошку на огородах.
Кстати, подобная концепция строительства жилья достаточно плохая, тем более в том качестве его исполнения. (не само многоэтажное строительство)
По сути это концептуальное преступление перед народом.
Концентрация аборигенов, для облегчения последующей утилизации...
Так бы согласился с вами, но в Москве уже пройден порог, когда возможны были разумные решения. Сейчас строят везде и максимальной высоты.
А так, жаль, что не строят 7-8 этажки с потолками хотя бы 2,7 и нормальными планировками (а не с кухнями 5,9 м).
Что Вы такое говорите? Хоть бы на скриншот глянули. Там отчетливо видно что многоэтажная застройка прекрасно соседствует с малоэтажной. В Новой Москве - так это вообще концепция. Каждой твари по паре.
Не вижу там малоэтажную. Или вы имеете ввиду частный сектор справа на второй фотке?
Ну, да. Если из малоэтажных новостроек рядом то погуглите. Ихтам пресс!
Что-то навскидку не нашел строящих малоэтажных новостроек. Направьте, плиз.
А по частному сектору - это не новостройки. Был я на такой даче в Щербинке, где через 50 метров высотка. Такое. По сути город, природы минимум. А удобства не городские.
ЖК Вяземское возле ЖК Испанские кварталы, ЖК Лесные кварталы, ЖК Дубровка, ЖК Бутовские аллеи возле Южного Бутово и куда "дотянется" в перспективе Скандинавия.
Картинки из комментария автора в финале не будет. Так как многоярусного паркинга не увидел, то в реале все придомовое пространство будет забито под завязку автомобилями. Замечание для тех, кто вдруг умилился и решил прикупить жилплощадь в раю.
Рядом есть уже действующий многоярусный паркинг. Не попал на скриншот. Равно как и несколько новых станций метро.
Утром до Буннинской аллеи (метро если что) довольно быстро можно добраться автобусом/машиной, а вот до Тёплого стана очередь на Калужское шоссе от поворота на эту самую Скандинавию (за параллельную улицу не скажу, не помню, но что-то мне подсказывает - там тоже не очень). На Варшавку в Северном Бутово постоять придётся.
Ну, да. А в остальной Москве другая ситуация? Почему пробки в Коммунарке - это отстой, а в других местах Москвы (условно на том же Ленинском) - нормально?
В других районах Москвы тоже есть такое.
Отстой то что и дальше лепят условную Ленинградку (Химки, Люберцы ппц) и из других районов. Это ни хрена не нормально.
Вынести хотя бы федеральные агентства из Москвы в регионы. И регионам улучшение и Москве разгрузка. А то всё тянут в одно место.
Настоящий АД начнется когда все эти дома заселят. И тогда пробка будет начинаться от подъезда. Я этакое уже несколько раз наблюдал в подмосковных новостроях.
И я про это. Половина домов не сдана, а жопа уже виднеется.
выглядит очень красиво (хотя я противник многоэтажного строительства)
И как вам в 17 веке? Я понимаю, у вас там народу мало, и от дома до поля с рапсом за 10 минут пешком дойти, но у нас, в 21 веке, населения несколько больше, и жить как у вас уже невозможно.
У нас в 17 веке, по крайней мере, не слышно людей на соседних этажах и через стенку, как будто они живут на нашей кухне... И жуткие пластиковые окна, отваливающиеся через полгода не в моде)
Так и у меня (за других не знаю) не слышно. Я соседей слышу только по субботам, когда какой-то дятел сверлит стены, больше никаких звуков.
А про окна я вот вообще не понял: никто не запрещает их сменить хоть на титановые или на пластиковые но не отваливающиеся.
А вот был в загородном доме у друга, там как то мне понравилось меньше: соседи всю ночь устраивали дискотеку и воняло шашлыками так, как будто я попал не за город, а в шавермячечную.
Вот! И дятлы, сверлящие стены! Это же просто легенда многоэтажных новостроек! Лет пять регулярного звукового сопровождения перфоратором гарантировано ))) Причем, никогда не угодаешь кто. Кажется, прямо за стеной, а оказывается - на десять этажей выше)))
Я жила в Москве в нескольких новостройках, и в только что построенном ЖК в подмосковье, и всегда звукоизоляция оказывалась ноль! Соседи наверху просто разговаривают, - слышно ВСЕ! В новом ЖК вода через стену хлестала во время дождя, в одном доме таджики-строители, видимо, забыли, что вентиляция положена по проекту и не сделали ее, в результате плесень.
Окна заменить, конечно, можно, но что мешает застройщику сразу нормальные окна заказать и нормально поставить? Наверное, та же причина, почему стены тонкие, звукоизоляции нет, штукатурка сыпется и прочее - желание сэкономить на всем чем только можно. А еще обои! В ремонте от застройщика всегда обои! Обои в 21 веке? Не, это не 21-й век, никак)))
Мне даже интересно, что же это за дома такие были. Серьёзно, я о таком только слышу в многоэтажка/дом срачах, но ни разу в жизни не наблюдал лично.
Обычные современные плитные. Просто надо под стяжку класть шумоизоляцию, и под свою чтобы твои дети бегали спокойно, и соседу сверху мозг пропесочить до начала ремонта чтобы его бегали. Вопрос 15000 рублей.
Большинство квартир в этом ЖК продаются с черновой отделкой и каждый новосел вправе позаботиться о шумоизоляции и достаточной. Благо сейчас полно таких материалов чтобы легко устранить такую проблему.
На работу надо ходить, чтобы в будни звуков не слышать. Закон о тишине прекрасно сейчас соблюдается. Было шумно первые 2 года. Сейчас все в порядке. Окна мы не меняли, как стоят рехау, так и стоят, претензий никаких. Многое зависит от застройщика, и нужно смотреть что покупаешь.
Не все ходят на работу. А значит, слушают перфораторы целыми днями. С небольшим перерывом днем. И то, если строители удосужатся об этом вспомнить.
В случае наличия младенца - ад адский.
О качестве новостроек в Москве можно уже слагать легенды. Так что я бы не умилялась красивым картинкам ))
Вы судите о качестве новостроек в Москве на основании каких фактов? Это Ваш личный опыт? Или по рассказам дочерей офицера?
Мой богатый опыт приобретения новой недвижимости с Вами не согласен. Я допускаю мысль,что где-то строят плохо но зачем покупать такое жилье?
Личный опыт и достаточно богатый)))
Вы правы, покупать совершенно незачем.
Знаете что на этой картинке один из самых важных элементов, особенно когда смотришь с высоты человеческого роста, и чего вам не видать ещё лет 20?
Деревья. Они ещё лет 20 будут расти до нормальной высоты, а без них эти новые районы лысые полностью, и ни из окна ни с улицы не похожи на красивую картинку, хотя все остальные элементы вроде соответсвуют обещаниям.
Ошибаетесь. Застройщик бережно относится к тем деревьям которые уже растут на строительной площадке и проводит серьезное озеленение к моменту заселения района. Если смотреть не с высоты дрона, а с улицы то там очень зелено. Я был там неоднократно и могу констатировать - будет очень зеленый район.
мне больше нравится новый ПИКовский формат закрытых дворов, когда туда не заезжают машины и не ошиваются посторонние
Здесь тоже: "Двор без машин"! Охрана - по решению жителей. Здесь необходимо учитывать, что охрана - недешевое мероприятие и не все жители многоквартирных домов готовы за такую услугу платить. Все же это не сегмент элит-класса.
Сейчас охрана даже в районах эконом класса. Правда расценки ржачные - привязаны к метражу. Получается, что трехкомнатную квартиру охраняют в три раза лучше.
А куда делись машины? Те, кто покупает в новом райне, да еще по таким конским ценам - люди не бедные, а значит одна машина на семью. Итого берем колличество квартир и получаем примерное количество необходимых машиномест.
Это все превращается в пРезервации. Все огорожено с калитками под кодовыми замками. Через квартал насквозь не пройдешь. Напоминает какие то восточные кварталы. Когда люди в раж входят воздвигают заборы чуть ли не с колючей проволокой. Идешь по таким районам города везде замки заборы, ворота, шлагбаумы. На каждом шагу. Общего прстранство в городе становится только в парках да торговых центрах. Город-зона. Только вышек не хватает.
А все из-за пропаганды ущербности части населения и якобы элитности другой. Прямая дорога к кастовой системе.
Мне это напомнило Британию.
Блин, как снова туда приехал с дурацким желанием погулять не по туристическим маршрутам.
Все это уже было. Так же быстро они превратятся в гетто.
На чудо-картинке не хватает нескольких сотен машин припаркованных где только можно. Или там нормальные подземные парковки? А как насчет выезда?
Короче - лохотрон.
Тысячи квартир уже проданы и продаются практически ежедневно.
А я и не спорю что продается. Прозрение наступит когда вечером придется по полчаса кружить по району в поисках парковочного места, а утром полчаса тратить только на выезд из района.
https://aftershock.news/?q=comment/5486583#comment-5486583
Я был там в восемь утра, в январе 2017 года. Как раз по "Скандинавии". Заехали быстро, пока я там по канаве шарился, народ немного разъехался (но всё равно), мне потом надо было в Киевский, проехали через Ямонтово/Воскресенское (свободнее было).
Вы просто невероятно правы. Дороги тупо неспособны переварить такой поток транспорта. А эти "скворечники" лепят и лепят. Скоро меня ждёт поездка в Химки (Мишино).
Вы хотите сказать, что проблема с парковками больше нигде в России не существует? Но я хочу повторить: район будет обеспечен парковочными местами но за деньги. Халява закончилась и давно.
Вот правильное слово - Лохотрон. Только заключается он не в отсутсвии стоянок, а в скрытой рекламе, которую нам тут пытаются втюхать под видом обзорной статьи.
Лохоторон это когда квадратные метры в новой "Москве" покупают состоятельные граждане из глубинки, под раскрученный лозунг: Вложения в московскую недвижимость будут приносить прибыль, так как такая недвижимость будет только дорожать" - Дудки!!!
Во первых : Новая Москва это не Москва, и таковою никогда не станет - это название для лохов.
Во вторых: в Москве сейчас остаются непроданными 12 миллионов квадратных метров жилья. И, по той цене что они предложены, продать их не удастся никогда. Причем более половины этого непроданного жилья было построено на деньги провинциальных
лоховинвесторов, которые повелись на вышеупомянутой лозунг.В третьих: Оставшаяся непроданная половина, суть долговые обязательства банков, которые непременно рухнут, еже ли это жилье не удастся кому то впихнуть по заоблачной цене.
А не удастся.
Ну и качество жилья, это вовсе не то, что кого то устраивает. Это вполне реальные нормативы долговечности конструкций, ремонтопригодности инженерки, затрат на обслуживание, пожарной безопасности, инсоляции, рекреации и благоустройства, транспортной доступности.
Словом "Не всё то золото, что подорожало"
Подорожать то оно подорожало, да вот беда - продавцов навалом а покупатели усе попрятались.
https://www.youtube.com/watch?v=6NKrq_Uw0Zg
А зачем Новой Москве становится Москвой? Москва - Москва, Новая Москва - Новая Москва. Кстати деревня Раздоры на Рублево - Успенском шоссе и Николина Гора - тоже не Москва но никто из жителей этих мест не страдает от такого факта. )
Страницы