Первый скриншот - май 2017 года, а второй - май 2018 года. Ровно за один год вымахали столько домов. Как утверждает застройщик, в разы больше было бы построено, если бы вовремя выдавались разрешения на строительство инфраструктурных объектов. (ЖК Скандинавия, пос. Коммунарка. Новая Москва).
________________________________________________________________
.
Использованные источники:
Комментарий автора:
Просто факт. Без комментариев.
А это то, что будет в итоге:
Комментарии
к слову: сбежал из квартиры (родительской) в частный дом (свой). редиску не ращу. родичи и супруга растят. и помидорки.
несмотря на то, что территория многоквартирного дома позволяет разместить по 2 а/м на каждую квартиру, очень рад, что удалось свой шмат земли завести в городе.
в своем доме у меня стоянка на 5 машиномест - гости не парятся с размещением колесниц. и мини-банька+джакузи. в квартире такое особо разместишь.
а та деваха, что свалила из родительского дома - ветерок в голове. ребенок пока еще не понял, что 3-4 ребенка в семье требуют большого пространства. а если рожать по 1-2 ребенка на семью, то так наше место в стране скоро мигранты займут. и цыгане...
Могу поспорить что забор под три метра и глухой. Зачем делать плац на 5 машин во дворе, если гости с успехом могут ее на улице возле дома? Или заборы вплотную к дороге?
4 места на заднем дворе между домом и забором (6 метров от дома до забора). с одной стороны соседку пытался сжечь муж в разводе, вынужден был сделать между нами глухой забор. соседка участок продала, сейчас его купили вроде состоятельные люди (строятся). со второй стороны сосед с вонючей собакой и вольером - тоже вынужден был сделать глушняк. третья сторона - вдоль дороги, глушняк ессно :).
и, наконец, 4-я сторона - вид на пруд и старые древопосадки (у меня склон), тоже глушняк, но виду совершенно не мешает (сначала хотел сделать кованный забор с поликарбонатом, но потом отказался, т.к. вид не портится от обычного забора).
посадки деревьев за забором с двух сторон участка - клен пятилистный, березы, два дубка. так что, лет через 15-20 деревья создадут хороший вид.
в СНТ в ста метрах от моего участка заборы вплотную к заборам. в нашем микрорайоне (не СНТ) - от 6 до 10 метров между участками. освещение провели в прошлом году. так что не все так однозначно.
Перед домом забора нет. Планирую со временем не выше 1.2-1.4. Машину во 'двор' не загоняю. Лениво. Ставлю перед домом на дороге. Станет тесно сделаю стояночку перед забором, благо забор планируется не ближе 2м от дороги.
То есть деваха прежде всего должна думать о стране когда... мм.. делает детей? ))
я ни к чему не призываю. просто достаточно думать своей головой.
планирование потомства - это всегда головняк. если только ваша пассия не кухарка или поломойка.
Главное, что б эффективные манагеры не забыли канализацию провести.
И как часто у вас такое в Нидерландах ?
Ложный вывод. Прежде всего апелляция идёт к мозгам, а уж флажок дело десятое.
Когда человек мыслит прошлым и у него иностранный флаг, то очень сложно не считать его мигрантом.
Когда у сетевых патриотов мышление отравлено поиском внешних врагов, флажок на форуме - это первое, за что они цепляются и на чём строят свои теории.
Согласен, меня еще помимо обвинения в колбасничестве достали антисемиты пархатые ыхыыы
А рекомендации вынуть руки из
карманов брюк ещё не достали?
А качество строительства? Штукатурка не обваливается потом? Ступеньки на входных группах не крошатся? Подвалы не заливает? Углы не промерзают? Утеплитель на крыше не мокнет? Инженерка не гниёт на третий год? Нет? Ну, повезло, значит. А то в России строят по-разному.
Качество на высоте. Мои знакомые пять лет назад купили квартиру у этого застройщика и особых нареканий нет.
Как и в любой другой стране мира, выделять Россию не стоит.
и типичная ошибка этих муравейников - это отсутствие нормальных парковок.
Это не баг, а фича. Управляющие строительных контор читают алекса-ножа и чуя приближающийся энергетический кризис вынуждают жителей человейников отказываться от автомобилей.
Разумеется, это всё для блага народонаселения.
Ошибаетесь. Все продуманно до мелочей на этапе проектирования. Есть и подземные парковки и наземные, многоэтажные. проблема есть конечно но на уровне не желания приобретать дополнительно парковочное место.
Продумано на уровне действующих градостроительных норм. Сейчас в каком то своде правил нормировано 350 автомобилей на 1000 жильцов. В реальности же во многих новых домах буквально в каждой квартире имеется по одному автомобилю а в четверти от общего количества квартир по 2 или 3 машины.
Я отлично знаю статистику по своему дому, потому что когда то собирал эти данные по решению собрания жильцов. Поэтому даже если все машиноместа выкупят мест все равно не хватит.
Ну это машина на семью получается в среднем
В среднем получается примерно 1,2... 1,25 автомобиля на семью. А парковочных мест максимум на 70% от общего количества. Зависит конечно от района, плотности застройки и средней этажности застройки. Начинается самозахват газонов, проездов. Установка разных столбиков, цепей, заборов и шлагбаумов. Чаще всего с нарушением требований закона по коллективной собственности. И ладно еще там, где место есть в каком то виде, но чаще всего пространства вообще нет.
После этого начинается дурдом с введением штрафов, ограничением въезда в какие то районы города.
При этом никто не планирует строительство многоярусных паркингов, развитие транспортной инфраструктуры и общественного транспорта. В это все вкладываться просто не выгодно.
Конкретно в Коммунарке метр парковочный дороже жилого метра.
Возможно. И, что? Любишь кататься, люби и саночки возить. )
И подъездных дорог. Там немного пипец с этим, перегружены дороги. Был как раз по этому комплексу (водовыпуск с очистных) декабрьским утром (около восьми). Туда проехать ещё можно, а вот выбраться оттуда полчаса точно потолкаешься. И это зимой!
Не хвалитесь. Все сопредельные и не совсем страны бесятся, когдв слышат такие новости, могут сглазить.
Пишите, что все так себе.
Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.
Цена квадратного метра готового жилья, и средняя зарплата среднестатистического гражданина России, для которого это строят...?
Да пустовать же будет, застройщик для развлечения строит.
А так многое зависит от самого человека, потребностей и способности эти самые потребности контролировать.
Ерунду пишите. За два месяца с момента старта продаж в последнем корпусе продано уже почти 50% квартир.
Не ерунда, а сарказм.
Не понял значит. ) Звиняйте.
Не сарказм, а привычный наброс
Это ты за меня будешь решать что я подразумевал в своих словах что ли?
Если настолько трудно понять простенький смысл этого сарказма, то объясню. "Да пустовать же будет, застройщик для развлечения строит." - для развлечения деньги не тратятся, значит это слово используется в контексте подкола, типа ну застройщик не дурак, чтобы в пустоту деньги вкладывать, если строят, то и покупают. Я даже нормально объяснить не могу, тут нечего объяснять, сарказм же на поверхности.
Средняя з/п по РФ в 2017 г - 36 т.р., средняя цена 1 м2 в РФ в декабре 2017 - 58,6 т.р..
В поганых дохнущих загнивающих США: средняя з/п (нетто) за 2017 г. 3,1 т.д., средняя цена 1м2 1,6 т.д.
Сравним. В РФ на 1 среднюю з/п можно купить 0,6 м2 жилья, а в загнивающих США на среднюю з/п - 1,9 м2.
Откуда данные по США? Поделитесь, будьте так любезны.
https://usa-info.com.ua/novosti/news/stoimost-nedvizhimosti-v-ssha
Там ссылка на сайт numbeo. На этом сайте, на данный момент, таковы цифры: цена за квадрат в центре города 2332 дол., вне центра - 1688 дол. Средняя зарплата там тоже указана, составляет 2717 дол.
Ну что вы все время сравниваете со штатами.:) Там живут иногда в таких скворечниках или трейлерах...
Каждый день проезжаю и вижу это жилье.
Порядка 110 000 руб./м.кв. Вполне подъемные деньги для Москвы.
Вы мне привели цену в строящемся ЖК Скандинавия, со сроком сдачи 2-4 квартал 2019 года. А я спрашивал про готовое жильё. Но так как в ЖК Скандинавия на сегодняшний день пока нет сданных домов (по крайней мере бегло пролистав предложения риэлторов не обнаружилось), то предлагаю ознакомиться с ценами в соседнем ЖК Коммунарка, в сданных домах. Как видим из названия, расположен он всё в том же посёлке Коммунарка.
Итак, даже самая маленькая, однёшка начинается от 5 миллионов. Средняя зарплата среднестатистического гражданина страны работающих нищих, составляет 36 т.р. То есть, даже если гражданин страны работающих нищих, не будет есть, не будет ничего оплачивать и покупать, а будет только сберегать всё до копейки, то ему потребуется 11,5 лет до заветной однокомнатной квартиры в посёлке Коммунарка. Вопрос, вы для кого эти картинки выкладываете? Вы риэлтор? Тогда потрудитесь заплатить мне, за потраченное время на просмотр ваших рекламных буклетов. Другой ни какой практической пользы я от них не вижу.
Это, конечно, очень интересные расчёты. Но есть вопрос: а почему средняя зарплата взята по стране, а квартира покупается в Москве?
То есть это сейчас такой смачный плевок был, в лицо среднестатистическому гражданину страны?
Но меня если честно и самого этот вопрос давно занимает, почему между Москвой и регионами вдруг такая бескрайняя пропасть образовалась в путинско-медведевскую эпоху...
Если бы вас действительно этот вопрос занимал давно, то вы бы на него ответ нашли тоже давно. Но мне что-то кажется что вам больше нравится задавать околоумные вопросы без прослушивания ответов.
Разница в ценах обусловливается спросом в основном. Разница в доходах обусловливается тем же самым спросом, но только уже не на товары а на рабочие руки. А всё из-за того что в Москве очень много людей и это финансовый центр всей нашей страны.
Так я на него и нашел ответ уже давно. Только не понятно, как эта ситуация умудряется продолжаться уже целых 18 лет...
Ваши ответы, это пустословие какое-то.
То есть на регионы спроса нет. Регионы не вписались в рынок, вписалась только Москва.
То есть рабочие руки в регионах тоже самое не вписались в рынок. Вписались только рабочие руки в Москве.
Поверьте, в регионах гораздо больше людей чем в Москве. Я бы даже сказал в разы больше. Так что аргумент ваш, мягко говоря сам себе противоречит.
А что касается финансового центра, то если исходить из основной задачи финансового центра страны путинско-медведевской эпохи - всё отнять и поделить у регионов естественно(аборигенов не вписавшихся в рынок) , то да, Москва это самый что ни на есть финансовый центр страны.
хехе... поди тяжелым трудом насосали...
Крупные налогоплательщики бюджета города Москвы по налогу на прибыль организаций в 2015 году, млрд рублей
нефтегазовая отрасль - 54,2 млрд.руб. (30,3%)
в том числе - Роснефть, Газпром, Лукойл
http://budget.mos.ru/nalog
Страницы