В первой пятерке городов с самым недоступным жильем в мире, 4 украинских города и столица какого то Китая.
Пятерка городов, в которых туземцы не могут купить жилье
Если посмотреть отношение цен на жилье к доходу в мире из 89 стран . То у Украины 10 место, Белорусь занимает 15 место. 
Другое дело Европа. Тут у Украины стабильно первое место в недоступности жилья, на втором месте Сербия, третье место Белорусь.
В России, как в Люксембурге
Посмотрел довоенный 2013, может тогда доходы украинцев были больше, а квартиры дешевле. Да, положение было получше но ненамного. 
Залез еще глубже в 2009 год. Надо же доступность жилья у России и Украины была примерно на одном уровне.
.
Прошло 10 лет а как все поменялось. У нас доступность вдвое выше. Удивила Белорусь, в 2009 ее нет, заглянул в 2010, а там отношение цен на жилье к доходу аж 40. Третье место в мире, после Пакистана и Марокко. Батька оказывается был такой добрый, что редкий белорус мог купить жилье
По мотивам https://monetary-policy.livejournal.com/68393.html
Комментарии
Ага, выше уже отписался камраду.
в строительстве цены у нас в уе, есть такое.
Жесть какая... Строительство - это инфра самого низкого, основного уровня, и отдавать её на откуп пендосам - это значит торговать суверенитетом. У нас в иностранных валютах только ВЭД и нелегальные операции.
почему пендосам? свои застройщики. Только цены в уе, а оплата - рублями по текущему курсу.
Да это понятно, просто интересно, зачем эта прокладка в виде доллара нужна, если расчёты производятся в национальной валюте. Ведь доллар - ни разу не эталон стабильности. Он минимум на 4% в год проседает, и это покуда, без учёта Сирии, 404 и прочих скрипучих монархий и лягушачих террариумов.
Нет, я не агитирую за Российский рубль, его курс всё ещё во многом подконтролен зажуликам, но и на доллар ориентироваться - не очень хорошая идея. Уж лучше рыжьё, юань или нефть.
А то у них спросите.. Штрафы, кстати, тоже в уе.
Если тебе хочется на "вы" общаться, это твоё желание. Я на "вы" общаюсь только с очень уважаемыми мной лично камрадами. С остальными - на "ты". С Алексом тоже.
ТБМ, я вот про это и говорил. Это очень, очень плохо. Когда государство меряет всё чужой валютой - это не есть государство. Это либо вассал (в лучшем случае), или чей-то эксклав (в худшем). Что там ваш бохатовекторный гутарит про нас, есть инфа?
Я со всеми стараюсь общаться на вы. Это раздражает оппонента, а посему, он делает ошибки.
Ясно. Значит, я правильно сделал вывод о твоём возрасте. Родившийся после развала Союза. Ты ни в чём не виноват, тебя так нарисовали те, кому надо такое мировоззрение. Я это понял, и поэтому не тыкаю тебя. Просто молча жалею.
Ну если считать развал союза в 53-54 годах, то да.. Я, как раз, 1966 года рождения.
Это называется белорусская "незалежность". Стройматериалы, кстати, там белорусские, но при этом в баксах для населения. Менталитет там совсем не незалежный, а обычный компрадорский 90-х годов. И вот эти чудики еще не хотели вводить единый рубль в Союзном государстве, все своими зайчиками смешными гордились.
Ну зачем вы так откровенно врёте? Никакой торговли за баксы или евро в РБ нет, всё только за рубли. Даже на базаре, где, казалось бы, никакого контроля особо нет, и то в баксах вы редко где рассчитаетесь.
Вы, видимо, сарказм не поняли... Стройматериалы то белорусские, но при этом людей держат на ценах в баксах, для России это моветон.
То есть у вас стройматериалы закупаются за баксы из-за рубежа, да? Ох, незалежность она такая, да. Как уже правильно тут сказали, смотришь на вас, и точно - 90-е годы вспоминаются.
«Если стоимость товара зависит от валютных колебаний. Ретейлер имеет возможность в ценнике указывать стоимость товара в условных единицах или в зарубежной валюте, но вместе с ценой в рублях по курсу ЦБ на текущий день. Расчет с потребителем производится строго в рублях», – пояснил РБК сотрудник Роспотребнадзора.
Что положено Юпитеру, не положено Быку. Ага. Зачем вы так качественно набрасываете? Цены в уе есть не только в Беларуси, но и в Украине, России, Польше. Но доколебались вы именно до Беларуси.
Я не знаю, где вы в РФ видели цены в баксах и евро в той же недвижке, как это распространено в РБ и укре. Все давно в рублях и на курс плевать. Тут уже правильно говорили, происходящее в РБ и укре с этими ценами в у.е. очень напоминает 90-е и начало 2000-х в России, когда де-факто в собственную валюту никто не верил. У нас такого очень мало по сравнению с той же укрой или с РБ. И где тут наброс то? Это факты и обыденность.
Вы опять врёте? Я нигде не писал про цену в евро или баксах, я писал про у.е. И именно в недвижке и видел. Причем, массово, не далее, чем два года назад.
Хотя, извините, я вас вспомнил, у вас же клиника в каментах постоянная, пусть с вами негры дисскутируют, вы предпочитаете не замечать очевидного, на сим - досвидания.
Чудик, я то живу в России, уже давным давно нет цен в баксах и прочих священных для вас у.е. Что ты там и где видел, это мало кому интересно. Я говорю про общее положение дел и оно отличается от РБ и укры в России. Вы до сих пор в 90-х, мы нет.
Чудик, два года назад я покупал дом в России. У многих риелторов цены были указаны в у.е, да и нонче тоже самое. Посему, не пропагандонь, смешно выглядишь.
Чудило, достаточно зайти на тот же авито и посмотреть в чем там цены в большинстве своем.
Какое совпадение, я покупал несколько квартир в новостройках и продавал. Никаких у.е. Точно также у родственников. Так что иди погуляй, фантазер знакокачественный. В у.е. не только в объявлениях давным давно почти нет, но и в договорах. Но особая умора, как ты проецируешь порядки РБ на Россию, такое ощущение, что в РФ ты давно не был, или вообще не был никогда.
Про годами пустые дома подтверждаю. Хотя цены примерно полторы тысячи багсов за метр. Местным недоступно от слова "совсем". Ну, кроме итишников, работающих на закордонных буржуинов.
пустые дома и соотношение аренды/ипотеки это совсем другие показатели, к благополучию населения относящиеся мало. Сравнивать надо не стоимость ипотеки и стоимость аренды, а количество людей снимающих жилье в данном регионе и выплачивающих ипотеку. Тоесть конечные показатели реальной жизни, а не соотношения стоимости оплаты часа работы и стоимости чашки кофе в ресторане, например.
простой пример - в регионе работа может быть СЕЗОННАЯ, тоесть основная масса рабочих - приезжие. Нахрена им покупать тут квартиру? поработали пару месяцев, снимая квартиру на 6 человек, пофигу за сколько ,и уехали.. при этом зарплата ОДНОГО рабочего не позволит купить эту квартиру даже за 100 лет, к примеру. Но он и не стремится это сделать, дети его будут работать где-то еще.
С пустыми домами многоэтажками вообще темная история. Это по простому - вывод денег за границу, схема не сложная, но ползуется и в РФ давно и успешно. При этом чем дольше дома не заселены и не проданы тем лучше:)
Шо за дичь? Полторы тыщи за метр - недоступно? При среднем заработке в малом бизнесе в 2-3 тысячи - вполне доступно. Мой сын без ипотеки даже купил, админом работает. Да и базар большой, не устраивает за полторы, строй за 800-1000, предложений полно.
/// В России, как в Люксембурге
Это в каком месте? По индексу доступности - ближе всего те же Сербия, Македония, Черногория. Хохлов опережаем в 2,5 раза, зато от того же Люксембурга в 2,25 раза отстаем.
Да по индексу там нефиг смотреть - пять колонок и все про аренду и кредит. Это западные массовые реалии. У нас б0льшая часть населения живёт в собственно-купленных квартирах, а значит для нас определяющая только первая колонка - отношение цены к доходу. И здесь у Украины, кстати, не всё так плохо по сравнению с Китаем. И в Москве это соотношение хуже, чем в Киеве.
Очень даже полезные колоночки, чтобы сравнивать ставку ипотеки со стоимостью аренды на сопоставимую площадь. Типа, что выгоднее - арендовать или покупать. А доступность как раз определяется не только отношением стоимости к доходу, но и процентной ставкой. А с этим у пекинцев явно должно быть лучше, чем у киевлян ))
А если от ставки ипотеки отнять ставку рефинансирования, то бишь инфляцию? То колоночка совсем другой вид приобретет.. В РФ сейчас без учета инфляции кредиты на ипотеку очень недорогие..
Ну вообще как бы да, с кредитами в 25-30% как-то брать ипотеки самоубийственно, особенно если в валюте ( хотя попадаются и такие идиоты ).
Если брать работу за зарплату, не в IT и не спецом, то заработать на квартиру в Киеве (рассматриваю этот город т.к. я тут живу) практически нереально ( ну или надо иметь очень сильную работоспособность, уметь экономить, быть практичным и с "ровными" руками...и самое главное быть ооочень терпеливым).
При средней зарплате в 10 000 гривен ( ~400$) и цене квартиры 20 000(800$) средняя за квадратный метр...зарабатывать на неё необходимо очень долго. Ну и вопросов с паями не меньше чем у вас.
Друзья купили в пригороде долевое участие, в итоге пока дом сдали их квартиру (которую как-бы должны им дать) уже 3 раза перепродали ( и еще с 20-30 квартир в доме так вышло, за долги застойщика), и отсудиться уже не смогли, не хватило денег на юристов. Влетели на 15 000$ если не ошибаюсь.
Если ты не киевлянин и тебе надо арендовать жильё, аренда это 4 000 гривен без учёта комуналки, можно найти и дешевле, но может быть и трэш и угар и что угодно.(это не возле метро, в отдалённых от центра спальных районах). В общем вполне поверю. Правда не думал что Львов в этом списке тоже из дорогих, давно там не был.
Кстати, насчёт "перепродали 3 раза". В РБ такого явления отродясь не было. Может быть когда-то и были единичные случаи, но у нас такие частные застройщики как-то не прижились (секир-башка, Батька злой, ну вы поняли)). В любом областном городе у нас заправляет местный Жилстрой плюс два-три его конкурента. Можно набрать в гугло-поиске название любого белорусского города + жилстрой. Пример: Гомель жилстрой. Выдаёт: www.gdsk.by/ На главной странице список многоквартирных домов на продажу с ценниками и условиями. И так примерно в любом городе РБ. Вообще, продажа квартир у нас стала рутиной. Примерно как покупка авто в салоне. Пришёл с паспортом, вышел с покупкой. Про какое-то кидалово я уже лет 10 не слышал.
Ты в РБ хоть был? Или из идеологичкого отдела администрации усатого президента? Балабол. Для тех, кто не в курсе - вот все, что написал этот фантаст, происходит наоборот.
Один из сотен примеров как кинули чиновники людей, полностью заплативших за свои квартиры.(теперь государство забрало дом, спецом недавай все разрешения на стройку, дождавшись разрешеного срока строительства и забрав все себе) https://realt.onliner.by/2018/04/09/tambaz-20 Но десятки квартир оказались проданы за копецки чиновникам, а людям говорят - плати 2й раз, если хочешь получить хату. Ниразу никто в РБ за такой обман из чиновников не ответил. А такое в Минске повально. Там на сайте в разделе Недвижимость сотни таких случаев, просто они размазаны по времени. Кидают людей налево и направо. Причем все типа по закону. С месяц назад совсем дикий случай описывали и доки по делу все там публиковали: женищина владела участком под Минском. Участку лет 20. Все бумаги есть, все где надо зарегистрировано и республиканских базах и местных. Никаких нарушений закона. Решила дом перестроить.Все бумаги с разрешениями и тд на руках. Но оказалось, что часть участка занял непонятный тип (всех только матом обкладывал и посылал) и построил свой дом. На все запросы в ответах от ведомств и кадастровых контор отвечали, что там нет дома и другого участка, там дорога и ее участок крайний. Местные власти сказали иди в суд. Пошла. Суд вынес постановление лишить ее участка дома, участок передать одному чиновнику(какой-то Начальник департамента драгметалов в Минфине, бывший замминистра). Никаких прав по закону он на него не имел и не имеет, но типа суд, типа по белорусскому закону. Теперь у женщины забрали участок за 50к и отдали чиновнику. Минчанка купила участок в Ратомке за $56 000 по курсу и лишилась его из-за влиятельного соседа? https://realt.onliner.by/2018/03/14/paradoks . Таких случаев меньше - десятки, когда или часть участка просто так забирают или весь участок.
А в Минске ВСЕГДА строят свои частные прикорытные фирмочки. Другим просто не дают разрешения. Владельцы - друзья Лукаша и родственники. Из друзей, те, с кем он в хоккей играет. Есть у него своя потешная команда с бывшими неудачниками-профессионами, вот им и отдают. Забавно, как фирмочки какеистов получают лучают лучшие участки минска. Но львиная доля оседает в своих карманах. Есть фирма Дана холдинг. Получает просто огромные территории в самых престижных местах, где ранее, например, был парк или сад. В ее директорах невестка Луки - Вилия лукашенко. Фирма сливает все деньги в офшор, заявля что это типа сербская. Хотя понятно, что декларируемые сербские владельцы для прикрытия. Про посредников. В 95% застройщик - прикорытные частные фирмы, которые отдают на субподряд 100% работ гос.конторе(типа нищенствующего МАПИДа). У самих только бухгалтерия и может, отдел продаж. Для лукашенсковских метр выходит за 250-450 уе. НО, людям продают за 1100 - 2000уе.(Средняя зп по минску около 370уе). Причем это убогие панельки без отделки, без стен и качеством просто ниже плинтуса. Часто там просто дыры с руку в стенах к соседям. Реальной гарантии нет. На том же сайте, кстати, про это полно. Я знаю, т.к. связан был с этим бизнесом. Вне минска все куда более нормально. Но там народ совсем нищий и навара нет такого. Но все ломятся в Минск. В РБ есть "Минск" и есть "не Минск".
Кстати, есть такая категория - "льготники". Это менты, военные, прокуратуры, и чиновники(учителя, врачи и реально работающие в гос секторе сюда не входят) т многодетные (от 3х детей). Для них из буджета строят квартиры, которые под 40 лет в рублях, процент 0(нацбанк)-5% и метр по 200-350 баксов. Люди этих льготников просто ненавидят, т.к. просто паразиты(комментарии там почитайте). В Минск сотни квартир стоят годами пустыми в новостроях, но у прикорытных просто картельный сговор, никто цены не опускает. Сейчас пытаются хомякам под 14% кредиты впривать. Но ставка плавающая. Видел с десяток берущик - колхозники с деревень. Кстати, гос конторам как раз и не дают разрешений для застройки - не хотят делиться. Год назад крупнейшее гос.преприятие МАПИД получило всего на пару домов и то с личного разрешения Лукашенки, иначе бы просто разорилось, т.к. строители все бегут оттуда из-за низкой зп. И если бы Мапид лег, то куча строек стало - лукашенские частники своего почти ничего не имеют. Они же тупо перекупы. На самом в Минске просто ппц со строительством. Как по ценам, так и качеству. Про союзе за такое качество садили бы. А цены зато типа ростут. Вернее ростут хотелки продавцов. То есть Моска за год на 15% упала, а нищий Минск по предложению на 15% вырос:-)) Пофиг, что не покупают, главное рост в ценах и ввп!
Вот про цены https://realt.onliner.by/2018/04/06/vogue-3
Гражданин "змагар", сгинь, пожалуйста, ибо воняешь. Неужели ты действительно думаешь, что твой бред тут кто-то всерьез воспримет? Шел бы ты на какую хартию или белпартизан, там такому эпичному кексу будут рады. И ссылочки на вонючий тутбай свой забирай, вместе со своим Зиссером. Давно пора прикрыть уже этого хохложида (простите меня евреи, но Зиссер - это жид, а не еврей) и ресурс его обосцаный с фейками и премодерацией комментариев.
Это все потому, что вы мыслите в баксах, работу считаете в баксах и расчеты производите в баксах, вся ваша жизнь привязана к баксу. Так все время у вас и будет.
Семеныч правду гутарит. Сам сейчас бодаюс по участку полное ТБМ, ТБМ, ТБМ.
Сосед нарушил, сделал самозахват, и тут документы в сельсовете сгорели ну пожар был( с кем не бывает). Мляя подписи подделаны , экспертиза дала подтверждение.. но вот уже 3тий суд и уже грозят по своим каналам что почикают участок. Никто не виноват а участок срежут.
П.С. а эта мразь werd пасть бы заткнула, а то погоны могут загнать по самые гланды и начнут с анального отверстия.. Мрази.
Если сосед грозит, подавай заявление в милицию, а не ной на форуме. Откуда вы набежали, змагарьё?
ЗЫ, сограждане АШевцы, вы своими глазами наблюдаете редкое явление - нашествие змагаров на веку. Можете засекать, где один, там и все остальные - все 300 человек. Чичас набигут.
В интересной реальности Вы живете, прям такое впечатление, что с закрытыми глазами, туда не вижу, сюда не вижу, Осторожней ходите по жизни, в темноте можете себе лоб расшибить.
Аренда однокомнатной квартиры в Киеве уже по 5000 грн. минимум + оплата ЖКХ 1500. Но после 45 лет нормальную работу найти сложно, поэтому придется снимать комнату в коммуналке за 3000, или койку за 1000 в комнате, где живет по 4-8 человек. Вперед в прошлое, называется...
И какбэ БелАрусь
/через А, да/
Вот именно, что «как бэ».
Ничего, что у нас США, а не «ЮЭСЭЙ»?!
Так что, БэлАрусь будет там же, где ВЕРАБЭЙ.
И театр юнага глядача где идёт спектакль «царэуна жабка».
Всего хорошего
Беларусь-по жизни трактором была.
а тут, вроде, разговор про Белоруссию, не?
Изучайте матчасть, трактор - "беларус", а не Беларусь
А что вы нас призываете "беларусить" своим глаголом "беларусь"?
стандартная однушка 33 квадрата в спальнике на вторичном рынке в киеве стоит в районе 30 штук баксов. я периодически мониторю, бо я тут живу
а ну ещё можно для ясности уточнить, что зарплата 400 баксов в месяц считается вполне приличной, и можно даже за заработки не выезжать, ибо разница в итоге получится небольшая плюс риск, нервы и вообще это гемор
ого, почти как в "Воронеже" каком-нибудь. Неужели есть желающие инвестировать "в Киев"??
Тратить кровные в нулевую перспективу...
Город живет пока еще благодаря советскому прошлому. А теперь с каждым годом инфраструктурная разруха будет только возрастать, с уходом транзита скорость деградации только увеличится. Точки опоры для развития Киева не вижу ни одной, даже туризм со всеми его прелестями не спасут. А больше ведь ничего нет. Через 10 лет какая там будет жизнь? А через 20 она там будет? А ведь жилье это длительная "инвестиция".
Поэтому скопилась у тебя тридцатка - уж лучше "Воронеж"
(имхо конечно)
Хорошооооооо жить на востоке
Называться Бен Гасан
И лежаааааать на солнцепёке
Щуря глаз на Тегеранннннн
Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.
В Шеньжене, конечно, жесть. Цены на первичку традиционно выше, год назад ниже 60 тыс юаней (590 тр) за квадратный метр цен не было. Но даже при этом, когда а недавно начались продажи в одном ещё строящемся доме не в центре города, народ стоял в очереди с ночи и квартиры были разобраны в течение часа после начала начала продаж с утра. Инфа 146%
А в Шанхае цены в районе 70 (685 тр) тыс юаней за метр на вторичку.
Ну а Гонконг - вообще жесть жестокая.... Например парковка авто за одну ночь может стоить 80 гонконгских долларов (830 р) на буднях и до 240 (1880 р) на выходных.
Охренеть можно, а чем партия аргументирует сие кощунство? Чтобы быдло в крупные города не лезло?
Но все купили )) Как раз в те самые 8-10е года за льготные кредиты с 1-2% годовых на 40 лет.. Кое-кто и по две квартиры, у кого семья большая.
Нонче похуже стало, кредиты отменили. В прочем, и сейчас покупают, вот мой сын недавно купил трехкомнатку.
40-е место Белоруссии, вероятно, объясняется меньшим уровнем расслоения, чем, к примеру, на Украине. Не любит Батька олигархов.
Знаете, я вам так скажу - все эти цифры и места, это сферический конь в вакууме. Берут какой-то усредненный доход, на что-то его делят..Надо же смотреть не полный доход, а то, что остаётся от какого-то базового уровня. Я вот на примере Италии могу сказать, где жил и работал - там увидать 40летнего мужика с детьми и женой, живущего в одних апартементах с дятьками, тещей и бабками можно в разы чаще, чем у нас. В Беларуси, в принципе, к 30-40 все желающие отдельную квартиру имеют. Если кто не имеет, значит не хочет. Кто через ипотеку берет, кто по льготе, а кто и вовсе за свои. Или же вот сейчас модно молодежи (адекватной молодёжи) уезжать в пригородные деревни - тут и землю дают бесплатно в обмен на очередь в городе, и льготу на кредит на постройку дома (до $100 тыс).
Ну а то, что Лукашенко не любит олигархов, это есть.. Да кто-ж их любит-то? Я тоже не люблю. Но честно бизнес вести не мешает, по крайней мере, в моём кругу, таких нет, которые бы пострадали от какого-то произвола властей к бизнесу. Наоборот, еще и льготы хорошие даёт. У меня подоходный, например, всего 5%.
Страницы