С 1 января 2017 года, ритейлеры объявили о планах закрыть более 6700 магазинов в США. Это бьет предыдущий рекорд в 6,163 закрытых магазина, в 2008 году, на фоне разразившегося финансового кризиса.
В первую очередь это связано с подъемом оборотов интернет-магазинов. Гиганты электронной коммерции скупают доли рынка у оффлайновых брендов. К июню 2017 года, заявки на банкротство подали более 300 ритейлеров, что выше на 31% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
По прогнозам брокерской фирмы "Credit Suisse", более 8600 магазинов закроют свои двери в 2017 году.
Это означает, что опустеет более 147 миллионов квадратных метров торговых площадей. В США, на человека, приходится 23.5 квадратных метров торговых площадей, по сравнению с 16.4 квадратными метрами в Канаде и 11,1 квадратными метрами в Австралии, а это следующие две страны с наибольшей торговой площадью на душу населения.
Credit Suisse ожидает, что в ближайшие пять лет закроется от 20% до 25% ТРЦ, а по данным Business Insider рискуют закрыться - 31% ТРЦ.
Это" спираль смерти"," говорит Джон М. Клэпп, а профессор в университете недвижимости Коннектикута. "Когда закрывается ТРЦ это как правило становится заразно, потому, что все эти средние-торговые центры — магазины помельче и ювелирные салоны — все они в зависимости от трафика, поступающего от крупных розничных магазинов".
"Розничная торговля теряет рабочие места и, в конечном счете, снижает налоговые поступления," говорит Клэпп." В конечном счете, растет уровень преступности и это может стать проблемой для окружающих."
По материалам:
http://money.cnn.com/2017/10/25/news/economy/store-closings-2017/index.h...
http://money.cnn.com/2017/04/22/news/credit-suisse-retail/index.html?iid=EL
http://www.businessinsider.com/retail-bankruptcy-concerns-reach-recessio...
http://www.businessinsider.com/the-tsunami-of-store-closures-is-doubling...
На самом деле, высвобождаются не только торговые площади, но и офисные, которых понастроили огромное количество. Америка лидирует, но и нас ждет тот же процесс.
Вангую, что вскоре появится новая "тема": скупка и переоборудование торговых/офисных площадей под жилье.
Комментарии
На самом деле позитивный тренд. Сокращение паразитарных составляющих
Я всё понимаю, развитие интернет торговли, прогресс и всё такое, НО куда девать более 147 миллионов квадратных метров торговых площадей?
разобрать или перепрофилировать. Под жилье в конце концов или под больницы. Всяко лучше, чем тратить ресурсы на их содержание. Просто часть ресурсов исключается из расходов. Вполне себе позитив.
Не знаю смогут ли отбиться частные вложения в такое перепрофилирование. По идее, это должна быть целая государственная программа по перепрофилированию как площадей, так и трудовых ресурсов.
разрушение, перепрофилирование и т.д. лучше, чем дальнейшее содержание этого паразита. IMHO.
Склады для самовывоза?
Часть хотя бы.
да бросьте вы, никто не собирается это перепрофилировать, закрыли и забыли
если бы они были государственные - то твоя мысль, весьма наивная, но при волевом управлении - оказалась бы вполне реализуема.
но они частные и потому - она не реализуема в принципе. Частники будут пытаться ее тупо продать, ибо если всякие трц закрываются - то они закрываются наглухо, ибо способны работать лишь с большим потоком и загрузкой площадей достаточных чтобы окупаться (т.е. более 80%) - иначе это просто визуально фон упадочный и оно влияет на все.
И если нет потока - то даже закидывание туда мелкого бизнеса типа квартир под сдачу или больниц большой головомой (это перепрофилирование всей структуры и безумные деньги на перестройку и разрешения - легче построить новый многоэтаж). Потому им проще идти по пути слива: спихнуть банкам - банки впарят лохам... и этот цикл может быть безконечен.
Кстати год назад мелькала на АШ статья про закрывшиеся уже ТРЦ в США, что уже обросли мхом,травой и чем угодно и заплесневели. Их выгодно тупо списывать,чем гасить другие долги.
Хорошо, что Вы не наивны и подкованы.
Ключевой момент здесь:
все остальное похеру.
это само собой.
странно, что их выгодно тупо списывать. А земельный налог? а рекультивация? или до таких тонкостей пока не дошло?
тут ведь выгодно для кого... на счет тонкостей не знаю, но виды оставленных просто гнить ТРЦ в США - это наши потерянные в 90-ые заводы... только не так мрачно - ибо фоткали когда светло-)
Ты же знаешь - у нас любят чтобы фон потемнее,тучи и все такое... понагнетать даже в мелочах.
Перепрофилирование ТЦ под больницу = снос ТЦ + строительство больницы с нуля. Экономия сомнительная.
Под лофты
отдадутпродадут. Хе-хе. %) Очевидно жеж во GDP попрёт... ;-))Да. В основном это замена онлайн-торговлей, где меньше посредников.
Но позитивным это (для экономики в целом) будет, если сокращение рабочих мест в одной отрасли сопровождается созданием более высокооплачиваемых мест в других отраслях. А если они уходят на еще более низкооплачиваемые места во всякие макжраки, ничего позитивного нет.
конечно. Я об этом и пишу регулярно, когда про демографию и автоматизацию пишу.
в целом, не надо отапливать помещения, содержать их и платить ЗП обсулуживающему персоналу. Для сокращения потребления позитив. Я лично рассуждаю в таком ключе исключительно.
Для столь масштабных изменений система должна обладать изрядным запасом прочности, а в Америке сейчас не система а мегапузырь, попробуйте мыльный пузырь переформатировать. И если снижается необходимость в тепле и электроэнергии, значит и эти ТЭК- компании понесут убытки из-за снижения доходов.
Розница это паразиты? Ты в своём уме?
Во время интернет-торговли - в большинстве случаев - да, это паразиты.
Это не паразиты, это шоурумы, место встречи, туалеты, "поглазеть", ТРК, заправка рядом, сервисное обслуживание и пр. А у чисто розницы, без допов и нагрузок, да - будущего нет.
У розницы осталось только одно преимущество - удобная гарантия. Все эти гарантии производителей через сервис центры у интернет магазинов тихий ужас.
Вы забыли про интернет-магазины открывающиеся на 2 месяца, чтобы продать кучу товара с китайской отбраковки :-)
это сезонное
Невидимая рука рынка наводит порядок в сфере торговли.
Блин, это что, скоро и магазинов не останется?
Ка-ра-ул.
Продовольствие, тряпки, обувь ещё долго через розницу будут.
Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.
а если умрет, не важно по какой причине, интернет. Пиндосы вымрут без еды и одежды?
Негры наворуют, а белые сами виноваты.
На фоне участившихся случаев немотивированной стрельбы по «движущимся мишеням» во всяких там Волмартах этот тренд только усилится.
Нет никакой особой эффективности у Amazon. Показатели чистой рентабельности их бизнеса в разы ниже чем у Costco, Sears, Walmart. Ещё более забавно, что весомый вклад в расходы Amazon даёт амортизация фондов. Фактически, Amazon занимается демпингом, отъедая низкими ценами долю рынка с целью формирования потребительской привычки - заказывать товар, а не ходить за ним в магазин.
про убер и яндекс-такси подумал. та же хрень с демпингом и те же мечты захватить рынок к 2030 году. бизнес-модель ориентированная на, как минимум, сохранение текущего спроса, и, как максиму, на рост платежеспособного спроса в будущем. свидетели Илошы
Они могут себе это позволить, ибо 10% с 1 000 это 100, а 1% с 1 000 000 это 10 000. И потом они хорошее дело делают - снижают потребность в личном авто. Позже, наверное, введут разные категории такси, эконом, стандарт, люкс и суперлюкс какие-нить. Пусть развиваются, вобщем.
Во-первых, объявить о планах закрыть и реально закрытые - это несколько разные вещи.
Во-вторых, для объективности, хотелось бы увидеть на графике и количество открытых магазинов за тот же период времени. Кроме того, хотелось бы увидеть количество открытых/закрытых онлайн магазинов за тот же период времени. Чтобы картина была более полной.
Стагфляция шагает по Америке. Как там говориться? Перефразирую немного: "Сегодня в Америке - далее везде".
А ещё ебэй свою лепту вносит - народ бу-шечку тарит за треть от онлайна нередко даже новую.
Мой прогноз (в противовес восторженным почитателям новизны).
Интернет-торговля процветает только потому, что у неё есть конкуренты в виде обычных магазинов. Не в смысле уровня цен, а потому, что они вообще есть.
Как только количество обычных магазинов упадёт ниже критического предела, цены в интернет-магазинах неизбежно "подтянутся". Хорошо, если качество продаваемого товара не упадёт, но снижение качества тоже возможно.
И тогда обычные магазины снова появятся. По ценам конкуренции не будет, зато восстановится преимущество обычного магазина в возможности "пощупать" товар перед покупкой, а также в более простой процедуре предъявления претензий.
Через время цикл может повториться.