Пузырь на недвиге в Канаде обсуждали еще в 2013, как пример "украинского сценария".
А вот что там происходит теперь:
1. Цены на недвигу в Торонто рухнули за месяц на 4.6% - исторически рекодрная скорость.
2. Количество сделок сократилось за год на дикие 40.4% (почти в два раза) - рекорд с первой волны супкеркризиса в 2009.
Использованные источники:
Комментарии
Да, за пару лет. Больше всего подешевело плохое жильё в Москве
я не заметил в Питере просадки. колом все стоит. ))
Я вот тоже не сильно замечаю падения цен в Москве. Года 4 уже всё более менее стабильно стоит. Плюс минус 10-15%. Но с учетом плясок рубля неудивительно.
Родственники купили двушку в Ясенево за 8300 в том доме, котором хотели, в конце 2014 меньше 9500 вариантов не было, да и те были хуже. Так что цены внутри МКАД снизились и ощутимо.
На новостройки за МКАД - да, скорее небольшой рост.
Бред жеж! Объясните малограмотному чем принципиально себестоимость метра в Нерезиновске отличается от Культурной и от Мухосранска. Ну окромя вала желающих понаехать, конечно (плотности понаехавших на квадратный метр).
Зарплатами.
Как инвестиции выглядят более надёжными.
Это Вы про платёжеспособный спрос! А я про трудодни узбеков, цемент, арматуру, провода-трубы-столярку... Там такой пузырёк надут что ого-го!
Вы путаете себестоимость и стоимость товара. Квартира в Москве или Сочи будет стоить дороже такой же в райцентре Удмуртии или, скажем, в Тольятти. Даже если никаких пузырей не будет.
Потому что человек ищет, где лучше.
Лучше = зарплата/пенсия, социалка, инфраструктура, климат, экология - всё в комплексе.
Жадностью властей Нерезиновска. Тут, помимо стоимости подключения сетей, все остальное тоже стоит дороже. Одна и та же серия домов внутри МКАДа и за ним может по себестоимости различаться ну очень существенно: надо полагать, плата за нерезиновские понты
только коррупционной составляющей.
Аполитично рассуждаешь!
Медициной, дет.садами, школами, вузами для детей, размером пенсий, соц.картой москвича, зарплатами в нерезиновой.
Я, конечно, тупенький, но всё же малограмотный!
Я же сказал "себестоимость квадратного метра", а не "преимущества жизни в столице".
Я сам с 1981 по 1984 и с 1988 по н.в. в "кУльтуУрной" живу и там же верхнее образование получал и диссер защищал (ктн). А в "Нерезиновск" мотал раньше в командировки... Я в курсе чокактам с Столицах.
А это всё и входит в стоимость. Налоги, землертводы, чиновники хотят не на хонду акуру,а на панамеру.
> 4,6% не впечатляет
Для одного месяца это очень много.
Дом под снос стоит тысяч 500. Квартира подвальном помещении в рент - тысячи полторы в месяц. Так что упавшие на 4.6% цены никаких изменений не принесут.
цены нет ,а платежеспособный спрос падает....скоро подвалов в рент не хватит.
Кэнаки (canuck - прозвище канадца) уж как то слишком кучно живут. Причина должно быть в этом.
происхождение слова неясно до сих пор (вероятно, никому не надо), однако, у нас тоже можно встретить подобное определение, объединяющее нацию ;)
Эту карту я стащил с reddit. Не ясно, в чём был смысл. Возможно часть кэнаков подалась в Штаты на заработки, от того и недвига упала. Возможно недвига упала на остальной территории, после того, как они так сосредоточились ниже красной линии. Текущие цены на углеводороды оптимизма им не добавляют..
недвига падает по простой причине - американская экономика "мочит" самую ближайшую - канадскую. та же фингя ждет и австралийскую и новозеландскую экономики. их замочат просто погодя, хе-хе.
Жаль, что при обсуждении мы так и не услышали
начальника транспортного цеха"Начальника Генштаба либерального диванного похода против Трампа и Путина".Жаль....
подняли платежи на отдельные дома, народ побежал из пригородов в город. рынок замер в ожидании падения цен. у кого есть деньги, ждёт снижение цен - падают продажи. как цены упадут - продажи восстановятся.
Вот бы в маааскве так цены на квартиры упали! А то, говорят, что на западе кризиса нет, но цены снижаются. А в рассиянии официально кризис, но недвижимость не дешевеет...
Упали вообще-то. Ранее дешевле 6 млн убитая однушка не стоила. Теперь за 5 млн можно найти.
Цены нереальные были ещё с 2006г (сужу по ванкуверскому опыту) тк в 2005 за 180-200к можно было купитиь 1-бедрум в высотке относительно в центре. Когда начали опускать моргиж с 5-6% до 1-2% цены улетели. Рост канадского с 1.65 до 0.95 за пиндосский привёл к торможению роста, затем канадский снова упал до 1.47, что повысило привлекательность для китайцев и пр - сейчас канадский резко вырос с 1.38 в мае до 1.24, банки ужесточили условия выдачи моргиджа, пиндосы урезали импорт. Но это только начало. С большим интересом понаблюдаю за развитием ситуации со стороны, ибо жить и работать там вкалывая как папакарло, отдавая большую часть зарплаты за жильё желания нет.
В Сочи тоже пузырь потихоньку лопаться начинает. Застройщики уже побросали некоторые проекты, хотя в инете риелторы до сих пор пиарят эти квартиры, уверяя что всё будет сдано в срок. Ню-ню.
Думаю, что доп. стимулом было также серьезное укрепление канадского доллара к американскому. С апреля сего года +10%...
Годный срач. Ахтунг - пахнет трольчатиной! Автор, нет ли в обсуждении упырей? Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за день.
Страницы