Вводная:
Считал я как-то бизнес-план тепличного комплекса на 20 гектаров.
В крупном приближении тепличный комплекс выглядит следующим образом:
- 4 тепличных блока по 5 га с системой отопления, вентиляции, автоматизированного полива и питания.
- Рассадное отделение на 2 га.
- Система досвечивания установленной мощностью 30 МВт для обеспечения круглогодичного выращивания.
- Энергетический центр на 60 МВт тепловой и 30 Мвт электрической мощности.
----------------------------------
Строиться это добро из голландских конструкторов, энергоцентр сооружается на базе немецких котлов и американских газовых когенераторов GE/Jenbacher.
Чтобы не утомлять читателя подробностями, ценник на комплекс составляет порядка 4 млн. эуро за 1 га, т.е. примерно 80 млн. эуро, т.е. примерно 6 млрд. рублей по курсу на тот момент 75 рублей за 1 евроэмиратский тугрик.
-----------------------------------
Производить эта махина обязана 100 кг огурцов на 1 м2 площади = 20 000 тонн в год.
Угрубленная финансовая модель финансирования:
Разумеется построить на свои может не только лишь каждый, поэтому каждый пытается построить не на свои.
Отбросим подробности про собственный капитал, залоги, субсидии. Считаем, что деньги на комплекс полностью берутся у госбанка.
Имеем:
- кредит 6 000 000 тыс. рублей;
- 13,75% годовых от РосСельхозБанка;
- 8 лет кредита с поквартальными платежами.
| Квартал | 1 | 2 | 3 | 4 | |
| Остаток | 6 000 000,00 | 5 812 500,00 | 5 625 000,00 | 5 437 500,00 | |
| Кварталов | 32 | 187 500,00 | 187 500,00 | 187 500,00 | 187 500,00 |
| % | 0,1375 | 206 250,00 | 199 804,69 | 193 359,38 | 186 914,06 |
| 5 | 6 | 7 | 8 | ||
| 5 250 000,00 | 5 062 500,00 | 4 875 000,00 | 4 687 500,00 | ||
| 187 500,00 | 187 500,00 | 187 500,00 | 187 500,00 | ||
| 180 468,75 | 174 023,44 | 167 578,13 | 161 132,81 | ||
| 9 | 10 | 11 | 12 | ||
| 4 500 000,00 | 4 312 500,00 | 4 125 000,00 | 3 937 500,00 | ||
| 187 500,00 | 187 500,00 | 187 500,00 | 187 500,00 | ||
| 154 687,50 | 148 242,19 | 141 796,88 | 135 351,56 | ||
| 13 | 14 | 15 | 16 | ||
| 3 750 000,00 | 3 562 500,00 | 3 375 000,00 | 3 187 500,00 | ||
| 187 500,00 | 187 500,00 | 187 500,00 | 187 500,00 | ||
| 128 906,25 | 122 460,94 | 116 015,63 | 109 570,31 | ||
| 17 | 18 | 19 | 20 | ||
| 3 000 000,00 | 2 812 500,00 | 2 625 000,00 | 2 437 500,00 | ||
| 187 500,00 | 187 500,00 | 187 500,00 | 187 500,00 | ||
| 103 125,00 | 96 679,69 | 90 234,38 | 83 789,06 | ||
| 21 | 22 | 23 | 24 | ||
| 2 250 000,00 | 2 062 500,00 | 1 875 000,00 | 1 687 500,00 | ||
| 187 500,00 | 187 500,00 | 187 500,00 | 187 500,00 | ||
| 77 343,75 | 70 898,44 | 64 453,13 | 58 007,81 | ||
| 25 | 26 | 27 | 28 | ||
| 1 500 000,00 | 1 312 500,00 | 1 125 000,00 | 937 500,00 | ||
| 187 500,00 | 187 500,00 | 187 500,00 | 187 500,00 | ||
| 51 562,50 | 45 117,19 | 38 671,88 | 32 226,56 | ||
| 29 | 30 | 31 | 32 | ||
| 750 000,00 | 562 500,00 | 375 000,00 | 187 500,00 | ||
| 187 500,00 | 187 500,00 | 187 500,00 | 187 500,00 | ||
| 25 781,25 | 19 335,94 | 12 890,63 | 6 445,31 | ||
| Итого: | |||||
| Накопленный платеж по телу: | 6 000 000,00 | ||||
| Накопленный платеж по процентам: | 3 403 125,00 |
Итого имеем, что взяв 6 арбузов на 8 лет (32 квартала), нужно будет вернуть 6 арбузов и 3,4 арбуза заплатить "за пользование кредитными средствами".
При чем здесь центробанк:
При всем, ё )))
Подчеркну отдельно, что мы обсуждаем именно текущую экономическую монетарную модель.
Если отбросить всю шушеру типа наворованных денег и "иностранных инвестиций", то единственным источником денег в государстве является эмиссия ЦБ.
Ну как "эмиссия", на самом деле если абстрагироваться от наносных терминов и забалтывания "Грефами", "Чубайсами" и "Набиулиными", то:
Предположим, что в стране есть 100 триллионов рублей. ЦБ эммитирует 1 трилл. Фактически это означает, что у каждого из нас взяли 1 рубль из каждых 100 рублей лежащих у нас в кармане (100/101=0,99 рубля, если точнее).
Куда имеет право потратить эти деньги ЦБ? Только на наше с вами благо. Больше никуда. Это же НАШИ деньги, от НАШИХ денег ЦБ отщипнул кусочек для неких потребностей.
Как должна работать система в идеале:
1. ЦБ эмитирует 6 миллиардов
2. => Выдает их РСХБ по % равный инфляции + микроскопический % на обеспечение операционной деятельности
3. => РСХБ выдает кредит тепличникам по % который он взял у ЦБ + небольшой % на обеспечение операционной деятельности
4. => Тепличники возвращают деньги РСХБ
5 => РСХБ возвращает деньги ЦБ, ЦБ ИЗЫМАЕТ эти деньги из оборота, они больше НЕ НУЖНЫ, они ОТРАБОТАЛИ свой цикл.
Фактически оставляя деньги в обороте - ЦБ фиксирует ситуацию, что он просто УКРАЛ эти деньги у нас, так как мы же помним откуда они взялись... Оставленные в обороте деньги фиксируют ту инфляцию, которую вызвала их эмиссия и, идя в магазин, вы видите, что молоко стоит не 36 рублей, а 63...
Что мы имеем по факту:
ЦБ эмитировал 6 миллиардов, которые выдал РСХБ под 8,25%(?), тот в свою очередь выдал их тепличникам под 13,75%.
Через 8 лет тепличники вернули 6 миллиардов и 3,4 миллиарда процентов.
Ну как тепличники, мы же все понимаем, что, Б, за все в конечном итоге платим, Б, МЫ!
Т.е., чтобы вернуть эти проценты тепличники просто начинают продавать огурцы не по 50 рублей (среднегодовая отпускная цена), а по 75!
В итоге - весь банкет оплатили МЫ: у нас украли 6 миллиардов, потом МЫ заплатили 3,4 миллиарда за то, что у нас украли 6 миллиардов, у нас накопленной инфляции на 9,4 миллиарда, а в благодарность нам скажут "денег нет, но вы держитесь". На вопрос, а как же жить, не все же хотят быть "пизьнесьменами", кто-то же должен лечить-учить-кормить-строить нам ответят: "Быть рабом - это призвание, а кому не нравится, идите в пизьнесь".
В идеальной монетарной экономике ЦБ должен отслеживать ВВП (с современными цифровыми технологиями это возможно практически в режиме реального времени) и поддерживать баланс денежной массы, скажем на уровне 100% ВВП.
В идеальной монетарной экономике эмитированные деньги должны уничтожаться после завершения их жизненного цикла. Не уничтоженные деньги размывают стоимость остальных, вызывая инфляцию, инфляция, которую не компенсировали населению - ЭТО ВОРОВСТВО, потому что, как мы перед этим разобрали, инфляцию вызывают деньги, которые перед этим ОДОЛЖИЛИ у НАС.
В идеальной монетарной экономике, несмотря на все ее недостатки, при условии нахождения у рычагов власти людей, не имеющих по два-три гражданства и "вынужденных жить в России", людей не думающих, как купить виноградники в Тоскане и накормить уток, людей, не выделяющих деньги только для того, чтобы взять откат в 50%...
В такой экономике вообще, как это не удивительно, возможна инфляция 0%.
При росте экономики в 5-10% в год.
Мы же имеем систему, которая просто беззастенчиво грабит нас, перераспределяя колоссальные ресурсы в пользу финансового сектора.
Инфляция 5% от 63 триллионов ВВП РФ = 3 триллиона рублей, которые у нас тупо сп, сп, сп. Блин, да что такое! Опять Алекс меня забанит. Ладно, скажем "украли".
На вопрос, с какого хера?! нам отвечают - так у всех.
ЗЫ.
Сразу отвечаю на вопрос, а как же добиться "инфляции" в 4% при падении ВВП на 4%.
Очень просто, нужно изымать деньги, делая их дороже.
Как называется такая ситуация?
Правильно! Рецессия.
Комментарии
http://agrisovgaz.ru/?c=about&utm_source=agrisovgaz_ru&utm_medium=footer...
ООО «АГРИСОВГАЗ» было создано в 1990 году, когда руководство РАО «Газпром» и ведущая в области тепличного хозяйства в Голландии фирма «Agrisystems» учредили совместное предприятие по изготовлению современных конструкций и систем теплиц. Сегодня это российский индустриальный комплекс международного класса.
Основные производственные мощности были введены в 1994 – 1995 годах: заводы алюминиевых и стальных конструкций, цех переработки стальных конструкций. Цеха оснащались самым совершенным на тот период оборудованием. Для современного производства алюминиевых профилей в Италии были приобретены три передовых экструзионных пресса, для производства стальных труб и профилей – прокатные станы немецкого производства.
По соседству был построен современный завод горячего цинкования, а в 2012 году здесь же состоялось открытие второй очереди. Третий завод АГРИСОВГАЗа - самый крупный и современный завод горячего цинкования в России расположен в индустриальном парке «Фёдоровское» Ленинградской области.
Про АСГ ничего не скажу, ребята очень крупные, но говорят печать дочки Газпрома наложила тяжелый отпечаток на отношение к клиентам.
Однако это не отменяет факта существования отечественного производителя.
Кто-то недоволен, а кто-то в восторге и имеет мнение, что теплицы Агрисовгаз не уступают по качеству и функциональности теплицам из Голландии, а в чём-то даже и превосходят, по крайней мере в том, что касается "холодного домика".
Разумеется не отменяет. Но справедливости ради, АСГ кроме холодного домика ничего и не делает. В чем они могут превосходить, ну я не знаю, он же тупо содран с "Venlo" один к одному. Замки я знаю там на профилях пытались свои соорудить, то се. По большому счету это все одно и тоже, тупо алюминиевый профиль, который нужно корректно порезать, пофрезеровать, посверлить. Голландцы сильны своими агрономами и запуском, который обычно у них входит в поставку.
Тоже склонен так считать ,что "кормим" чужие экономики. Конечно взамен получаем некоторые "ништяки" ,но в основном всё же деньги отдаем за вещи не жизненно необходимые. Бренд или ,"фирма", как говорили в 90-х. В итоге имеем замкнутый круг -"кормим" из-за того что своего нет .....которого нет из-за того что "кормим"
Автор так сложно раскладывал простую схему. ...Если себестоимость 6 млрд а окупаемость через 8 лет по цене 75 руб/кг и 13.75% ставки кредита. То очень грубо получится так:
На свои бабки окупаемость при рыночной цене будет за 4.05 года (обслуживание комплекса 0.325 млрд в год из цифр автора выше вывел).
А если на кредитные под 13.75% то получается навскидку при эффективной ставке 14.6% (считаю в уме на коленке) порядка 10.2 года при цене на огурцы 50 руб/кг как рыночной при которой оно будет продаваться. Разница в сроке окупаемости между 4.05 года и 10.2 года это и есть выраженная во времени конкурентоспособность российской экономики напрямую привязанная к уровню банковского процента. На западе % ниже=окупаемость проектов быстрее=конкурентоспособность выше. Автор ты это хотел сказать? Зачем тогда в такую заумь полез?) Так бы и написал...
Не только это. Эти проценты платим МЫ, не предприятие. МЫ являемся конечным потребителем.
На оплаченные нами проценты потом содержат медиахолдинги, чтобы рассказывать нам сказки, что так у всех, так было всегда, и вообще, вот вам миска репы и арбайтен майхт фрей.
Ну ок, тогда согласен) хотя итак очевидно что вся себестоимость товара, включая кредит и инфляцию, будет включена в стоимость товара и мы за это отстегнем из своих денег, количество которых определит опять же ЦБ. Т.е. ЦБ сначала определяет количество денег в экономике путем эмиссии и подтверждая правила МВФ о равенстве звр и объема нац.валюты. а потом путем ставки рефинансирования определяет скорость оборота денежных средств в экономике. И такую комбу иммортал отобрали из под контроля государства. По сути бред полный...
ничего не понял...
Деньги выдаются банкам через механизм РЕПО.. и через него же возвращаются центробанку... эта радость вроде все еще работает.
Построив на 6 лярдов производство, фирма начинает производить товар, т.е. объем товарной массы увеличивается, значит и объем денежно массы должен увеличиваться для сохранения баланса.. значит изымать 6 лярдов из экономики уже нельзя, кроме того само производство в данном контексте является товаром и может быть продано или куплено... тогда тем более полностью 6 лярдов изымать нельзя...
Предприятие производит 100 × 200 000 м2 = 20 000 000 кг × 50 руб = 1 млрд. руб в год.
ВВП вырос на арбуз, в экономику влили 9,4.
Хотя по уму, нужно было выдать 6, вернуть 7, из семи шесть вывести из оборота - инфляция 0%, ВВП вырос на миллиард...
Эмс... чтобы доставить огурцы в магазины были куплены 10 машин, которые были приобретены в лизинг у лизинговой компании, которая купила их у автозавода, что дало рост ВВП. Для заправки машин закупается бензин + платится зарплата водителям, которые теперь не сидят на пособии, а четно тратятт честно заработанные деньги..., что тоже наращивает ВВП... и т.д....
Просто получается, что произведя огурцов на лярд в год, компания потратит больше половины этого лярда на нужные товары/работы/энергию, что даст прост ВВП на эти пол-лярда у других компаний... Т.е. не 9,4 против 6, а как минимум 9,4 против 9... из расчета срока выплаты кредита...
а если бы теплицы и сопутствующее оборудование закупалось у производителя в России - ВВП России увеличился бы на 6 млрд. Поскольку металл, поликарбонат (или стекло), генератор электричества и тепла (вообще авиационная техника) - там эффект для ВВП был бы раз в 5 больше. Но пока что бизнесмены предпочитают увеличивать ВПП преимущественно Западных стран, ну или Китая...
Ну, как бы, приличная часть из 6 млрд в России и осталась: трубы, кабель, стекло, куча металлоконструкций, практически все строительные материалы, проектирование, собственно сами строительные работы. Из 6 примерно как минимум 1,5.
10 машин за 8 миллиардов, отличная экономика.
Перефразирую - почему в расчетах отношения ВВП к денежной массе учитывается только прямой вклад моделируемого предприятия и не учитывается косвенный, что образуется от деятельности предприятий и организаций взаимодействующих с данным предприятием?
Вы правы, но мы же не детально все пытаемся посчитать, мы лишь описываем наиболее основные моменты.
Разумеется еще здесь есть приличная часть того, что можно добавить в ВВП, но нужно все таки принципиально разделять - 6 млрд, это то, что вложили в основные фонды, 1 млрд, это реальный вклад созданного предприятия в ВВП.
Даже если бы ВСЕ было произведено в РФ - данный объект это одноразовый вклад в ВВП, а 6+3,4 млрд останутся болтаться в денежной массе.
Все намного сложнее, но я тут не новую экономическую теорию разработал, а просто показал как нас имеют.
Годный срач. Ахтунг - пахнет трольчатиной! Автор, нет ли в обсуждении упырей? Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за день.
Извините, конечно, но когда увидев это западное "бизнес-план", то не стал читать дальше.
Суть в том, что банк никому ничего не должен. Если банк выдаёт кредит то он должен быть уверен в его возврате и заработке. К примеру с огурцами, вот банку эти теплицы нужны? Нет не нужны! Государству они нужны? Ну может быть, хотя привезти готовые огурцы проще. Ситуация выглядит следующим образом: проситель приходит за деньгами, что бы разбогатеть, купить Бентли и одеваться в ЦУМе, а потом начинает сетовать на высокий процент. Ну возьмите в другом месте дешевле, какие проблемы? Потом проситель начинает подводить политическую базу под свои хотелки и начинается шум про народ и цены, которые народ платит. Ок! Давайте подумаем о народе - интересно есть хоть один производитель, который после выплаты кредита снизил цену на свой продукт? Покажите мне этого уникума;) Ситуация к сожалению такова, что большая часть мировых финансов находится не в нашей стране. Был коммунистический проект, который мог не рыночными рычагами развивать экономику - мы все знаем, что человек ещё не дорос мозгами до этой передовой идеи - проект похоронен. И последнее, производитель яростно клеймит банкира и пытается примазаться к классу потребителя- типа вот цены растут из-за злыдней с судным процентом. Не выйдет!!! Вы в одном окопе, а народ в другом. Вы так или иначе живете от продажи продукта, а народ продаёт себя и это никак не изменить. В битве производителя и банкира простому труженику остаётся только желать победы обеим сторонам))
Удивлен, для скольких не глупых вроде людей написанное не очевидно.
Еще и контраргументы приводятся, надо же.
Не очевидно ,что дешевые деньги лучше дорогих? И по чем бы вы их продавали на месте ЦБ ,если всё так очевидно?
очевидно, что процент ЦБ должен быть равен уровню инфляции....ну в идеале..на нынешний момент 4-4.5%...правда есть санкции поэтому все не так просто и легко...время нужно
не правильно. Процент ЦБ для производителей, не должен превышать тот процент, под который ЦБ размещает в бумажках ФРС.
забавно так пишите про теплицы в Белгороде))) Открою большой секрет - хрен бы кто их строил, если бы не практически безграничные гарантии Белгородской области...Плюс ещё ко всему они так не хило попадали под федеральные программы по финансированию сельхозпроизводителей - вот поэтому они и начали расти как грибы...
А так бы они в хрен никому не вперлись - бесперспективняк был тот ещё, но тут звёзды сошлись в халявном бабле - вот и начали их так усиленно строить...
В Воронежской области тоже? В Липецкой? В Краснодарской? Ростовская? Тюмень? Татарстан?
Под федеральные программы попали все, и везде, где нормальное руководство, дали гарантии.
Речь вообще не об этом...
Очень просто опровергает. Можно выбрать и купить в десятке магазинов; кроме того есть рынок. Кто монополист-то?
В "рыночной" говноэкономике огромное количество денег перераспределяется в пользу паразитов: банков, посредников, рекламных агентств и прочего никчемного мусора. Так уж она устроена, эта экономика, а большинство людей ничего другого не видели и даже не представляют, что может быть иначе. Ну а платить за все приходится потребителю, факт.
спасибо автору за прекрасную статью. Разжевал все предельно здорово!
Единственно, надеюсь, что автор, все-таки не сторонник "правильного либерализма", но верит в Плановую экономику по образку Китая (т.е. экономика СССР+частник, который сам всего добился, без прихватизаций)
Классно сказано!
Мысленно пожимаю вам руку в вашем не легком труде, разговоры с " сектой свидетелей Набиулиной " тут идут уже много лет.
Даже сейчас полно истово верующих что можно запустить экономический рост если держать высокую ставку и проводить жесткую манитаристкую политику. Доказывать ,что то им просто дохлый номер.
Но вам я желаю всяческих успехов.
Еще раз повторюсь.Предположим. Завтра Набиулинна выдает всем денег под 0% , 1% или 4% . Что мы получим от этого на выходе лет через пять ? Страну тайот и голландских теплиц ? Не совсем понятно за что вы ратуете? Итог какой вы видите от этого?
У нас что, начнут массово выпускать отечественный электроинструмент ,отечественную электронику,отечественные двигателя ,насосы ,компрессора ,кондиционеры,легкую промышленность ,будут расти как грибы заводы станкостроения от этого? и мы наконец-то выгоним миллионы охранников из городских супермаркетов работать в полях на комбайнах.
Через пять лет, тут я загадывать не берусь, слишком много факторов и слишком много сил , в том числе и за рубежом.
Госпожа Н, своей программой антикризисной уже загнала нас в петлю рецессии, так что простым понижением учетной ставки добиться сейчас ничего не возможно.
Тут необходимы целый ряд мер , как то смягчение финансовой политики, программа импортозамещения , программа поднятия производительности труда, увеличение минимального уровня оплаты труда,налоговая реформа, ужесточение миграционного законодательства. и многое другое, и тогда вполне возможен рост.
При сохранении теперешней ситуации, продолжится медленное падение и рецессия, до уровня обвала, который последует за обрушением мировой экономики.
Вот именно ,слишком много факторов нас окружает.(корень у них один -наше воспитание и восприятие жизни) . Так что эта ставка попросту в них распылится и всё.
Угу, главное верить , я вас понял.
Буржуин, знай, пройдет она -
эпоха либеральных рисков,
и на гранитных обелисках
мы срежем ваши имена.
Голландцы - Буллнет?
Тут не надо следовать логике - тут некоторые люди спорят с куском текста не вникнув в суть всей статьи. Или комментариев.
О ,да. нам магистр Арахнолог открыл глаза. Решение задачи нам скажите.
Нулевую ставку делаем?.( Логику свою вперед пускайте.
(с) .плюнуть некуда.
А при чём здесь решение задачи? Вы тоже, видимо, что хотите, то и видите. Дело не в том прав автор или нет, а в том, что он говорит одно, а спорят про другое.
Забавный срач, особенно с участием Хуршудова)) и что вы все к огурцам то прицепились. Смысл данной статьи не в том, что с таким процентом стоимость огурцов будет завышенной, как раз на этот самый банковский процент, а то что на таком проценте развивать бизнес в России, а тем более запускать программу импортозамещения просто не реально. Ну и да еще добавим укрепившийся рубль, накопленную инфляцию, дикие налоги и т.о. вывод Россия страна бензокалонка, потому как делать что то с высоким переделом, кроме оружия у нас не выгодно, а по сему программа импортозамещения худо бедно движется в оборонной сфере и сильно хуже в гражданской. А причина в том числе и такая ставка, ну и враги внутри государства.
Позвольте Вас поправить - учетная ставка все таки не 8,25, а 9,25. А теперь я Вас уточню :) Банки привлекают деньги не по 9,25 и даже не по 8,25, а дешевле. :) А у ЦБ уже давно практически никто не берет.
<p><br />
</p>
+миллион
.
но больше всего меня поражают мантры призывов зарубежных инвесторов, при стерилизации кучи бабла и вкладывании в трежеря ЦБ, под угрозой большой инфляции. Так и хочется спросить, чем отличаются рубли, которые принес дядя Сэм от рублей полученных от нефти или напечатанных ЦБ?
Знаете... я ничего не поняла..
Во- первых : зачем строить комплекс, да еще на полностью заемные средства, продукция которого, будет дороже средне-рыночной в полтора раза? Кто , в здравом уме, будет этим заниматься?
Во- вторых: 13,5% - это не финансирование ЦБ. Это кредит Россельхозбанка на Ваше баловство. Хотите баловаться - за свои. А я бы , для начала, узнала , какие производства входят в льготную программу именно ЦБ, под 5-7%% годовых. Вы же не будете отрицать, что конкретно ЦБ, занимается именно этим- прямым финансированием экономики.
В - третьих: вывод очень странный. * с нас берут % за наши же деньги)) Наши - это ведь и мои? )) А почему я должна Вам давать в долг, под крошечный %? Чтобы Вы на красивом импортном оборудовании, выращивали то, что я не стану покупать? В общем, я бы Вам и под 13% кредит не дала.
Всё понятно. Борем капитализм (все согласны).. Только как не знаем. .
Почитали пафоса ,и ...... х.з. ...половина оргазм словили (только от чего ,так и не поняли сами)
Былинный срач! Распечатки обсуждения разосланы по Госдепу США и внимательно изучаются. Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за неделю.
При росте количества товаров и росте денег инфляции не будет. Вырасти много огурцов и под них деньги можно печатать. Если товары есть а денег нет - дефляция
Запись, растолкав других достойных претендентов, ворвалась в лидеры по читаемости. Сим повелеваю - внести запись в реестр самых читаемых за неделю.
Страницы