Продажа с/х земель. "И тогда на Украине настанет БП..."

Интересно, что мало кто говорит об одном необходимом условии продажи сельскохозяйственных земель на Украине - реституции
В конце 2013 года моя знакомая, проживающая в Крыму, спросила меня, правда ли, что подписание ассоциации с ЕС означает реституцию земель. Прочитав соглашение, я была вынуждена признать, что да, означает.
 

Как мы знаем, продажа земли изначально не оговаривалась.


Но посмотрим, как могут скупаться земли инвесторами, если они не уверены, кто конкретный владелец земель. Ведь они должны иметь документы на землю, которые будут признаны международным законодательством, в том числе - законодательством  ЕС, согласно которому реституция обязана проводиться в странах, присоединяющихся к ЕС.
Польше удалось избежать реституции земель, на которые претендовали англичане. Но Украина - не Польша. Если земли будут продаваться, реституция просто необходима.

И вот тогда на Украине настанет реально БП, ведь многие земли, в том числе сельскохозяйственные, принадлежат (по законам ЕС) не украинцам, которые сейчас на них живут и ими владеют, а, например, полякам или венграм. Так что в связи с реституцией при продаже сельскохозяйственных земель слишком многие украинские "собственники" не получат даже денег за землю.

А ситуацию с с/х угодьями на Украине мы можем получить непосредственно из украинских источников, которые являются не выдумкой пророссийски настроенных украинцев, а переводом статьи Элизабет Фрезер что из Окладнского Института (США). Особо недоверчивые могут посмотреть статью на сайте Окландского Института в оригинале
 

Недавние исследования позволили получить более точные данные о дополнительных иностранных инвестициях в эту сферу. По оценке некоторых экспертов, общая площадь украинских сельскохозяйственных угодий, которые находятся под контролем иностранных компаний, достигла 2,2 миллионов гектар. В то же время, исследования выявили значительные «серые зоны» в сфере права землевладения на Украине, так что весьма сложно точно установить, кому на самом деле принадлежат значительные площади сельскохозяйственных земель.

Украинскими землями УЖЕ владеют многие компании и акционеры, не являющиеся гражданами Украины. 
 

"Вы будете смеяться" или нет, но даже Американский пенсионный фонд владеет 450 тысячами гектар сельскохозяйственных украинских земель. Причем он влез на Украину одним из первых, сразу после распада СССР в 1993 году, да еще и с тех пор скупал участки по Украине, выстраивая фермы. Так что те фермеры Украины, которые задумываются, отчего их продукция намного дороже, чем у каких-то непонятных ферм рядом, могут спокойно злиться на Американский Пенсионный Фонд и завидовать американским пенсионерам, поскольку теперь украинские пенсионеры будут получать еще меньшую пенсию или не получат вообще ради прокорма пенсионеров американских. Это если не прекратят беспредел со владением землями.
 

Но - самое интересное:

Согласно заявлению генерального партнера NCH Capital Джорджа Рора, эти договоры аренды дают компании право выкупа арендуемых в настоящее время участков после отмены правительством Украины моратория на продажу земли.

С чем я всех, ратующих за этот закон на Украине, и "поздравляю"!
Далее очень интересная информация о том, какие формы владения выдумывают украинские олигархи:
 

Еще одна группа компаний, руководство которыми осуществляют граждане Украины, создана на базе комбинации отечественных и иностранных инвестиций. Они могут быть инкорпорированы в таких налоговых гаванях как Кипр, Австрия и Люксембург. Некоторые из них управляются украинскими олигархами. Например, «UkrLandFarming» контролирует крупнейший в стране земельный банк общим объемом в 645 тысяч гектар. 95 процентов акций «UkrLandFarming»  принадлежат мультимиллионеру Олегу Бахматюку, а оставшиеся пять процентов недавно были проданы компании «Cargill». Другой олигарх, занимающий пятую позицию в списке богатейших людей Украины, Юрий Козюк, является президентом компании «MHP», одной из крупнейших сельскохозяйственных компаний, владеющей 360 тысячами гектар сельхозугодий.

С началом "политического кризиса" именно эти компании благополучно банкротятся
 

И НА САМОМ ДЕЛЕ вопрос теперь стоит в том (если кто реально думал, что проблема - в том, чтобы Украина получила деньги МВФ), что:
 

Потенциальное банкротство этих корпораций, а также привлечение западных инвесторов к антикризисному управлению, поднимает вопрос о дальнейшей судьбе принадлежащих им сельскохозяйственных земель. В настоящее время непонятно, как будет осуществляться контроль над спорными сельхозугодиями и какова будет роль иностранных компаний и фондов, осуществлявших инвестиции в эти компании. Впрочем, если процесс пойдет по тому же пути, что и в соседней Румынии, зарубежный контроль над этими землями может приобрести открытый характер.

Может быть, некоторые подумают, зачем им такое счастье: спасать бедных украинских олигархов за свой счет.
Так что еще раз: скупка земель иностранцами направлена на то, что почти банкроты могли получить свои деньги, причем как можно больше, и за это должны заплатить украинские пенсионеры и просто граждане.
И, если кто думает. что это не так, обратитесь к опыту Румынии, как советует автор, который указывает, что иностранцы именно так и получали право владения землями в румынии: банкротили частных собственников-граждан Румынии, а затем изменяли законодательство и скупали земли сами:
 

Румыния пережила подобную историю дробления коллективных ферм, передав право на земли их работникам и введя мораторий на продажу земель сельскохозяйственного назначения. Пробелы в национальном законодательстве создали условия для установления иностранного контроля над землей путем процедуры банкротства. Согласно данным, собранным Джудит Буньоль, именно банкротство местных агропредприятий стало способом передачи участков сельскохозяйственных земель иностранцам.

Если кто до сих пор не проникся важностью момента, то может лично спросить Элизабет Фрейзер, поскольку она была обеспокоена ситуацией еще в мае 2015го:
 

Пока совершенно непонятно, будет ли иметь место подобный сценарий и на Украине. Однако, этот урок Румынии подчеркивает важность особого внимания к сделкам, совершаемым с сельскохозяйственными угодьями. В целом туманная ситуация с правом земельной собственности на Украине поднимает много вопросов. Возможно, самым важным из них является следующий: отвечает ли растущая концентрация земель в руках нескольких олигархов и иностранных корпораций интересам страны, ее народа и национальной экономики.

Причем Элизабет на этом не остановилась, и в феврале 2016 года написала статью "Мандат МВФ угрожает будущему мелких фермеров Украины"
Возможно, хотя бы это даст кое-кому возможность увидеть связь между "траншами МВФ" и снятием моратория на продажу украинской земли.
Не буду углубляться в статью, лишь переведу вывод:
 

Если МВФ и украинское правительство, действительно, хотят, чтобы экономика Украины вернулись в нормальное русло, они должны работать над тем, чтобы поддержать мелких фермеров, а не уничтожать эту профессию.

Это советуют американский ученый. Вероятно, кое-кому все же следует прислушаться...

Особо неверующим рекомендуют ОТЧЕТ Окландского Института под названием "Корпорации (иностранные) берут контроль над Украинским сельским хозяйством"

В нем в красках и подробностях написано, кто (американский Monsanto, американский Cargill и американский DuPont), из каких стран (догадайтесь ) и каким образом.
Добавим несколько цифр из отчета: сельское хозяйство Украины - это 7% его ВВП и 17% всех работающих!!!

Переведем Заключение:


9 октября 2014 Европейский Банк реконструкции и развития (ЕБРР) заявил, что 10 частных с/х компаний желают инвестировать 1 миллиард долларов в украинское сельское хозяйство как часть недавно созданного (догадайтесь, кем и за что) Плана Действий Частного Сектора.
Пресс-релиз ЕБРР гласил, что эти инвестиции потребуют изменений в законодательстве Украины, в частности: налоговой, импорта-экспорта (чтобы иностранцы не платили этих налогов в бюджет Украины)  и продажи земли.
До этого куча других инвесторов просила тех же поблажек (но не получала - а тут удачно появились "новые власти"...)
В январе 2014 встретились украинские власти (не ошибусь, что тогда всем заправлял Яценюк, не менее удачно сваливший вовремя для себя после окончания сделки) и представители 20 крупных немецких агрокомпаний. Эти компании отметили, что нюхом чуют (перевожу)  , что бизнес на Украине прямо обязан стать проще (для них).
Что означало: изменение налоговой системы, возвращение НДС, мораторий на продажу земли и ГМО.

Интересно, что еще и июне 2011 крупнейшая американская корпорация по продаже химикалиев заявила, что Украина - это "прекрасное место для того, чтобы вырастить много еды для людей" (это если кто думал, что Украина для них не ферма, а "оплот демократии и сдерживания России")
ЕБРР вопили, что эти изменения для агробизнеса увеличат инвестиции и простимулируют экономический рост.

Однако, как с удивлением заявляют специалисты института Окленда, непонятно, как иностранные инвестиции в сельское хозяйство, поддержанные такими мерами (направленными на снижения уровня жизни людей и уменьшение выплат налогов в бюджет Украины)  улучшат экономику Украины и стандарты жизни людей, а не просто ЧАСТНЫЕ ИНТЕРЕСЫ БОЛЬШОГО ЧИСЛА ЗАРУБЕЖНЫХ СЕЛЬХОЗКОРПОРАЦИЙ. (ДОСЛОВНЫЙ ПЕРЕВОД!)

"Каковы будут последствия для 7 миллионов украинцев? Как это повлияет на способность Украины контролировать производство продуктов питания для себя самих и управлять своей экономикой?"
Этим вопросом задаются ученые Оклендского Института США.
Думаю, гражданам Украины стоит спросить свое правительство, есть ли у него ответ на этот вопрос. Судя по всему, у ученых США такого ответа нет.

ПыСы.
Еще немного о реституции. Поляки дали 6 месяцев евреям, выжившим после Холокоста на реституцию их собственности из 48 адресов в Варшаве. Объявленные ранее 2613 владений, экспроприированых коммунистическими властями (Польши!) забылись нынешними некоммунистическими властями. Чтобы помочь им, организация помощи евреям в реституции, в 2016м году создала базу данных таких владений.

Заметим, что до 2016 Польша НЕ ПРОВОДИЛА РЕСТИТУЦИИ! Это не давало ей права участвовать в реституции других стран. 
А в 2016м Поляки вдруг, без объявления в прессе, провели реституцию, но в сотни раз меньшую, чем должны были. ПОЧЕМУ??? Задумайтесь, владельцы земель на Украине, ранее принадлежавших евреям, полякам, венграм, румынам и т.д... 

А вот про реституцию в странах бывшего соц. лагеря, включая Украину. На Украине прошла только реституция религиозных помещений, а в конце статьи стоит, что "все для этого часто ездят в Вашингтон" 
И так, по мелочам
А вот эта ссылка почему-то исчезла с сайта организации помощи евреям в реституции конкретно в Украине. В июле 2014 она все еще была на сайте.