В 2015 мы ванговали: "основная веселуха в Канаде начнется, когда пузыри недвиги окончательно полопаются, и доходы бюджета сократятся в разы".
И вот, из Ванкувера сообщают - продажи недвиги в регионе рухнули в январе на 39.5% по сравнению с тем же месяцем год назад.
Соотношение объемов продаж к объему недвиги, выставленной на продажу, составило 21% - самое низкое соотношения с января 2015.
Цены начинают валиться (но пока вяло, все впереди) - полугодовое сокращение индекса составило 3.7%.
"Год стартовал не ахти", - комментируют эксперты по рынку недвиги :-).
Использованные источники:
Комментарии
уже говорили, Ванкувер и Торонто - два железных кандидата на спад. там такие пузыри...
Монреаль, пока живенько так...
Схлопнется нынешняя Украина. Набежит новая партия укробеженцев от власти, чуть поправят рынок..
А ценик будут держать сколько смогут, чтобы не обесценились залоги банков.
*А ценик будут держать сколько смогут, чтобы не обесценились залоги банков.*
Зато потом всех забрызгает, когда рванёт, не отмыться будет
Так далеко вперёд уже никто не заглядывает. Все живут по принципу "после нас хоть потоп".
Пока есть *патроны* у ЦБ мира, система в коматозном состоянии будет жить, но меры имеют свой предел. ЦБ со временем неизбежно обанкротятся(на неделе статью запощу, почему, как и когда).
> Набежит новая партия укробеженцев от власти
Можно подумать у них будет платежеспособный спрос.
Сильно недвига Греции от афробеженцев улучшилась?
Поэтому и пишу, что беженцев от власти. Там половине рады и всем боевым командирам придётся бежать. Эти денег украсть уже успели. И по старой привычке побегут в Канаду. Не первый раз.
С остальных взять нечего, у них денег на билет с визой не наберется, не то что на дом..
Щас еще и креаклы из Штатов потянутся от тирана-Трампа спасаться.
не потянутся ) креаклам тепло нужно! они, скорее, на Гаваи переедут! холодновато на Канадчине!
Говорить о наблюдаемых результатах без понимания причин неправильно. Рынок недвижимости в Ванкувере последний десяток лет определялся присуствием на нем китайцев, которые исторически туда вкладывали деньги. Достаточно погулять вечером по центру,чтобы увидеть, что больше половины окон высоток темные месяцами - это инвестиционные квартиры китайцев. Власти Ванкувера в результате ввели дополнителный налог для иностранцев, после чего китайцы переключились на Торонто и другие города.
То есть это никак не признаки апокалипсиса, а традиционные бегания инвесторов по рынку
да песец в канаде чОуш там
Обвал цен и продаж в Ванкувере связан с введением заградительного налога на покупку инвестобетона китайцами. Повысили налог специально чтобы сбить цены, цены упали, упали инвестиционные продажи. Китайцы побежали скупаться в Сиэттл и Торонто.
Что не так? Почему этот обвал плохо для не обычных ванкуверцев. Цены скорректировались, недвижимость купить легче, спекулятивная составляющая ушла. Строители меньше заработают, горе инвесторы в пролете, это да. И что?
Именно частные дома, как недвижимость основной показатель энергоэффективности общества. Плавное надувание и схлопывание пузырей отображает реальное падение плотности энергопотока падения качества жизни в стране.
В Канаде 2.5 жилых комнат на 1 человека. В России и на Украине в среднем 1 комната. Причем здесь энергопотребление и где здесь падение уровня жизни? Разница гигантская, работы строителям лет на 30. До канадского уровня жизни как до Луны.
Да видел я эти комнаты, две картонки и между ними пенопласт, минус нормальная вентиляция, это они так типа энергоэкономят.