Ростовщическая модель "развития" продолжает шагать к Успеху.
В частности, согласно Объединенное кредитное бюро (входит в тройку лидеров бюро кредитных историй), в 2016 число ипотечных кредитов, просроченных более чем на 90 дней, выросло на 20% до 160 млрд руб., а просто просроченных (с первого дня просрочки) - на дикие 39%.
ОБНОВЛЕНИЕ
Информация о рекордном росте числа «плохих» жилищных займов в России — с 81,88 тысячи до 114,16 тысячи единиц по итогам 2016 года, обнародованная во вторник, 31 января, «Объединенным кредитным бюро» (ОКБ), не соответствует действительности и не отражает реальную ситуацию на рынке ипотеки, говорится в поступившем в «Дом» сообщении Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
«Данные кредитных бюро не отражают всей картины ипотечного рынка, а представляют только срез информации, которую в бюро кредитных историй передают банки-партнеры. Так, например, данные ОКБ по ипотеке охватывают не более 60 процентов рынка. Методология их сбора и обработки непрозрачна, в отличие от данных Банка России», — отмечается в сообщении агентства.
Согласно статистической информации Банка России, доля ипотечной задолженности без просроченных платежей в стране устойчиво превышает 93 процента, подчеркивают в АИЖК.
В соответствии с ранее опубликованными данными ОКБ, в 2016-м количество просроченных ипотечных кредитов в России увеличилось на 39 процентов. Общий объем не возвращенных вовремя ипотечных кредитов достиг 163 миллиардов рублей. Сегмент жилищного кредитования по итогам года показал рекордный прирост «просрочки».
Комментарии
Да, вы правы, в среднем.
Хотя конкретно в моем "близком круге" все выплатили досрочно и быстрее чем за 7 лет. А многие и без ипотеки перекрутились, делали ощутимый первый взнос, покупали на начальной стадии и выплачивали до окончания строительства, плюс многие застройщики предоставляют год-полтора льготных для оплаты после ввода.
Большого смысла в этом нет.
почему же вы не продолжили?
средний срок ипотеки 15лет, значит за 15 лет построили 60млн.м2 в среднем за год , равно 900млн. м2 всего. пусть новостройки в ипотеку продаются больше половины или 450млн м2. значит проблемных заемщиков 1% от всех. страховка по кредиту ипотечному порядка 1% и есть.
А вот данные по безработице в России:
"Безработных:
4.1 млн. человек или 5.4%
Работающих:
72.6 млн. человек или 94.6%
Экономически активное население:
76.7 млн. человек или 52% от общей численности населения страны
Самая низкая безработица на настоящий момент в Москве — около 1.5%, самая высокая в Ингушетии — более 20%. Смотрите уровень безработицы по регионам для получения детальной статистики по каждому региону. Данные представлены с 2000 года.
Безработица в России на протяжении последних лет имеет тенденции к снижению. На начало 2011 года она составляла 7.8%, в настоящее время — около 5.4%. С начала осени 2014 года и до начала 2015 года наблюдался рост безработицы ввиду сокращения персонала. В начале 2014 года безработица держалась на том же уровне, что в последние месяцы 2013 года. В первой половине 2014 года наблюдалось плавное снижение уровня безработицы и заметное повышение уровня с середины лета до конца 2014 года. По данным Федеральной службы государственной статистики уровень безработицы на конец 2014 года составлял 5.3%, на конец 2015 года — 5.8% (или 4.4 млн. человек), на конец 2016 года — 5.4% (или 4.1 млн. человек).
Подсчет уровня безработицы
Часто люди ошибочно судят об уровне безработицы исходя из общей численности населения страны, которая составляет более 140 мнл. человек. Это неверно. При расчете безработицы учитывается только численность экономически активного населения, которая составляет примерно половину общей численности населения страны.
На конец 2016 года:
Экономически неактивное население:
70.8 млн. человек или 48%
Экономически активное население:
76.7 млн. человек или 52%
Общая численность населения страны:
147.5 млн. человек или 100%
Показатели официальной статистики имеют погрешность, то есть отличаются от реальных показателей безработицы. Обратим внимание на некоторые моменты, которые Росстат отмечает в примечаниях и сносках своих итоговых отчётов." (https://person-agency.ru/statistic.html)
То есть, безработица снижается, но и реальные доходы населения - тоже. "При падающих реальных доходах населения (по данным Росстата, сокращение с 2014 года — 8,9%) ипотека не может оставаться таким же качественным продуктом, как ранее".(КоммерсантЪ)
По ощущениям в Москве никак не полтора человека на сотню. 5-10% где-то.
А не надо ощущать. Надо пробовать принять на работу. Попробуйте найти в Москве строителя или таксиста или продавца из числа аборигенов.
Более того - попробуйте найти штукатура с паспортом РФ.
Зы: Ощущния у него, видите ли...
За 20 тыс в месяц точно не найду. А местного тем более. Оптимизация ФОТа форева. Вот народ и считает, что сидеть дома, перебиваясь мелкими подработками оно как-то выгоднее.
Есть в ваших словах правда (разве что 20 поменять на 30).
Но есть и другая часть правды: огромное количество людей просто не готово напрягаться на работе. Платят 40 - их все устраивает. Предлагаешь сделку (вдвое больше) - не, не надо, меня и так все устраивает.
А знаете почему? Потому, что идеи объединяющей нет в капиталистической системе. А идея обогатить хозяина им отвратительна. Это глубинная такая идея. На уровне подсознания. И дело не в зарплате. Посмотрите на Сталинские пятилетки - там была идея.
это не безработица снижается, а количество зарегистрированных безработных.
при пособии в 850 рублей в месяц для новоищущих и с перерывом в стаже смысл числиться безработным - никакой. Абы какую работу и без ЦЗН найти можно, а реальных вакансий у них последнюю пару лет - нуль. Бесплатную переподготовку тоже понемногу сворачивают.
Вот как введут налог на тунеядцев, мы все обомлеем, сколько неучтенных безработных побегут вставать на учет.
Я с нетерпением жду этого момента. Мало того, что с работой не все хорошо, так еще и налогом, налогом. Во веселуха начнется. Ну это в принципе понятно, денег то нет, социалка трещит, надо срочно доить народонаселение, которое массово в тень ушло. Иначе девальвация поэтапная. Вот попомните мои слова: скоро они примутся за тех, у кого белая в Москве 30-40, а черная еще сверху 30-100. Там поле для налоговой не паханное.
Всё, что свыше - "премиальный" фонд и тп. Так сегодня госпредприятия работают ( да и всю жизнь работали ).
И почему народ перестал платить? Наверно перешли с красной икры на черную, вот и не хватает.
Приятно удивлён, что Алекс не обходит внимание и нашу внутреннюю ситуацию. А то всё про Штаты да про Штаты, а пока мы ждём их кирдык, кабы самим уцелеть
Непонятная реплика. То что ростовщическая модель "развития" ведет к тупику и у нас, писалось с 2008 года.
Разделяю вашу точку зрения на будущее развитие событий! В этой связи интересно ваше мнение что будет с РФ, в контексте грядущего глобального финансово кризиса (берем за основу 2008 год). Уверен будет еще хуже! Но глядя на график доллар рубль можно увидеть, что по сути он у нас уже идет в мягкой форме с 2014 года (в реальности это подтверждается кучей других показателей и окружающей нас реальностью). Отсюда вопрос наша экономика, бизнес, население в какой то степени уже приспособились к кризисным явлениям и соответственно есть шанс что мы легче пройдем будущий мега кризис либо быстрее других выйдем? Или второй вариант, что мы наоборот уже заранее растратили ресурсы и варианты поддержки экономики и как результат на на с кризис отразится еще сильнее и мы рухнем еще больше?
Личное имхо. В 2016 продолжили падать реальные доходы населения. Естественно это приводит к проблемам с кредитами вообще и с ипотекой в частности (хотя с ипотекой в последнюю очередь, на мой взгляд).
При этом по ощущениям (и отзывам знакомых) пик проблем был примерно середина года.
Считаю, что в 2017 ситуация улучшится. Причины: появление на рынке более приятных условий для перекредитовки с более низкими ставками, рассчитываю на то, что у кого могли быть проблемы уже их имеют и количество проблемных заемщиков будет падать. При этом надеюсь на некоторый (небольшой) рост располагаемых доходов населения (в том числе за счет оживления промышленности и за счет отложенного роста доходов - повышение пенсий, повышения зарплаты бюджетникам, возможно , повышение зарплат у коммерсов)
Посмотрим...
Доля просроченной задолженности - аж 3%. Манипуляция налицо.
Только вчера по России 24 толкали тему про ипотеку и жилье. Как все сейчас хорошо и радужно и что надо брать. Прям целых пол часа рассусоливали. Интересно кто заказчик репортажа. Дажи цифры привели правда некоторые со звездочкой типа по мнению аналитиков вот так и так. Очень смешно было.
И что смешного? Кто сильно хотел - уже взяли ипотеку и с радостью пользуются новой квартирой, а не парятся на задворках в алкогольных общагах.
Смешно что это реклама, а ктовзял тот взял. А тут преподносится что очень сейчас выгодно брать.
Раньше то выгоднее было - 10 лет в общаге и потом хату дают забесплатно.
Кто хотел, тот уже затарен. Раньше недвигу брали те, кому она и не нужна была, с прицелом на рост её цены. Сегодня ситуация другая. А ведь нераспрданные новостройки это тож чьи-то кредиты. Смешно то, что те, кто пытается продать купленное не могут этого сделать, в то самое время, как Р24 рассказывает, как всё растёт и вообще в шоколаде.
Там все правильно сказали. Получить ипотеку, зарегистрировать квартиру стало легче, ставки понижаются.
Ипотека загибается, и причина не столько в "ростовщической модели", а в том, что меняется сам жизненный уклад. Число разводов неуклонно приближается к 60% от числа вступающих в брак, а жениться и выходить замуж больше одного раза в жизни хотят не только в Голливуде. Долгосрочное ипотечное кредитование плохо ложится на эту новую схему.
Не уверен, в 16 году в деньгах выдали на 13% больше чем в 15.
Ничто так не укрепляет брак, как квартира по ипотеке
Нифига себе, как время уплотнилось. Я к весне такую статистику ждал, а оно уже случилось.
Что такого страшного Вы увидели?
При чём здесь страшного? Что у людей за манера эмоционально реагировать на всё подряд.
Рост просрочки ожидался в 4 кв. 2016. Однако, ушлые манагеры таки сумели его заштукатурить в отчётности. Но данные в кредитное Бюро как-то попали.
Слишком велика вероятность просрочки по причине праздников. Тупо у людей платеж 2 января - они проспали или отделение не работало. Увеличение доли просрочки на 0,25-0,5% - это смешно.
Речь идет о просрочке более 90 дней, не? Какие 2 января...
И про 2 января тоже....
Данные не подтверждаю. В 2016 году у нас в региональном филиале просрочка по ипотечным кредитам (около 60% всего розничного портфеля) составила менее 0,01%. И это вся просрочка, а не только та, что свыше 90 календарных дней.
Продажи жилья падают, на вторичке дисконт, нормально оплачиваемой работы практически нет, отдача по кредитам (ипотеке) ветшает, а эти строят как не в себя. Пузырь конечно же лопнет. И вместе с ним упадут и смежники. Пока только не пойму это будет локальный кризис или системный на всю страну.
Нагрузка превышает всякие допустимые нормы. При 6%, вместо 12% вы переплатите более чем в 2 раза меньше.
Например если взять 2,5 млн на 20 лет, то под 12% - это 27500 и переплата 4,1 млн, то есть в среднем 200 000 в год чистого заработка/чел.
Аа под 6% - это около 18 000 в мес, переплата 1,8 млн, заработок банка 90 000 в год.
То есть простым снижением ставки до 6% мы сможем обеспечить каждому человеку 10 000 руб в мес дохода, увеличить объемы строительства и продаж.
Догадайтесь, в каком случае люди будут жить лучше, экономика перейдет из постоянного падения в рост. А разговоры про то, что банк где-то эти деньги берет и перессуживает - в пользу бедных. Есть миллион и 1 способ без проблем как для экономики, так и для всех участников, выдавать кредиты под 6%.
Но, видимо, нашим чинушам не хочется дергаться с большим количеством клиентов, если лоха можно стричь в 2 раза больше, а лохов будет в 3 раза меньше.
Снизятся ставки - вырастет стоимость жилья и вся эта разница будет невелированна.
Это только если спрос будет. Те, кто жил в "многолетний кредит" не горят желанием снова в него вписаться. Чегоб там не рассказывали по телику.
А вот и комментарий от АИЖК
Премодерацию Алексу за набросы на Пульсе
Годный срач. Ахтунг - пахнет трольчатиной! Автор, нет ли в обсуждении упырей? Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за день.
Страницы