Рынок недвижимости Британии - схлопывающийся пузырь

В докладе, опубликованном в Financial Times, эксперты представили ряд факторов – начиная с того, сколько людей находятся в поиске потенциального для покупки жилья и заканчивая уровнем заработка британцев – дабы наглядно проиллюстрировать, что эпоха заоблачных цен на жилье в стране подходит к концу.

В отчете представлена информация, которая полностью раскрывает реальное положение дел на рынке недвижимости в Великобритании. В своем докладе FT приводит данные, показывающие, что спрос на жилье рушится, что вполне может привести к падению цен:

- в апреле спрос падал практически самыми быстрыми темпами с 2008 года, свидетельствуют данные Королевского института дипломированных оценщиков.

За последние четыре года цены на недвижимость в Лондоне подскочили на 54%, в то время как цены по всей Великобритании выросли на 20%, сообщают данные Земельного реестра.

Между тем рост заработной платы в течение трех месяцев вплоть до февраля снижался. Заработная плата выросла на 1,8% по сравнению с 2,1% в январе. Это гораздо ниже ожидаемого экономистами роста на 2,3%. В среднем британцы в настоящее время зарабатывают менее 30 тыс. фунтов в год.

Иными словами, цены на жилье настолько высоки, что люди вынуждены брать долги огромных размеров, чтобы иметь возможность приобрести желанные квадратные метры. Многим это становится просто не по карману. Эксперты компания Fathom Consulting также пришли к выводу, что британский рынок недвижимости вполне может потерпеть крушение.

Цены на недвижимость должны упасть на 40%. Либо , чтобы восстановилось равновесие, доходы домохозяйств в ближайшие пять лет должны вырасти в десять раз по сравнению с нынешними уровнями.
Подробнее:http://www.vestifinance.ru/articles/71434