Я заметил что у многих россиян и посетителей АШ есть какое-то навязчивое беспокойство о техническом состоянии американской недвижимости, и о долговечности американских домов. Давайте посмотрим, в каком состоянии находятся 60 летние американские дома. Этот дом построен в 1955 1966 году, с тех пор подвергался только косметическому ремонту. У нас появилась возможность посмотреть, что там внутри его стен.
P.S. [Мне тут указали на мою ошибку. Изначально я думал что дом построен в 1955 году, но логотип на дереве показывает что позже. Проверил планы, оказалось что в 1966 году. Извиняюсь за ошибку. Оказалось что дом оказался намного более современным чем я думал].
1. Внутренние перегородки. 60 50 летнее дерево в идеальном состоянии. Выглядит как новое.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14. Интересно увидеть три слоя пола. Изначально в дом был тераццо пол, затем сверху постелили одну плитку, затем сверху постелили еще один слой плитки. 
15. Туалеты и ванные выглядели вот так вначале:
16.
17. И вот так после того как из них все убрали
18. Тут тоже видно два слоя плитки.
19.
20.
21. Тут видна бетонная внешняя стена и бетонный пол.
22. У этой ванной комнаты была какая-то проблема с гидроизоляцией, и все дерево за ее стеной прогнило. В другой ванной комнате такого не наблюдается (см. фото номер 1 и 2). 
23. Это с другой стороны проблемной ванной комнаты. В одном углу есть немного сгнившего дерева. 
24.
25. А вот тут дырка в потолке и видна старая изоляция:
26.
Комментарии
Из пластика делают вспененные материалы, типа пенопласта, пенополистирола, пенополиуретана, пенополиэтилена - но они плитами выпускаются, их в гипсокартонную стену не засунешь (т.е. можно - но это сложно и глупо).
А вот для изоляции фундамента, наружных стен или кровли - теоретически можно, хотя я бы категорически не стал бы - очень пожароопасная фигня.
А вату из пластика, может и делают - но это вообще преступление против здравого смысла и против человечества.
В Америке, теплоизоляцию делают из fiberglass. И что такое fiberglass?
Fiberglass (or fibreglass) is a type of fiber-reinforced plastic...
Короче, стеклопластик это. Пластик с кварцевым укрепительным волокном. Пластик разрушается, кварцевые нити разрушаются...
А понял, есть такая, да.
Но они заметно дороже... да и полимеры, ну, как ни крути - полимер всегда опаснее чем полностью минеральное изделие или металл.
Для самолётов сие хорошо, для гражданского строительства - как-то уже слишком.
Деревянная изба...
Не. Картонная.
В РФ частники тоже так свои дома строят - это когда денег мало, а понтов много. Каркас из бруса, снаруди плита ОСП, внутри гипсокартон, между ними утеплитель. Потом только останется сайдингом обить и дом конфетка.
Или: снаружи отделочный кирпич, изнутри гипсокартон, между ними тот же утеплитель. Действительно при таком способе строительства очень удобно монтировать коммуникации в стенах.
Но это все касается только малоэтажного домостроения.
А вот как на самом деле выглядит дом 1956 года http://uglyhousephotos.com/wordpress/?cat=101
Там много еще подобного винтажа
На 1 ой фотографии, на досках видна надпись Weyerhaeuser. Как сказано в Вики , такая надпись появилась только в 1959 году. Вроде бы мелочь, но кто то что то явно не договаривает.
Ага, вот оно че.
Скорее всего дом перестраивали после урагана Эндрю в 1992ом.
Камрад Овец уверяет, что дом подвергался исключительно косметическому ремонту. Возведение перегородок (стеной назвать эту конструкцию лично у меня язык не поворачивается) к такому ремонту не относится. Но спорить не буду, в строительной терминологии не силен.
Он не камрад, а ТБМ-бол.
Вот это ближе к истине. Думаю тут и ремонтники постарались, чем старее постройка тем ремонт дороже, а тут такой наивный эмигрант.
Ураган Эндрю вообще то прошел в другом районе, и этот район не затронул. Тут много деревьев которым по 50 лет.
У меня бывший дом во Флориде тоже один торнадо не затронул, рядом прошёл, но хозяева по страховке его перестроили - был бы повод и ушлые хозяева. Но я не настаиваю, хотя, если ваш дом в Корал Гейблз, вики говорит, что там ветер приличный был, ураганной категории:
Крышу бы чуток приподняло - и всё, страховочка в деле, можешь на фундаментной плите заново дом возвести.
А чуть южнее мои знакомые спаслись чудом, держали из последних сил дверь в ванной, которая самым внутренним помещением была. Остальной дом сдуло.
Где вы там увидили что эта надпись появилась в 1959 году?? Вы что то непоняли. Там написано что эта компания с 1900 существует.
Я таки дико извиняюсь, в аглицком ни бум-бум, но по ссылке, мною приведенной, можно прочесть несложный в общем то текст: "..In 1900, after years of successful Mississippi River-based lumber and mill operations with Frederick Denkmann and others, Frederick Weyerhaeuser moved west to fresh timber areas and founded the Weyerhaeuser Timber Company...". И там же: "... In 1959, the company eliminated the word "Timber" from its name to better reflect its operations...", что собственно мы и видим на досках.
То что они убрали слово Timber из своего имени, совсем не значит что они до этого печатали Timber на досках. Но, как мне ниже указали, логотип этот появился в 1959 год, так что вы правы что эти доски моложе 1959 года. Значит в какой то момент их меняли. [И как оказалось дом построен в 1966]
http://www.weyerhaeuser.com/company/history/#34
1959
A New Identity
By the end of the 1950s, Weyerhaeuser Timber Company was producing far more than timber. To reflect this broader focus, the name was changed to Weyerhaeuser Company. The new "Tree in a Triangle" logo was to become one of America's most recognized corporate symbols.
Извините, что я вам отвечаю, но, думаю, следует добавить, что на второй фотографии на стене мы видим приклеенную бумагу со штрих-кодом. Википедия, меж тем, утверждает, что первая покупка с использованием штрих-кода была осуществлена в 1974-м году. Стены же, как следует из описания, не менялись.
Этот штрихкод на внутренней стороны ванны. Это скорее всего менялось, так как в ванной перекладывали плитку.
Да, плитка это косметический ремонт.
Эти ваши доски там, где штрих-код. Если бы можно было однозначно судить, что гипсокартон не менялся и стены не открывались, тогда можно было быть уверенным, что доски с тех времён. Иначе - нет.
Обычно люди не утверждают, что внутри упаковки ничего не изменилось, если упаковка была вскрыта.
Я конечно не могу ручаться за родословную каждой доски. Но сомневаюсь что они стали перестраивать целую перегородку, просто так.
Зачем в доме
19551966 года столько витой пары? Тогда уже был интернет? Или всё-таки стены открывали позже?Витой пары там вроде нет. Только телефонные провода. Ее надо прокладывать везде.
Повезло вам с климатом. Это хорошо.
Спасибо за репортаж.
У нас гипсокартон на металлические профили крепят. Надо сходить в магаз и поглядеть что дешевле.
Тут тоже стали использовать металические. Не знаю почему. Может дерево дороже стало.
1. Металл не едят всякие жуки и он не распространяет горение и не является пожарной нагрузкой. Хотя при пожаре стена с профилем "упасть" может даже и быстрее чем с брусьями внутри - от нагрева металл легко теряет жёсткость.
2. Тепловые расширения у металла меньше чем у дерева, да и у дерева они анизотропные, и ещё, дерево от изменения влажности воздуха тоже заметно меняет свои размеры, что плохо для конструкции.
В общем, оцинкованный металлический профиль всяко лучше для гипсокартонных стен, чем брус.
Чем повезло? Гнилейший дико влажный болотный климат. Везде гниль.
Приезжайте к нам, в болота Ленобласти, кругом жуткая влажность и холод. Сравните.
И шо, тоже дома из картона строят? И влажность такая что дышать трудно? Сочетание такой влажности с 30- или 40-градусной жарой не пробовали ?
Пойдите поживите во влажной сауне всё время. Подумайте, почему Флорида ни развита, ни популярна. Все хотят жить в Калифорнии, не во Флориде. Флорида - помойка.
Вы так рьяно мне доказываете что там плохой климат почему?
Мне на ваш климат - всё равно. Хоть сауна он, хоть помойка. А за местность *скайшипа* я рад, раз дерево хорошо сохранилось, значит климат замечательный.
Не хворать вам.
Доказано ведь что дом не 50-х годов. И не 60-х. И не 70-х. А дерево за 20-25 лет и не должно разрушиться. Тем паче, вы даже не знаете когда и это дерево было заменено. С домом что-то случилось и он подвергся не полной капитальной реставрации.
Населения Флориды около 20 миллионов человек. Это 4ый (а может уже 3ий) штат по населению в США. Подумайте, почему вы постоянно пишите ерунду?
Ну да. 20 миллионов ред неков, гаитянцев, прочих негров и разнообразных латинос. Все кто имеют какие-нибудь деньги живут за мощными оградами с охраной, ибо на улице обычные гаитянские джунгли, дикая преступность. Зарплаты мизерные. Стоимость домов низкая. Расскажи больше о популярном месте.
Вы какое то другое место описываете? Бирюлево что ли? У нас тут ни мощных оград, ни охраны, ни гаитян, ни дикой преступности, ни дешевых домов. Да и зарплаты не мизерные.
Мужики, а вы оба в США?
Я да. Гриша, по его собственным словам, нет.
Я в Штатах родился. Родители - дипломаты работавшие в ООН. Овца - недавний эмигрос работающий пропагандистом на Госдеп. Голос Америки, короче. В том что он мужик я не уверен. Скорее всего, нечто среднего рода.
О Познер к нам зашёл! Про Штаты вы правдо мало что знаете.
Ты будешь сравнивать зарплаты в Калифорнии с оными во Флориде? Ну-ну.
Об оградах врёшь. Всё что ниже Gainesville - в оградах, решётках и диких гаитянских и латинских бандитах. Чем дальше на юг, тем хуже, кроме Key West куда эта публика просто не добредает. И в какой ты части Флориды?
Найдите мне тут решетки или бандитов
http://skysheep.livejournal.com/6075.html
Так ты в Майами живёшь? Знаменитый гнуснейший латино-бандитский гадюшник. Фотки твои неизвестно где и кем сделаны и ничего не доказывают. Бандитов ты явно снимать не будешь.
Вот статистика преступности по Майами - либо высокая, либо очень высокая.
http://www.city-data.com/crime/crime-Miami-Florida.html
Miami, Florida, violent crime, on a scale from 1 (low crime) to 100, is 84. Violent crime is composed of four offenses: murder and nonnegligent manslaughter, forcible rape, robbery, and aggravated assault. The US average is 41.4.
http://www.bestplaces.net/crime/city/florida/miami
Более чем в два раза в среднем по стране статистика убийств, изнасилований и тяжёлых бандитских нападений.
За исключением пары небольших неблагополучных районов, в Майами вполне безопасно.
Miami (zip 33156), Florida, violent crime, on a scale from 1 (low crime) to 100, is 36. Violent crime is composed of four offenses: murder and nonnegligent manslaughter, forcible rape, robbery, and aggravated assault. The US average is 41.4.
Miami (zip 33156), Florida, property crime, on a scale from 1 (low) to 100, is 43. Property crime includes the offenses of burglary, larceny-theft, motor vehicle theft, and arson. The object of the theft-type offenses is the taking of money or property, but there is no force or threat of force against the victims. The US average is 43.5.
Miami (zip 33158), Florida, violent crime, on a scale from 1 (low crime) to 100, is 26. Violent crime is composed of four offenses: murder and nonnegligent manslaughter, forcible rape, robbery, and aggravated assault. The US average is 41.4.
Miami (zip 33146), Florida, violent crime, on a scale from 1 (low crime) to 100, is 30. Violent crime is composed of four offenses: murder and nonnegligent manslaughter, forcible rape, robbery, and aggravated assault. The US average is 41.4.
Для сравнения, вот например Midtown Manhattan, который должен быть вам знаком
New York (zip 10036), New York, violent crime, on a scale from 1 (low crime) to 100, is 60. Violent crime is composed of four offenses: murder and nonnegligent manslaughter, forcible rape, robbery, and aggravated assault. The US average is 41.4.
Кстати а вот это фото http://ic.pics.livejournal.com/skysheep/51597909/14061/14061_900.jpg в каком из двух санузлов сделано?
В третьем.
Но, с другой стороны, за инфу спасибо - во Флориде селиться не буду)
Вы мне о Ленинградской области не рассказывайте. У меня в Питере дом. Флорида - ад в сравнении.
Страницы