Рост цен на недвигу в Лондоне снова создал традиционные иллюзии у дебилов. Согласно проведенному исследованию, 44% британцев полагает, что именно инвестиции в недвигу дадут им возможность прокормиться на пенсии. Сами пенсии, как основной источник дохода на пенсии, рассматривают лишь 25%.
Правда состоит, однако в том, что недвига не является эквивалентом наличности. Наличность создает доход, а недвига расходы, причем ликвидность ее вовсе не гарантированна.
Справа - график цен на недвигу в Лондоне, в сочетании с доходами граждан. И он говорит о том, что недвига вновь выходит на "пик недоступности" (процент показывает какую долю дохода займут у среднего британца ипотечные выплаты). Если в 2007 показатель составлял 69.6%, то теперь почти столько же - 65.6% (примечание alexsword - важное отличие в том, что нынешние цены, в отличие от 2007, поддержаны печатным станком ЦБ, т.е. уже являются неестественными).
С точки зрения волн Эллиота на графике мы видим пятую волну роста, за которой обычно более мощный крах, чем предыдущие. Поэтому следует ожидать скорого обвала цен на недвигу на 30-50%.
Комментарии
Наличность, лежа в сейфе, доход не создает. Наличность, помещенная в банк, создает доход заведомо ниже официальной инфляции. А в свете новых веений, наличность помещенная в банк, создает отрицательный доход.
Была правда эфемерная возможность вкладываться в акции и иметь некоторый доход. С этим теперь большие проблемы. Тенденция такая что теперь вкладываться и готовиться к пенсии не получится.
совершенно верно
Для накопления БОГАТСТВА разорванная цепочка ТОВАР1-ДЕНЬГИ-ТОВАР2 не предназначена. Теперешние ДЕНЬГИ не являются ТОВАРОМ и не могут быть предметом накопления. Думающий иначе, пожалуй что - ЛОХ.
Сохранить сегодняшний труд пытаются, угадав ТОВАР чья ценность, вроде, не должна уменьшиться и становятся его владельцем. Но история революций учит, что новое общество не платит по старым долгам, а человек с ружьём сильнее нотариуса.
Короче, вкладывайтесь сегодня в детей и не думайте о пенсии. Ваша пенсия - ваши дети.
Я так своей матери и говорил: - Не копи, лучше пропей.
А пришло время и сделали с братом все как надо.
Наличность создает доход, а недвига расходы - это если она для себя, а не сдается в аренду
Множество домов стоят пустые, в то время, когда у молодых людей нет денег на жильё.
А вдруг придёт новое правительство, да и повысит резко налог на жадных пенсионеров с несколькими домами в собственности?
Приятель в Лондоне сдает блокхаус уже почти 20 лет. Цену на аренду не снижал. Нормальное жилье в нормальном районе в цене не падает. Инвестиционное-может быть. Падение ценника в Лондоне на 30-50 процентов из области сказок. Такого даже в войну не было.
А что такое "блокхаус"?
... у нас это доска в форме бревна (или бруса):
Это когда в одном доме 2-3 этажном доме много подъездов, а один подъезд это одна квартира. На английском это называется Terraced house или row house. По-нашему не знаю как, вроде блок-хаус, но может быть я не прав.
У нас это называется "таунхаус"
Да, точно, таунхаус
Так и кризиса такого даже в войну не было. ))
То то бриташка сразу после той войны в пух разлетелась.
> Падение ценника в Лондоне на 30-50 процентов из области сказок.
Репетиция уже была в 2007 - и если бы не печатные станки, думаю 50% бы было.
Алекс тоже ТА увлекается:) яфшоке!
>>Крах недвиги в Лондоне будет более свирепым, чем в 2007
Дайте-ка угадаю, ЧЕРЕЗ 2 ГОДА? ;))
Думается, аналогичные процессы должны наблюдаться и в остальных областях продаж.
КУДА тогда вкладывать, чтобы деньги не потерять? В золотые слитки состоящие из 99% золота?