Британия в тисках “плесневого кризиса”
Британия находится в тисках нового плесневого кризиса, предупредила ведущая ассоциация по вопросам недвижимости. Национальная ассоциация покупателей недвижимости сообщает, что она наблюдает внутри объектов недвижимости всё больше случаев заражения плесенью.
Представители ассоциации предупреждают, что в дальнейшем ситуация будет усугубляться и в Новом году это станет серьезной проблемой для многих домовладельцев и арендаторов.
Пресс-секретарь ассоциации Джонатан Роланд призвал к проведению национальной кампании по повышению осведомленности о проблеме.
“Сырые и плесневелые дома не просто делают жизнь невыносимой – они подвергают её риску. Я боюсь, что кризис стоимости жизни только обостряет эту проблему”, – сказал он.
“На данный момент в объектах недвижимости я наблюдаю всё больше и больше подобных случаев лично, а также на фотографиях, которыми делятся со мной коллеги по отрасли”.
Объясняя основные причины, по которым недвижимость страдает от сырости, г-н Роланд сказал: “Серьезным фактором, способствующим отсыреванию, является дождь. Дождевая вода может проникать в дом через пористую внешнюю стену или из-за дефектов водосточных желобов или кровли. Проникнув внутрь, вода впитывается в изоляцию и штукатурку. Это идеальная среда для роста плесени. В Британии наблюдается увеличение количества проливных дождей.
“Повышенная влажность также является проблемой. Эта причина более необычна, поскольку большинство объектов, построенных после 1930 года, имеют надлежащую гидроизоляцию (DPC) для предотвращения попадание влаги из земли в дом. Однако DPC может быть нарушена, если вокруг наружных стен образовался слой почвы или мощения.
“Также часто сырость возникает из-за конденсата. Мы все сталкиваемся с появление конденсата в наших домах при приготовлении пищи или после принятия душа. Ключевым фактором является хорошая вентиляция, влаге необходимо дать возможность выходить. Многие люди недостаточно проветривают помещения, стремясь сохранить тепло в доме”.
Muirhouse — жилой комплекс на севере Эдинбурга, столицы Шотландии. Это просто шокирующе. Это внутренняя входная дверь, за которой проживает молодая семья, с которой мы сейчас имеем дело. У них двое детей, живущих в этой квартире, предоставленной местным советом. Совет в курсе в каком состоянии находится квартира.
Лучшие советы по борьбе с плесенью
- Включение с утра обогрева по крайней мере на двадцать минут выровняет температуру и предотвратит образование холодных пятен, на которых оседает конденсат. Более теплый воздух увеличивает также ток воздуха, что облегчает отвод влаги
- Проветривайте помещение. Если это безопасно, оставляйте окно приоткрытым каждый раз, когда есть такая возможность, и всегда во время приготовления пищи или принятия ванны
- Сушите одежду, когда это возможно, на улице или в проветриваемом помещении. При использовании сушильных машин образуется меньше конденсата
- Используйте влагоуловители или осушитель воздуха для улавливания излишков воды
- Помните, что в наше время дома более герметичны – двойное остекление и теплоизоляция снижают расходы, но препятствуют нормальному току воздуха
- Некоторые растения, например, папоротники и орхидеи, снижают влажность и к тому же красиво выглядят
- Проверьте основные конструкции, сырость может возникать из-за протечки трубы или попадания дождевой воды сквозь кирпичную кладку. Проверьте, что черепица и водосточные желоба тоже в порядке
- Используйте крышки для кастрюль – это также экономит деньги
- Держите мебель подальше от стен, чтобы увеличить движение воздуха
- Немедленно удаляйте плесень с помощью мягкого отбеливателя
Комментарии
Простое напоминание,как у них там на самом деле
Ни рекламный буклет,а вот так.
А я не понимаю, почему нужно воздерживаться от "вещания в аудиторию"? Вас кто-то заставляет это читать? Если это ложь, докажите аргументированно обратное. А если правда, и она вас по смутно подозреваемым причинам корябает -пройдите мимо.
О, забомбило. Свидетель Пресветлого Запада?
да как вы посмели после 657383399000287 показов рекламных туристических буклетов с красивой архитектурой и перевода британских зарплат в рубли по биржевому курсу (попутно "забывая" перевести в рубли британские цены) показать что-то помимо рекламного разводилова?!
правильно сформулировал вашу претензию?
Обидно, да?
Топорно. Проецирует ресурс сборищем идийотов.
А чеж ты не запостил фоток жильцов, инжинер?
О том, что бывшие геноцидники многих народностей не могут нынче себе позволить нормальное отопление, чтобы просушить помещение, уже писать нельзя?
В Болгарии тоже проблема с плесенью?
В виде некоторых людей
Ви на полном серьезе считаете что у помещений на фотках есть обитатели? Полноте, они уже годами как заброшены.
У нас обратная проблема - воздух в квартирах сильно сохнет, когда включают отопление, приходится увлажнять
Конечно, на улице -30(влага вымерзла), дома +28(влага высохла). Жена без увлажнителя спать не ложится.
Много зависит от материалов отделки. С середины ХХ века стала повсеместно использоваться гипсовая штукатурка. Её применение удобнее для мастера-отделочника, т.к. не даёт усадку после высыхания и в 90% случаев можно обойтись одним слоем. Быстро сохнет, можно по-быстрому закончить и бежать на следующий объект.
Продажа гипсовой штукатурки выгодна и производителям смесей. В общем все счастливы (кроме хозяина объекта, который платит за всё).
У нас гипс на стены массово начали лепить в середине 90-х. До этого использовалась известковая, на которой плесень просто не живёт.
Сейчас известковая штукатурка почти не используется ну и тренд на применение гипсокартона (опять для удобства работы отделочника - меньше мокрых процессов и скорость работы, с недостатками гипсовых смесей + привет клопы).
Применение известковой штукатурки мастерам не интересна ( "хозяин, ротбанд - самая лучшая щикатурка, всем так делаем, стена - как яичко гладкая и бэлая", "всегда так делаем", "внутри надо гипсовую использовать"). Причина - сложность в работе и агрессивность известковых растворов в процессе работы. Найти мастера, который согласиться работать с известью не просто, а молодёж уже даже не умеет с ней работать.
Так что можно восторженно насмехаться над мелкобритами, но помнить, у нас будет всё тоже самое через 20-30 лет.
Всё как всегда: бабло побеждает зло.
Не будет, так как отопление у нас, это жизненная необходимость. А без отопления и известковые растворы не помогут.
Вообще, по западным нормативам ремонт в помещении должен производиться раз в 5 лет. Я с американцами в конце 90-х работал на стройке, оттуда данные. За такой срок ничего гипсокартону не будет.
Сырой штукатурки по обрешётке, нет уже лет 40 как. Это дорого и долго.
Делалась, она опять же, потому что листовая штукатурка, а ещё её называли сухой, выпускалось в СССР крайне мало, хотя она такая была. И строители её не любили, выставлялась она по деревянным маячкам, стены имели великолепную звукопроводимость, потому что с шумоизоляцией в те годы, конечно, заморачивались, и даже минвата в качестве звукоизолятора была вполне норм. Только вот никто не хотел минвату резать из рулона (да, она была в больших рулонах, а не листах), засовывать в полиэтиленовые пакеты, потому что с полиэтиленом в стране была напряжёнка - даже задрипаные фасовочные пакеты из продмагов никто не выбрасывал, а хозяйки их старательно стирали. Они были дорогие.
Когда появились на свет массовым порядком Knauf и компания, то строители сильно выдохнули, появилась возможность массовым порядком производить быстровозводимые, правильной геометрической формы, отделочные конструкции.
Я сам делал ремонт в доме, который называется "сталинка" , хотя она была сильно модернизированная, 1952 года постройки. Лестницы в подъезде сделаны из бетона на несущих двутаврах, с болтовым соединением, между собой, диаметр болтов 40 или 50мм, на срез, он Т-72 выдержит, если подвестить. Влажная зона - ванная комната с туалетом - на железо-бетонной плите, из неё, ещё задолго до меня, была демонтирована буржуйка с титаном для нагрева воды, зато остался мегаофигенный печной дымоход, куда мы благополучно вывели вентиляцию из ванной комнаты. Потолки 3.20, дом пять этажей. Тяга там была из ванной комнаты, даже в отсутствие штатной печки - моё почтение. Я взял однажды свою кепочку и прислонил к вытяжке, и таки, знаете, кепочка не упала. Т.е. с вентиляцией во влажной зоне всё было на отлично.
Про геометрию. Строители, меня, как заказчика, пригласили, на офигенный факт. Они вывесили отвес, и он на 3.20 потолка показывал расхождение стены с вертикалью на 10 см. В сталинках 10 см - не косина, так что, по итогу, парни жизнерадостно закидали где-то 300 кг известкового раствора, на обрешётку, потому что мне внезапно захотелось монолитной стены в этом месте.
Какая чёрная плесень? Там где всё нормально с вытяжкой, чёрной плесени взяться неоткуда.
На самом деле это серьёзная проблема. Чёрная плесень очень легко становится инициатором астмы, бронхитов и прочих болезней органов дыхания. Это очень опасная штука.
По классике: увидел чёрную плесень, всю шпатлевку счищать до штукатурки, проливать всё купоросом, или антигрибковыми составами. Шпаклевать сверху, проливать ещё раз.
И грунтовки! В грунтовки очень часто размещают термоядерные антисептические и фунгицидные средства.
И да, каталоги производителей строительных материалов перечитывать стоит, там много всяких интересных способов побороть классические проблемы.
Только так победим!
P.S. Кривая вентиляция - не борется!
если помещение не прогревать, накапливается конденсат, а споры есть везде.
Видели плесень, видели мусор,видели чесотку ,видели ,видели ...
Но не видели их ДУШАХ, вот там спряталось все вонючие, мерзкое, античовешкое, сатанинское !
Там по ходу душевое помещение неотпаливаемое. У меня такое в Лондоне было, плесени не было, но было окошко для проветривания.
Особенно красивый там унитаз. Ладно там плесень по стенам, но унитаз вымыть вера не позволяет?
В Германии служил, входил в состав жилкомиссии. Приехала семейка в/сл. Им в нормальном состоянии передали квартиру. Через год жалуются, переселите, мол плесень. Когда пришли проверять, то в квартире дышать нечем, ибо влага. Спрашиваю, а чего не проветриваете? А зачем?
Вы сами и виновники порчи жилого фонда.
Хрен знает, где они до того жили, в яранге что-ли? Другая семейка полив цветов этажом выше меня устроила. На полу горшки расставили и в каждый по литру воды. Млин, смотрю у меня с потолка вода по шву капает.))) Сразу видно в частном секторе до этого жили, в квартире первый опыт)
Думаю, что основная причина -"сгорел сарай, гори и хата".
Но возможно, что унитаз достиг той степени загрязнения (например, от предыдущих жильцов), что отмыть его уже невозможно.
В конце 70-х мой сокурсник (большой авантюрист) подбил меня снять квартиру в центре Москвы. Она была почти совершенно пустая. Но электроэнергия, отопление, вода и минимум мебели были. Единственный жилец, горький алкоголик, был вроде бы направлен на принудительное лечение, а остальные жильцы коммуналки не появлялись. Так вот, там был примерно такой же унитаз. Что только с ним я не делал в смысле очистки, ничего не помогало. С бытовой химией тогда было не очень, и я брал реактивы у знакомых студентов-химиков. Они разъёдали что-угодно, только не отложения на унитазе.
Может проще было тогда просто заменить?
Заменить? Студентам? В съёмной квартире в чужом городе?
А, теперь понятно.
Тут ещё забыт вопрос "В 70-е?
Всё же в советсткое время с сантефаянсом было не так легко, как сейчас.
А отложения удалить можно было чередованием кислотной и щелочной химии с механической очисткой того, что начало отходить от стенок. У мну получилось многодекадные отложения очистить в унитазе на съёмной квартире. Сосъёмщики не оценили - им пофигу было, а мне в такое и срать-то противно было.
Способов борьбы море. Серные шашки, антисептики... Но всё это бесполезно, если на поверхностях выступает конденсат, или если трубы текут.
Что делать, чтобы его не было? Учиться надо.
https://postupi.online/professiya/inzhener-teplosnabzheniya-i-ventilyacii/programmi/
+ Бабло на переделку и обслуживание недвиги.
Комфортную жизнь без плесени можно организовать даже в подземном бункере. Но всё стоит денег.
Не печальтесь, нагличане, и на солнце бывают пятна!
Стоит уточнить, что "council housing" - это бесплатное социальное жильё. Сейчас его дают только неблагополучным, не имеющим средств снять или взять ипотеку. Дают его по очень неплохим нормам и отбирать не спешат. Думаю, в России бы за таким выстроилась о-о-о-очень длинная очередь, несмотря на плесень, которую не так сложно убрать.
В "нормальных" квартирах, которые сдаются за деньги, проблема тоже встречается. Но редко, в самых неухоженных, обычно на первом или полуподвальном этаже (в Британии полуподвалы часто жилые).
>Думаю, в России бы за таким выстроилась о-о-о-очень длинная очередь, несмотря на плесень, которую не так сложно убрать.
А вы не думайте, у вас не получается.
Ну расскажи нам, чудо, почему 45% семей РФ, не имеющих достаточных доходов для приобретения жилья и ютящихся в тесноте или отдающих ползарплаты за аренду, будут воротить носы от бесплатных просторных квартир, где, о ужас, надо сделать небольшой ремонт.
Источник?
Да ну, фигня какая, чуток краски, и всё как новое. Раздули проблему.
смешные люди)
все кто живет во влажном климате (от владика до черного моря, адриатика, средиземноморье и т.д. и т.п.) прекрасно знают плесневые проблемы (в других местах их тоже знают, но меньше). понастроят гавна когда точка росы находится внутри помещения, плюс плохая гидроизоляция и теплоизоляция, плюс плохая вентиляция, плюс вечные проблемы отопления.
В общем, куча плюсов! Надо ехать жить в Лондон!
не-не, максимум где там можно жить это в сетевом отеле новопостроенном, типа мариота или хилтона.
как-то я была в риме, угораздило поселиться в центре в историческом здании (виды и все-такое, антураж, между прочим за приличные деньги) - перематерилась - ни воды ни отопления (в смысле кондиционер был, но че толку) плюс тараканы и вековая пыль времен флавия.
Нет там плесени в жилищах тех, кто работает. Тем более, у инженеров.
идеальное средство от плесени - кварцевая лампа медицинская
хлорка - единственное надежное средство)
Эффективность кварцевой лампы в борьбе с плесенью увеличится, если учесть, что такие лампы являются источником озона. Гораздо эффективнее обычной кварцевой лампы ДРЛ, раздавить и удалить матовый колпак и вкрутить в промышленный патрон, внутри ДРЛ как раз мощная кварцевая лампа. Включать в сеть можно через штатный дроссель, или через нагрузку типа электроплитки, к примеру. Самому находиться в обрабатываемом помещении нельзя - озон - яд. Включать через удлинитель, находясь снаружи. В помещении во время обработки вентиляции быть не должно. Потом отключил ламу, включил вентиляцию, если есть, подождал и входи. Озон убирает ртуть, переводит в оксид, не испаряющий ртуть в воздух. Двое-трое суток обработки, и ртути нет. А заодно и плесени. Однако она опять будет, если не обеспечить вентиляцию и отсутствие влаги.
Европе необходима реновация
Спорный вопрос. Старое жильё не такое комфортное, энергоэффективное и т.п., но оно сохраняет исторический облик городов. Приехав в Лондон, это сразу оценишь.
На самом деле они (для отвода глаз) милостиво позволяют острову благородно приплесневеть, тем более, что их финансовая империя, как была - так и осталась.
Солнце не заходит.
Спреи-вентиляция, всему-то учить надо.. Берёшь большую бутылку геля с хлоркой, для мытья унитазов, за два евро, разводишь водой, берёшь губку, моешь ядрёно стенку = стенка белая и дёшево-сердито. Процедуру повторять при первых точках плесени, не лениться. Краску подновлять по мере надобности. Купить бытовой деумидификатор и им проверять влажность.
Страницы