Культовая в правдорубно-ЗаНароднических кругах персонажиха, действующая профессорка Московского государственного университета, Наталья Зубаревич в интервью германской Bild, крупнейшей газете страны НАТО, прямо сейчас поставляющей танки и другие вооружения для войны с государством РФ, газете называющей РФ диктатурой (сам факт интервью иллюстрирует уровень жестокости диктатуры) исхитрилась охарактеризовать уровень ввода жилья в современной РФ столь гениальным образом, что я просто не смог не поделиться своим восхищением с вами:
Ну скажите, разве это не гениально?! Так извернуться!
Пожалуй, невозможно было бы придумать ещё более паскудный способ сообщить, что в текущем году в РФ..... повторяется исторический рекорд (максимум) ввода жилья!
Вы только вслушайтесь:
"ввод жилья уже встал" (не ввод жилья, а его рост относительно исторического рекорда!)
"в этом году нолик" (нолик дополнительного прироста к историческому максимуму!)
По нулям, короче! По нулям ввод жилья в Россиюшке (останется на подкорке иного обывателя)
Я, синдром Счетовода, полез ещё и на первичку полюбоваться, которую исхитрилась столь гениально-бесстыдно замазать знаменитая профессорка. Подумал, ну может быть, хоть "внутри" 9-месячного периода динамика отрицательная...Предположил, что, наверное, вот январь-сентябрь 2023 к январю-сентябрю 2022 пока ещё в 100,..% (в "нолик" прироста) выходит , но может сама динамика по нисходящей движется?... Может, ну хоть в отдельно взятые последние месяцы (в сентябре том же) динамика к соответствующим месяцам прошлого года стала резко ухудшаться... Может, это и вынудило Зубаревич ТАК сформулировать, казалось бы, блестящий для нашей страны результат....Ну не хотелось бы считать Наталью уж совсем бесстыдной смердяковской .....
Иду в доклад "Социально-экономическое положение России в 2023", нахожу тот самый "уже встал....нолик". Динамика не то что не по нисходящей, она в текущем году ещё и от квартала к кварталу улучшалась (относительно соответствующих кварталов года прошлого, рекордного). И даже в отдельно взятом сентябре ввод жилья был чуть больше (чем в сентябре лучшего в истории России года)
Господи, вот что значит опыт! Мастерство своего рода... И ведь формально - на лжи не поймаешь. Вроде..как бы ..даже ...и не солгала.... Только почему-то брезгливо сплюнуть хочется...
Наталья Васильевна, хоть лично и незнакомы с Вами, но с восхищением скажу: какая же Вы отборная .....!
Комментарии
Да, это считается доступным. Общемировая практика такова.
Можешь обосновать, почему это плохо? Только не "Потому что я так сказал", а как то аргументированно.
Нет, не дешевле, тем более странно, что ты попытался уйти в сторону.
Пустое балабольство. Любая средняя зарплата, не только в Москве - вещь в себе. По сути я это же уже писал выше. Понятное дело что кто то получает больше, а кто то меньше. И проблема в том, что Москву тут глупо приводить в пример, т.к. в Москве то как раз сложнее заработать на жильё в Москве, чем, например, в Челябинске заработать на жильё в Челябинске. Живи ты в России ты бы знал про это.
Пройди сам тест. Мне плевать на то, что тебе кажется, что ты что то там округлил в чью то сторону. Я вижу что ты соврал.
Встречное предложение, обоснуй почему это хорошо?
Я тебе обосную со своей стороны. Люди это не животные, чтобы жить в собачьих конурах 20 метров, да еще и в раскорячную ипотеку на 20-30 лет.
Те же американцы обычно живут в домах по 200+ квадратных метров на семью, пусть и задорого. Тут хотя бы человеческие условия получаются проживания.
Ни о чем. Практик очень много. В СССР квартиры давали бесплатно. Потом вроде как начался капитализм, рыночек все дела.
Но когда рыночек стал играть не в пользу застройщиков вдруг почему-то рыночек задвинули и ввели льготную ипотеку. Теперь налогоплательщик хочет этого или нет, есть у него потребность в квартире на первичке или нет, субсидирует из своих налогов стройку. Я даже перефразирую, мы отдаем свои налоги застройщикам, чтобы они делали для наших детей жилье дороже.
А реновация? В СССР люди получили бесплатно квартиры. Квартиры начинают приходить в негодность. Государство бесплатно строит новые квартиры ну конечно же за счет налогоплательщика, который под условия реновации мог и не попасть. И снова вопросы, где же еще такая же общемировая практика, где так старательно обувают налогоплательщиков, которые платят за чужую реновацию и так же как и со льготной ипотекой только подогревают цены на жилье (поскольку карманные застройщики компенсируют плохие продажи коммерческих ЖК за счет проектов по реновации).
Так что не лечите пожалуйста людей своими дешевыми набросами про общемировую практику. В нашей стране идет абсолютно грабительское лоббирование интересов застройщиков и такие как вы табаки создают иллюзию легитимности происходящего. Непонятно только с какой целью. Вам нравится когда подороже или когда срок ипотеки поглубже?
Хотите жить в халупах как в Корее или Гонконге, вперед и с песней в эммиграцию. А мы имеем право опираться на нормальную практику ценобразования недвиги в 2010-2020 годы, когда был относительно честный рыночек, вроде и не бесплатно как при СССР и вроде как относительно человеческое развитие рынка недвижимости с вполне привычными еще с советских времен каждому члену семьи по комнате 18 кв.м. Если вы считаете эти ориентиры неразумными, то я считаю неразумным вас.
Рассматриваю покупку с участием ипотечного кредитования.
Потому что всё это время человек будет жить в своей собственной квартире.
Потому что существует такая вещь как инфляция, за которой следует рост зарплат и если в первый год выплаты по ипотеке будут в 1/2 или даже в 3/4 от зарплаты, то с каждым годом эта доля будет уменьшаться и через 3 года будет уже не 1/2 - 3/4, а 1/4 - 1/2, ещё через 3 года 1/6 - 1/4 и т.д. По личному опыту выплаты ипотеки 8 лет могу сказать, что было сокращение с 1/3 зарплаты до 1/12 зарплаты. Через 4 года я вообще не ощущал нагрузки от того, что нужно платить ипотеку.
Размер конуры 1-2 метра. Запишу это вам как наглую ложь.
Вы не понимаете что такое своя квартира, 20 метров это прекрасный вариант для первого жилья.
Выше описали, что это так то 12 лет, а не 20-30. Опять врёте.
И что не так с ипотеками?
Раскорячная это какая? Что за характеристика такая?
Смешной анекдот.
Да, такие дома тоже есть, но подавляющее число американцев живёт в, как вы там выразились выше - собачьих конурах.
Не знаю куда это записать, в плохое чувство юмора или в ложь.
Не бесплатно, а "бесплатно". Платили зарплату меньше в 2 и более раз, в сравнении с капстранами и по сути эта разница ничем не отличалась от того, как если бы брали ипотеку. Собственно это и была коллективная ипотека, за счёт которое выделялось жильё.
Я сравнивал с развитыми и развивающимися капиталистическими странами, как те же США. Время, необходимое на погашение ипотеки или накопление дензнаков на прямую покупку квартиру одинаковой площади, что в РФ что в США примерно одинаковое. Есть сравнительная статистика, где рассматриваются квартиры 60 метров, в США для покупки такой квартиры надо потратить в среднем 10 лет, в РФ 11 лет. В других развитых и развивающихся странах аналогичное в пределах 8-15 лет.
Вы чистокровный звиздун. У нас ситуация ничуть не хуже чем в других странах и в целом примерно такая же, потому и говорю про практики.
Ссылки на Союз максимально тупы, т.к. внезапно, там на квартиры вставали в очередь и ждали их порой по 10-20 лет... И чем это тогда отличается от ипотеки? А, ну да, при ипотеке вы сразу заезжаете в квартиру, а не ждёте заселения.
Нет, я хочу, живу и буду жить в многоквартирных благоустроенных квартирах как в РФ или США.
А вы идите в пень со своей галимой пропагандой.
Бла-бла-бла.
Вместе с ростом зарплат идет рост расходов. Одежда, бытовая техника, более крутые телефоны, турпоездки в отпуска, дети наконец. А еще есть ремонт, налоги, коммунальные платежи. Все это тоже дорожает, так что не надо делать вид, что с каждым годом мы становимся все богаче и богаче. Если у вас резкий карьерный рост, то да, а если нет, то никакого фактического роста вы не получите. И карьерный рост такое дело, что может ведь и не совсем пойти по тому пути, как вам бы того хотелось в момент влезания в ипотеку.
Плюс ко всему я вообще не вижу смысла влезать в недвигу более чем на 5 летний цикл. Потому что купил однушку, а у тебя за 5 лет двое детей родилось и теперь нужна евротрешка как минимум.
Стоит ли говорить, что зарплаты не всегда растут. Иногда люди начинают тяжело болеть или у них возникают сложные обстоятельства. Не, мы все равно залезем с 3/4 зарплаты, ибо выгодно (фанатики чертовы). Я уже молчу о том, что ни дай Бог чего, на руках ничего не останется. Все первые годы мы платим в основном проценты по кредиту.
Терпеть не могу передергивальщиков вроде вас. Конура для собаки 1-2 метра, вы ее всерьез для людей рассматриваете как вариант?
Я то как раз понимаю, поскольку пожил и в однушке и в двушке и в трешке. А вот в квартире 20 метров жить не собираюсь и надеюсь мои дети тоже до такого прогрессивного будущего не дотронутся. Вот такие как вы и ваши дети, живите наздоровье. Желательно чтобы на этаже было по 20, а еще лучше 30 квартир. Прекрасный вариант для первого жилья, чтобы через пару лет проживания в нем поймать депрессуху и выйти из окна.
И кто из нас врет. Может статистику по среднему метражу на человека приведете хотя бы в России и США?
Не потому ли другие страны постоянно посещает жилищный кризис, как например в 2008 году. Наша страна должна исключительно наступать на те же самые грабли?
Чем плоха была ситуация в конце 2019 года, когда квартиры стоили в 1.5 раза дешевле? Я думаю индекс доступности был примерно на том же уровне, только из бюджета не приходилось вбухивать сотни миллиардов на компенсацию разницы ставок рефинансирования и льготной ипотеки. Нахера вообще был спровоцирован этот рост в 2020-2021 году. Если вы довольны результатом, то я же говорю, вы клинический мазохист.
Сам ты звиздун. Я по крайней мере знаю что стало сильно хуже для покупателя, чем было в конце 2019 года.
Пропаганда выгоды священной ипотеки пока доносится только от тебя.
А выплаты по ипотеке не растут. А в зависимости от выбранного плана погашение ещё и сокращаются. В этом один из множества её плюсов. На поздней стадии выплаты ипотечного долга его намного легче закрыть с опережением.
Ну, гасишь ипотеку (есть куча способов сделать это досрочно), продаёшь квартиру, вырученные деньги используешь как первоначальный взнос, берёшь новую квартиру под новую ипотеку.
В целом частично соглашусь. Я брал 2 ипотеки (всего их было больше, но эти 2 подряд), каждую из которых закрывал менее чем за 5 лет и почти сразу брал следующую с покупкой лучшей квартиры. При этом изначально ипотеки брал на срок в 15-20 лет.
Ну так и чем такая ситуация отличается от любой другой в любом экономическом и политическом режиме? Да, завтра может камень на голову упасть и все планы погорят. Но у подавляющего числа людей всё проходит гладко. Не надо делать правило из исключений.
Вы начали передёргивать, не я.
Нет, не понимаете, потому что не жили в коммуналке, не снимал комнату, не жили в производственной общаге, не жили в бараках и т.д. и т.п. Вы оцениваете жильё не с позиции тех, кто живёт хуже вас, а с позиции как минимум своей - весьма благоустроенной. Ваши слова воспринимаю не иначе как "У них нет денег на хлеб? Ну пусть едят пирожные.".
Вы начали брехать об этом, не я. Давайте без перевода стрелок и сошлитесь на статистику, которая бы подтверждала именно ваше, не моё, первоначальное заявление.
Нет, не потому. Кризис 2008 года был в первую очередь в США, остальных шарахнуло рикошетом.
Ну так и чем же он был спровоцирован? Я так сходу знаю про 2 обстоятельства.
1) Из за ковида стало меньше рабочих, а значит затянулись стройки, а значит возник естественный дефицит, а значит выросли цены. Была бы у нас до сих пор советская система с "бесплатными" квартирами, произошло бы ровно то же самое, только вместо роста цен выросли бы в 1.5-2 раза сроки стояния в очередях за квартирами.
2) Введение эскроу счетов, что принудило строительные компании кредитоваться в банках, вместо использования прямых выплат от покупателей квартиры. Да, цены выросли, но защищённость покупателей выросла на порядки. Теперь просто физически невозможна ситуация, когда строительная компания собирает деньги с дольщиков и директор компании, вместе со всеми деньгами, сваливает на Гаваи, оставляя дольщиков на улице без гроша в кармане. Или раньше было лучше?
Нет, не знаете. Пояснения выше. Вы просто импульсивный звиздун, который дальше своего носа не видит.
И к вашему сожалению эта пропаганда правдива и по крайней мере у вас нет аргументов чтобы это оспорить.
У кого мало денег, те купят квартиру, а не будут строить дом, это даже по прямым затратам дешевле выйдет. Раз строят именно дома, значит вполне обеспечены.
Яндекс недвижимость откройте и больше не несите чушь.
Так и запишем . fox hunter: "в 2023 повторяется максимум ввода жилья за всю историю существования РФ/РСФСР = украли и изгадили половину (чего?)"
гОды на АШ после сообщений что Россия опять побила рекорд включая (РСФСРовских лет) по строительству жилья: "это же в многоквартирных домах, фу, человейники, нещитово. Вот если б люди могли себе позволить собственные отдельные дома!"
2020-ые Россия продолжает блистательно устанавливать исторические максимумы ввода жилья и при этом ещё и объёмы ввода ИЖС растут..... Барабанная дробьЖ
"Рекорд нещитовый, потому что.....объёмы ИЖС включаются!"
!
ты проспорил) отползай и обтекай
Выше ответил сявке из подтанцовки.
Это мне что ли?
Побойтесь Бога, в таком - то возрасте?
что удивляет? ну сучка, да пофиГ.
Если б она просто дворы подметала, то да. Пофиг.
Но эта прошмонда типа профессорка и вкладывает свой богоизбганный нацистский бред в головы нашим детям.
Не в детей, а в формирующегося специалиста. От таких "профессоров" молодёжь потом и валит через Верхний Ларс, т.к. "рашка фсё", их этому в универе профессорка так учила. Ежели человек заставлять хрюкать, то через какое то время он свиньёй и станет.
Пипцы просто. Когда кажется, что "они" уже достигли дна, к "ним" с низу постучались )))
И вот такие отборные
мразиучат молодое поколение. А потом удивляемся "Почему ?"Вот уж воистину, начинаешь понимать Сталина.
А кто ее ректор? Кто ей кафедру вручил?
На Алексиевич похожа. Еще нобеля по экономике дадут.
ТАМ, на благословенном Западе, даже если и рост отрицательный, то всё же рост. А у нас - нолик.
Всё-таки это талант. Высшее образование. Блестящее знание предмета. Беспрецедентно высокий уровень понимания и описания проблемы.
В отличие от нас, профессорша умеет в дифференцирование констант. Проходят в 10 классе средней школы.
Мне больше нравится байка про интегрирование. Мой тесть, доцент математики, ржал как конь, когда его услышал. А он слышал стольких студентов....
А мне всегда было жалко тётку, которая заплатила за обучение дифференциальному исчислению, а студенческий кредит теперь приходится отрабатывать официанткой,с довольно прозрачными жизненными перспективами (поскольку красотки в вышку как правило - не очень , то и она явно не из их числа)
Когда уже этими профессорами займутся компетентные органы... В бывалые времена они бы уже лес валили...
Там уже скоро встреча с Алоизом Альцхаймером.
До этого оно успеет ещё дерьма в головы студентам вилами накидать...
А скольким уже накидала...
как их географически из другого полушария достанешь?
"Сильнее всего запрос общества на коричневорубашечников обостряется в период разгула демократии" (наверняка кто то уже такое говорил,но повторю))
Это типа стеб. А может и нет.)
Бильду горячих новостей мало? Пусть напишут, что украинский министр образования потребовал ввести изучение украинского языка в немецких школах
Почему же "персонажиха"? Надо смело, модно, молодежно - "персонажка" :)
Вы не понимаете. Так много строят потому что все советское уже развалили, жить негде.
А фамилия Зубаревич не хохлятская случаем ?
белорусская так-то
Точно белорусская.
Таки белогхусская да да
Почему-то ареал распространения подозрительно напоминает черту оседлости ))
https://woords.su/surnames/surname-zubarevich
Умение подтасовки фактов - тоже умение, - кто чем богат. Суть от этого не меняется. Совсем недавно РФ вообще была "отсталой региональной державой". Пусть Бильд хавает.
так она факты по сути-то и не подтасовывала. Но тут же гениально- не придирешься. Проблюешься- но не придирешься.
вообще не вижу смысла обсуждать. девушка осталась в 2021-м году....
Адвизор, ты хоть и старый, но местами мышей не ловиш, если по-твоему делать, то местами у нас мышраиль случится, а это некочепыжно. Тебе три наряда вне очереди и шесть часов политзанятий
Проблема в том, что "осталась"-то она в МГУ.
Географ глобус пропил.
Изящно.
Профессор МГК, имеет право! А бильд у других мнение не спрашивает или в МГУ других не берут, тут всё сложно.
у профессорсучки очень странненькая манерочка выражать свои мыслишечки, да ешё и для прессочки))
Bild, тираж огромный, да, но уровень = "Спид-инфо" Там всякую чухню и печатают для ширнармасс.
Просто нужно не забывать что Зубаревич одной из основных была ещё в британско-амерской помойке МШПИ. Её целью там было мягкое подведение "научной" базы под несостоятельность российского федерализма. Она привыкла доказывать его нежизнеспособность любыми способами, даже такими, не стесняясь в средствах.
Вот это бы в статью включить, или выделить хотя бы, чтобы не удивлялись высеру гражданки. Она же понакатаной работает
Нолик с запятой было в оригинале.
Перспективный чат детектед! Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за последние 4 часа.
Вопрос то в другом, а какова потребность в абсолютных цифрах и каков этот максимум в абсолютных цифрах, может быть нет потребности более исторического максимума? И в процентах как соотносится потребность с историческим максимумом.
Страницы