Под заметкой Genby о том, что в январе-апреле 2022 г. ввод нового жилья в Российской Федерации показал восхищающий (если вы не русофоб, конечно) прирост на 58%(!!!) к январю-апрелю 2021-го, один из борцов за Правду Народную, боец с позывным "Командарм", рефлекторно вскрикнул от боли:
Что ж, прикинемся рядовыми оппозиционными ботами и выполним приказ "Командарма":
2021 год был сияющим историческим максимумом. И по сравнению с доковидными 2018 и 2019 годами- в том числе. Причём независимо от того, считать ли вместе с жилыми, всесезонными домами, построенными и оформленными в садовых товариществах, или без них. И так и эдак- сияющий исторический максимум. И вот по отношению к нему в 2022 опять крайне вероятен годовой прирост, то есть обновление исторического рекорда.
Товарищ, помни: бездумно митингуя, с собственным невежеством наперевес, не закончи нелепым, смехотворным "самострелом", лишь ещё сильнее оттеняющим блистательные успехи России и её руководства. Это не только рядового и сержантского состава касается, но и офицерского, вплоть до Командармов. А то такъ не победим.
PS разумеется сама динамика за первые 4 месяца по году в целом не сохранится. Но даже если в целом по году будет 0 (ноль)% прироста- это будет означать повторение сияющего рекорда за всю историю страны. Ну просто напоминаю. Для расстановки вменяемых акцентов.
Комментарии
Кстати о птичках ) у меня в городе завис один долгосторой с 14го года, когда первые ссанкции и рубль ухнул в 2 раза. Вот как раз в начале 22го подвижки начались - стройка возобновилась. Глядишь, в 23м и закончат.
Все почему-то забывают о собственниках долгостроев, автоматически переводя стрелки на Власть.. )))
Зы.. У меня на расстоянии прямой видимости имеется долгострой.. Который уверенно перевалил за 15 лет.. Торгово-Развлекательный Центр - практически в старом центре новой Столицы.. Острожный опрос людей "в теме" выявил, что объект возводился на личные средства семьи бывшего мэра г. Москвы г.Лужкова... И, после его перехода в пчеловоды - захирел и застопорился.. Но земля выкуплена в частную собственность - все по чесноку, со всеми необходимыми правоустанавливающими документами.. )) Предлагаете Власти нарушать собственноручно созданную законодательную базу? И, даже если она на это решается - процесс крайне не быстрый и непростой... Даже с поиском нового инвестора...
Даже интересно: это вы о каком долгострое. Если не секрет, конечно.
https://2gis.kz/nur_sultan/geo/9570784863361196/71.428887%2C51.163865?m=71.430052%2C51.164008%2F17.59
Ого. У Пчиллавода были длинные руки!
Спс.!
Месяц назад был на этом перекрестке
Мой долгострой - это тоже ессно частная фирма (по-моему, у нас нынче других просто нет), и это тоже недостроенный торгово-развлекательный эмм.. не центр, там в округе много торговых магазинов натыкано, а... ну пусть комплекс, маленький такой - тройка 2-5 этажных зданий.
Вот у меня рядом с домом, долгострой строили для военно-космических сил СССР...
У меня ЖК начали строить аккурат перед ковидлой, из за нее немного притормозили, но уже щас сдают, задержка - год.
У нас задержка 4 года. Увы...
Есть одна особенность недвижимости, с момента покупки, разработки проекта до сдачи проходит года 4. Результат 2021 года, это результат работы начатой в 16-18 годах. То есть это доковидный уровень. Ковидный мы увидим через пару лет. Рановато ломать копья то.
В 14-16 годах вся стройка по тормозам встала - не смогла переварить доллар х2.
Я это опровергать не буду, но смотрите, в 2014 вернули Крым, начались санкции и рост валюты. Вот собственно и спад ввода мы отчётливо видим через 4 года, а ввод жилья в 14-16 не просел. Заканчивали объекты заложенные ранее.
Главное событие 2014/15 годов в недвижимости - рынок освящался от валюты и стал рублевым.
Ни мешалоб выделить частный сектор от коробок муравейников
коробки- муравейники - отличное жилье для тех кому нравится жить в городе. Запредельная практически шаговая доступность всей торговли и всевозможных сервисов. Минимум бытовых проблем (а если есть решаются легче) по сравнению с частным сектором, тем более в пригородах.
Я ни против коробок ( пожил два года и сбежал в свой домик), интересно как развивается частный сектор, какие тенденции
Транспортные проблемы в полный рост. Нет парковок. Не хватает пропускной способности дорог.
Не вся Россия - Москва и Краснодар. В нашем миллионнике пробок мало. А обьезды достроят будет еще меньше. И да, при развитом частном секторе пробок больше, см США. Потому что людям дальше ехать. И они все упираются в центр.
Вы просто не были в наших новостройках.
Вот да, тоже хотел уточнить, что последние лет 7-10 строят из г...а и картона. Слышно, о чём соседи разговаривают спокойным голосом, приходится заказывать утепление внешних стен у промальпинистов, а через 3-4 года дома требуют серьёзного ремонта. Зато темпы сдачи передовые.
Везде, кстати, задаю этот вопрос в контексте восстановления Мариуполя, пока никто не реагирует, значит придётся подождать, пока он всплывёт сам после отстройки первых пары кварталов и заселения жильцов.
Да ладно из говна. Как будто при соввласти качество было на высоте. Вы число комнат посмотрите.
Я жил в 5-этажке 1991 года постройки, жил в 12-этажке 1997 года постройки, недавно ходил искать квартиры в новостроях аж в двух городах, разница не просто большая, она огромная. По сравнению с тем, что строят сейчас, качество домов при соввласти было космическое. От покупки квартиры в новострое в итоге отказался, лучше дороже, но в старом фонде.
Ну в Москве да, старый фонд лучше. А вот скажем в Бронницах...
В Череповце тоже сильно лучше. В Бронницах не знаю.
Теперь понятно, почему пидеров и фемок так в Пителре дофига.
Ну это да. В студии детей как-то не заведёшь...
Застройщик застройщику рознь, в 2019 году купил квартиру в новостройке. 5 этажей кирпичный дом. Внешняя стена утеплена на стадии возведения дома, ее толщина 70см. Стена к соседям: полкирпича + утеплитель + утеплитель + полкирпича = 45см. Закрываю входную дверь и как в подводной лодке, абсолютная тишина. Выхожу на балкон и слышу как сосед сверлит что-то с открытой балконной дверью, захожу в квартиру закрываю балкон и не слышу соседа.
Тоже кирпичная новостройка, тоже 70 см внешняя стена, но 9 этажей. К соседям точно не знаю, сколько кирпичная стена. Через стены вообще ничего не слышно. Топот ребенка только сверху слышно иногда, когда он там носится как лось. Даже потолки повыше стандартных, но всего 270 см. Качество отличное. Какой, нафиг, СССР, и рядом он не стоял.
Самое главное, что на момент покупки цена была за метр как у говностроек. Максимум +5-10%. Площади большие, это да, нужно было заплатить. Авто же покупают ценой в 3-5 раза дороже дешевых. Почему бы не доплатить за качество?...
Короче, покупайте кирпич.
Так а вы с чем сравниваете, с панельной хрущёвкой? Сравнивайте с подобным.
Кстати, если слышен топот ребёнка, это недочёт, знать строители накосячили.
Что за застройщик?
Юг "Стройинвест плюс"
А где конкретно там пятиэтажки?
Не нашел на сайте.
г. Волжский Волгоградской области. ул. Карбышева 170. Весь этот комплекс "Династия". И еще есть новая площадка по улице Мира в конце города, там еще 3-4 дома достраивают сейчас.
Брехло. Современные дома по качеству гораздо лучше того, что строили в 70-е. Про 80-е и 90-е с их панельками даже вспоминать неприлично.
И с советским символом на аватарке. Специально порочите символы?
Добавить отсутствие садов, школ и т.д. ну и транспортную доступность.
Все что выше 5ти этажей - это полное отсутствие добрососедства и возможности как то, без неотложных авралов собрать людей для решения общих вопросов улучшающих их же собственную жизнь. Исключения бывают там где живут военные и военные пенсионеры, а так же в свежих районах пока там преимущественное молодое и активное население.
Добрососедство же как утверждали классики - фундамент самоуправления в принципе.
Нормально строим. Задача была на 120, надеюсь справимся через пару лет.
А смысл? По таким ценам только спекули и берут.
И так двадцать лет говорят
У нас в городе средняя зарплата уверенно превзошла квадратный метр еще 2-4 года назад. На самом деле это очень доступное жилье.
Но вот сейчас вроде как перегнал метр уже. Но с начала года падает уже недвига. Не вижу никаких спекулей. Кто побогаче выкупают новостройки побольше, старый фонд передают слоям населения пониже. Есть в городе еще комнаты в продаже. 5-6 средних зарплат минимальные, думаю. Все в своей недвиге живут по карману, никто под мостом не сидит.
Можете в более конкретных цифирях отразить?
Средняя зарплата всегда как по стране. Т.е. 55к сейчас да налога.
Комнаты:
11,5 метров 200к
13,5-220
12,7-245
Это чаще всего 5-6 комнатные квартиры. Две на этаже. У меня брат с такой начинал. Сейчас трешку ему подбираем всем семейством.
Народ заметно разбогател. За 10-12 лет они точно не выросли, может даже подешевели на 20-30%. Почти неликвид. Хотя и квартиры максимум в 1,5 раза только подорожали за это время.
Помню друг у меня по 38к за метр покупал лет 12 назад уже. Сейчас по 60к выше среднего районы и дома.
Какое раздолье для
рабстваипотеки!Не хочешь рабства - строй свой дом!
Не хочешь в
рабствоипотеку? Иди в рабство аренды.Разница между ипотекой и советским "бесплатным" жильём: в СССР ты полжизни работаешь в надежде получить когда-нибудь потом "бесплатную" квартиру (что не факт), по ипотеке ты сразу начинаешь жить в новой квартире, и полжизни рассчитываешься за неё уже пользуясь ею. Фактически при "бесплатной" советской системы гражданин кредитовал государство, при "рабской" ипотеке банки кредитуют гражданина.
Щенки не смогут понять мудрость старых псов.
Танцуй пока
молодойдурачок.Не пожил в коммуналке, не стал псом
+5.
Да.
А щенки могут лишь одно - пи$деть.
Страницы