ФРС США опубликовала исследование по рынку недвиги, где впервые в истории большинство тех, кто не имеет своего жилья, заявили, что не смогут его приобрести никогда.
Дополнительный юмор в том, что и многие те, кто как бы имеют "свое" жилье, таковым реально не обладают, так как обремененное ипотечной кабалой, оно фактически является собственностью банка, однако из маркетинговых соображений его впаривают лохам как "свое", что и без того завышает количество "собственнников жилья" многократно. Но даже, чтобы стать таким фальшивым собственником в США, шансов все меньше.
Итак, согласно исследованию ФРС:
- лишь 43.4% снимающих жилье заявили, что ожидают смогут его купить когда-либо. Впервые в истории США эта планка упала ниже 50%;
- при этом стоимость аренды растет выше официальной инфляции и в 2022 ожидание роста ее стоимости составляет 11.5%, но это ожидания, реальность может быть гораздо хуже - в 2021 стоимость аренды уже выросла на 17%, превышая официальную инфляцию в разы;
- иными словами, чисто теоретически инвестиционная привлекательность своего жилья по идее должна расти, однако цена на недвигу несовместима с доходами, а заниженная ставка ФРС в предыдущие годы, не только поддержала на плаву долговые пирамиды и финансовые пузыри, но и помешала "естественной коррекции" цен на недвигу, начавшейся в 2008, но предотвращенной вмешательством печатного станка, что, конечно, доступности жилья не помогает;
Таким образом, грубые манипуляции ФРС смогли создать краткосрочные перемоги (латание дыр в тришкином кафтане), но кардинально усугубили дисбалансы, и создали новые.
Комментарии
Ну и? Сбылась Amerikans dream? Тогда откуда столько злости? Вот цена дома-вот ЗП, работай покупай дом в чем вопрос-то? Требуешь признания заслуг-ты молодец!
Никакой злости у меня нет. Свой штат и город я, как ни странно, очень полюбила. У нас тут живут отличные люди, добрые, семейные, очень открытые и дружелюбные. Своим соседям я желаю только хорошего.
Но федеральное правительство в США - это парад уродов. Причем не только текущее. И оно тащит всю страну в очень плохом направлении. И не год-два, а уже десятилетиями. Вообще, нормальных президентов в США принято убивать.
У нас тут живут отличные люди, добрые, семейные, очень открытые и дружелюбные. Своим соседям я желаю только хорошего.
Типичное заблуждение. Это не эти же люди вырезали индейцев раз за разом нарушая собственные же заключенные с последними договоры? Это не эти же добрые и отзывчивые люди разбомбили Югославию, а потом с удовольствием импортировали с ДНР ЛНР органы еще живых детей? А вот свидетельства говорят, что это все они-добрые и отзывчивые вечно улыбающиеся американцы! А не из этих ли добрых и богобоязненных американцев-улыбашек приходят сенаторы конгрессмены и президенты? А Рамсфельд-настоящий ковбой! А как очаровательно улыбался! А старушка Олбрайт-так просто бабуся-божий одуванчик!
тоже разбираются в местной жизни чуть менее, чем никак.
ЛОЛШТО! Они уже граждане, то есть отбыли весь срок по гринкарте! Кто ж их кормит, ежели они ни в чем не разбираются? Или в США уже коммунизм и кормят всех?
Вот именно, что "коммунизм", только вывернутый. Всяким лентяям и придуркам раздают деньги за так, а берут их, тупо подпечатывая колоссальные объёмы. Вследствие чего, для таких нормальных семей как наша, растут цены на все, и наши доходы и сбережения обесцениваются. Ферштеен?!
И ты-это человек понимающий как работает США?
Беда США именно в том и состоит, что США уже давно никак не работают. Производства выведены в Азию, которая вследствие этого нехило развилась. А в штатах единственное чего осталось рабочего - это печатный станок. Отсюда цифры дефицита торгового баланса, госдолга, долгов всех остальных хозяйствующих субъектов (штатов, муниципалитетов и т.д.), включая домохозяйства. От така фигня, малята (с).
Ну так когда ждать тебя из США?
Судя по скорости, с которой развиваются события, осталось совсем недолго.
Американская мечта умерла! Да здравствует новая "мечта", в которой главное - это полная свобода, в т.ч. свобода передвижения и перемещения, для которой свое жилье - лишь обременение.
Этот, как его, блогер из Казани, показывал, что в южных штатах, многие, на улице живут, а всё имущество в тележке из супермаркета возят. Омерига, омерига))
Без Красной угрозы капиталистический мир всегда возвращается к своим классическим проблемам. А тут еще и физическое ограничение предложения ресурсов. В общем, они неизбежно придут к диктатуре.
Годный срач. Ахтунг - пахнет трольчатиной! Автор, нет ли в обсуждении упырей? Сим повелеваю - внести запись в реестр самых обсуждаемых за день.
что у нас те же яйца... :)
только в профиль...
всегда восхищался теми, кто так озабочен очередной смертью американской мечты...
а вот у нас "виден свет в конце туннеля, только туннель сука все не кончается" ©
уже лет 40 так, примерно...
И снова это характерное «мы» в качестве смазки ударного лохунга.
В США все штаты делятся на 2 типа по ипотеке: с полным обеспечением и без него. В первых положить ключи на стол и уйти из дома не получится. Вы всегда будете оставаться ответственными за все тело кредита, вне зависимостиот текущей стоимости вашей залоговой недвижимости. От выплаты полной суммы заема банку вас спасет только банкротство. В штатах второго типа, да, можно бросить ключи и уйти. Но в них проценты по ипотеке выше, т.к. выше риски банков. Так что нигде не сорвешься, все уже (украдено) придумано до нас.
Есть какое-то предубеждение, что ипотека это кабала. На самом деле выгодней брать в ипотеку и не торопиться с выплатой - сумма ипотечного долга она создает налоговый вычет с налогооблагаемой базы. Соответственно существенно меньше платится налог.
Страницы