Как это может быть. Фантастика с переходом в реальность.

Шёл днями на остановку под пронизывающим холодным, сильным ветром. Его у нас «хиус» называют. И в двадцатый, наверное, раз подумал, а вот если сейчас остановить всех людей вокруг и каждого спросить, а где бы он сейчас хотел находиться? Что бы хотел делать? А если бы это было возможным делать каждый день – то какой бы тогда была жизнь? С какими чувствами, ощущениями, эмоциями? Вот если бы вообще ВСЁ по другому – тогда как это, КАКАЯ она могла бы быть, эта другая жизнь?

Конечно, ответы были бы разными у всех. Однако копнув чуть глубже, у каждого обнаружится база, которую для человека / семьи можно выразить, как достаток плюс здоровье плюс уверенность в том, что в обозримой перспективе и достаток не иссякнет, и здоровье будет поддерживаться и сберегаться – это уверенность в завтрашнем дне.

И вот как это могло бы быть, один из вариантов. Опишу, как смогу, некий конструктивный элемент поселения нового поколения. Он может быть и другим, составленным из тех же элементов, построенный по тем же технологиям, поселение может состоять из разных комбинаций типовых элементов – пока это мысленный эксперимент и база для расчётов.

Итак. Оптимальное расположение первого поселения - на расстоянии 40-60 км от крупного города, с хорошей транспортной доступностью (если хорошей дороги нет – её надо будет сделать). Это соответствует требованиям экологии, здоровья, создания рекреационной зоны – с одной стороны, и требованиям экономики и жизнеобеспечения – с другой.

Структурный элемент – ячейка поселения (возможный вариант).

Непосредственно жилые квадратные метры представляют собой трёхэтажную (о третьем этаже – отдельная песня, см. ниже) (плюс подземный / цокольный этаж) круговую постройку. Внешний диаметр круга – двести метров, внутренний – 185-190 метров. Упрощённо – кольцевой трёхэтажный дом шириной 10-15 метров.

Площадь такого кольца (при внутреннем диаметре 185 м) – 1 500 м2. Так как в расчёте жилой площади учитываем два этажа, то общая жилая площадь составит от 3 000 м2. По 120 м2 на семью (плюс цоколь и третий этаж, это ещё 120 м2) – хватит на пару-тройку десятков семей.

В таком исполнении общее строение будет представлять из себя круг из вплотную стоящих, однако отдельных двухэтажных благоустроенных домов-квартир (про третий этаж далее). Как многоквартирный дом, только каждый «подъезд» - вход в одну трёхэтажную квартиру (плюс цоколь). Можно предусмотреть с внутренней стороны маленькую придомовую территорию, под газон. Больше – не надо, для личного пользования предусмотрены площади с внешней стороны жилого массива.

Вся постройка может быть накрыта куполом, по примеру проекта «Эдем».

Примечание: это актуально для регионов с долгими зимами и северных территорий. Такой купол – дорогостоящая (~600 евро за м2) и слабо окупаемая конструкция, его если и стоит планировать, то как дополнительный элемент постройки, причём – не сразу, а по плану строительства и накопления ресурсов на его постройку.

Элементы купола подобны многослойным стеклопакетам, только конструктивно это соты-ячейки с рамкой из композитных материалов, а вместо стекла – EFTE-плёнка. Высоту купола надо выбрать – пусть будет 20 м. Площадь купола составит ~12 500 м2 (~ 7,5 млн. евро).

Купол будет крепиться к внешней стене круговой постройки. Тогда к высоте самого купола (от земли)  добавляется высота двух этажей (~6 м), а плоская крыша второго этажа всей постройки попадает под купол. На ней можно разбить сад, газон, расставить мебель – использовать эту площадь по своему усмотрению. Можно будет даже, например, засыпать на кровати в своём саду, глядя на звёздное небо сквозь прозрачную стену купола. Причём и зимой, и летом.

 При отсутствии общего купола третий этаж может быть спроектирован с использованием тех же материалов в формате такого же зимнего сада, «жилой оранжереи».

Потому что под куполом (если он есть) появляется возможность поддерживать одинаковую температуру и состав атмосферы круглый год. Внутри круга, как в теплице, будет постоянное лето (о технологиях см. ниже).

Внутренняя площадь общего круглого двора диаметром 185 метров - ~27 000 м2, 2,7 гектара. Ограничивающая его внутренняя стена «жилого круга» представляет собой вертикальный сад – сплошную зелёную стену. Красивым решением будет «перетекание» зелёной/цветочной волны газонов с террас третьего этажа на внутридворовые стены и далее – в придомовые газоны.

Вертикальный сад может нести не только эстетическую, но и практическую пользу – в вертикальном пристенном саду можно выращивать томаты, огурцы, другую зелень. Или не выращивать – решать той семье, которой принадлежит участок стены.

Двор может представлять собой парк, высота купола позволяет расти под ним даже высоким деревьям. Зона отдыха с большим бассейном и песчаным пляжем, детский сад, спортивная площадка, велодорожки, сооружения общего пользования: мастерские, дом – фабрика-кухня/столовая, любые другие места для досуга и полезного времяпрепровождения – места хватит на всё. И в большинстве случаев крыши и какие-то капитальные конструкции не нужны – весь двор находится под куполом.

Если общей «крыши» нет – купольными конструкциями можно накрыть отдельные объекты – бассейн, детский сад и т.д. Бегать на лыжах зимой вокруг бассейна с песчаным пляжем– бесценно, КМК.

Как и вообще - возможность отпустить ребёнка гулять хоть до ночи (со связью, естественно), зная, что там, «во дворе» он найдёт, и где поесть (и ему не дадут съесть при этом что попало), и чем полезным-интересным заняться).

По сути всё внутреннее пространство становиться общей жилой площадью и эта общность определяет в том числе и социальную атмосферу внутри такого жилого кластера.

Одним из объектов внутридомовой мини-инфраструктуры может быть теплица в центральной части «двора». Дабы не нарушать визуальную гармонию, теплицу можно выполнить в виде прозрачной круглой колонны.

Визуально колонна будет «вырастать» из окружающего её газона за счет плавного «перетекания» газона из наземного в вертикальный. То есть нижнюю часть колонны будет опоясывать вертикальный газон, «стекающий» на землю. Если сделать вертикальный газон высоким, до 10 – 12 метров, то на этой высоте можно имитировать большую крону. Дубовую, например. Тогда в центре парка (двора) будет стоять огромное дерево – сказочный дуб. Красиво же .

Тогда при диаметре, например, 40 метров и высоте в 26 метров теплицу можно сделать в 8 этажей по три метра высотой. И при занимаемой площади ~1 250 м2 (это всего 4,5% от площади «двора») общая площадь теплицы будет 10 000 м2.

Теплица представляет собой практически полностью автоматизированное хозяйство точного земледелия, при котором урожайность с/х культур можно повысить на десятки процентов. Применяемые технологии (пример):

• атмосфера с повышенным в нужное время суток содержанием СО2 и оптимальной влажностью;
• дополнительное искусственное освещение оптимальной эффективности (то есть растения получают такое освещение, при котором их рост максимально ускоряется);
• полив озонированной водой;
• использование ЭГЭ (эффекта Юткина) для обработки почвы;
• автоматические системы капельного полива, замены почвы и т.д.

Для повышения плодородия почвы используются переработанные с использованием ЭГЭ лигнин и торф. Свалки лигнина в настоящее время – экологическое бедствие в масштабах страны. ЭГЭ-обработка превращает лигнин в ценное удобрение, стимулирующее рост растений.

Обработанный ЭГЭ торф имеет дисперсность иловых отложений, повышенное содержание азота и других минералов. Такая обработка превращает торф в высокоэффективное естественное удобрение. ЭГЭ-обработке с целью повышения плодородия так же может подвергаться и обычная почва. Эффект Юткина в сельском хозяйстве – удобрение почвы без удобрений.

Дополнительный бонус: ЭГЭ-обработка обеззараживает почву, что вместе с поливом озонированной водой практически исключает болезни растений.

Автоматизированная теплица площадью в 10 000 м2 может круглогодично снабжать жилой кластер зеленью и овощами, а так же быть частью общей экономики поселения.

Например, при выращивании в обычных теплицах урожайность томатов достигает 20-25 кг на м2. Это без использования вышеперечисленных технологий (и даже без посадки кустов вниз головой, что так же увеличивает урожайность и скорость созревания), однако посчитаем с запасом, опираясь на такую минимальную урожайность (примем её 25 кг/м2).

Ориентировочно: урожай с 10 тысяч м2: 250 000 кг, 250 тонн. При средне-сезонной (заниженной, КМК) цене в 100 руб/кг. один урожай даст выручку в 25 млн. руб. Таких урожаев за год можно вырастить минимум три. Годовая выручка составит 75 млн. рублей. По 3 млн. на каждую из, например, 25 семей, в месячном исчислении – по 250 000,00 рублей.

Урежем даже уже минимального осетра ещё вдвое: мало где по стране зарплату в 125 тысяч рублей в месяц сочтут маленькой.

Можно «пожертвовать» не четырьмя с половиной процентами площади «двора», а всеми девятью – построить или теплицу побольше, или две теплицы (кстати, теплица (-ы) могут так же выполнять роль опоры для всего купола, возможно, это упростит техническую реализацию такого сооружения).

На дополнительных площадях с использованием тех же технологий можно, например, выращивать высокоценный зелёный корм (ростки пшеницы, по 5-6 урожаев в год). Обогатив его питательными веществами с помощью всё той же ЭГЭ обработки (после такой обработки даже берёзовые и ивовые ветви становятся хорошим кормом для скота) получим естественный высокопитательный корм для животноводства.

А приняв в пайщики ПО одно-два животноводческих предприятия жилой кластер обеспечит себя мясной и молочной продукцией, в обмен на поставки дизтоплива (см. ниже) и кормов. При этом желательно получать от сельхозпроизводителей сырьё – мясо и молоко, а перерабатывать их в полуфабрикаты и готовую продукцию можно на собственных мини-заводах, что так же обеспечит занятость в ПО и дополнительный источник доходов даже для одной ячейки / кластера поселения.

Ещё в тепличных условиях можно выращивать дешёвый корм – хлореллу, так же превращать её с помощью ЭГЭ в высокопитательную субстанцию и включать в экономический оборот кластера.

Применение ЭГЭ обработки позволяет

а) повысить питательную ценность обычных кормов для животноводства и

б) превращать в питательный корм и некоторые отходы и/или бросовое сырьё, и то, что ранее полноценным кормом не считалось – солому, ветви  деревьев, хвою (к слову: о результатах введения хвойной муки в рацион животных надо говорить отдельно, пруфы есть).

Таким образом можно существенно снизить себестоимость производства мясо-молочной продукции.

Здравый смысл подсказывает, что в целях увеличения притока ресурсов, на внешнем рынке выгодно реализовывать дорогую продукцию. Возможно, экономически эффективным будет выращивание и переработка специй, лекарственных трав и т.п. И / или можно выдавать на внешний рынок как абсолютно новые (уже есть), так и привычные продукты с повышенной питательной и витаминно-минеральной ценностью и доступной стоимостью.

Можно, например, с использованием всё той же ЭГЭ-обработки повышать питательную ценность грибов.  Это превратит их из редко употребляемого и мелкосерийного в «производстве» продукта с очень малой долей в рационе питания, буквально в одно из средств обеспечения продовольственной безопасности (жилого кластера или страны – вопрос только в масштабе).

Переработанные грибы с повышенной питательностью могут быть как самостоятельным продуктом, так и входить в состав других, удешевляя их производство и повышая ценность и полезность этих продуктов для человека. Необходимы расчеты, однако применение технологий точного земледелия очевидно позволит выращивать самые различные грибы в промышленных масштабах.

Немного о других технологиях.

Жилой блок может быть напечатан строительным принтером. Такая технология позволит сделать всю конструкцию практически монолитной, при этом внутренняя планировка каждого отдельного дома может быть индивидуальной.

Подробно об этой технологии (а так же о вертикальных теплицах, хлорелле, об ЭГЭ-эффекте - в других источниках) здесь, у С. Симонова, в "Цвет сверх-державы - красный".

Один-два секторальных блока (дома) будут отведены под технические помещения. Там будут расположены системы вентиляции и оздоровления воздуха (как минимум внутри жилых помещений люди будут дышать воздухом, буквально продлевающим жизнь организма), управления электро- и водо-снабжением, воздухо-подготовки, станции контроля состава и температуры атмосферы и т.д.

С внешней стороны жилого кластера функционал технических блоков будет продолжен в виде технической / производственной зоны. Здесь в отдельных зданиях / отдельном комплексе будут расположены:

- водонапорная башня / насосная станция,

- мини-ТЭЦ (пиролизный котел плюс турбина, описание здесь: https://aftershock.news/?q=node/448422), которая обеспечит кластер электроэнергией, теплом и горячей водой;

- система утилизации канализационных отходов (канализационные стоки будут обеззараживаться, деактивироваться и обогащаться микроэлементами путём ЭГЭ-обработки и озонирования, а затем возвращаться в технологический и сельскохозяйственный оборот);

- геотермальный тепловой комплекс;

- мини-завод по восстановлению плодородия грунта из теплицы, он же – линия по производству высокоэффективных естественных удобрений (тут, как видим, заложен вариант развития до производства и поставки продукции на «внешний» рынок);

- мини-завод по переработке мусора (описан там же, где и мини-ТЭЦ), который

а) будет перерабатывать отходы жилого кластера, при этом, в зависимости от технологий, переработка даст: топливо для ТЭЦ, удобрения (из деактивированной органики), топливо, строительные блоки, и

б) будет работать с «внешним» рынком, принимая мусор на переработку (изначально, желательно – отходы лесозаготовок, тогда помимо топлива можно будет запустить производство топливных брикетов и / ИЛИ синтетического топлива с характеристиками дизтоплива, класс «Арктика»). В будущем такой мини-завод можно поставить на колёса – создать передвижной утилизационный комплекс и получать доход от заказов на рекультивацию мусорных полигонов.

- овощеконсервный мини-завод (опционально)

и т.д.

С внешней стороны остальной (жилой) части круга к каждому дому примыкает придомовой участок в несколько (6-10) соток. Желающие могут использовать эту площадь под сад, огород, баню, гараж (хотя разумнее гараж разместить в цокольном этаже), или просто – как двор, газон.

Можно сказать, что таким образом зримо будет отделено личное от общественного: всё внутри общего «круга» – принадлежит всем жителям кластера/ячейки, вне купола – есть место и собственному «вишнёвому садочку».

Каждый сам может предположить, какой будет жизнь в таком кластере лично для него. В части преобладающего настроения, свободного времени, возможностей заняться тем, чем нравится, к чему «душа лежит». В таком комфорте, в таких условиях, с такими видами из окон не только внутрь двора-парка, но ещё и вверх (третий этаж с прозрачной крышей). С такими возможностями для реализации своих таланов.

Варианты жилого кластера могут быть разными. Необходимо лишь соблюдать несколько принципов. Например, оптимальное размещение построек с целью снижения стоимости прокладки и эксплуатации коммуникаций.

А главное условие, пожалуй, таково: компактное проживание людей в формате одного кластера («ячейки» поселения) должно быть удобным, комфортным и экономически оправданным, эффективным (пример-пояснение: детский сад на 200 семей – оптимален, даёт экономический эффект и оправдан, университет – уже нет, даже если есть ресурсы на его постройку). При этом эффективным не сам по себе, а в рамках всего поселения. Которое состоит из таких кластеров и центральной зоны.

Описание всего поселения (а так же всего остального по программе, включая вопрос ресурсов) следует. Предыдущая часть: Программа. Часть 1. Что делать, как делать, зачем делать.