Как мы помним, крах 2008 года начался с коррекции цен на недвигу в США, где был раздут неимоверный пузырь. Естественный процесс коррекции цен означал бы крах всей финсистемы США, которая слишком увязла в этом пузыре и поэтому вмешался печатный станок. Он спас ростовщиков и крупный капитал, но, помешав развитию естественных процессов, превратил экономику США в финансовое зазеркалье, совершенно оторванное от баланса спроса и предложения. Доступности жилья для "простых Джо" это тоже, конечно же, не помогло.
Ассоциация риэлтеров США сообщает:
- медианный возраст покупателей жилья в регистрируемых сделках достиг 47 лет, увеличиваясь третий год подряд;
- для сравнения: в 1981 показатель составлял 31 год, то есть на 16 лет меньше;
- если рассматривать исключительно те сделки и тех покупателей, кто покупает жилье впервые, то медианный возраст достиг 33 лет, что также является историческим рекордом с 1981 года (это не значит, что до этого было лучше, просто эта статистика до этого не велась); типичный годовой доход покупателей достиг $93200, что означает исчезновение доступного рынка для тех, у кого доход существенно ниже (напомню, кстати - ПОЛОВИНА американцев имеет зарплаты МЕНЕЕ 51 тысячи рублей в месяц);
- почти треть покупателей "впервые" заявили, что смогли позволить влезть в ипотеку и оплатить первоначальный взнос исключительно благодаря подарку от родственников;
- согласно комментарию самих риэлтеров, основная причина - "недоступность жилья, усиленная гнетом образовательных долгов и ростом стоимости аренды";
- отмечается также что доля новых домов в сделках составила лишь 13%, что является самым минимальным значением с 1981 года (тоже предвестник шоковых метаморфоз в самом строительстве);
Комментарии
Интересно глянуть подобное по странам ЕС.
В разных странах по-разному. В Германии, наоборот, цель правительства - увеличить арену, а не покупку.
а зачем в стране победившего гомосексуализма свой дом? дом - он же для семьи! в новых реалиях "жопки подрать" можно в туалете ночного клуба
ну когда? когда? вариант С-800-го не предлагать!!!
А зачем спешить? Пусть помучаются в агонии. Это ответочка кармы за все года паразитизма.
Представим, что зарплаты в их магазинах вдруг увеличатся в 10 раз, зарплаты тоже. Получится, что на те самые заветные 100 баксов, хранимые под подушкой в многих странах, можно будет купить разве что гамбургер. Шах и мат, кредиторы:))
Ну банки выкрутятся, примут например заон о коофициенте к долгу, и будут курить бамбук дальше.
Тоже годный вариант, но чото они не шибко мучаются:(
Надо учесть, как изменился медианный возраст всего населения США. Нашел данные, что в 1975 году он был 28 лет, а в 2018 - 38.
Пытались всех обмануть пропаган..оны.
Но vavilon на чеку - ему такая лапшп не завесилась
Потерянное поктление, смотревшее в детстве сериал "друзья", не заводит детей и погружаются в нищету. Однако.
Ну, амеры мотаются по США, арендуют жильё, когда находят стабильное место работы и формируют семью - покупают дом в ипотеку. Так же делают россияне когда приезжают в Мск.
Зачем им дом? Можно просто под открытым небом жить:
Бесполётная зона,она завсегда лучше.
Будут спать под закрытым небом.
У нас намного лучше ситуация? Или у нас покупатель квартир тоже средний , как зарплата? У директора 10 квартир , у Васи комната в общаге , а вместе они обеспечены жильем на должном уровне😁
Ваш пример некорректен. Вася должен в вашей схеме арендовать одну из квартир директора.
Ящетаю хрестоматийный пример: если не получается отрицать проблем новой родины — аналогичные находятся/сочиняются в «тоталитарном» здесь с последующей попыткой заполнить открытием 146% физиологической квоты восприятия.
Ничего не хочу ни находить , ни сочинять. Хочу просто видеть статистику , честную и полную . Это неправильно?
И я вообще в Приморье живу , не знаю почему у меня этот флажок противный висит
Целую квартиру одному Васе?! А не треснет?
Хватит с Васи и койкоместа.
Вот как раз сегодня ролик видел - брат чувака купил квартирку в Москве) 10 м кв , в подвале что ли , окна в магаз упираются какой то, туалетик , душик , в прихожей столик , плиточка , комнатка 3 на 2.5 примерно , полтора ляма стоит всего)))
Я так понимаю, что план на жизнь выполнен, теперь можно хату сдавать и с ренты жить в Тае.
Там , кстати, потолок был высокий , метра три , если нары трехэтажные впендюрить туда , то гастерам самое оно)))
У вас может и хуже, вы с Васей плохо учились поэтому плохо живёте а директор молодец не то что вы с Васей дауны.
Не базарь так со мной , животное
Инфляция загоняется на фондовый рынок, рынок мед.услуг, образования и жилья. Появятся новые формы только и всего.
Будут общежития (коливинги), появится что-то вроде жилищных кооперативов или системы взаимопомощи, как у амишей. Соседи будут друг другу строить жилье. Делов-то. Если система не может обслуживать потребности людей - люди порешают систему. 5 тыщ лет справлялись и сейчас справятся.
Правда несколько раз за это время страны проходили периоды когда самым расхожим товаром были гробы, когда продавали детей, дочерей и жен отправляли работать проститутками, а то и вообще людей ели. А так да, 5000 лет продержались.
homebuilder ETF-ы в топе роста год к году, наравне с полупроводниками и золотодобытчиками... есть подозрение, что сейчас это барахло потихоньку сливается хомякам на исторических максимумах всяких эсенпеев
ковошинги, коеатинги, кофакинги, котвинги
Ага! Меня порой дичайше адово подбешивает этот буржуазно-закордонный новояз...
Коучи и причиндайзеры это вообще нечто!!!
Foreclosures несколько лет назад в ихней документалке показывались. Высказывались те работяги, которые непосредственно приводят дом в порядок после жильцов, которые в спешном темпе
посланы нахсъехали.Из хаты срывается и выдирается всё - телеки, стиралки, посудомоечные машины, плиты - в контейнер и на помойку. Времени даётся очень мало, не до сантиментов (почасовая оплата, куле).
И эти люди бьются за carbon footprint.
Самым важным моментом является оглашение причины проблемы, а именно "недоступность жилья, усиленная гнетом образовательных долгов и ростом стоимости аренды". А в чем виноваты ВУЗЫ, они работают в русле обычной либеральной политики. То есть основной проблемой является экономическая политика страны, но козлом отпущения специально выставлены ВУЗы. Хотя почти уверен, что и в вузах процветает коррупция, и ВУЗы черезчур много берут, хотя и в рамках либеральных законов. После апробации данной информации, начнется социолизация-коммунизация ВУЗов, не в рамках либеральных законов, а в рамках полезности для страны. Им скажут, да вы дейтсвуете в рамках законов, но при этом вы подрываете наше общее благосостояние, что нам делать без кадров, так что если не хотите сесть за измену родине подтяните пуза.