Общая оценка стоимости жизни в Санкт-Петербурге

Подобный статьи по расчету и оценке стоимости жизни в крупных городах или отдельных домохозяйств на ресурсе уже появлялись. В свете обостряющегося противоречия между категориями Россия-1 и Россия-2, которые приводили на Aftershock думаю, имеет смысл, хотя бы в общих чертах оценить уровень стоимости жизни в Санкт-Петербурге.

Базовые категории, которые безусловно стоит рассматривать: жильё, питание, транспорт, расходы на образование-здравоохранение, общий уровень безопасности, развлечение. Ну и средний уровень дохода - отдельно.

Жильё.

Две категории: Собственное жильё и аренда. 

Стоимость собственного жилья очень и очень различается, впрочем, как и везде. Если говорить о структурных затратах, то стоимость квартиры-студии или однокомнатной могут колебаться в диапазоне от 800 тысяч в строящемся доме со сроком сдачи 1 -2 года, и 1.2 млн в сданном доме, до максимума. Основный сегмент цен на недвижимость эконом и комфорт-класса без привязки к нахождению в супервидовых домах или элитных района будет варьироваться в диапазоне 1.6 - 5 млн рублей. К примеру, стоимость ипотеки на студию на 7 лет без первоначального взноса в сданном доме будет составлять по средним выплатам 23 тысячи в месяц, что в принципе, сопоставимо со средней стоимостью аренды хорошей однокомнатной квартиры в нормальном районе.

Конечно, если Вы счастливый обладатель квартиры, доставшейся Вам по наследству, значит Ваши стартовые позиции весьма радужны и лишены части сопутствующих проблем.

Аренда. Средняя стоимость аренды от 7500 тысяч за комнату в месяц до многих тысяч за квартиру в зависимости от комнат, ремонта. Безусловно представлен самый разный сегмент и вариации, но в целом, наиболее типовые предложения находятся в диапазоне 15-25 тысяч за однокомнатную квартиру. В принципе, если мы рассматриваем молодую семью БЕЗ детей, то порой, выгоднее взять ипотеку на студию, чем жить в съемной квартире. 

Средняя стоимость коммунальных услуг варьируется от 2000 до 6000 рублей. К примеру, средняя стоимость моей трешки 3.5 тысячи+газ, свет, вода, отопление. Летом, соответственно в пределах 4.5 тысяч, зимой до 6 тысяч в месяц.

Транспорт.

Личные автомобили рассматривать не будем, стоимость их эксплуатации примерно одинакова во всех крупных городах, единственное в СПб она выйдет дороже из-за более плохого климата, чем на юге, на что надо делать соответствующую поправку. Рассмотрим общественный транспорт.

Транспорт в Питере - один из самых дорогих в стране. Стоимость проезда сейчас в ОТ составляет 40 р. В маршрутках, соответственно аналогично, хотя есть маршруты короткие, где стоимость может быть в пределах 30 р., есть длинные, где стоимость может достигать 180. Но последние касаются в основном пригородных длинных поездок. Стоимость проезда в метро - 45 рублей. В среднем, общая стоимость затрат на проезд в транспорте в месяц выходит, порой, дороже чем в Москве. При среднем задействовании 4 поездок в общественном транспорте наземном + 2 поездки в метро в день, получается затрат на 250 рублей. Если считать за месяц, то только на транспорт в среднем будет уходить не менее 5 тысяч рублей в месяц. Поэтому имеет смысл рассматривать ЕПБ стоимостью 2.9 тысячи руб в месяц на человека. Но надо понимать, что стоимость проезда в маршрутках сюда не входит =)

Питание.

Общая стоимость продуктов будет несколько дороже, чем в Мск, хотя и вполне сопоставима. Ряд номенклатуры, которая производится в ленобласти, включая яйца, куру, часть овощей - может быть дешевле, хотя и не сильно значительно. В целом, стоимость сопоставима с ценами в большинстве крупных городов.

Если брать сегмент общепита, то средняя стоимость комплексного обеда колеблется от 220 до 500 рублей, наиболее распространен ценовой вариант - 3 блюда+напиток за 350 рублей. 

Учитывая, что я достаточно много времени провожу вне дома, то обедаю, как правило, именно в городе. Соответственно затраты на покушать вне родных стен, в среднем, обходятся, соответственно в 7 тысяч рублей в месяц. Учитывая, что утром желательно что-то завтракать, да и ужинать тоже не мешало бы, к этой сумме можно прибавить еще тысячи 4 и получим средние затраты на еду при таком ритме жизни.

Безусловно, если питаться в ведомственных структурах или же эксплуатировать систему домашних обедов в разной форме, то можно неплохо экономить опуская уровень затрат в 2 раза. Т.е. до средних 5 тысяч в месяц.

Расходы на образование-здравоохранение.

Эта категория очень масштабна. Зависит она, безусловно, от того какое образование, какого уровня, для кого и т.п. Если брать детские секции, особенно, к примеру - школьные, то многие из них вообще бесплатные. Если брать различные формы ДОД, включая музыкальную школу или спортивные секции, то стоимость может плавать и варьироваться от бесплатного (в большинстве государственных музыкальных школ есть бюджетные отделения для поступления которых проходят конкурс) до 9.9 тысяч р в месяц на полный цикл обучения на хозрасчетной основе. Типовой пример -школа им. Римского-Корсакова. Аналогично со спортивными секциями. 

Высшее образование, если брать общие тенденции, имеет среднюю стоимость в диапазоне 40 - 80 тысяч в семестр на программы бакалавриата (т.е. 80-160 тысяч в год) для вузов из категории выше средних но не элитных и в элитных от 80 до много за семестр для топовых вузов. 

Заочное образование стоит существенно дешевле, но и качество заочного обучения, во всех вузах без исключения, оставляет желать лучшего.

Здравоохранение в большинстве своём достаточно качественно даже в рамках бюджетного сегмента. Хотя и имеет тенденцию к растягиванию очереди. Но средняя стоимость услуг в частной клинике тоже, чаще всего, находится на приемлемом уровне (если не брать различные сложные категории типа хирургии), более того, сейчас встречаются предложения о пластике груди для женщин за 150 тысяч под ключ =) включая пребывание в палате после операции, уход в течении недели и т.п. В сравнении с ценами США это копейки. Поэтому в НИИ Микрохирургии глаза приезжают целыми автобусами те же немцы, делать операции.

Безопасность.

В целом, общий уровень тяжких преступлений в Санкт-Петербурге постоянно снижается. Общая обстановка находится на неплохом уровне, регулярно спальные районы патрулируются в ночное время, хотя и без фанатизма. Общие тенденции не выходят за границы проблем крупных городов, и часто привязаны к конкретным микрорайонам.

Развлечения.

Ну тут каждый сам себе хозяин, сколько и на что тратить, просто дам некоторый общий расклад:

Билет в кино от 100 до 450. 450 - это вип-зал с диваном. 100 - средняя цена в ряде кинотеатров в дневное время или последние прокатные дни фильма. Средняя стоимость билета в кино порядка 300 р.

Билет в театр от 300 р до 5000. Безусловно, есть и дороже, но надо сказать, что типовой билет на хороший спектакль в середине партера составит от 1000 до 3000 на человека. 

Зоопарк. Взрослый билет 500 р., студенты - 300, школьники 100, пенсионеры 50, льготный категории и маленькие дети - бесплатно.

Музей. Средняя стоимость билета от 100 р. в зависимости от музея. Школьники и студенты, чаще всего - бесплатно. Кроме того есть еще ночь музеев в которую большинство музеев работают бесплатно для всех.

Если брать среднюю стоимость развлечений в неделю на выходных, то общая стоимость одного дня прогулки, включающую посмотреть+покушать+что-то поделать будет составлять от 1000 до 3000 на человека.

 Таким образом, если суммировать общие затраты в месяц можно получить следующее:

Квартира на примере студии или съемной (15-35 тысяч ). Возьмем среднюю в 25 тысяч

Проезд в черте города на человека (2900 проездной+маршрутки). Возьмем среднюю в 3.5 тысячи.

Питание на человека (от 5000 до 11000). Возьмем среднюю в 8 тысяч.

Обучение и здравоохранение на человека. Тут подсчитать сложно, но общие затраты можно принять за те же 5 тысяч. (среднее лечение, скажем, зуба, обойдется в пределах 1500)

Развлечение. Общие затраты до 4 тысяч на человека.

Стоит добавить оплату телефонной связи, интернета, непредвиденные расходы. Это может обойтись в пределах еще 5 тысяч.

Таким образом, для комфортной жизни в Санкт-Петербурге нужно затратить примерно 50 тысяч рублей на человека. При условии съемной или ипотечной квартиры. При наличии своей жилплощади уровень затрат снижается почти в 2 раза.

 

Средний уровень зарплат в этой связи начинает играть достаточно большую роль. но и вариативность огромна. Средняя зарплата по СПб составляет 44 тысячи рублей. И это, примерно, соответствует действительности. Например во всех школах с которыми я так или иначе взаимодействую, средняя зарплата учителя (правда надо отметить, многие работают на 1.5 ставки - это составляет 24 часа в неделю, т.е. в среднем 4 дня по 6 часов в неделю) составляет от 47 до 53 тысяч рублей. В элитных школах она может доходить и до 100 тысяч, официально. В самых заурядных составлять те самые средние 44 тысячи по городу плюс-минус пару тысяч в разные стороны. 

Для вузов, примерно аналогично, так же как и для школ-интернатов и учреждений социальной реабилитации. Соблюдение средней заработной платы достаточно жестко выполняется. К примеру, в моём вузе теперь тоже действует правило по которому зарплата руководителя не может более чем в 8 раз превышать средней, при этом средняя рассчитывается для именно ППС без учета руководителей, главного бухгалтера, начальников управлений и замов. В результате средняя результирующая по вузу среди ппс приблизилась к 65 тысячам рублей. Профессура получает до 100 и, порой, выше. Руководители, включая ректоров-проректоров 450 тысяч.

По зарплатам в СПб есть достаточно обширная статистика, но приводить тут не хочу. Общее резюме - чтобы чувствовать себя комфортно в Санкт-Петербурге желательно на двоих зарабатывать от 100 тысяч. При уровне суммарного дохода на двоих в районе 150 тысяч можно практически ни в чем себя не ограничивать (естественно без закидонов типа сумочек за полмиллиона). Реально ли на двоих в Петербурге зарабатывать 150 тысяч? В принципе - вполне. Ключевым фактором комфортной жизни остаётся наличие/отсутствие собственного не ипотечного жилья, ибо основная статья затрат будет приходиться в любом случае на неё.