В первой части кратко описал возможности самостоятельного проектирования и строительства каркасного дома. Хотел показать возможности простого человека с техническим (образованием) складом ума без привлечения деньгосорителей в лице маркетинга, банкстеров и горестроителей. У некоторых камрадов возникло мнение, что дом построен из «гамна и палок» и все это махровая самодельщина. Попытаюсь обосновать своё решение – жить в каркаснике.
К решению жить в каркаснике пришел не сразу, есть у нас и дом в три этажа из газоблока с мощный фундаментом, тоннами арматуры, плитами перекрытия, общий вес дома- 650 тонн.
Может и напишу, как такой строить «за относительные копейки»
Чем хорош каркасник?
-Строится без привлечения «крутых специалистов», можно даже в одного человека.
- требует минимум инструментов (отрезная циркулярная пила, ручная циркулярка, бензо или электропила ручная, пара шуруповертов, пара молотков, кувалда, степлер, ножницы, нож, уголок столярный, рулетки, уровень, таль или электротельфер, вроде всё)
-Можно начинать строить поэтапно, без привлечения больших денежных средств
- Можно не регистрировать, как жилой дом. Каркасник на свайном фундамент - временное строение, которое в теории можно разобрать и перенести в другое место и не подлежит обязательной регистрации.
- Можно легко переделать планировку, дизайн, что то пристроить или надстроить. Всё зависит от ваших фантазий и возможностей. Мы, с женой, сделали плоскую, эсплуатируемую крышу и лифт от первого этажа до крыши.
-Теплопотери грамотно построенного каркасника ниже, чем у газоблочного дома со стеной в 400 мм, плотностью 400кг-м3. Не верите, сейчас докажу.
Для расчета теплового сопротивления стены дома заходим в официальный теплотехнический калькулятор онлайн- https://www.smartcalc.ru/thermocalc?&gp=279&rt=0&ct=0&os=0&ti=20&to=-10 Расчет основан на российской нормативной базе:
СНиП 23-02-2003 "Тепловая защита зданий"
СП 23-101-2004 "Проектирование тепловой защиты зданий"
СТО 00044807-001-2006 "Теплозащитные свойства ограждающих конструкций зданий" &hi=55&ho=85
Указываем свой регион, указываем температуру и начинаем вставлять слои нашей стены жилого строения, не забываем указывать их толщину в мм. После заполнения слоев, смотрим результат снизу. Меняем температуру и влажность и наблюдаем за точкой росы.
Пример расчета: Стена из автоклавного газобетона марки Д 400 (меньшей плотностью увлекаться не стоит, в руках крошится) с цементно-песчаной штукатуркой 8 мм снаружи, экструдированным пенополистиролом -50 мм и гипсовой штукатуркой 5мм внутри, температура -10, влажность- 55% ( их можно менять и наблюдать за точкой росы - пересечение линий)
Сопротивление теплопередаче: 4.29 (м²•˚С)/Вт
Ограждающая конструкция удовлетворяет санитарно-гигиеническим нормам по тепловой защите.
Поэлементные требования: R > Rт Ограждающая конструкция удовлетворяет нормам по тепловой защите вне зависисмости от иных требований. Сопротивление теплоизоляции превышает Rт в 1.39 раза. Такая тепловая защита оправдана, если энергоноситель для Вашей системы отопления чрезвычайно дорог или Ваша цель - строительство "пассивного" дома. В остальных случаях затраты на достижение подобного уровня тепловой защиты могут оказаться экономически неоправданными.
Теперь считаем сопротивление стены каркасника с утеплением в 200 мм базальтовым утеплителем плотностью 25-45(35) кг-м3, по канадской методике (ОСП изнутри), вентилируемом фасаде из листового шифера (самый дешевый, пожаробезопасный, проверенный мной десятком лет и надежный вариант).
Сопротивление теплопередаче: 5.59 (м²•˚С)/Вт
Санитарно-гигиенические требования: R > Rс
Ограждающая конструкция удовлетворяет санитарно-гигиеническим нормам по тепловой защите. Поэлементные требования: R > Rт Ограждающая конструкция удовлетворяет нормам по тепловой защите вне зависисмости от иных требований. Сопротивление теплоизоляции превышает Rт в 1.62 раза. Такая тепловая защита оправдана, если энергоноситель для Вашей системы отопления чрезвычайно дорог или Ваша цель - строительство "пассивного" дома. В остальных случаях затраты на достижение подобного уровня тепловой защиты могут оказаться экономически неоправданными сопротивление теплопередаче: 5.59 (м²•˚С)/Вт
Результат налицо, как говорится. Специально задал параметры с экономически неоправданными запросами. Про стоимость и трудозатраты по капитальному дому и каркаснику, думаю рассказывать не надо. Можете глянуть в моей предыдущей статье-https://aftershock.news/?q=node/1528231 про бабушку и дедушку (БЛД! Это мы с женой для тупых
) и стройку дома за три летних месяца (один в год, без напряга). Уточню- без отделки! Отделка совершенно другая тема, требующая творческого подхода и времени для принятия красивого решения. По моему строительному профопыту, бригада из двух-трех человек строит каркасник (130м2, два этажа) без отделки, с черновыми стенами(ГКЛ) за три месяца.
В строительстве каркасников существует два стандартных метода: "канадский" и "скадинавский". Отличаются они тем, что у канадского ОСП, придающая жёсткость конструкции, крепится изнутри( удобней производить крепеж всякого навесного), а в скандинавском с наружи. Многие горестроители, строящие по скандинавскому методу крепят ОСП прямо на каркас, подкладывая под него ветрозащитную мембрану!
Зачем мембрана пропускающая пар из утеплителя под ОСП???
ОСП пар не пропускает, от слова совсем.
Правильный сэндвич по скандинавскому методу изнутри дома: ГКЛ; мембрана "Д", утеплитель, мембрана "А", вент-зазор(брус 50х50 мм), ОСП. Тогда этот сэндвич будет правильно работать, плесени, гнили не будет. Можете сами проверить в теплотехническом калькуляторе, смотрим на точку росы (влага в утеплителе- плесень, оседание утеплителя, теплопотери и деньгопотери)
Комментарии
Как устроена плоская крыша?
Завтра напишу, картинки скину.
OSB (ОСП), она же ориентированно-стружечная плита, внутри дома жутко воняет.
У нас был экспонат на выставке и этого материала.
4 (ЧЕТЫРЕ) года простоял, пока выставочную площадку не прикрыли и каждое утро мы приходили и плевались (усиленно проветривали) сей дом.
ОСП была чуть не самая лучшая на тот момент, производство Германия.
Посему, либо не строить так, либо и впрямь,закрывать наглухо изнутри гидроизолирующей пленкой. Изнутри, поверх ОСП.
Ну и по каркаснику что скажу, зимой хорош, летом же, нет массы (теплоёмкости) стен и перекрытий для сохранения прохлады от проветривания за ночь.
Если в каменном доме можно без кондиционера, в каркаснике не прокатит.
Ну и второй недостаток, на втором этаже ходят, слышно не только снизу, но и в других комнатах второго этажа. Всякие там виброизоляционные прокладки - мёртвому припарка)))
Если у кого бессонница с психозом впридачу, каркасник не рекомендую. Деревянный дом с деремянными же перекрытиями, чуть лучше, но тоже топот слышен хорошо.
Так не тащите плиты для наружных работ в дом.
Однако в сэндвиче пола Вы сделали ровне не то что советуете. Нет вент-зазора. Технологические отверстия(дырки) в ОСП ну ни разу не замена вент-зазору. Вы же исходили из своего опыта. Если технология работает, то и ладно, пусть не соответствует правилам?
Другого выхода нет, снизу могут придти мыши. Отверстий на одну секцию около двадцати. В старом доме клал просто на мембрану, но там у меня был ленточный, замкнутый фундамент. Мышам не пробраться в него.
если это правильный вид, то это не пол, а межэтажное перекртыие
Пол с отвестиями, на фото не видно.
Сейчас появились специальные ветрозащитные- дышащие панели, можно их использовать. Когда строился они были только привозные с конским ценником.
https://izoplat.su/product/vetrozashhitnaja-plita-izoplat-12-mm/
Думаю, это самое слабое место в проекте.
Цена бетонной плиты с утеплением соизмерима с свайным.
Я сваи бы даже не рассматривал. Только плита.
на даче построил быстрый каркасник для лета.. утепление плевое 100мм (при этом спокойно в нем можно жить до -10, без особых затрат, только по одному теплоэко в комнате, для поддержания), сваи купили для дома меньше 20к за все , вкрутили сами. за день. фундамент для каркасника за меньшие деньги и сроки предоставите??
Для навеса тоже сваи крутил, нашел парня на авито. Он приехал с электродрелью 2Квт и редуктором(1х76?) для грузовиков, гайки откручивают которым. Закрутил быстро восемь свай и редуктор наелся)) Стоимость редуктора около 4 тысяч.
Нет, зависит от площади строения, грунта...
В 21ом году мне одная свая под ключ обошлась в 2700 рублей. Плитный фундамент пришлось бы лить в ручную, это не сильно надежно по качеству бетона, да и сильно трудоемко, расстояние от машины до дома около 30 метров.
Грунт у меня глина, плотная, сваи , как "вкопанные" стоят
соглашусь.
Флаг в руки, барабан за спину - и в строй подобных советчиков.
Остальным же, не столь безапелляционным, напомню, что конструкция фундамента выбирается и рассчитывается исходя из собранных нагрузок от, собственно, строения, а также от несущей способности основания. Проще говоря, от того, что под ногами. И надо бы пробурить хотя бы одну скважинку. Или, может, сосед бурил себе - у него спросить...
Если строить на жидком ненесущем
гавнесуглинистом основании, то и в этом случае зачастую можно обойтись т. н. искусственным основанием: если слой ненесущего гавна неглубок, то он вынимается и взамен насыпается песок. Самосвалами. С уплотнением.Однако не менее часто практикуется упомянутая в цитате "клиника", особенно, когда денег много.
У меня вот сосед напротив такой. Причём хвастался, что работал мастером на стройке и поэтому "всё знает и понимает". Ага.
Может, и работал, но образование у тебя, милок, гуманитарное. И поэтому "организация строительного производства" у тебя заметна: последовательность, необходимый запас нужных на данной стадии материалов, логистика - всё присутствует.
Но вот то, что ты, строя себе "еврейский дворец съездов" на Карельском перешейке и имея под ногами единственно песок вперемешку с ледниковыми валунами (и не на сыром месте), снимаешь верхний грунт и сооружаешь полуметровой толщины плиту с арматурой не меньше двадцатки, уложенной весьма щедро (с шагом санитиметов примерно 20) - всё это говорит о том, что ты... такой же барабанщик.
Не, понятно - "имею право, на свои гуляю!" Но нафига плита на песке?? - Ленточку бы выложил из тех же ФБС и всё!
Подвала, кстати, не предусмотрено никакого.
При этом соседи рядом лет 15 назад вкапывали себе септик: усердные гастарбайтеры-молдаване выкопали ямищу более 5 метров в глубину - сплошь плотнейший жёлто-рыжий реликтовый песок. И рядом с кавальерами песка - куча булдыганов... ;о)))
Экономить на фундаменте???
Сам себе злобный Буратино!
У меня где-то было про "экономить"?
Вот такие барабанщики лепят монолитную ленту под забор - с заглублением на "целый метр!", да ещё и с кирпичными столбами (из облицовочного кирпича - он же красивый!).
И в первую же зиму ленту почему-то выпучивает и забор, хорошо если просто идёт винтом, а не заваливается набок...
А замечательно красивые столбы начинают крошиться. Сами по себе...
Основной принцип строительства - разумная достаточность, а не "дорохо и бохато".
Ещё раз, медленно: монолитная плита устраивается в крайних случаях, когда иного варианта нет ввиду массивной никудышности имеющегося основания и расчётной невозможности замены его искусственным, песчаным.
При этом следует учитывать ещё и имеющийся рельеф - чтобы всё сооружение не съехало на этой плите под горку. Как жопа на фанерке.
Да и вообще странно слышать что плита сопоставима по стоимости со свайной...
Соглашусь с Вами. Видел поселок на песке, грунтовые воды глубоко. Любой фундамент мог быть построен. Были дома на ленточном, были на плите, были на блоках фбс, на сваях.
У меня помимо мембраны и утеплители и прочего вот такие листы..забыл как называется
Против ветра типа.
В курсе их, когда стоился они только импортные были, дорого. Сейчас наши стали делать, цена норм-https://izoplat.su/product/vetrozashhitnaja-plita-izoplat-12-mm/
Есть еще хорошие, толстые мембраны, но там ценник тоже конский...
13 лет живу в утеплённом каркаснике. Начиная с самоизоляции уже безвылазно. (пришлось все окна заменить на трёхслойный пакет) Картинка полностью соответствует, но с утеплителем типа "Базальтовая плита". Дом 9х9 десять помещений. Печь "Печёра аква" с обменником и контуром из десяти радиаторов только на первом этахже. Строил "Зодчий". МОЛОДЦЫ! Буду рад, если для кого- то интересно или полезно.
Это всё прекрасно. Однако дом любой "пассивности" надо отапливать. И если организация самого отопления вопросов не вызывает, то проблема отсыревания наружных углов (нижних) при определённой (плюсовой!) температуре должна решаться именно при теплотехническом расчёте, выборе пароизоляции и организации вентиляции отапливаемого помещения.
Надеюсь, вам это известно.
Косяк строителей. Хочешь хорошо- сделай или проконтролируй сам.
А я о чем выше написал?
Теплотехнический расчёт, как видно из определения, рассчитывает тепловые качества ограждающих конструкций.
При этом отвратительно часто при идеально грамотном теплотехническом расчёте углы при +13 потеют. Не менее отвратительно. Поэтому требуется организация движения воздуха внутри помещения.
В советско-сталинских домах в углах комнат к паркетинам были прикручены такие плоские железные кружочки с дырочками.
А с началом повального применения ж. б. плит перекрытия - сплошных 140 мм (в панельных домах) и круглопустотных 220 мм (в кирпичных) - железячки с дырочками как-то упразднились...
Каркасник с инертным утеплением, потеть не должно, если нет косяка при герметизации стыка стен.
Это весьма популярный вариант, так что вы не оригинальны в своём выборе. Именно такой вариант для дачи выбрал себе и мой ближайший друг. Теплотехнический расчёт, конструкция пароизоляции и прочего (чтоб точка росы была не на обоях, а внутри "инертного утепления") - всё сделано профессионально - он, как и ВПС - инженер-строитель.
Материалы самые качественные, строители опытные (беложопые). Герметичная конструкция стыков предусмотрена проектом (если вы - о "мостике холода").
А вот зимой приезжает (за котлом на постоянной основе следит специальный местный селянин) ... и ставит в угол вентилятор. Небольшой.
Косяк при строительстве. Было у меня в старом доме малюсенькая дырочка в мембране(угол первого этажа), переморозила в минус 30 трубу холодной воды за ночь. Я полы вскрыл, думал перемерзла в подполе
Потом нашел сквозняк и устранил причину.
Вам бы в стройнадзор... ;о)))
Мне своего хозяйства хватает, пока жив, все работает, греет, воду дает и уводит в грунт, светит и цветет. Помру, боюсь накроется медным тазом... Никто вникать не хочет, жена только на ус мотает
Переживаю за неё...
Лишь бы было, кому вникать. А интерес проклюнется. Ну, должен же!
Надеюсь, созреют дети, когда возраст пенсии до 80ти поднимут
Кому поднимут - детям? ;о))
Излишний пессимизм, на мой взгляд. Особенно, если дети - собственные ;о)) - Я же по себе сужу: у меня сынка уже всю загрузку, где надо корячиться, перенял. Мы (родителЯ, то есть) только "общее руководство" осуществляем. Ну, и цветочки в удовольствие. Огорода нет. Порников тоже. Места под грядки навалом, но жопой кверху стоять не надо. Дача, как она есть. И должна быть.
Единственный сын, остальные две дочери, жил со мной до 34х, участок рядом ему выкупил, отдал свою долю в квартире, что бы начал строиться, свой строительный бизнес с бригадой и комплектом инструмента, предложил оплату половины стройки и полный прораб-контроль, сделал проект хорошего дома итд. Он все деньги на девок-жен спустил в загранке, залез в долги, продал участок с уже готовым фундаментом и коммуникациям и съехал в съёмную квартиру с хохлушкой с Воронежа
Она ушла позже
Долго переживал, потом отпустил эту проблему и решил все отдать дочери от первого брака, я для нее почти ничего не сделал в её детстве, одни алименты платил. От другого брака двоих баловал по полной- толку нет- перестали общаться со мной совсем.
СеЛяВи такая.
А зачем разбирать? В тепловизор позырить не судьба чтоли?
Это давно было, сейчас достаточно купить пирометр за "копейки" или смартфон с тепловизором.
Задним умом легко. Представьте: на улице минус 30, вы проснулись, а воды в доме нет, дому первая зима. Что делать будете?
жду икспредов, которые расскажут про гавно и палки) про термитов и ураганы)))
А где то можно ознакомиться со сравнением смет?))) НУ чисто узнать, на сколько эта конструкция дешевле????))))))
Нынешние цены не отслеживаю, не интересны уже, живу для себя. По моим старым прикидкам, 12 года, разница в 2,5- 3 раза. Если правильно понял вопрос: каркас против газоблока.
Правильный каркасник, по цене, практически один в один с каменным. Правильный, это такой, чтобы проходя мимо стола, из чашек не расплёскивался чай. Чтобы, когда в одном конце дома ритмично скрипит кровать, в другом концэ никто не просыпался. И моцацыкал, проезжающий по улице, не "проезжал" по комнате. Беда всех бюджэтных каркасников именно в этом. Но если для пары пенсионеров, то норм. А для какой молодой семьи, с перспективой детей, стоит подумать хотя-бы о пенобетоне. Или, хотя-бы, о бетонных полах-перекрытиях.
А ещо можно вспомнить о правильных матерьялах и правильной технологии строительства. Каменный дом испортить трудно. Разве что специально. А каркасник можно угробить из самых лучших побуждений.
Пенобетон ф топку, видел дома от модных застройщиков. Палец можно в стенку воткнуть.
Дом с плитами перекрытия у нас есть читайте внимательно статью.
Нам больше в этом нравится.
Это все решается, но не по цене капитального дома, значительно дешевле.
Да ну)) Лопнул фундамент и?
Каркасник ремонтирутся на коленке
Это конструктор для нерукожопов.
"Лопнул фундамент", это как? Не, я понимаю, что можно делать на одном песке, без цемента и арматуры. Но зачем?
А проблемы со звукоизоляцией и "дрожью земли" в чистом каркаснике не решаются никак. Низкая плотность матерьяла. Хоть застрелись.
В доме нужно жить, а не латать дыры. Тем более, если годы не юношеские. А для нерукожопа в своём доме занятий и без того, выше крыши.
И ещо один минус: он не обладает теплоёмкостью. Т.е. вымораживается-нагревается очень быстро. И да, отдельная проблема, это вентиляция.
Вы живёте в квартире, да?
И любите Хаусфорум.
У меня знакомый живёт в каркаснике. У нас контора расположэна в каркаснике. В немецком каркаснике. Полы там из металлопрофиля, толщиной три мм и глубиной около 20см. Металлокаркас, стены из композитных плит, всё по уму. Но когда кто-то идёт по коридору, в микроскопе пляски святого Витта. И слышно, чо там соседи трындят, где кондюк включился и всё такое.
Проигрыватель винила закрепил на стене- простое решение проблемы.
Это не решение проблемы. Это заметание её под ковёр.
Но, собсно, когда других вариантов нет, деваться некуда. Классический каркасник, вполне себе решение за относительно малый прайс. Но если подходить к стройке по всем правилам и устранять его врождённые дефекты, цена вопроса сравнивается с каменным домом. Тогда уж строить из камня.
Это личный дом с назначением решить жилищный вопрос одного- двух поколений. Свою задачу он решает на Ура.
В процессе работы по строительной теме видел кучу вбуханных денег в дворцы рода
, но в них, в двух-трех помещениях, жила одна престарелая пара, которой уже не по карману содержать весь дворец... Выполнял заказы по оптимизации отопления в дворце (основная специализация по стройке- отопление, водоснабжение, канализация)
Мне коробку из газобетона посчитали на 9
За 8.3 поставил каркасник с тёплыми полами с инженеркой, ванна и санузел второй пол ключ.
Так что каркасное форевер.
Надо как то накатать заметку, вам за статьи спасибо, кстати.
Мы тут
Нам понравилось!!!
Да автор ни чего и не написал) Чо понравилось то?))))
Страницы