Слово о льготной ипотеке

   Оперативно реагирую на серию статьей о льготной ипотеке. Например, одна из них: Гудвинъ • На ипотеку срочно выделено еще почти 100 млрд.: внепланово и вновь за счет бюджета (aftershock.news)

   Выделяемые государством на льготную ипотеку бюджеты впечатляют размерами. Особенно на фоне факта, что цели льготной ипотеки - повысить доступность жилья для народа, -  не  достигнуты, а произошло даже наоборот - стоимость жилья и стройматериалов возросла. Обсуждается, как бы в рамках льготного кредитования исправить ситуацию:

По сути в последнее время миллиарды бюджетных средств идут на поддержание уже изшивших себя схем льготной ипотеки, а не на более актуальные нужды: в частности, подобные расходы превысят в этом году уже  размер льготного кредитования всего сельского хозяйства (т.е. поддержка производителей теперь стала меньше, чем пресловутой ипотеки). При этом, в последние месяцы наши банки бодро рапортуют о новых рекордах как в ипотеке так и ожидаемой прибыли, однако это происходит в т.ч. за счет прямых убытков государства, которые все время растут.

В то же время полностью отрицать необходимость льготной ипотеки нельзя, однако необходима экстренная корректировка ее условий и категорий лиц имеющих право на льготы.

Гудвинъ • Реалии льготной ипотеки: банкет за счет государства и не думает тормозить (встревожен уже и Минфин) (aftershock.news)

     Сейчас я вам  конкретно, спокойно изложу свои соображения, как можно в рамках существующей системы, без революций(!!!), решить задачу обеспечения граждан доступным жильем.

   Создается государственная корпорация, назовем условно "Госстрой". Не надо никаких акционеров, унитарное госпредприятие. По принципу ТНК, т.е. должно включать в себя не только строительные ресурсы, но и заводы по производству стройматериалов, металлургические комбинаты и т.д. По принципу замкнутого цикла производства, в данном случае производства жилья. Добыча сырья - переработка сырья - производство стройматериалов - собственно строительство. 

   Госстрой возводит дома по плану  утвержденной жилищной госпрограммы с конкретными физическими показателями - построить там то и столько то кв. метров жилья в такие-то сроки. С ответственными лицами в руководстве Госстроя. С нормальными буржуазными наценками в 20-30% от себестоимости. Госстрой продает гражданам и "юрикам" возводимое им жилье за наличную оплату или в рассрочку. Т.е. без привлечения банков. Бремя на покупателя, выплачивать банку еще одну цену за жилье в виде кредитного процента, ликвидируется полностью. Финансируется Госстрой напрямую из бюджета.

    То, что я выше изложил - это второй шаг. Первым шагом должно стать - учреждение закона о казни с конфискацией лиц, виновных в хищении государственного (бюджетного) имущества. Не хочу сказать, что все чиновники воры и казлы. Люди, как могут, приспосабливаются к буржуазной реальности. Но Госстрой распиливать не надо, он для других целей должен быть создан. После того, как первые десять человек, самых борзых, будут поставлены к стенке, не  сказать что я жду того, что воровать в Госстрое вообще не будут. Будут, но уже не так смело и открыто, не в режиме оргии.

    Все бюджетные деньги под цели обеспечения доступного жилья в России должны идти Госстрою. Льготную ипотеку, иные формы бюджетного финансирования банковской ипотеки отменяем. Любые бюджетные вспомоществования  частным застройщикам сворачиваем. Отправляем их полностью  на вольные хлеба, в чистый рынок, как  заказывали. Пусть хоть по миллиарду за кв.м. продают свое жилье - до фени.

   Почему та концепция, что я выше изложил, никогда не будет принята государством к исполнению?

   Потому что эта идея сильно и напрямую затрагивает интересы правящего в РФ класса.

   Во-первых, в данной схеме выводятся за скобки банки - наиболее влиятельная группа правящего класса, тесно связанная с глобалистами. В моей схеме, в сфере строительства, банки пролетают мимо натурально как фанера над Парижем, т.к. Госстрой должен бы продавать нуждающимся в рассрочку, а не в кредит, что важно в моем предложении.

   Во-вторых, Госстрой ударит по интересам частного строительного бизнеса. Он лишается возможности, подбоченясь, клянчить деньги у государства и, что главное, получает в лице Госстроя мощного конкурента в строительной сфере.

   В-третьих, пострадают чиновники, назначенные работать и обслуживать Госстрой. Не всем им понравится первый шаг моего предложения, не всем. Кроме того, в Госстрое придется работать. Не финансовые потоки распределять, не нормы отката выписывать частникам, не бюджеты осваивать, а  выполнять План, заданный в физических показателях. Выполнил норму строительства в срок - и на повышение. Не выполнил - к следователю, честно и подробно отвечать на вопросы, как так получилось - не смог выполнить план или не хотел выполнять?  Это всё, знаете ли, сталинщиной какой то отдает.

---------------

    По такой же схеме можно создать Госнефть, включив в нее нефтедобывающие мощности, нефтеперерабатывющие и сеть розничных заправок. И все - тема с ценами на бензин закрыта для государства. Частники пусть хоть по тысяче рублей за литр торгуют - в добрый путь, ребята. Быстро разоряетесь и мирно, тихо отдаете свои активы Госнефти.

   Можно создать национальную корпорацию Госторг, включив в него сеть розничных магазинов и пищевые производственные и перерабатывающие предприятия, агрокомплексы. Госторг может заключить с российскими фермерами  прямые договора поставок  сельхозпродукции, например.

   Тема? Реально, но несбыточно.