Неоднократно поясняли, что наиболее важные текущие события происходят не на передовой на украинском полигоне Долгой Войны, а на долговом рынке глобальной финсистемы. Собственно, там и решается, сколько еще месяцев (недель?) способен функционировать запад без выхода в чрезвычайную аварийную перезагрузку, что определяет, в том числе, его способность поддерживать антинародный марионеточный киевский режим, так как сложно будет поддерживать все более алчных марионеток на фоне бунтов голодных безработных в собственных странах.
Из свежего. Согласно опубликованным ночью результатов последнего аукциона по продаже ГКО США (30-летних):
- годовые процентные ставки поднялись с 3.91% месяц назад до 4.189% (high yield);
- это рекорд за 12 лет, с июля 2011 (притом, что госдолг вырос за период в разы);
Передаем привет ипотечникам и всем прочим долговым пирамидам, ибо ставки для них определяются ставками по ГКО США + премия за дополнительные риски.
Комментарии
Справедливости ради, у многих американских ипотечников фиксированная ставка на весь срок. Вот новым - да, будет повышенная.
Ну поживут ещё в подвале у родителей, или в гараже. Климат позволяет.
Ростовщики не дебилы, и в эпоху низких ставок мотивировали лохов на гибкую ставку (adjustable mortage rate), чтобы скинуть на них риски.
В начале прошлого года, к примеру их доля (в расчете от dollar volume новых ипотек) составила 17% - https://www.cnbc.com/2022/04/27/adjustable-rate-mortgage-demand-doubles-as-interest-rates-hit-the-highest-since-2009.html
То есть это удар не только по новым ипотекам, но и по значительной части ранее выданных.
Неужели так плохо?
А куда девались их детские комнаты, в которых они жили до двадцати лет?
У них же у всех была отдельная комната, не так ли?
В доме с гаражом и подвалом.
Так ты попробуй пожить в детской комнатке на втором этаже у пенсионеров, так и сразу гараж и полюбишь)
Мы жили вшестером в одной комнате.
Потом я жил 10 лет с сестрой в одной комнате.
А родители жены какое-то время ночевали под столом у знакомых
Мы все в СССР так жили.
В России жить с родителями было принято всегда.
Отдельная комната у меня появилась года два как.
Так им никто не мешает жить хоть в коробке под мостом, благо климат позволяет в южных штатах)
Речь тут о том, что при наличии вариантов стараются же выбирать лучший из возможных. Подвал, к слову, тоже не лучший вариант, поскольку это часть дома и он не имеет отдельного доступа. При наличии отдельного гаража он является оптимальным вариантом (если, конечно, родители готовы мириться с его оккупацией).
В России нельзя жить под мостом.
Климат не позволит.
Из подвалов в Москве переселили уже в начале 60-х.
А до этого жили много десятков лет.
Гаражей не было ввиду отсутствия автомобилей.
Теплотрассы ещё есть.
В СССР этого не было.
Забрали бы.
Позже появились бомжи.
Было такое понятие как Бич, бичевать.
Да, Астафьев в своих рассказах писал.
Гога Герцев.
Фильм ещё был - "Таежная повесть".
Это не бомжи, а индивидуалисты.
Не нашедшие себя в советской действительности.
Иногда, люди незаурядные.
Часто отягощённые алкоголем. Как у Ерофеева.
Гога Герцев - нет.
Его Астафьев особенно ненавидел.
Я не читал. Рекомендуете?
Очень.
Лучший писатель с 70-х годов.
"Царь рыба".
Сборник рассказов про сибирских людей.
"Таежная повесть" - эпизод оттуда.
Там Акима выведен - такой охотник, следопыт, сын Сибири, его Кононов очень хорошо сыграл.
Его проза про войну - лучшая из того, что было написано.
"Прокляты и убиты".
Лет через 30 очередные вопрекисты так же будут орать, что Путин хохлов трупами завалил. С сапёрной лопаткой на Леопард и всякое такое.
К Астафьеву это неприменимо.
Это к комментарию И - 23.
Послушал немного Царь-рыбу, много слов местных. Гомоза - если по Булгакову.) Со временем прислушаюсь.
Это читать надо.
Мистика в одном рассказе только.
Но талантливо.
В стиле Джека Лондона.
Ещё "Веселый солдат" почитайте.
Автобиографическое.
При чём тут вообще Россия и какое отношение к современным великовозрастным обитателям родительских гаражей в США имеет Москва 1960-х годов, социалистические коммуналки, наличие или отсутствие гаражей, джинсов, и 100 сортов колбасы в СССР?)
При том, что все времена одинаковы.
Американцы в любом случае имеют больше возможностей, чем мы полсотни лет назад.
Не нравится - в Россию переезжайте.
Тут и землю дадут, только работай.
Дом можно построить за 20-30 тысяч долларов.
ээээ... Вы, простите, какого года будете?
Вот именно.
Россия началась не в 1991 году.
И не в 1917-м.
Будьте последовательны… и Вас наградят клеймом «хроноложца».
В ней отдельного входа нет. Бап водить палевно.
У нас в СССР у всех так было.
Но дети рождались.
Куда активней, чем сейчас.
не уверен что это так
банкам это не выгодно вообще никак
да и во многих вариантах они привыкли к гибким процентам
Если ставка фиксированная, при согласии банка ипотечник может переуступить ипотеку по той же ставке и более высокой цене. Я к тому, что такие переуступки могут войти в статистику продаж
Значит полетят банки, выдавшие такую ипотеку.
Как раз наоборот. Фиксированная ставка распространена в РФ, а там преобладает гибкая. ФРС+
Алекс утверждает, что Вы ошиблись.
на 0,2% поднялись. выглядит не смертельно. вот если бы разом на 5%
Вообще-то практически на 0,3. У кого коньяк, у кого клопы.
Рост доходности облигации со сроком погашения 30 лет на 0,3% годовых даст снижение цены этой облигации процентов на 8%+. На глазок, не заморачиваясь на рассчет по формуле сложных процентов.
Почти катастрофа для держателя со слабой нервной системой.
Злорадство свидетельствует о нищете духа.
Бывает ипотека и с фиксированной процентной ставкой. Которая не зависит от всяких LIBOR. Я свою четырешку в Москве именно по такой брал. А ты сам, если не секрет, как свой жилищный вопрос сумел решить?
За счет скромных сбережений пока удавалось жить, чего и всем желаю.
Пожалуй, только недавно в России не стало особых поводов для зависти к странам Запада, которая культивировалась в течение почти сотни лет.
Они бедно живут, и у них там тоталитарное общество.
А барыги бездушно грабящие людей в колониях и быдло жирующее за счет колониальных налогов великие духом?
Не путайте зависть со злорадством.
У меня нет особого повода завидовать американцам или немцам, но меня радуют их просчеты и неудачи.
Зло радуют.
Это не я. Это из инструкции для кающихся. Для самого там было много открытий.
Это - эталон.
Недостижимый.
Есть ещё - "Не убий".
Но есть и война.
Человек сам всегда решает.
А там с него спросят.
Мой начальник говорил: "Надо быть честным, но не надо быть дураком".
Я не спец в юридических вопросах, но когда в 2022 году центробанк резко повысил ставку рефинансирования до 20% банки хотели изменить процент по уже выданным фиксированным ставкам и только приказ свыше их на время остановил, а там уже и ставка снизилась. Поэтому не стоит думать, что фиксированная ставка полностью защитит от инфляции и мер по борьбе с ней, в договоре вполне могут быть описаны условия ее повышения.
Пожалуй, здесь имеет место скорее не злорадство, а, в большинстве своём, удовлетворение (пока лишь частичное) и предвкушение "продолжения банкета".
Пока у них есть время повеселиться. Печатают бумагу как не в себя. Вон укропии миллиарды многие обещают опять.
Я всё больше склоняюсь к мысли, что этот большой шкаф упадёт разом. Не будет постепенного спуска с Олимпа гегемонии. Где то край того обрыва.
Перед падением доходность должна быть феерической, с массовым привлечением вкладчиков жаждущих халявы. Это, типа, из опыта
Это точно. Когда чистильщик сапог начинает играть на бирже, надо выходить, бежать.
Любопытен факт, что привоз наличных долларов в США запрещен.
Даже если сумеешь привезти. Есть четкое деление (по сериям и пр.) между долларами для внутреннего потребления и внешнего.
По одной из баек Штаты вообще гнали в Россию не доллары, а чистую хлопковую бумагу. Печатайте на месте. То, что в любой момент можно признать "суперподделкой".
Страницы