США: Ипотечные ставки взлетели до рекордного более чем за 20 лет уровня, запросы на новую ипотеку бултыхаются на самом низком уровне с раздербана СССР

Аватар пользователя alexsword

Обсуждая обвал мировой торговли, некоторые не понимают, что основным драйвером является боротьба с инфляцией и подъем ставок на западе.   С 2008 и запуска эпохи сверхдешевых (напечатанных) денег, там пухли старые пузыри и плодились новые.   Лохи набирали ипотеку как не в себя, недвига росла в цене, под рост недвиги жилье можно было перезаложить, на разницу купить авто или смартфон, продажи недвиги обеспечивали рост продаж товаров для дома и т.д.

Этот праздник закончился в 2021 когда выяснилось, что все мировое производство не поспевает за печатным станком, и тонны свежеотпечатанной макулатуры начали прорываться то там, то сям ширящимся дефицитом и ростом цен.  ФРС врубил режим паники и начал подъем ставок, что немедленно сломало механизм, описанный выше.

Из свежего:

- средний размер 30-летней ипотечной ставки достиг 7.09%, а размер базовой ставки FHA rate 7.02%, что является рекордом с 2002 года;

- основным фактором роста, согласно Mortgage Bankers Association, названа конкуренция ипотечных лохов с пирамидой ГКО США, ставки по которой растут, отражая деградацию бюджетных показателей и падение доходов бюджета на фоне дикого дефицита;

- запросы на новую ипотеку обрушились на 27% с уже проблемным 2022 годом, на 41% относительно 2021 и на 40% относительно 2019 - до, за исключением двух недель в феврале, самых низких уровней с 1995 года, то есть с раздербана СССР, который дал колониальной машине США десяток-другой лет жизни за счет разграбление новой лоховской базы;


В общем, финсистема США балансирует между стагфляционным коллапсом и освежающим гиперком, делайте ваши ставки.

 

Авторство: 
Авторская работа / переводика

Комментарии

Аватар пользователя Отнюдь
Отнюдь(9 лет 1 месяц)

Ставлю на коллапс.

Аватар пользователя marcusvii
marcusvii(3 года 10 месяцев)

Коллапс им не даст ничего, а гиперок может решить многие проблемы.

Аватар пользователя PaladinUSSR
PaladinUSSR(8 лет 4 месяца)

"Да я вас, ..... , на этот корабль долго собирал"

Аватар пользователя Солдат АпокалипсисА

Поддерживаю бутылкой коньяка.

Комментарий администрации:  
*** отключен (розжиг, провокатор) ***
Аватар пользователя Dreaming
Dreaming(8 лет 4 месяца)

Почему или? Сначала стагфляция, потом гипер.

Аватар пользователя Отнюдь
Отнюдь(9 лет 1 месяц)

Потому что для этого надо иметь компетенции, а не "иметь эти компетенции".

Аватар пользователя Николай Зубков

Лично я в этой новости увидел: 20 лет тому назад в США было хуже, чем сегодня...

Разве не так? ;)

Аватар пользователя micro
micro(8 лет 1 месяц)

нет, это называется просрать последние 20 лет и вернуться с чего начинали тогда (но это пока, по мере развития ситуации - ещё дальше в прошлое)

Аватар пользователя GrAG
GrAG(8 лет 1 месяц)

Авантюрист нужен для более полного анализа и прогноза.smile1.gifsmile7.gifsmile13.gif

Аватар пользователя Генадич
Генадич(4 года 1 месяц)

.

Аватар пользователя senbonzakura
senbonzakura(6 лет 8 месяцев)

Когда будет обещанное интервью с Авантюристом? 

Аватар пользователя Генадич
Генадич(4 года 1 месяц)
Аватар пользователя Hoary70
Hoary70(7 лет 1 неделя)

Так это вопросы. А где само интервью?

Аватар пользователя alexsword
alexsword(13 лет 1 месяц)

Терпение, мой друг, обработка, монтаж, все это время некоторое занимает, у нас нет сотни сотрудников. 

Аватар пользователя senbonzakura
senbonzakura(6 лет 8 месяцев)

А когда планируете выпуск статьи?

Аватар пользователя C-Real
C-Real(10 лет 8 месяцев)

Тут еще маячит обвал фронта у ВСУ, новая валюта БРИКС и полное истощение нефтяных и оружейных запасов в штатах.

Аватар пользователя Warthog
Warthog(10 лет 6 месяцев)

 

средний размер 30-летней ипотечной ставки достиг 7.09%

 Это ставка годовая или за все 30 лет?

Аватар пользователя marcusvii
marcusvii(3 года 10 месяцев)

Отвыкайте от "аукционов невиданной щедрости в США", годовая конечно

Аватар пользователя alexsword
alexsword(13 лет 1 месяц)

Годовая, естественно.  Ориентир от которого ростовщики пляшут - ставки по ГКО, остальное все это ставки по ГКО плюс премия за дополнительные риски.

Аватар пользователя Metla
Metla(2 года 6 месяцев)

Годовая, зафиксированная на 30 лет.

Например. Мы перефинансировпли дом под 3.25 годовых на 30 лет. В 2020 году. Нам ставка 3.25 гарантируется на все 30 лет до окончания срока займа.

поэтому и в прошлом году, и в этом мы платим 3.25.

хотя текущая ставка в два раза выше. Но она такая для тех, кто будет брать займ сейчас.

есть разные вариации:

займ на 15 лет фиксированный - годовой процент ниже, но выплаты выше, так как сумма займа делится на 15 лет.

займ плавающий.  База, на которую делится - 30 лет. Например, когда мы покупали дачу, мы выбрали 5/1. Первые 5 лет займ фиксированный на текущий на то время годовой процент, потом поднимается или опускается по текущему проценту, но обычно есть потолок на подьем на год.

у нас и опускался, и поднимался. В этом году мы, например, платим 5.25 из-за потолка.

где-то так.

Аватар пользователя AHAPX
AHAPX(1 год 4 месяца)

Гипер, так проще долг свой снизить 

Аватар пользователя C-Real
C-Real(10 лет 8 месяцев)

И промышленность оживить.

Аватар пользователя Vladyan
Vladyan(9 лет 7 месяцев)

В соседней теме про Ф-35 пишут - некем обновлять-то

Аватар пользователя C-Real
C-Real(10 лет 8 месяцев)

Шить трусы и собирать топоры много ума не надо. 25% работающих в сфере обслуживания полностью покроют потребности в рабочих на конвейере.

Аватар пользователя tirl
tirl(9 лет 8 месяцев)

А кому нужны трусы за такие цены? Азаты пошьют трусы в 20 раз дешевле. 

Аватар пользователя C-Real
C-Real(10 лет 8 месяцев)

Гиперок сделает эти трусы дешевле.

Аватар пользователя Vladyan
Vladyan(9 лет 7 месяцев)

В гиперке трусы носят только трусы! smile3.gif

Аватар пользователя Генадич
Генадич(4 года 1 месяц)

В вашем предложении деталь гардероба в первом или втором упоминании?

Аватар пользователя Vladyan
Vladyan(9 лет 7 месяцев)

В первом. Наверное...

Аватар пользователя J1EXA
J1EXA(7 лет 11 месяцев)

При гиперке там все без трусов останутся.

Аватар пользователя АЧТ
АЧТ(8 лет 4 дня)

А негры будут работать за плошку риса, ага.

Аватар пользователя Nikovikt
Nikovikt(2 года 1 месяц)

Негры? Работать? Это вы о чем. smile3.gif

Аватар пользователя C-Real
C-Real(10 лет 8 месяцев)

Из Европы вывозят заводы вместе с персоналом, много латиносов и пр. понаехавших. 

Аватар пользователя Nikovikt
Nikovikt(2 года 1 месяц)

Там у них негры в нескольких поколениях...не работали и дня. Думаете их можно заставить работать? Смешно.

Аватар пользователя C-Real
C-Real(10 лет 8 месяцев)

Этих в резервации или трудовые тюрьмы, там негры вполне успешно выбиваются в передовики кап. труда.

Без бухла и наркотиков они теряют большую часть налипших стереотипов.

Аватар пользователя Nikovikt
Nikovikt(2 года 1 месяц)

Проще им всем сменить пол. smile3.gif

Аватар пользователя Vladyan
Vladyan(9 лет 7 месяцев)

Негры будут отбирать трусы у белых и латиносов smile3.gif

Аватар пользователя Assert
Assert(9 лет 3 недели)

Высокая инфляция в течении длительного времени пропорционально производной дисбалансов и дедолларизации. Если увернутся от гражданской войны будет плохо, но не ужас-ужас. И растянуто по времени... 

Аватар пользователя m1ha1l
m1ha1l(4 года 11 месяцев)

увернуться шансов нет - вся их культура, пропогандная машина внедряет образ будущей войны. Они делают это на экспорт, но сами лопают полной ложкой. Держится все на поколениях которые уходят. Мы смеемся над Байденом, но у него разумности в 20 раз больше чем у молодых. Механизм сбора колонниального налога через эмиссию резервной валюты был гениален, к нему шли 1000 лет. Но он же отравил их молодежь. Некому нормализовать ситуацию, да при нынешних перекосах это уже и не возможно. Дураки, просрать так бездарно, такой шанс для всей планеты жить мирно и разумно.

Аватар пользователя Sobaka_Pavlova
Sobaka_Pavlova(11 лет 7 месяцев)

Глобализация на основах капитализма и колониализма не подразумевает отсутвие войн и мир во всем мире. Только через войны и фашизм возможен этот процесс. Изначально утопия строительство "хорошего" глобального мира на этих принципах. Трупным смрадом несёт от этой системы.

Комментарий администрации:  
*** отключен (оскорбления госсимволов) ***
Аватар пользователя Иван К
Иван К(6 лет 1 месяц)

Согласен, шанс был минимальным, но был. Стать равным Духу, взять реальную ответственность за судьбу Мира, а не грабить его. Бесславный конец.

Аватар пользователя Владимир Лафет

По равновесию Д.Нэша для некооперативной игры с учетом долговременных отношений шанса никакого от слова совсем.

Аватар пользователя И-23
И-23(9 лет 2 месяца)

Модель равновесия Нэша суть дегрессия.
С неизбежным приложением результатов анализа.

Аватар пользователя Владимир Лафет

Дилемма узника исправляется долговременными отношениями (Р.Ауманн, Ж.Тироль и тд) или "опытом проживания".

Товарищу я просто написал - что в живой материи как части триединой материи весь коллективный Запад такая же Дискретность как колония вирусов или каких-то бактерий по отношению к Целому Общему в лице  всей живой Природы в совокупности.

Начал печатать деньги, т.е. "заболел" - будешь выведен вон, появиться более здоровое - мир К.Шваба.    

Аватар пользователя m1ha1l
m1ha1l(4 года 11 месяцев)

Для заката концепция Шваба реально много лучше того, что есть. Для нас она необязательна - у нас другие условия, но всё же нам также необходимы фундаментальные реформы. То, что создали в качестве фундамента в 90е - говно. Хорошо где-то есть остатки крепкого начала, те что еще с древних времен. Но мы же продолжаем их крушить... И на этом мы строим новое здание. Надо возвращаться к основам и их менять (то что надо поменять), усилять (то что надо усилять)

Аватар пользователя Kasapius
Kasapius(4 года 10 месяцев)

Берите, я себе ещё нарисую.

Аватар пользователя Metla
Metla(2 года 6 месяцев)

smile13.gif

Аватар пользователя Иван Петровский

Мои ставки - США включат санкции против Китая вне зависимости от ситуации с Тайванем чтобы не допустить лавинообразного вытеснения доллара из мировой торговли в результате введения цифровых юаня, рубля и проч в течение двух лет. В результате включится долларовый пылесос и все валюты полетят вниз относительно $. Санкции против России - это тренировка американцев перед главными санкциями (для точного прогноза конкретных последствий и тыды)

Аватар пользователя gali.mover
gali.mover(9 лет 8 месяцев)

Тоже считаю, что к осени гегемон пойдет в разнос с Китаем. И на мой взгляд начнет по полной игнорировать плач и просьбы юкрейн . Думаю да же на фоне обострения с Китаем с подачи мейнстрима вся общественность пендосии  начнет немножко ненавидеть неудачников из хохланд. Эффект Джанибекова. А дальше проблемы  будут увеличиваться для хохлов постепенно или лавинообразно . Темнейший на Олимпе а Зеленский изгой.

Аватар пользователя Yuri_B
Yuri_B(2 года 6 месяцев)

Ну, пока власти США и ЕС давят на газ и тормоз одновременно: с одной стороны повышают ставки, а с другой наращивают бюджетные дефициты, стимулируя экономику. Но инфляция сейчас снижается, думаю, ставки уже почти на пике, дальше существенно повышать не будут. А если начнётся явный переход в рецессию, то ставки опять быстро обнулят.

Страницы